Đánh Thuế Bất Động Sản Thứ 2 năm 2024: Thuận Lợi và Khó Khăn
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 มิ.ย. 2024
- Dự án đánh thuế bất động sản thứ hai hơn 9 năm nay từ 2015 đang vẫn còn nằm trên giấy và chưa được đưa ra bàn luận cũng như thông qua tại quốc hội. Hiện nay Bộ Tài chính đang nghiên cứu xây dựng Luật Thuế bất động sản, bao gồm thuế đối với nhà ở thứ hai và nhà, đất bỏ trống. Mục tiêu là đảm bảo phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam, tuân theo thông lệ quốc tế, và thống nhất với hệ thống chính sách thuế trong Chiến lược cải cách thuế đến năm 2030. Đây là video phân tích sâu về việc đánh thuế bất động sản thứ hai tại Việt Nam.
Việc đánh thuế bất động sản thứ hai tại Việt Nam có những thuận lợi nào
1. Chống đầu cơ bất động sản
- Ở Việt Nam, tình trạng đầu cơ bất động sản rất phổ biến, dẫn đến tiền bị chôn vào bất động sản và khi thị trường khủng hoảng, không thể mua bán được, tạo ra bong bóng bất động sản.
- Bong bóng bất động sản gây ra nhiều hệ lụy, khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư rơi vào tình trạng khó khăn dù sở hữu nhiều bất động sản nhưng không có tiền mặt. Việc đánh thuế bất động sản thứ hai giúp chống lại tình trạng đầu cơ bất động sản.
2. Tăng cái nguồn thu ngân sách của nhà nước.
- Trước giờ nhà nước chỉ thu được thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các mảnh đất mua đi bán lại. Tuy nhiên, khi nhà nước quyết định tăng thuế suất đối với bất động sản thứ hai đối với người có nhiều tiền sở hữu nhiều bất động sản sẽ giúp nhà nước có thêm nguồn ngân sách thuế.
3. Vấn đề công bằng của xã hội
- Khi đánh thuế bất động sản thứ hai, nhu cầu sở hữu thêm bất động sản sẽ giảm. Điều này giúp những người có nhu cầu ở thực sự có khả năng mua được bất động sản duy nhất của họ, đảm bảo công bằng và trật tự an toàn xã hội.
Việc đánh thuế bất động sản thứ hai tại Việt Nam có những khó khăn nào dẫn đến chưa được thông qua?
1. Việc xác định số lượng bất động sản của một người sở hữu là vô cùng khó khăn
- Rất khó để xác định bất động sản thứ 2 vì vậy nhà nước cần quản lý số hóa đồng bộ từ trên sổ đỏ, số hồng có mã QR code, định danh số nhà, đồng bộ luôn cả định danh số điện thoại, đồng bộ luôn cả định danh thẻ căn cước công dân và gắn chip trong thẻ căn cước công dân.
2. Nhu cầu thị trường mua bán bất động sản bị giảm sút
- Người dân sẽ ngại mua bất động sản vì bị đánh thuế từ bất động sản thứ 2 trở đi, vì vậy thị trường trong thời gian ngắn hạn sẽ có tác động không tích cực nhưng trong dài hạn sẽ làm thị trường minh bạch và trong sạch hơn sẽ giúp người dân có nhu cầu thực sự có thể sở hữu được nhà ở, người dân cũng sẽ dần quen vì đây không phải vấn đề mới trên thế giới đã được áp dụng từ rất lâu.
Trên đây Luật sư Võ Hồng Tú chia sẽ về những thuận lợi và khó khăn trong dự án Luật thuế bất động sản cụ thể là đánh thuế bất động sản thứ 2. Mong quý anh, chị có thể đọc góp thêm nhiều ý kiến trên phần bình luận trong Video này để nhiều anh, chị có các góc nhìn đánh giá về vấn đề này.
