Licenciado que sucede si la dueña del predio fallece dejando 7 hijos mayores y solo cuenta con constancia de posesion y ahora los hijos riñen por el predio de su madre fallecida que se hace en este caso?
Amigo Edgar, nosostros somos una Asociación de vivienda que gestionó en SBN la adjudicación de terreno que tenemos en posesión desde hace 5 años y meses, un testaferro del alcalde demandó a la SBN y se anotó una medida cautelar de no innovar sobre un área de 359 has. ahora la municipalidad por otro lado ha solicitado la transferencia interinstitucional entre SBN y municipalidad, si nosotros estamos en posesión y la municipalidad obtiene los terrenos ¿nos puede desalojar?, coincido en que los funcionarios públicos se prestan para el tráfico de terrenos y obtiene beneficios el que más coimea, pero y nosotros que estamos asentados desde hace 5 años representados por 650 familias, eso no es suficiente para demostrar necesidad de vivienda.
Oscar, según la Ley Orgánica de Municipalidades dichas entidades tiene facultades para celebrar convenios, acuerdos de transferencias, aceptar donaciones y lo que norma los faculte, sin embargo la Municipalidad tiene que verificar el grado de consolidación de su Asociación, antes de iniciar
Buenas tardes. Mi consulta es. Qué la casa de mi papá se hizo una partición de bienes se produjo la partición con peritos. Y por tal no me toco ningún medidor ni de agua, luz ni desague. Por ahora no tengo título de propiedad por que fslta sentencia y el.poder judicial no agiliza nada ya dos años.
Carlos las comunidades Campesinas tienes sus propios estatutos donde se rige y estableces sus procedimientos, si desea una consulta particular 958504445
Que pasa si dos municipalidades están en letigio . Por un lugar que no sabe A quien pertenece . Y en ese lugar hay casas .. que viven desde 2003 Que se debe hacer en ese caso Por favor respuestas ..
Amigo una pregunta, yo pague para mi acta de posesión, pero el terreno solo esta cerrad cercado en cuadrado, mi pregunta es, el funcionario de la municipalidad tiene q constatar que yo viva ahi con mis cosas etc de una casa, oh igual puedo solicitar mi constan posesión solo teniéndolo cercado asi como lo tengo ahora, no quisiera q me nieguen mi acta de posesión x no estar ahi viviendo ahora mismo, pero si viviré ahi, x eso lo solicite para ponerle luz y terminar de construir
mi mama posesiona. mas de 35 años un terreno de dos hectárea .y tiene el titulo propiedad y no esta registrado ahora el. térreo se titulo y registro otra persona haces varios años. y nunca a posesionado.. estamos en juicio y nada ahora ya lo derivaron para lima como Casación. . x favor solucionaría este caso
Sr buenas que se puede acer si la municipalidad no te da la contancia de posecio para servicios ( con constancia de posecion ds un jues se puede sacar medidor de luz) deseo su respuesta gracias
Yo solicite constancia de posesión ante municipio en un terreno donde vivo hace 40 años pero hay una suseción intestada y x eso no me lo quieren dar....hay otra instancia donde solicitarlo? ?
Señor abogado disculpe una pregunta i la nueva ley que ha dado el congreso sobre la titulación de posesionarios i ha hora yo tengo documento de posesión del 2015 cómo puedo ASER ayúdeme
Quiero que ud me lo pueda preparar el documento, soy del distrito villa Maria triunfo, nueva esperanza, aa, hh virgen de Lourdes comite 13 sur A. Ampliacion
Buenas tarde una consulta en mi caso es que mi padre trabajo en una empresa y en aquellos años la empresa compro un terreno lo q pasa es qmi padre nunca saco una constancia de posición tan solo figuraba en el padrón y en una acta notarial y nosotros no asercamos a la municipalidad para poder registrarlo y nos demos con la sorpresa de q este terreno tiene título de propiedad pero esta zona es privada cómo podría hacer para recuperar este terreno ya q mi padre le descontaban de su trabajo
Si el predio o terreno era inundable, y el dueño lo rellena y queda a nivel de pista, se puede pedir cambio del nombre de dueño de posesión anterior??, ya que por error al antiguo dueño le dieron contacia de posesión siendo zona inundable
Dr. una consulta por favor, en la pagina de una municipalidad se menciona que solo se otorga la constancia de posesión para los AA. HH. pero el inmueble en cuestión se encuentra ubicado en una zona urbana, cree que en la Municipalidad pongan trabas por ese detalle? Le agradecería mucho una respuesta y por cierto, muy buena explicación, gracias por el video.
