Tách thửa đất cho con: Điều kiện và thủ tục theo Luật Đất đai 2024 | Luật sư Võ Hồng Tú

Một chị khách hàng ở quận 8 có nhu cầu tách thửa đất cho con nhưng không muốn đứng tên chung sổ hồng. Vậy điều kiện và thủ tục tách thửa đất cho con theo quy định tách thửa mới nhất như thế nào? Diện tích tối thiểu tách thửa là bao nhiêu?
Tách thửa đất là quá trình phân chia một miền đất lớn thành các phần nhỏ hơn, mỗi phần thường được gọi là một "thửa đất" riêng biệt. Quy trình tách thửa đất thường được thực hiện để chia nhà đất giữa người thân trong gia đình, người thừa kế, hoặc để bán hoặc cho thuê các mảnh đất đó.
Điều kiện tách thửa đất đối chiếu với Luật Đất đai 2024 mới nhất, tùy theo quy định của từng tỉnh, thành phố hoặc khu vực cụ thể thì diện tích tối thiểu tách thửa là khác nhau. Tuy nhiên, dưới đây là một số quy định tách thửa mà bạn có thể cần tuân theo khi muốn tách thửa đất, tách thửa đất cho con, tách thửa đất thổ cư,...
- Diện tích tối thiểu tách thửa: Diện tích tối thiểu có thể được xác định dựa trên mục đích sử dụng đất, quy hoạch đô thị, hoặc các yếu tố khác như đặc điểm địa hình, hạ tầng, và mục tiêu quản lý đất đai. Để biết được diện tích tối thiểu tách thửa đất trong khu vực cụ thể của bạn, bạn nên tham khảo các quy định pháp lý của cơ quan chức năng địa phương
- Hạ tầng và an toàn: Có thể cần phải đảm bảo rằng mỗi thửa đất sau khi tách vẫn đủ điều kiện về hạ tầng và an toàn, chẳng hạn như việc có đủ đường đi, cơ sở hạ tầng, và phải tuân thủ các quy định về an toàn xây dựng.
- Phí và thuế: Bạn cần phải thanh toán các khoản phí và thuế liên quan đến việc tách thửa đất theo quy định của cơ quan chức năng địa phương.
- Thỏa thuận của tất cả các bên liên quan: Trong trường hợp thửa đất là tài sản chung của nhiều bên, cần phải có sự đồng ý của tất cả các bên liên quan trước khi thực hiện việc tách thửa.
Trong trường hợp anh, chị đang có nhà đất ở khu vực Sài Gòn thì anh, chị có thể lưu ý một số diện tích tối thiểu sau để đủ điều kiện tách thửa.
- Khu vực số 1: Diện tích thửa mới tối thiểu là 36m2, bề ngang bề rộng tối thiểu là 03 mét
- Khu vực số 2: Diện tích thửa mới tối thiểu là 50m2, bề ngang bề rộng tối thiểu là 04 mét
- Khu vực số 3: Diện tích thửa mới tối thiểu là 80m2, bề ngang bề rộng tối thiểu là 05 mét
Nếu quý anh, chị ở xa khu vực Hồ Chí Minh và có nhiều vấn đề cần giải đáp, vui lòng liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn. Đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : [e-mail]
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: [phone]
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: [e-mail]
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
Hình ảnh minh họa trích nguồn từ các báo chí .
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu#luatminhtu #luatsu #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan #tachthua