Nếu anh chị có nhiều vấn đề cần giải đáp liên quan đến Pháp Luật như Luật đất đai 2024, Luật nhà ở, Luật Bất động sản 2024, vui lòng liên hệ qua nền tảng đặt lịch hẹn với đội ngũ luật sư có từ 10 đến 25 năm kinh nghiệm sẽ hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc của quý anh, chị: luatminhtu.vn/thue-luat-su/
👉 Hoặc tham gia cộng đồng của Luật sư Võ Hồng Tú để hỏi đáp pháp lý: / hieudunglamdungluat
👉 Hoặc liên hệ trợ lý của Luật sư Võ Hồng Tú:
Luật sư Phương Thảo - 0907374868
Luật sư Thúy Phượng - 0903417868
👉 Hoặc gửi thông tin về Mail cho Luật sư Võ Hồng Tú : votu@luatminhtu.com
Hình ảnh minh họa trong video đều được trích nguồn từ báo chí
------------
► Kết nối với Luật sư Võ Hồng Tú tại:
• Website: luatminhtu.vn/
• Facebook: / luatminhtu
• Zalo OA: zalo.me/congtyluatminhtu
☎️ Tổng đài tư vấn: 02888.837.868
📞 Hotline/ Zalo: 0967.837.868
📌 Địa chỉ: 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
📩 Email: votu@luatminhtu.com
--------------------------------------------------
►Đừng quên đăng ký và nhấn chuông để là người nhận video mới nhất từ Luật sư Tú. Hãy nhấn thích video và chia sẻ giá trị này để nhiều người cùng xem hơn và biết đến kênh Luật sư Võ Hồng Tú bạn nhé. Xin cảm ơn.
CHÚC CÁC BẠN 1 NGÀY MỚI VUI VẺ !
© Bản quyền thuộc về Công ty TNHH Luật Minh Tú
© Copyright by Luật Sư Võ Hồng Tú ☞ Do not Reup
#tuvanphaply #dautubatdongsan #luatsuvohongtu #luatsu #phapluat #dautu#luatminhtu #luat su #vohongtu #luatdatdai #dautu #dautubatdongsan #luatdatdaisuadoi #luatbatdongsan2024 #batdongsan
❤❤❤
rồi khi nào mới đánh thuế BDS thứ 2 😂😂😂
Co ngươi mua bôn đât nha ơ gôm co nhiêu ngôi nha biêt thư,co tơi quyên sơ huu tơi 21 manh đât,mang tên ngươi khac,cho thuê,vây chê đô công san quyêt đinh như thê nao cho đung phap luât,công băng,mât long tin đôi vơi chê đô
Liên hệ Luật sư Tú để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé: 096 783 78 68
Con ơi! Sao tự trước đến nay Cô nghe rât nhiêu người nói rằng : mua bđs rôi thây co' lời sáng lại liên hay chúng 2_3 tháng thây co' lời bạn liên thì gọi là : đâu có..Con mua đêl lâu. có : vai năm trở lên thì gọi là: đáu từ.
Cảm ơn Cô đã chia sẽ ạ. Đầu tư theo chia sẻ của Luật sư Tú, là mình đầu tư xây dựng phát triển trên miếng đất đó để tạo công ăn việc làm, tạo ra sản phẩm, dịch vụ,...và giá trị bất động sản cũng tăng theo giá trị thời gian và giá trị dựa trên việc đầu tư kinh doanh đó mang lại Cô nhé, về việc mình mua để đó hoang hóa nhiều năm không có giá trị vào sử dụng thì gọi là đầu cơ Cô nhé.
Năm 2004 có đánh thuế thứ 2 không a
Liên hệ qua Zalo của Tú để được tư vấn anh nhé: Zalo OA: zalo.me/congtyluatminhtu
ủa rồi mua cái xe thứ 2 có đánh thuế cao hơn cái xe thứ nhất không ạ? rồi nhà giàu họ có cả chục ,vài chục cái xe tiền tỷ thì đánh thuế như thế nào ?? đất có bao nhiêu nền là do kinh tế mỗi gia đình khác nhau ,mỗi khi có giao dịch mua bán nền nào thì đều nộp thuế và thuế cũng đã thu mỗi nền mỗi khác chứ đâu giống nhau ....Rồi 1 số hộ dân không tiền mua đất , nhà nước sẽ không thu được thuế từ họ vậy có nên phạt luôn không ạ ?
Cảm ơn bạn đã chia sẻ
VN dốt nên ko xác định được đối tượng nào là đầu cơ hay đầu tư ..
Ở nước ngoài ( Canada) tôi đang ở , CP họ làm rất chuẩn và rất dễ khi đánh thuế nhà thứ 2. Vì xác định đầu tư ko khó .
Anh có thể góp vài ý kiến về vấn đề này anh nhé