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我是老黃，我的專長不是股市，是房市，股市我大外行。這次節目是緊急被call ，當天我下午2點還在工作，突然接到武哥助理電話，說6點半要錄影，能不能來聊股災對房市的影響，因為很臨時，時效性強，武哥特助說不強求，能來最好，我接到電話便急急忙忙坐高鐵上台北。因為比較臨時，準備不周，有些資料口誤了，請大家見諒😅
那老黃你能否建議，以投資角度若要入場房市，現在台股跌房貸限貸的狀況下，應該要現在入場，還是等明年初入場
@@vesdhiteas5378 不要擇時，要挑低於市場行情的A 案
@@vesdhiteas5378挑價格被錯殺的好物件買，不要擇時
武哥一直cue我對未來台股與房市的走勢，我來說說我的看法。很簡單，不要去預測多空，未來會發生什麼事？只有上帝知道。房圈高手只做一件事，尋找有安全邊際與護城河的房產。老黃我堅持只購買：1.至少低於行情價10%-20%的房子，讓我保有至少10%-20%安全邊際。2.只購買科技大廠旁邊的房子，有護城河。3.只租給大廠工程師，確保現金流穩定。明後天會發生什麼事？我不知道，也不敢瞎猜。會不會爆發房市股市斷頭潮？我不敢說，但隨時做好準備。任何人告訴你會發生，他只是瞎猜，猜對到處吹噓，猜錯就當作沒說過，我從不對未來做出預測，選擇活在當下專注眼前，一心一意尋找被低估的好物件。我只需要持續專注本業，強化我的現金流體質，即使真的發生危機，也不用擔心，確保手上有充沛現金，到時候危機入市低價掃貨。對！你沒猜錯，我是個房地產的價值型投資人。
願意上來頻道說說自己投資心得就很不錯了～很多人一口投資經，總是一番專業批評，結果一邀他上來頻道要嘛就消失，要嘛說個3分鐘就看破了～不然上面的留言朋友有人有意願來頻道聊聊投資心得嗎？私訊我？
武哥的節目真的很好看，一來一回的感覺很好，也希望可以出一集教大家怎麼找好的房仲，以及殺價的要領。
有機會的話～
老黃很有料👍學到很多
謝謝對於來賓的鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
老黃說的不是房市不是股票而是人生,心有戚戚焉給個讚!
感謝鼓勵
牛哥是長期持有台積電，應該是現金買現股。但是多數投資人是融資買股，也就是借錢買股，就好像很多人借錢買房一樣，一旦股價崩跌，券商會要你追繳保證金，甚至斷頭，不是像房價下跌，銀行不會要你吐出房子。牛哥應該說清楚融資交易的情形。
@@diaokim 牛哥長期持有台積電？不知道能不能拿對帳單出來，當初好像就是拿不出對帳單證明自己出書的東西 ，才被廣大網友質疑？還有想收費開課，但是自己很沒料，就是說不清楚！
他之前吹自己有500張合庫金，可是對帳單卻拿不出來
@@Uesr111-m1b吹牛所以才叫牛哥😂
這節目不會 只會黑股市
~房價太好全民想賣自住房
做股票怎麼會不看大盤？ 我7/15作空，8/5號回補最後一筆，都有對帳單可證。房市、經濟是看通膨率cpi，每次金融風暴cpi都是炒的高高，然後摔下來。現在確實有崩盤危機，但我覺得不是今年，明年清明後比較有可能。我個人認為房市就是一句話，沒救，早跌晚跌的差別，只要戰爭ㄧ結束，房市就可能開始回檔修正，而且不是只跌一點點而已，這波恐怕會比較大。
今天是逃命波，明天才知道多少人被多空雙殺斷頭出場。老黃與牛哥都講得很好，7房2股1現金，做好資產配置，受教了
看看週五前？沒事才沒事哦！謝謝鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
我覺得1現金太少了😂
逃命逃了5年還在逃
果然散戶發言😅
那8/9的今天呢？😊
各位好，我是老黃，我的投資理論建立在凱利公式與Ray Dalio 的全天候投資組合理論上，幫助投資人可以在任何極端黑天鵝事件中維持正報酬。721比例不是亂掰，是背後有數學模型做支撐。本次錄影我被call來，其實主要不是講股票，我也不是股票專家，我是專門研究房地產的(不敢說自己是專家)，股票我真的不是很有研究。想分享的觀念也很簡單，就是挑便宜的好貨買，只要價格低，便宜治百病。7房2股1現金不是買7間房，是70%錢放在房地產上，大家不要搞錯了，哥沒這麼土豪@@
