Rapaz você fala e brincando , mas o visc é um fundo muito bom também . pra quem tá iniciando é ótimo pouco risco .tenho desde 2018 ele e não tenho motivo pra troca.
Senão me engano o Shopping Vila Lobos SP faz parte do HGBS11 , Não é um JK Shopping mas acho bem competente e um bom ativo . Mas não sou especialista em Shopping 😅 .
Tenho uma dúvida. Se temos um fundo que está caindo por falta de gestão. Vcs esperam uma alta do mercado pra vender ou vendem com prejuízo mesmo pra investir em Outro?
Essa é fácil. Nesse caso o Hgbs11 e realmente melhor que o visc11 em ambos os sentidos. Mas falando de gestão X portifólio bom. Uma gestão boa pode transformar um portifólio ruim em bom com o tempo. Agora um portifólio bom, mas que a gestão é ruim, pelo portifólio ser bom ele será mais resistente, mas a gestão ruim tem toda a capacidade de conseguir prejudicar esse portifólio bom. Se não for no tijolo em si, será nas taxas, emissões ruins, negócios futuros ruins, alavancagem e etc. Um tem a tendência de melhorar o outro tem a tendência de piorar, façam suas escolhas.
Pra mim hoje tá assim: 1. HGBS 2. XPML 3. HSML 4. VISC 5. MALL Mas vale dizer que com essa compra que o XPML fez que deve aumentar a alavancagem e com os bons movimentos que o HSML vem fazendo eu cogito inverter os dois.
Como explicar que o P/VP do VISC ser maior? Paga melhor. Mesma coisa é o HGLG que paga pouco percentual mente. Chega num ponto que fica difícil acreditar nas gestões.
E qual é o fundamento por trás disso que você falou? Porque você falou de 2 indicadores, indicadores que é algo que muda com frequência e como está no nome indica algo não é fundamento nenhum. P/VP e Dy são indicadores. Só tenho uma dúvida você quis dizer P/VP mesmo ou VP dos fundos? Porque se for P/VP não tem sentido nenhum, nem tenho o que escrever. Se for VP, o do Visc é um pouco maior, mas é fácil entender isso é só calcular o número de tijolos de cada o VP de cada tijolo e lembrar que eles não tem apenas tijolo o Hgbs11 por exemplo tem várias cotas de fiis dentro, se a maioria desses dois desvalorizar VP dele dele vai cair também, como se fosse um fundo de fundo e o Visc tem menos cotas de fiis então por lógica fica mais travado no VP dos shoppings mesmo. E novamente P/VP não paga dividendo nem é fundamento é um indicador. Uso só pra ver que está cara ou barato. Quando a DY, outro indicador. Aí falou do HGLG11 que paga pouco. Você já parou pra pensar porque o HGLG11 paga pouco? Sendo breve é um dos fiis mais SEGUROS, (relação risco retorno), e galera gosta não deixando que fique com desconto. Quanto mais seguro pagasse menos, quanto mais arriscado pagasse mais. Se for seguir DY alto então os melhores fiis são exemplo Hctr11,DEVA11, RECT11, XPCM11, TORD11 e etc. Qualquer fii que pagava muito DY justamente por ser mais ARRISCADO. Tem a obrigação de pagar muito DY mesmo, não porque é bom e sim porque é mais arriscado. É simples. Ou você quer mesmo que Hglg11 sendo o mais seguro seja o que pague mais, aí você não acha que já não é expectativa e ganância alta demais sua não? DY alto ou baixo é relacionado a risco retorno e não a " Sepaga pouco é ruim e se paga muito é bom." Pra ganhar + dinheiro por mais tempo você tem de se ligar nos fundamentos e não em indicadores. Como DY e etc. Estude mais um pouco e entenderá.
Rapaz você fala e brincando , mas o visc é um fundo muito bom também . pra quem tá iniciando é ótimo pouco risco .tenho desde 2018 ele e não tenho motivo pra troca.
Vejo o VISC e o VILG como exceções dentro da Vinci. Nunca tive nenhum problema com eles.
O que será que o visc fez pra esse mane?
Eu queria saber tbm , todos os vídeos o cara acaba com o visc
Pesquisa sobre os outros fundos administrados pelo VINCI, os relatórios estranhos, taxa de administração elevada,
Tenho os dois 😅
Acho que a única diferença é que o VISC tá pegando melhor né?😅😅😅
Senão me engano o Shopping Vila Lobos SP faz parte do HGBS11 , Não é um JK Shopping mas acho bem competente e um bom ativo . Mas não sou especialista em Shopping 😅 .
Eu tenho os dois em grande quantidade.
