Sou solteira, 68 anos e assalariada, pois bem moro na residência a 37 anos e a 23. anos meus pais faleceram, meu irmão mais velho comprou a casa e dizia enquanto a mana viver a casa é dela! Ele faleceu a 3 anos e entrei com usocapiao a 1 ano e. 6 meses, quatro meses corri com todas as documentações, fotos de benfeitoria e vizinhos lateral, unilateral e fundos! Tenho comprovante de conta de luz, telefonia desde 2005! Meu sobrinho quer a casa? Defensoria pública está com o processo e diz que o juiz está a meu favor! Demora muito...
Estou com um usucapião extrajudicial. E, um herdeiro está no imóvel a mais de 40 anos. Ele possui mais 5 irmãos. Ele comprou, sem contrato, todas as partes dos seus irmãos. A tabeliã me disse que faz a ata notarial com a assinatura na planta dos vizinhos. A minha dúvida é, preciso que todos os herdeiros assinem? mt obrigado
Uma dúvida, estou fazendo um usucapião extrajudicial, e para comprovação de posse, estou juntando os contratos anteriores para comprovar os 10 anos de posse. Porém, foi solicitado certidões negativas dos distribuidores da Justiça Estadual e da Justiça Federal : a) Do requerente e respectivo cônjuge; b) Do antigo proprietário/posseiro do imóvel usucapiendo e respectivo cônjuge ou companheiro; c) de todos os demais possuidores e respectivos cônjuges ou companheiros, se houver, em caso de sucessão de posse, que é somada à do requerente para completar o período aquisitivo da usucapião. Porém, alguns dos proprietários/posseiros antigos a CND está positiva, o que acontece neste caso?
Patrícia, tenho partes ideais rural e preciso regularizar com o desmembramento, fui informado que a usucapião seria a alternativa, porém soube que ha várias modalidades e não sei pela qual ingressar, também faço uso de serventia ou servidão de passagem e quero preservar esse direito, pode me ajudar?
Boa noite, sobre o art. 4, Iv , c, do provimento, tendo havido promessas de venda e/ou promessas de cessões, como ainda nao houve a efetivacao das transações, nao seria necessário a apresentação das certidões negativas dos mesmos?
Dra.meu companheiro faleceu tem os 14 anos, tenha uma casa simples que o valor e de no máximo 150 mil reais, esse imóvel foi comprado 50% no meu nome e 50% no nome dele, sendo que ele deixou 2 filhos maiores,eles sumiram não tenho contato com eles nem sei onde moram,hoje estou querendo vende porque ja estou idosa 66 anos,o lugar e muito alto tem muita escada, agora tenho que vender pois não aguento mais subir.Pode me ajudar?Obrigada sou rj,
Profa Patrícia!! Quando se tem a pretensão de entrar com ação de usucapião contra um espólio, e este não possui herdeiros. Quais pedidos devo fazer? Quem deve se manifestar? Desde já agradeço.
Nesse caso me parece uma herança jacente e o ente público é que deveria fazer a requisição. Considerando este caso, deverás fazer essa prova, para, na citação dos entes públicos, seja mencionado este item
Aula excelente!
Excelente. parabéns Doutora.....
D + Professora
!
Excelente Aula Parabens Doutora.
Obrigada Jose Augusto! :D
Parabéns show de bola , Exelente dra.
Obrigada 😃
Excelente obrigado pelo seu tempo.
Professora eu já fiz a usucapião extrajudicial e tive sucesso Graças a Deus.
Que belezaaaaaa
Demorou quanto tempo para sair a escritura
Sou solteira, 68 anos e assalariada, pois bem moro na residência a 37 anos e a 23. anos meus pais faleceram, meu irmão mais velho comprou a casa e dizia enquanto a mana viver a casa é dela! Ele faleceu a 3 anos e entrei com usocapiao a 1 ano e. 6 meses, quatro meses corri com todas as
documentações, fotos de benfeitoria e vizinhos lateral, unilateral e fundos! Tenho comprovante de conta de luz, telefonia desde 2005! Meu sobrinho quer a casa? Defensoria pública está com o processo e diz que o juiz está a meu favor! Demora muito...
Adorei teus comentários!
Ótima aula.
Linda e inteligentíssima!
Excelente aula de ontem!
Fico feliz que tenhas gostado. Te espero hoje à noite, às 20h para nossa segunda aula! Abraço
Parabéns por essa maravilhosa aula..............
:)
Excelente
Que bom que gostou!