@@a11177914 我有海外開戶的美國公債與美股
笑死。我們金融業出來的看你這種販賣啥財務工程模組的看太多啦誰不知道便宜治百病
@@fsy5587不要小看老黃 我在他創的社群裡面學到很多知識❤ 重點老黃的群組是不收錢的❤
@@cho8234請問可以分享老黃的群組哪裡加入嗎？謝謝
@@fsy5587 所以呢？你又有何高見？瞎掰個背景吹噓得天花亂墜的人我見多了，這種人最大的特徵就是很會貶低他人，卻從不提出自己的見解，因為這樣就能隱藏自己的真實水平也不怕被批評，真的好聰明啊
老黃說的我喜歡聽，7房2股1現金，不要賭多空，穩穩的6~8%。
遇到戰爭 721 10 0 0 全都歸0 資產配置可以考慮到 全球性的資產配置 不要侷限於臺灣~ 風險過高
股齡跟研究身、廣有差喔，老黃分散配置是對的～因為全部都存股不一定安全，哪天美國扶植自家半導體代工或台灣半導體地位被其他國家取代，想像一下股市會如何？台塑、台泥、中鋼風光多少年也被中國競爭到衰退，所以別覺得分批買股票就沒事，如果台灣經濟是往下，股市像香港一路走低，那分批買只會越買越便宜，股息也越來越少，怎麼避免？還是要學習基本總體經濟觀察局勢跟老黃的配置，不管大盤跟其他國家狀況是錯誤觀念，這是地球村，供應鏈是全球連動，提供參考～
這說法有點偏如果擔心押單一區域會有被取代的危機 就直接買VT全球就好了加油好嗎 股票不是只有台股跟美股
很多在金融市場可以活很久的，最後都變成價值投資者，也應證了只有價值投資能讓一般人長期的活在市場上。希望武哥可以出一集教大家怎麼買房殺價。
可以哦～不過要看看誰來說
@@Real-State施昇輝，但他的原則就是0050，0056，大道至簡，我的存股啟蒙就是施昇輝，所以我實際上是希望股市大跌的，目前只有00878建倉完成，因為我的00919及0056還在建倉中，雖然帳面上沒賺那麼多了，但內心是喜悅的，只是這波跌的太快，只檢到一點點，又反彈回去一些，但今天又跌了四百多，資金控管是最重要的，大跌時才有資金可以接
補充一下，融資有一個死亡線，破了會造成系統性崩盤，這次1800點只要在多一點就崩了，所以法人，官股，政府，都必須不計成本的救市，崩了幾乎等於股市歸0了，因為直接影響信用換句話說，政府不會讓他崩的，多頭跟台灣生命線是綁一起的，股破國破，別怕嚇(下)車
雖然這兩天又漲上來，但誰曉得半年後是一路往18000前進還是往上衝24500創新高，做好資產配置，下次大跌也要有銀彈才行
謝謝鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
半年後往25000創新高，現在被洗掉的人又會哭暈在廁所
應該沒有24500了 別再被磚家騙了，第二個山頭形成後就是大崩盤的開始
@@pochinyang 以後就三萬了，還在看空阿
@@fei_basketball 就是要崩了 ，宣布降息後再崩，半年後25000? 應該很難
7房2股1現金不是買7間房，是70%錢放在房地產上，大家不要搞錯了，哥沒這麼土豪@@
老黃講得非常好，被圈粉了❤
感謝三位大大帶來有意義的節目，很值得參考！支持老黃😊
很多人殺進殺出報酬率卻沒贏大盤還整天操心..，如果專業投資人都辦不到憑什麼一般人能做到? 一般人就買大盤做好資產配置即可
長期投資股票一定可以往上 ，最大忌諱就是借錢，買房地產長期也只會增值 ，投機者被洗走，是健康的
請全現金買房~
謝謝武哥，請的來賓講的內容都非常的好喔
讚！房產老黃穩紮穩打的方式就是房產的高段！
支持老黃，拜託多發通告!
房市部分不會永遠高鋼需求，大學生每年減少了多少？大學都慢慢倒了，大概再過幾年，非台北新竹的區房產一定會崩。年輕人生不起，老年化國家的房產，看看日本的房市就知！ 去聽聽iku老師怎麼聊房產！如來賓所説保守為宜，做好風險規劃。
老黃不錯，挺專業的
支持老黃!
感謝對於來賓的鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
如果房市出現問題有好的物價被丟出來也輪不到一般人接 通常好的物件投資客第一個知道
崩盤也是不錯, 依造現在的房價,消滅了中產階級,對國家社會來說 是很糟糕的事.