Eu apenas mudaria uma posição, o MALL11 eu colocaria em quinto e o VISC11 em quarto. E o XPML anda fazendo uma força danada para cair de posição.
Quando chegar no meu PM vou vender o MALL. Nós últimos 10 anos não bateu o CDI. E é o q menos paga entre o VISC, HSML, HGBS e XPML.
Mas o Visc e o Xplm assim como hgbs tem imóveis que se confundem
Questão que não quer calar, atualmente cenário atual, mall ou xpml? Contando gestão e portifólio
Xpml é mil vezes melhor q mall
@@mariandrade10mil talvez seja um exagero, mas q é melhor isso é!!!
Tenho uma dúvida. Se temos um fundo que está caindo por falta de gestão. Vcs esperam uma alta do mercado pra vender ou vendem com prejuízo mesmo pra investir em
Outro?
eu infelizmente vendi com prejuizo mesmo...
Essa é fácil. Nesse caso o Hgbs11 e realmente melhor que o visc11 em ambos os sentidos. Mas falando de gestão X portifólio bom.
Uma gestão boa pode transformar um portifólio ruim em bom com o tempo.
Agora um portifólio bom, mas que a gestão é ruim, pelo portifólio ser bom ele será mais resistente, mas a gestão ruim tem toda a capacidade de conseguir prejudicar esse portifólio bom. Se não for no tijolo em si, será nas taxas, emissões ruins, negócios futuros ruins, alavancagem e etc. Um tem a tendência de melhorar o outro tem a tendência de piorar, façam suas escolhas.
Olhando bem eu ainda prefiro o visc11
🤔
Ele não gosta da Vinci
Eu botaria o VISC em 4º, ainda acho ele acima do MALL.
Também acho.
Como vc acha que é a sequência dos 5 top?
1- HGBS
2- XPML ?
3-
4- VISC
5- MALL
Pra mim hoje tá assim:
1. HGBS
2. XPML
3. HSML
4. VISC
5. MALL
Mas vale dizer que com essa compra que o XPML fez que deve aumentar a alavancagem e com os bons movimentos que o HSML vem fazendo eu cogito inverter os dois.
3 HSML11 @@fred_erico3566
@GabrielGasp talvez no fim do ano o HSML11 passe o xpml.
Pelo menos por enquanto estou muitooo satisfeito com VISC
Se o visc paga melhor, então é melhor, o resto é blá blá blá
Como explicar que o P/VP do VISC ser maior? Paga melhor.
Mesma coisa é o HGLG que paga pouco percentual mente. Chega num ponto que fica difícil acreditar nas gestões.
E qual é o fundamento por trás disso que você falou? Porque você falou de 2 indicadores, indicadores que é algo que muda com frequência e como está no nome indica algo não é fundamento nenhum. P/VP e Dy são indicadores. Só tenho uma dúvida você quis dizer P/VP mesmo ou VP dos fundos? Porque se for P/VP não tem sentido nenhum, nem tenho o que escrever. Se for VP, o do Visc é um pouco maior, mas é fácil entender isso é só calcular o número de tijolos de cada o VP de cada tijolo e lembrar que eles não tem apenas tijolo o Hgbs11 por exemplo tem várias cotas de fiis dentro, se a maioria desses dois desvalorizar VP dele dele vai cair também, como se fosse um fundo de fundo e o Visc tem menos cotas de fiis então por lógica fica mais travado no VP dos shoppings mesmo. E novamente P/VP não paga dividendo nem é fundamento é um indicador. Uso só pra ver que está cara ou barato. Quando a DY, outro indicador. Aí falou do HGLG11 que paga pouco. Você já parou pra pensar porque o HGLG11 paga pouco? Sendo breve é um dos fiis mais SEGUROS, (relação risco retorno), e galera gosta não deixando que fique com desconto. Quanto mais seguro pagasse menos, quanto mais arriscado pagasse mais. Se for seguir DY alto então os melhores fiis são exemplo Hctr11,DEVA11, RECT11, XPCM11, TORD11 e etc. Qualquer fii que pagava muito DY justamente por ser mais ARRISCADO. Tem a obrigação de pagar muito DY mesmo, não porque é bom e sim porque é mais arriscado. É simples. Ou você quer mesmo que Hglg11 sendo o mais seguro seja o que pague mais, aí você não acha que já não é expectativa e ganância alta demais sua não? DY alto ou baixo é relacionado a risco retorno e não a " Sepaga pouco é ruim e se paga muito é bom." Pra ganhar + dinheiro por mais tempo você tem de se ligar nos fundamentos e não em indicadores. Como DY e etc. Estude mais um pouco e entenderá.