Hola Pilar, mira, en el pais existen documentos publicos y privados con los que se acredita derechos de propiedad, es decir que pueden ser aquellas escrituras publicas celebradas en notaria de la transferencia de un inmueble y tambien pueden ser aquellos contratos privados celebrados.
El notario esta en la obligacion de solicitar la compra venta, constancia de posesion, predial al dia y en algunos casos recibo de alcabala para validar la transferencia. No solo posesion.
si compro una propiedad que solo tiene certificado de posesion ,debo ir a a cofopri o a la sunarp o otra vez al notario ¿cuanto y que debo hacer debo sacar titulo en la sunarp y que documentos me debe dar el anterior dueño (planos, declaratoria fabrica u otros) ?
Estoy posesionado en un lote de terreno de programa de vivienda municipal en forma pacifica desde el año 2012 pero me dijeron q tiene titulo que me pasara perdere espero su respursta doctor muy amable
Rogelio, te suguiero que vayas a la Municipalidad Provincial de donde esta el predio y solicita si calificas para tramitar tu titulo de propiedad, deseas consulta o mas información 958504445
No puedes adquirirla, es un requisito primordial, si logras obtenerlo pones en riego y en falta a la municipalidad, te sugiero hacerlo y visar lo por un Ing. Acreditado por la SUNARP, eso planos no te rechazará ni el notario...
Dr tengo titulo otorgado por el pett pero como no estoy en mi terreno me lo han usurpado estas personas han obtenido una constancia de posesion y pretenden despojarme. Me dice porfavor si he perdido mi terreno o tengo posibilidad de recuperarlo?
hola Edgar me gustaría saber si yo sin ser abogado de profesión puedo tramitar e juicio de usucapcion y si primero tramitó un amparo no me perjudica en nada tengo en el terreno más de 50 años y todo modo honestidad de vivir necesito tu ayuda por favor gracias
Puede el viudo de mi hermana, hacer uso de la parte de mi hermana?, o sea ingresar a la casa de mis padres titulares pero fallecidos, aun viviendo uno de los hijos del dueño?, y que hacer si el hijo del viudo, esta con restricción judicial de acercarse al que esta en posesión de la casa acercarse
Doctor somos 70 familias que vivimos 18 años en terrenos de la c.c.jicamarca, los que compraron no elevaron los documentos a reg públicos pero por intermedio de sus representantes nos dieron una minuta de donación, que podemos hacer para llegar a tener un título de propiedad, gracias por la respuesta
hola doctor una regunta . tengo unas tierras heracias y tengo constancia de posecion del ministerio de agricultura y unas personas de an metido a dicho terreno ya tienen 10 meses yno puedo sacarlos que puedo haser los e denunciado ala fiscalia pero ala fiscal esta comprada ¿ todavia tengo chanse de pelearlo por lo civil ono
Dr yo puedo tramitar mi adjudicacion de un terreno que tengo posecion mas de 10 anos si mi padre fallecio y recien bamos a repartir el 50por ciento que le correspode-
Erick, si la propiedad esta inscrita en los registros públicos, primero se tiene que hacer el tramite de sucesion intestada y luego solicitar el traslado de Dominio, si desea mas informacion comunicate al whatsapp 958504445
Hola me puedes orientar mi padre fallece ase 14 años y dejo una parcela y en las oficinas del RAN solo ay la constancia de inscripción y vigencia de derechos....designación de beneficiarios felipa servin esposa finada..José Luis Ramirez servin hijo..Rafael Ramirez servin finado.. Evangelina Ramirez servin.. yo))) como quedo en este proceso... Mil gracias por tu ayuda...???