二位思考🎉❤三觀很不錯🎉不投機。
黑貓🐈⬛白貓會抓老鼠的就是好貓，但就算貓也有生命週期，平均13到17年，所以如果你在股市中找到賺錢的方法，最好把它投入20年以上的回測實驗譬如美國曾經歷過10年的經濟大蕭條，如果你的方式可以在這10年存活下來才是穩定靠譜的
支持老黃👍
還是房子好一間自住一間出租，管它房市股市各種跌😊
沒有很認同，買房大部分認識的人都是增貸買美債，反而是最穩的。 大家偏保守
尊重您觀點～
二位年輕人說得太讚了👍
給鼓勵是動力
其實股票或房地產是否持續上漲，要看國運是否昌盛台灣最大的黑天鵝 就是戰爭，像國泰／富邦 這些家族，都有自己離岸公司，把資產掛在離岸公司，持有世界各國的房地產／股票，甚至加密貨幣，雞蛋和籃子不全放在台灣，放在世界各地一般人我們沒有資本只這樣搞，持有點黃金，把1成資本換成加密貨幣，真的遇到戰爭 還有最後啟動資金
來賓講的很實在
感謝留言
股市又大漲了，再買10張台積電壓壓驚 😂
沒有大漲... 正常的反彈而已... 明天就知道有沒有崩盤了!
@@chieia23
週五前都還未知！謝謝留言～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
@@chieia23 這麼有自信 賣空阿???????????????????? 不然每個財經專家 都有50%機率講對 我直接說10年後 加權指數有50%機率 會40000點 大家在擔心什麼???
@@chieia23 沒有
老黃 確實厲害
兩個來賓都不怎麼樣，尤其那個牛哥，買股票不看大盤還好意思自稱財商思維。今天資料出來，跌1807點那天成交量7千億，違約交割才7千萬，萬分之一，再來，台灣儲蓄有4兆，外資一直賣股市就一定跌？不要聽到一個特例就認為整個市場都是極限開槓桿，我身邊人看這兩天大跌都拿現金進去抄底，兩天反彈平均賺百來萬。希望小武哥以後找來賓要慎選，外行沒料的會讓人家笑。BTW，我們都是以房地產為主力，只是看到崩盤才大舉進場的，賺個便當錢，對股市的理解都比這個牛哥強
也許找吳淡如還比他強~~
找個雜魚賣個恐慌就有魯空來看了
牛哥是屬於長期持有存股族。
說得好
勿道人長短、你行自然有人跟隨！
個人認為政府的政策真的是完全圖利大建商。 現在預售禁止轉單。這波許多少年股神房神 就是完全不顧風險，狂衝 如主持人說的 可能本來有房地或老房拿去增貸 去炒股 炒股在質借拿去買預售。 那這是槓桿X槓桿 是開到炸 一個回檔。 被迫斷頭 那預售又沒辦法自由市場貿易賣給 有想買房有現金的人。 好一點可能建商買回 但 大部分應該是直接毀約 建商也斷你頭 你的預售款就也沒了XD 建商收回這戶預售。 再墊高 賣給下一個人。 建商通贏。 而且是 大建商..... 小建商 金流不夠好的 可能因為預售斷頭 資金沒拿捏好也跟著死 那 買小建商的預售 可能也被迫變成爛尾樓。
現金為王！股市房市都在高點，位置太高了！
老黃好棒
謝謝武哥和來賓！
全世界房市股市都下來，只有台灣房市還在漲，繼續漲，漲漲漲，
沒有繼續破底在低檔一陣子很難影響房市
最有價值的東西是"土地"全世界都一樣。這才是真的硬東西
唯一支持老黃
台積電未來會突破1000大關，只是不知道什麼時候而已😊
完了漲回來了😊
早知如此何必當初？事後諸葛。還是買房好，帥過頭老仙覺曾經就提示過了。買起房不用擔心。歷史會證明一切。
那些都是房蟲，有錢都會買，沒錢就買股票，事實證明股票一直都是贏房市。
怎麼感覺那個牛哥只會一直吹自己多厲害 都沒有回答到問題看到他發言就直接快轉了
30:00 看殖利率買股票 ........... 要確喔
超沒重點不知道在講甚麼
真的。+1
真的笑死
真是笑死 騙人沒買過股票
為慶祝「麟洋配 」奪金，台積電特價九折。散戶不買嗎？😂
支持老黃，老了也有房
感謝分享 不錯的觀點
謝謝
牛哥專業能力要加強！居然不看大盤？
我認為買股比買房好很多
目前趨勢到頂，高檔往復來回，準備下行
看量就知道了⋯⋯股票不是0合制。量縮上漲拉高再提款。
股市又大漲 了解的都知道AI是未來 當然是要狂撿啊 反而房市大概要修正了
支持老黃
8/5 有買到 好開心！
跳空往下 現在補漲把k線部位補齊 技術分析面來說是正常的！但是補完跳空部分就是看整體行情了
感謝分享
一定要殺雞儆猴，不然成為貪婪之島，我們這些辛苦工作的人，都不想工作了😂😂😂
8000 億解放 股市賺夠了老夫當然先去置產最穩妥的區域股市沒這麼快向下啦😂 但遲早不穩，當然先置產豪宅嘍 分散風險為佳
恭喜～應該是買陶朱隱園吧！
支持老黃❤
24:20 把投機的小白洗掉？ 這樣才健康？沒有投機者一窩蜂進場 你哪來賺？ 站著說話不腰疼別人恐懼 我貪婪這句話 是在健康的投資環境喊出來的？
接下來貸款銀行限制貸款，房市還能撐多久？
崩盤之後就是強勁反彈，之後每天給你一點點跌，這就是股市現狀
日圓說不升息了,結果美國說要降息.. 一模一樣意思... 美國降息沒有一次股市是上漲的... 美國多數已經賣股票賣到誇張的一個地步!