Parabéns pela aula!
;)
Parabéns pela iniciativa, Dra. Patrícia
Que bom que gostou!
Fica o convite para participar do Workshop Acelerando os Honorários: bit.ly/patriciapresser-workshop10
Otima professora mubem esplicado gostei muito obrigado
Quero que vc fas um uzo capiao pra mim
Muito boa a aula.
:D
❤❤❤
Planta e o memorial descritivo precisam aprovação junta a prefeitura, antes ?
RJ
Pompeu Florianópolis SC
Estou com um usucapião extrajudicial. E, um herdeiro está no imóvel a mais de 40 anos. Ele possui mais 5 irmãos. Ele comprou, sem contrato, todas as partes dos seus irmãos. A tabeliã me disse que faz a ata notarial com a assinatura na planta dos vizinhos. A minha dúvida é, preciso que todos os herdeiros assinem? mt obrigado
Boa noite
Qual a diferença entre Ação e Processo. USUCAPIAO É UMA AÇÃO OU PROCESSO? AGRADECE
Bom dia Flávio, eu não atuo nem com ação judicial e nem com processo judicial, logo eu não sou a pessoa mais adequada para te responder tal dúvida.
Salvador Bahia
Uma dúvida, estou fazendo um usucapião extrajudicial, e para comprovação de posse, estou juntando os contratos anteriores para comprovar os 10 anos de posse. Porém, foi solicitado certidões negativas dos distribuidores da Justiça Estadual e da Justiça Federal :
a) Do requerente e respectivo cônjuge;
b) Do antigo proprietário/posseiro do imóvel usucapiendo e respectivo cônjuge ou companheiro;
c) de todos os demais possuidores e respectivos cônjuges ou companheiros, se houver, em caso de sucessão de posse, que é somada à do requerente para completar o período aquisitivo da usucapião.
Porém, alguns dos proprietários/posseiros antigos a CND está positiva, o que acontece neste caso?
Patrícia, tenho partes ideais rural e preciso regularizar com o desmembramento, fui informado que a usucapião seria a alternativa, porém soube que ha várias modalidades e não sei pela qual ingressar, também faço uso de serventia ou servidão de passagem e quero preservar esse direito, pode me ajudar?
olá Carlos, consulte um advogado especialista na área para analisar o caso concreto e definir o que é melhor dentro do seu estado. ;)
Boa noite, sobre o art. 4, Iv , c, do provimento, tendo havido promessas de venda e/ou promessas de cessões, como ainda nao houve a efetivacao das transações, nao seria necessário a apresentação das certidões negativas dos mesmos?
Dra.meu companheiro faleceu tem os 14 anos, tenha uma casa simples que o valor e de no máximo 150 mil reais, esse imóvel foi comprado 50% no meu nome e 50% no nome dele, sendo que ele deixou 2 filhos maiores,eles sumiram não tenho contato com eles nem sei onde moram,hoje estou querendo vende porque ja estou idosa 66 anos,o lugar e muito alto tem muita escada, agora tenho que vender pois não aguento mais subir.Pode me ajudar?Obrigada sou rj,
A ata notarial de constatação da posse e dos indícios da duração e outras circunstâncias relevantes para fins de usucapião, é relevante?
é obrigatória para o procedimento. Mas ela será a última coisa a ser feita.
Excelente, com quem você fez o curso de usucapião?
Eu não fiz curso de usucapião. Eu dou aula sobre o tema.
Como eu consigo o checklist do provimento nº 65
Os cartórios não querem fazer
Renan no Rio de Janeiro
estou tentando, mas o tabelionato se nega a fazer a ata
Profa Patrícia!! Quando se tem a pretensão de entrar com ação de usucapião contra um espólio, e este não possui herdeiros. Quais pedidos devo fazer? Quem deve se manifestar? Desde já agradeço.
Nesse caso me parece uma herança jacente e o ente público é que deveria fazer a requisição. Considerando este caso, deverás fazer essa prova, para, na citação dos entes públicos, seja mencionado este item
Boa explicação vou fazer desta maneira já vou contratar um advogado parabens
@@PatriciaPresser. E qdo tem herdeiros? Sou a meeira o q fazer?
O meu nome é Rejane de São Paulo Capital
:)
dois anos no extra, poxa, acha isso rápido.? kkkkkk
em comparação a 20 anos. Com certeza
Quanto tempo para receber a escritura
❤❤❤❤❤❤❤
Boa noite