Luật Đất đai 2024: Quy định Tách thửa đất, hợp thửa đất mới nhất - Liệu có khó thực hiện?

Luật Đất đai 2024 đã có quy định mới về điều kiện tách thửa đất cụ thể. Vậy muốn tách thửa đất, hợp thửa đất cần đảm bảo những điều kiện gì? Thủ tục tách thửa sang tên đất như thế nào?
Trước tiên, ta cần hiểu “Hợp thửa, tách thửa đất là gì?”.
- Tách thửa đất: Phân chia một thửa đất hiện có thành nhiều thửa đất mới, dẫn đến việc thay đổi số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
- Hợp thửa đất: Gộp các thửa đất liền kề của cùng chủ sở hữu thành một thửa đất lớn hơn, giảm số lượng sổ đỏ.
Trước đây, Luật Đất đai 2013 không quy định cụ thể về việc tách thửa, điều kiện hợp thửa đất. Thay vào đó, điều kiện tách thửa đất được quy định chi tiết trong Nghị định 43/2014/NĐ-CP và được bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP. Điều kiện tách thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa được quy định cụ thể theo từng loại đất, căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của UBND cấp tỉnh.
Tuy nhiên, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được ban hành và có hiệu lực dự kiến vào 01/08/2024 đã có quy định tách thửa đất, hợp thửa đất mới nhất và rõ ràng với 3 điều kiện tách thửa, hợp thửa cụ thể.
Vậy những điều kiện tách thửa đất nông nghiệp và thổ cư theo Luật đất đai tách thửa mới là gì? Diện tích tối thiểu được tách thửa là bao nhiêu? Trường hợp nếu “mua nhầm” miếng đất không thể tách thửa thì chủ sở hữu có thể thực hiện các biện pháp nào để đảm bảo quyền lợi của bản thân?
Cùng Luật sư Võ Hồng Tú tìm hiểu qua video trên nhé.
--------
Nếu bạn gặp các vấn đề về pháp lý bất động sản, đặt lịch ngay để được tư vấn trực tiếp bởi Luật sư Võ Hồng Tú tại:
luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: [phone]
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: [e-mail]
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu#luatminhtu #luatsu #vohongtu #luatdatdai #luatdatdaisuadoi #tachthua

[@ailiennguyen6302]

Cảm ơn , giải thích của Con

[@luatsuvohongtu]

Cảm ơn Cô

[@yenoanhbaongan7841]

Sao giờ mình mới xem được video này.

[@luatsuvohongtu]

Ls Tú cảm ơn bạn đã quan tâm.

[@kieupham4089]

Đất ở đâu nữa mà nhập chỉ có 1200mv luật sư giải thích gì kỳ

[@luatsuvohongtu]

LS ví dụ theo quy định pl, thực tế là người nhà bên cạnh họ vẫn cho nhập anh nhé. Còn không nhập được thì mình thực hiện theo hướng dẫn trong video ạ.

[@kieupham4089]

@@luatsuvohongtu người kế bên cho nhập thì người kế bên đúng tên chủ quyền coi như tôi mất luôn 200mv đất đó còn làm đồng sở hữu thì tôi không thích vậy vì rất rắc rối cho sau nầy khi muốn chuyển nhượng lại cho người khác