包含2020嗎😂
反觀牛哥還在自我感覺良好😂
買房子很難買一送一.買股票才會買一送一.金店面的房子不會打5折賣.但是金店面的股票卻是5折跳樓大拍賣.（前題是要知道什麽是金店面的股票.）買股票比買房更快致富.不然巴菲特為什麼只買股票.不去大買房地產.
巴菲特是大買房產公司的股票啦！
7房2股1現金，房子部份包含自住嗎？
包含
炒股的說 房市崩盤 買股好炒房的喊 股市崩盤 快買房
用房貸抵押買股票質押的槓桿仔要斷頭 房市大多頭才會降溫~~~~~ 抵押的房子要給法院拍賣 建商態度才會軟~~~辛苦老百姓才有便宜房子可以買~~~ 不然房市都給那些玩套利的鎖住就好啦 😆
房貸抵押要玩到斷頭，應該是現金流撐不住才會發生。
房貸繳完了 之後開始存養老資產
下一期可以聊聊關於限貸令
已經有拍攝囉，可以期待一下！（B編）
阿鎮支持老黃🎉🎉🎉
@@Real-State 好期待喔😚
支持老皇
老話一句,炒股和炒房的通常不是同一群人，老一輩感覺是這樣啦
我也這麼認為
看到下面一堆挺老黃的人留言讓我對美股台股都放心了~
謝謝～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
怎麼說？
投資跟投機的分眾
股市漲漲跌跌，跟房市沒關係吧！房市跟政客關係比較緊密，要打房就要抓政客
12:29 說兩三天就太過了 明明走了一個多月慢慢修正... 資訊若不正確就剪掉 不要在這裡製造恐慌
謝謝你的提醒，當時只記得股票價位，時間上有口誤
@@huangbuyhouse 我知道這種對談上的當下難免口誤 是說後製部分可以在資訊的正確性！各位在資產配置上都是佼佼者，我相信你們的分享還是有價值的！
別介意～難免啦，下次邀您上來說說可能難免也會小出槌，這很正常！
每次都有人說房價跳水😂綜觀歷史請問有虧過嗎😂😂😂
再買兩間房壓壓驚
台股從高點至少要腰斬才算是崩盤 目前說崩盤還言之過早
要崩盤也明年才崩😅
支持老黃帶我飛❤
接下來就是金融危機了...😮💨
賣空壓~~~~~~~~~~~~~~~~加油 祝福您
@@minkilau4393 期待中🤭🤣
又一個散戶
跟著老黃混三餐吃九頓
要減肥？
股市長期是趨勢上漲的除非買到爛股票房市亦同
謝謝留言～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
現在應該是處於溫水煮青蛙
老黃棒棒
嗯結果這次是日本央行說不升息囉~
也是
武哥要當空頭司令了嗎
看張說漲 看跌說跌 沒什麼參考價值
看到一半，就知道誰有料 誰沒料，被圈的粉，塊陶啊~~
快逃阿 這集看得很煎熬耶 我才剛學股票 三年 都知道誰有料誰沒料 基本是.....恩 你知道的
同感看到1/3時，覺得浪費了時間
一切都是正常的，
請問7房2股1現金，具體的意思可以舉個例子嗎?