Eva Ramirez , primero te sugiero iniciar la sucesión intestada respecto a tu padre y luego continuar con los tramites de formalizacion de la parcela como hija heredera siempre y cuando tengas la posesión de dicho predio, si deseas mas ayuda puedes escribir a arvisud21@gmail.com
Edgar Vilca... Gracias por tu apoyo. en la lista antes mencionada yo soy la ultima. mi hermano mayor siempre estuvo trabajado la tierra desde que vivía padre cuando muere el de queda con todo. después empezó a vender lotes. cuando un médico quiso comprarle para un consultorio. antes de pagar le fue aver si estaba en orden los papeles. el médico dijo que primero arreglará y luego le compraría.. yo fui a la oficinas del RAN. en Guanajuato y me dinero la lista antes mencionada como no entiendo mucho de esto fui a coret creó que así se llama y me atendió una mujer no muy amable. y con estás palabras me dijo que mí hermano Luis tenía todo el derecho de la parcela que el nada más tenía que llevar el acta de defunción de mi padre y acta de nacimiento de el credencial del ife y curp lo que no entiendo es que si el ya iso. todo eso póquer no pueden salir los papeles a su favor.??
Hola quisiera que me aconseje mi papa vive en la propiedad de su hermano por más de 20 años el siempre cuidó el terreno de invasores y todo nadies más estuvo y ahora el hermano de mi papa lo quiere votar de una patada sin ni siquiera reconocerle por el tiempo que cuido su propiedad a pesar que le ayudó mucho cuando el lo necesitaba en juicios y todo digame que correspondería hacer ante tal situación??? Esperó su respuesta gracias muy amable
Hola. Buena explicacion. Podría incribir mi terreno en Sunarp , antes de tener constancia de posecion. Solo tengo un documento que dice Promesa de entrega de terrerno.
No podría, usted tiene que obtener la constancia de posesion. Un documento en la cual se hace el reconocimiento por la entidad municipal de su jurisdicción, para eso usted tiene que hacer pagos en la municipalidad, para que hagan primero una visita de campo, usted tiene que mandar a hacer planos de ubicacion y localizacion con su respectiva memoria descriptiva, firmada por un ing. Colegiado y verificador habulitado (de ser posible por la sunart). La municipalidad, en área de obras y saneamiento, adjuntando sus pagos por derechos y los planos. Ellos haran las verificaciones, tomaran testimonio de mínimo tres vecinos que testificando que usted vive ahí y firman un acta. Luego la municipalidad te entregara tu certificado de posesion, luego de haber recabado y conatatado toda esa informacion. Cuidese Saludos
Buenas tardes, una consulta sobre sus alcances de gestionar certificado de posesión ante la municipalidad, le pregunto si una vez obtenido esto me habilita para registrarlo en la Sunarp? Orientación, gracias de antemano
Doctor buenas tardes para obtener un certificado de posesion que tiene escritura pública con compra y venta hace dos años se puede obtener certificado de posesión por favor nesesito de su apoyó
Amigo quisiera consultarte algo kiero adquirir un terreno que solo tiene constancia posesión y la dueña me acepto pagarle en partes ..nose como haría aquellos papeles
Hola buenas tardes, tendras un machote o plantilla de esa Constancia de Posecion.? Serias tan amable de facilitármela.? Saludos y quedo a la espera de tu valioso apoyo.
hola tengo un terreno de 300m2, el cual pertenece a una asociación formal, lo malo que es de mi papa y el mio, y el ya se caso, estos días tramitaremos la constancia de posición es posible que la constancia de posesión salga a nombre de ambos a pesar que el ya es casado? por favor ayudame o que puedo hacer
consulta: tengo una procesión hace 12 años mi padre presto una parte a su hermana q se quiere adueñarse por procesión sin tener ninguna constancia . que validez tiene esa constancia para evitar que me invadan
necesito la constancia de posesion, entre los requisitos de la municipalidad, dice que solamente se solicita la constancia de posesion para fines de los servicios basicos, de lo contrario NO te dan dicha constancia, si el suscrito tiene todos los servicios basicos instalados y funcionando en domicilio, QUE HAGO AHORA
Hola ke tal una consulta y si mi area de posesion esta dentro de un area comun digase area publica como parque o loza deportiva como se puede obtener una constancia si hay ese problema. Mis padres tienen ese problema gracias por su respuesta.
