Огромное спасибо, Ирочке, за прекрасный обзор продаваемого дома, посмотрела , ощущение как будто сама там побывала,талант и опыт !!! Обожаю смотреть Ирину съемку.
Соседи там самые замечательные!!! Конечно, нужны вложения, как и везде, но в целом дом неплохой, улица спокойная) мы его снимали, но для нашей семьи маловат. Я бы его купила, даже только за то, что соседи супер!!! Но, пока ещё свой на продаже стоит. Мы тоже переехи. Ирина, Вам спасибо за видеообзор.
Здравствуйте Ирина. Скажите уже которое видео вы отмечаете что у собственника нет современного межевания. Почему собственники перекладывают этот момент на покупателей? Тут ведь могут быть скрытые проблемы с участком. Например сосед залез забором на ваш участок.
В наших станицах пока земля не имеет особого значения или дорогой стоимости, у всех по 20-30 и более соток, людям пока не жалко если сосед куда залез. Это проблема густонаселённых станиц и городов, там где уже всё поделено по 4-6 соток и каждый см на счету. Вот поэтому пока никто ничего не перемеряет.
@@Irina_na_kubani спасибо за ответ. В принципе думаю вы правы. Главное чтобы соседи нормальные были. А то смотришь некоторых блогеров и там такие соседи попадаются которые с ружья в тебя стреляют 🤦
Межевание у всех есть, так как зарегистрирована недвижимость в Росреестре, но не у всех есть современное через спутник, чтобы оно было надо подать заявку в местный отдет БТИ, стоит 10-12 тысяч, по времени подготовка документов у специалистов может занять до месяца.
Не успел хозяин доделать - заболел, жена на два дома разрывается, некому доделывать. Можно современный электро радиатор на кухню и в туалет. Современные приборы энергоэкономичные.
Ох, вот это работы для огородников - есть где развернуться ) По цене не знаю - за место в станице, на большом участке, подведенные газ и коммуникации. Возможно, и стоит столько. Только забор, фасад и косметику сделать, в общем-то 🤔
Стены плесневеют,мои знакомые этот дом снимали поэтому знаю точно.Выгребную яму откачивали практически каждый день.Зимой в доме дубак.Навес, кстати,делали как раз мои знакомые во время съёма дома
отопление форсунка \потому нет котла и батарей\, выстота дома по основной крыше, \пол занизили\, цена с учётом геолокации 2.5 нормальная \торг не кто не отменял\..... постройте сами \узнаете настоящию цену\.... +земли 30соток - тоже денег стоит... бомбоубежище есть...\погреб\ ..... жалающих переехать на юг меньше стало ...цены упали немного..
В Стародеревянковской купили участок, построили дом 60 кв.м. из арболитовых блоков с отделкой внутренней и внешней под ключ, со всеми коммуникациями и оформлениями за 3 800 000. Новый дом.... Завезли мебель и живём. Строили ребята из Каневской, директора фирмы там все знают, не буду фамилию называть. Участок с выходом к Челбасу, 10 соток собственные и 10 аренда. А тут просто печаль.
Ужас ,а не дом . Строили и не увеличили высоту потолка ???? Оставили печь зачем ??? Стены делать пол делать , отопление , сносить ветхие постройки . За один вывоз мусора отдашь больше чем дом стоит
А стены то зачем делать? И отопление может вам и форсунки достаточно будет, дом то небольшой, чек за газ тоже будет не большой. Всё деревянное во дворе разобрать и сжечь в костре зимой и никаких никому денег платить не надо.
@@Irina_na_kubani стены дома или и так пойдёт (фасад) строения из блока на участке все стены разошлись это точно надо убирать , про печь , может кому-то и так пойдёт . Но смотрится не красиво .
Огромное спасибо, Ирочке, за прекрасный обзор продаваемого дома, посмотрела , ощущение как будто сама там побывала,талант и опыт !!! Обожаю смотреть Ирину съемку.
Спасибо 🤗
Соседи там самые замечательные!!! Конечно, нужны вложения, как и везде, но в целом дом неплохой, улица спокойная) мы его снимали, но для нашей семьи маловат. Я бы его купила, даже только за то, что соседи супер!!! Но, пока ещё свой на продаже стоит. Мы тоже переехи. Ирина, Вам спасибо за видеообзор.
Спасибо за добрый и полезный комментарий❤️
Полтора ляма красная цена
Таких цен в Краснодарском крае к сожалению нет.
Таких цен давно уже нет
@@ЛилияСмольникова-ю4месть.
Здравствуйте Ирина. Скажите уже которое видео вы отмечаете что у собственника нет современного межевания. Почему собственники перекладывают этот момент на покупателей? Тут ведь могут быть скрытые проблемы с участком. Например сосед залез забором на ваш участок.