70%資金放房市(房地產淨值，不含貸款)，20%買股票(包含海外ETF)，10%現金(包含美國公債)。預備好現金準備隨時抄底
@@huangbuyhouse 謝謝～
想知道到底會不會崩盤呢？
沒人說得準
應該先讓 持有房子超過兩間的人 先被修正一下 房貸 不就是槓桿 怎麼不先被市場清出去😂😂😂😂😂
股票融資被修正斷頭我比較相信，房貸只要現金流撐住，要被清出去難度高。
景氣循環沒這麼短的短線震盪而已 不要自己嚇自己 人云亦云
![CAMPปลิ้น | EP.83[1/2] เปิดแคมป์หลอนต้อนรับ 2 ตัวพ่อแห่งวงการผี!](http://i.ytimg.com/vi/2uPuHYHgwiI/mqdefault.jpg)
我是老黃，我的專長不是股市，是房市，股市我大外行。這次節目是緊急被call ，當天我下午2點還在工作，突然接到武哥助理電話，說6點半要錄影，能不能來聊股災對房市的影響，因為很臨時，時效性強，武哥特助說不強求，能來最好，我接到電話便急急忙忙坐高鐵上台北。因為比較臨時，準備不周，有些資料口誤了，請大家見諒😅
那老黃你能否建議，以投資角度若要入場房市，現在台股跌房貸限貸的狀況下，應該要現在入場，還是等明年初入場
@@vesdhiteas5378 不要擇時，要挑低於市場行情的A 案
@@vesdhiteas5378挑價格被錯殺的好物件買，不要擇時
武哥一直cue我對未來台股與房市的走勢，我來說說我的看法。
很簡單，不要去預測多空，未來會發生什麼事？只有上帝知道。房圈高手只做一件事，尋找有安全邊際與護城河的房產。
老黃我堅持只購買：
1.至少低於行情價10%-20%的房子，讓我保有至少10%-20%安全邊際。
2.只購買科技大廠旁邊的房子，有護城河。
3.只租給大廠工程師，確保現金流穩定。
明後天會發生什麼事？我不知道，也不敢瞎猜。會不會爆發房市股市斷頭潮？我不敢說，但隨時做好準備。任何人告訴你會發生，他只是瞎猜，猜對到處吹噓，猜錯就當作沒說過，我從不對未來做出預測，選擇活在當下專注眼前，一心一意尋找被低估的好物件。我只需要持續專注本業，強化我的現金流體質，即使真的發生危機，也不用擔心，確保手上有充沛現金，到時候危機入市低價掃貨。對！你沒猜錯，我是個房地產的價值型投資人。
願意上來頻道說說自己投資心得就很不錯了～很多人一口投資經，總是一番專業批評，結果一邀他上來頻道要嘛就消失，要嘛說個3分鐘就看破了～不然上面的留言朋友有人有意願來頻道聊聊投資心得嗎？
私訊我？
武哥的節目真的很好看，一來一回的感覺很好，也希望可以出一集教大家怎麼找好的房仲，以及殺價的要領。
有機會的話～
老黃很有料👍學到很多
謝謝對於來賓的鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
老黃說的不是房市不是股票而是人生,心有戚戚焉給個讚!
感謝鼓勵
牛哥是長期持有台積電，應該是現金買現股。但是多數投資人是融資買股，也就是借錢買股，就好像很多人借錢買房一樣，一旦股價崩跌，券商會要你追繳保證金，甚至斷頭，不是像房價下跌，銀行不會要你吐出房子。牛哥應該說清楚融資交易的情形。
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他之前吹自己有500張合庫金，可是對帳單卻拿不出來
@@Uesr111-m1b吹牛所以才叫牛哥😂
這節目不會 只會黑股市
~房價太好全民想賣自住房
做股票怎麼會不看大盤？ 我7/15作空，8/5號回補最後一筆，都有對帳單可證。
房市、經濟是看通膨率cpi，每次金融風暴cpi都是炒的高高，然後摔下來。
現在確實有崩盤危機，但我覺得不是今年，明年清明後比較有可能。
我個人認為房市就是一句話，沒救，早跌晚跌的差別，只要戰爭ㄧ結束，房市就可能開始回檔修正，而且不是只跌一點點而已，這波恐怕會比較大。
今天是逃命波，明天才知道多少人被多空雙殺斷頭出場。老黃與牛哥都講得很好，7房2股1現金，做好資產配置，受教了
看看週五前？沒事才沒事哦！
謝謝鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
我覺得1現金太少了😂
逃命逃了5年還在逃
果然散戶發言😅
那8/9的今天呢？😊
各位好，我是老黃，我的投資理論建立在凱利公式與Ray Dalio 的全天候投資組合理論上，幫助投資人可以在任何極端黑天鵝事件中維持正報酬。721比例不是亂掰，是背後有數學模型做支撐。本次錄影我被call來，其實主要不是講股票，我也不是股票專家，我是專門研究房地產的(不敢說自己是專家)，股票我真的不是很有研究。想分享的觀念也很簡單，就是挑便宜的好貨買，只要價格低，便宜治百病。7房2股1現金
不是買7間房，是70%錢放在房地產上，大家不要搞錯了，哥沒這麼土豪@@
@@a11177914 我有海外開戶的美國公債與美股
笑死。我們金融業出來的看你這種販賣啥財務工程模組的看太多啦
誰不知道便宜治百病
@@fsy5587不要小看老黃 我在他創的社群裡面學到很多知識❤ 重點老黃的群組是不收錢的❤
@@cho8234請問可以分享老黃的群組哪裡加入嗎？謝謝
@@fsy5587 所以呢？你又有何高見？瞎掰個背景吹噓得天花亂墜的人我見多了，這種人最大的特徵就是很會貶低他人，卻從不提出自己的見解，因為這樣就能隱藏自己的真實水平也不怕被批評，真的好聰明啊
老黃說的我喜歡聽，7房2股1現金，不要賭多空，穩穩的6~8%。
遇到戰爭 721 10 0 0 全都歸0 資產配置可以考慮到 全球性的資產配置 不要侷限於臺灣~ 風險過高
股齡跟研究身、廣有差喔，老黃分散配置是對的～因為全部都存股不一定安全，哪天美國扶植自家半導體代工或台灣半導體地位被其他國家取代，想像一下股市會如何？台塑、台泥、中鋼風光多少年也被中國競爭到衰退，所以別覺得分批買股票就沒事，如果台灣經濟是往下，股市像香港一路走低，那分批買只會越買越便宜，股息也越來越少，怎麼避免？還是要學習基本總體經濟觀察局勢跟老黃的配置，不管大盤跟其他國家狀況是錯誤觀念，這是地球村，供應鏈是全球連動，提供參考～
謝謝對於來賓的鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
這說法有點偏
如果擔心押單一區域會有被取代的危機
就直接買VT全球就好了
加油好嗎
股票不是只有台股跟美股
很多在金融市場可以活很久的，最後都變成價值投資者，也應證了只有價值投資能讓一般人長期的活在市場上。希望武哥可以出一集教大家怎麼買房殺價。
可以哦～不過要看看誰來說
@@Real-State施昇輝，但他的原則就是0050，0056，大道至簡，我的存股啟蒙就是施昇輝，所以我實際上是希望股市大跌的，目前只有00878建倉完成，因為我的00919及0056還在建倉中，雖然帳面上沒賺那麼多了，但內心是喜悅的，只是這波跌的太快，只檢到一點點，又反彈回去一些，但今天又跌了四百多，資金控管是最重要的，大跌時才有資金可以接
補充一下，融資有一個死亡線，破了會造成系統性崩盤，這次1800點只要在多一點就崩了，所以法人，官股，政府，都必須不計成本的救市，崩了幾乎等於股市歸0了，因為直接影響信用
換句話說，政府不會讓他崩的，多頭跟台灣生命線是綁一起的，股破國破，別怕嚇(下)車
雖然這兩天又漲上來，但誰曉得半年後是一路往18000前進還是往上衝24500創新高，做好資產配置，下次大跌也要有銀彈才行
謝謝鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
半年後往25000創新高，現在被洗掉的人又會哭暈在廁所
應該沒有24500了 別再被磚家騙了，第二個山頭形成後就是大崩盤的開始
@@pochinyang 以後就三萬了，還在看空阿
@@fei_basketball 就是要崩了 ，宣布降息後再崩，半年後25000? 應該很難
7房2股1現金
不是買7間房，是70%錢放在房地產上，大家不要搞錯了，哥沒這麼土豪@@
老黃講得非常好，被圈粉了❤
感謝三位大大帶來有意義的節目，
很值得參考！支持老黃😊
謝謝鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
很多人殺進殺出報酬率卻沒贏大盤還整天操心..，如果專業投資人都辦不到憑什麼一般人能做到? 一般人就買大盤做好資產配置即可
長期投資股票一定可以往上 ，最大忌諱就是借錢，買房地產長期也只會增值 ，投機者被洗走，是健康的
謝謝鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
請全現金買房~
謝謝武哥，請的來賓講的內容都非常的好喔
感謝鼓勵
讚！
房產老黃穩紮穩打的方式就是房產的高段！
支持老黃，拜託多發通告!
房市部分不會永遠高鋼需求，
大學生每年減少了多少？
大學都慢慢倒了，
大概再過幾年，
非台北新竹的區房產一定會崩。
年輕人生不起，老年化國家的房產，
看看日本的房市就知！ 去聽聽iku老師怎麼聊房產！
如來賓所説保守為宜，做好風險規劃。
老黃不錯，挺專業的
支持老黃!
感謝對於來賓的鼓勵～未來不定時的週三晚上8點會有時事觀點，希望大家喜歡！
如果房市出現問題有好的物價被丟出來也輪不到一般人接 通常好的物件投資客第一個知道
崩盤也是不錯, 依造現在的房價,消滅了中產階級,對國家社會來說 是很糟糕的事.