В наших станицах пока земля не имеет особого значения или дорогой стоимости, у всех по 20-30 и более соток, людям пока не жалко если сосед куда залез. Это проблема густонаселённых станиц и городов, там где уже всё поделено по 4-6 соток и каждый см на счету. Вот поэтому пока никто ничего не перемеряет.
@@Irina_na_kubani спасибо за ответ. В принципе думаю вы правы. Главное чтобы соседи нормальные были. А то смотришь некоторых блогеров и там такие соседи попадаются которые с ружья в тебя стреляют 🤦
Доброго времечка суток!!! Межевания должно обезательно быть.
Межевание у всех есть, так как зарегистрирована недвижимость в Росреестре, но не у всех есть современное через спутник, чтобы оно было надо подать заявку в местный отдет БТИ, стоит 10-12 тысяч, по времени подготовка документов у специалистов может занять до месяца.
Как строить дом и нет батареи на кухне, в туалете и т д?
Не успел хозяин доделать - заболел, жена на два дома разрывается, некому доделывать. Можно современный электро радиатор на кухню и в туалет. Современные приборы энергоэкономичные.
Спасибо за обзор Ириночка.
Ох, вот это работы для огородников - есть где развернуться )
По цене не знаю - за место в станице, на большом участке, подведенные газ и коммуникации. Возможно, и стоит столько. Только забор, фасад и косметику сделать, в общем-то 🤔
Стены плесневеют,мои знакомые этот дом снимали поэтому знаю точно.Выгребную яму откачивали практически каждый день.Зимой в доме дубак.Навес, кстати,делали как раз мои знакомые во время съёма дома
А вот выше люди, которые снимали этот дом написали, что хотели бы купить его, но пока денег нет, очень хорошо отзывались. Плесени нет, её не спрячешь.
Спасибо за обзор 🎉
отопление форсунка \потому нет котла и батарей\, выстота дома по основной крыше, \пол занизили\, цена с учётом геолокации 2.5 нормальная \торг не кто не отменял\..... постройте сами \узнаете настоящию цену\.... +земли 30соток - тоже денег стоит... бомбоубежище есть...\погреб\ ..... жалающих переехать на юг меньше стало ...цены упали немного..
Всё по делу написали👍
В Стародеревянковской купили участок, построили дом 60 кв.м. из арболитовых блоков с отделкой внутренней и внешней под ключ, со всеми коммуникациями и оформлениями за 3 800 000. Новый дом.... Завезли мебель и живём. Строили ребята из Каневской, директора фирмы там все знают, не буду фамилию называть. Участок с выходом к Челбасу, 10 соток собственные и 10 аренда. А тут просто печаль.
Ужас ,а не дом . Строили и не увеличили высоту потолка ???? Оставили печь зачем ??? Стены делать пол делать , отопление , сносить ветхие постройки . За один вывоз мусора отдашь больше чем дом стоит
А стены то зачем делать? И отопление может вам и форсунки достаточно будет, дом то небольшой, чек за газ тоже будет не большой. Всё деревянное во дворе разобрать и сжечь в костре зимой и никаких никому денег платить не надо.
@@Irina_na_kubani стены дома или и так пойдёт (фасад) строения из блока на участке все стены разошлись это точно надо убирать , про печь , может кому-то и так пойдёт . Но смотрится не красиво .
@@Irina_na_kubaniа пепел развеять
Пеноблок это жесть
@@Irina_na_kubaniИрина, Вы же сами говорили что газовики не оформят газ если там форсунка, что надо все переделывать и купить котел.
Ой. Ой нене, 1,200крс.цен
Торг есть, но за миллион жилой дом не купить.
Да уж! Ну и помойка! Да за такие деньги!
Где вы увидели помойку, достаточно чисто.
Смотрела,дом по швам замазывали.Сразу видно,как после постройки,и сейчас.
Это естественные швы между блоками.
Ирочка не кабина, душ
Чё за люди,перед показом могли бы чуть чуть убраться.ужас.
Где вы ужас увидели? Всё пристойно.
@@Irina_na_kubani во дворе ужас.А для вас это пристойно?
За лям продадут, не более. Хотеть не вредно.
Почему так думаете? Разве можно за миллион построить дом?
А система РЭБ и бомбоубежище есть? 😂
Бомбоубежище всем неплохо бы иметь🤗в этом доме есть.
40 кв очень уж маленький
Для пары или семьи с одним ребенком вполне комфортно будет.
Спасибо 🌹мне понравилось💥
Спасибо за обзор. Новоминская - очень хорошая станица.
Гг
Самое главное земли много
Если переделывать землю,тоже расходы по деньгам покупателя.
По стоимости 10-12 тысяч, по времени, примерно, месяц, может чуть больше если праздничные дни.