二位思考🎉❤三觀很不錯🎉不投機。
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黑貓🐈⬛白貓會抓老鼠的就是好貓，但就算貓也有生命週期，平均13到17年，所以如果你在股市中找到賺錢的方法，最好把它投入20年以上的回測實驗
譬如美國曾經歷過10年的經濟大蕭條，如果你的方式可以在這10年存活下來才是穩定靠譜的
支持老黃👍
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還是房子好一間自住一間出租，管它房市股市各種跌😊
沒有很認同，買房大部分認識的人都是增貸買美債，反而是最穩的。 大家偏保守
尊重您觀點～
二位年輕人說得太讚了👍
給鼓勵是動力
其實股票或房地產是否持續上漲，要看國運是否昌盛
台灣最大的黑天鵝 就是戰爭，像國泰／富邦 這些家族，都有自己離岸公司，把資產掛在離岸公司，持有世界各國的房地產／股票，甚至加密貨幣，雞蛋和籃子不全放在台灣，放在世界各地
一般人我們沒有資本只這樣搞，持有點黃金，把1成資本換成加密貨幣，真的遇到戰爭 還有最後啟動資金
來賓講的很實在
感謝留言
股市又大漲了，再買10張台積電壓壓驚 😂
沒有大漲... 正常的反彈而已... 明天就知道有沒有崩盤了!
@@chieia23
週五前都還未知！
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@@chieia23 這麼有自信 賣空阿???????????????????? 不然每個財經專家 都有50%機率講對 我直接說10年後 加權指數有50%機率 會40000點 大家在擔心什麼???
@@chieia23 沒有
老黃 確實厲害
兩個來賓都不怎麼樣，尤其那個牛哥，買股票不看大盤還好意思自稱財商思維。今天資料出來，跌1807點那天成交量7千億，違約交割才7千萬，萬分之一，再來，台灣儲蓄有4兆，外資一直賣股市就一定跌？不要聽到一個特例就認為整個市場都是極限開槓桿，我身邊人看這兩天大跌都拿現金進去抄底，兩天反彈平均賺百來萬。希望小武哥以後找來賓要慎選，外行沒料的會讓人家笑。BTW，我們都是以房地產為主力，只是看到崩盤才大舉進場的，賺個便當錢，對股市的理解都比這個牛哥強
也許找吳淡如還比他強~~
找個雜魚賣個恐慌就有魯空來看了
牛哥是屬於長期持有存股族。
說得好
勿道人長短、你行自然有人跟隨！
個人認為政府的政策真的是完全圖利大建商。 現在預售禁止轉單。
這波許多少年股神房神 就是完全不顧風險，狂衝 如主持人說的 可能本來有房地或老房拿去增貸 去炒股 炒股在質借拿去買預售。 那這是槓桿X槓桿 是開到炸 一個回檔。 被迫斷頭 那預售又沒辦法自由市場貿易賣給 有想買房有現金的人。 好一點可能建商買回 但 大部分應該是直接毀約 建商也斷你頭 你的預售款就也沒了XD 建商收回這戶預售。 再墊高 賣給下一個人。 建商通贏。 而且是 大建商..... 小建商 金流不夠好的 可能因為預售斷頭 資金沒拿捏好也跟著死 那 買小建商的預售 可能也被迫變成爛尾樓。
現金為王！
股市房市都在高點，位置太高了！
老黃好棒
謝謝武哥和來賓！
全世界房市股市都下來，只有台灣房市還在漲，繼續漲，漲漲漲，
沒有繼續破底在低檔一陣子很難影響房市
最有價值的東西是"土地"全世界都一樣。這才是真的硬東西
唯一支持老黃
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台積電未來會突破1000大關，只是不知道什麼時候而已😊
完了漲回來了😊
早知如此何必當初？
事後諸葛。
還是買房好，
帥過頭老仙覺曾經就提示過了。
買起房不用擔心。
歷史會證明一切。
那些都是房蟲，有錢都會買，沒錢就買股票，事實證明股票一直都是贏房市。
怎麼感覺那個牛哥只會一直吹自己多厲害 都沒有回答到問題
看到他發言就直接快轉了
30:00 看殖利率買股票 ........... 要確喔
超沒重點不知道在講甚麼
真的。+1
真的笑死
真是笑死 騙人沒買過股票
為慶祝「麟洋配 」奪金，台積電特價九折。
散戶不買嗎？😂
支持老黃，老了也有房
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感謝分享 不錯的觀點
謝謝
牛哥專業能力要加強！居然不看大盤？
我認為買股比買房好很多
目前趨勢到頂，高檔往復來回，準備下行
看量就知道了⋯⋯股票不是0合制。量縮上漲拉高再提款。
股市又大漲 了解的都知道AI是未來 當然是要狂撿啊 反而房市大概要修正了
支持老黃
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8/5 有買到 好開心！
跳空往下 現在補漲把k線部位補齊 技術分析面來說是正常的！但是補完跳空部分就是看整體行情了
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感謝分享
一定要殺雞儆猴，不然成為貪婪之島，我們這些辛苦工作的人，都不想工作了😂😂😂
8000 億解放 股市賺夠了老夫當然先去置產最穩妥的區域
股市沒這麼快向下啦😂 但遲早不穩，當然先置產豪宅嘍 分散風險為佳
恭喜～應該是買陶朱隱園吧！
支持老黃❤
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24:20
把投機的小白洗掉？ 這樣才健康？
沒有投機者一窩蜂進場 你哪來賺？ 站著說話不腰疼
別人恐懼 我貪婪這句話 是在健康的投資環境喊出來的？
接下來貸款銀行限制貸款，房市還能撐多久？
崩盤之後就是強勁反彈，之後每天給你一點點跌，這就是股市現狀
日圓說不升息了,結果美國說要降息.. 一模一樣意思... 美國降息沒有一次股市是上漲的... 美國多數已經賣股票賣到誇張的一個地步!
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包含2020嗎😂
反觀牛哥還在自我感覺良好😂
買房子很難買一送一.買股票才會買一送一.金店面的房子不會打5折賣.但是金店面的股票卻是5折跳樓大拍賣.（前題是要知道什麽是金店面的股票.）買股票比買房更快致富.不然巴菲特為什麼只買股票.不去大買房地產.
巴菲特是大買房產公司的股票啦！
7房2股1現金，房子部份包含自住嗎？
包含
炒股的說 房市崩盤 買股好
炒房的喊 股市崩盤 快買房
用房貸抵押買股票質押的槓桿仔要斷頭 房市大多頭才會降溫~~~~~
抵押的房子要給法院拍賣
建商態度才會軟~~~辛苦老百姓才有便宜房子可以買~~~
不然房市都給那些玩套利的鎖住就好啦 😆
房貸抵押要玩到斷頭，應該是現金流撐不住才會發生。
房貸繳完了 之後開始存養老資產
下一期可以聊聊關於限貸令
已經有拍攝囉，可以期待一下！（B編）
阿鎮支持老黃🎉🎉🎉
支持老黃
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@@Real-State 好期待喔😚
支持老皇
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老話一句,炒股和炒房的通常不是同一群人，老一輩感覺是這樣啦
我也這麼認為
看到下面一堆挺老黃的人留言
讓我對美股台股都放心了~
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怎麼說？
投資跟投機的分眾
股市漲漲跌跌，跟房市沒關係吧！房市跟政客關係比較緊密，要打房就要抓政客
12:29 說兩三天就太過了 明明走了一個多月慢慢修正...
資訊若不正確就剪掉 不要在這裡製造恐慌
謝謝你的提醒，當時只記得股票價位，時間上有口誤
@@huangbuyhouse 我知道這種對談上的當下難免口誤 是說後製部分可以在資訊的正確性！
各位在資產配置上都是佼佼者，我相信你們的分享還是有價值的！
別介意～難免啦，下次邀您上來說說可能難免也會小出槌，這很正常！
每次都有人說房價跳水😂綜觀歷史請問有虧過嗎😂😂😂
再買兩間房壓壓驚
台股從高點至少要腰斬才算是崩盤 目前說崩盤還言之過早
要崩盤也明年才崩😅
支持老黃帶我飛❤
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接下來就是金融危機了...😮💨
賣空壓~~~~~~~~~~~~~~~~加油 祝福您
@@minkilau4393 期待中🤭🤣
又一個散戶
跟著老黃混三餐吃九頓
要減肥？
股市長期是趨勢上漲的
除非買到爛股票
房市亦同
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現在應該是處於溫水煮青蛙
老黃棒棒
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嗯結果這次是日本央行說不升息囉~
也是
武哥要當空頭司令了嗎
看張說漲 看跌說跌 沒什麼參考價值
看到一半，就知道誰有料 誰沒料，被圈的粉，塊陶啊~~
快逃阿 這集看得很煎熬耶 我才剛學股票 三年 都知道誰有料誰沒料 基本是.....恩 你知道的
同感
看到1/3時，覺得浪費了時間
一切都是正常的，
請問7房2股1現金，具體的意思可以舉個例子嗎?
70%資金放房市(房地產淨值，不含貸款)，20%買股票(包含海外ETF)，10%現金(包含美國公債)。預備好現金準備隨時抄底
@@huangbuyhouse 謝謝～
想知道到底會不會崩盤呢？
沒人說得準
應該先讓 持有房子超過兩間的人 先被修正一下 房貸 不就是槓桿 怎麼不先被市場清出去😂😂😂😂😂
股票融資被修正斷頭我比較相信，
房貸只要現金流撐住，要被清出去難度高。
景氣循環沒這麼短的短線震盪而已 不要自己嚇自己 人云亦云