Lizbeth, si hay dos personas en el mismo terreno y están en conflicto entonces se pierde uno de los requisitos para todo tramite de titulacion posesión pacifica, por lo que ninguno de los dos cumple los requisitos para el tramite de titulación, si desea mas informacion comunicate al whatsapp 958504445
Daniel, la posesión de la persona que va solicitar la constancia de Posesión debe estar antes del 31 de Diciembre del 2004, y esto se demuestra con documentos de fecha cierta ejemplo: Constancia del Juez de Paz de la Jurisdicción, Acta de Posesión Notarial , etc, saludos si deseas mas ayuda puedes escribir al correo arvisud21@gmail.com
@@edgarvilca5090 Dr buenas tardes puedo pedir la constancia de posesión a la municipalidad con un contrato de compra y venta que tengo del 2014 por una inmobiliaria
Por favor cómo denunciar terreno urbano del estado en abandono. Paso a paso. Gracias
Mucha s GRACIAS dr MUY instructivo. Saludos DESDE LIMA
Muy buena informacion gracias mereces tu like 🖒
Muy bien Dr. suba mas videos, gracias.
Doctor muy buenas tardes , una pregunta , que hacer si quieres construir tu casa de material noble y solo cuentas con constancia de posesion
Doctor una consulta si tienes una posesión de una vivienda cerca al mar puede el estado en algún momento quitartela?
Licenciado que sucede si la dueña del predio fallece dejando 7 hijos mayores y solo cuenta con constancia de posesion y ahora los hijos riñen por el predio de su madre fallecida que se hace en este caso?
Amigo Edgar, nosostros somos una Asociación de vivienda que gestionó en SBN la adjudicación de terreno que tenemos en posesión desde hace 5 años y meses, un testaferro del alcalde demandó a la SBN y se anotó una medida cautelar de no innovar sobre un área de 359 has. ahora la municipalidad por otro lado ha solicitado la transferencia interinstitucional entre SBN y municipalidad, si nosotros estamos en posesión y la municipalidad obtiene los terrenos ¿nos puede desalojar?, coincido en que los funcionarios públicos se prestan para el tráfico de terrenos y obtiene beneficios el que más coimea, pero y nosotros que estamos asentados desde hace 5 años representados por 650 familias, eso no es suficiente para demostrar necesidad de vivienda.
Oscar, según la Ley Orgánica de Municipalidades dichas entidades tiene facultades para celebrar convenios, acuerdos de transferencias, aceptar donaciones y lo que norma los faculte, sin embargo la Municipalidad tiene que verificar el grado de consolidación de su Asociación, antes de iniciar
cualquier acción judicial, si desea mas ayuda puede llamar 982031401
hola edgar buen informe,
Max Martinez, muchas gracias, Saludos
Buenas tardes. Mi consulta es. Qué la casa de mi papá se hizo una partición de bienes se produjo la partición con peritos. Y por tal no me toco ningún medidor ni de agua, luz ni desague. Por ahora no tengo título de propiedad por que fslta sentencia y el.poder judicial no agiliza nada ya dos años.
Por favor anterior mente le solicite sus servicios para agilizar mi constancia de posesion de mi cass
Buen video queremos más vídeos
muy buena explicacion, simple y sencilla, gracias
doctor una pregunta hace años mi tia vive hace 40 años en un terreno qie no era del estadp ella se puede quedar con ese predio
Tengo un terreno donde vivo más de 30 años como hago para ser propriétaria y adquirir posesión de ese terreno ,
Gracias abogado
Dios le bendiga
Buenas tardes... Una consulta... Para el caso de una comunidad campesina, cuál sería el proceso para la compra de un terreno. Gracias...
Carlos las comunidades Campesinas tienes sus propios estatutos donde se rige y estableces sus procedimientos, si desea una consulta particular 958504445
Que pasa si dos municipalidades están en letigio . Por un lugar que no sabe A quien pertenece . Y en ese lugar hay casas .. que viven desde 2003 Que se debe hacer en ese caso Por favor respuestas ..
No tienes más vídeos donde nos expliques más sobre tema como título inscripción de la sunarp etc
Amigo una pregunta, yo pague para mi acta de posesión, pero el terreno solo esta cerrad cercado en cuadrado, mi pregunta es, el funcionario de la municipalidad tiene q constatar que yo viva ahi con mis cosas etc de una casa, oh igual puedo solicitar mi constan posesión solo teniéndolo cercado asi como lo tengo ahora, no quisiera q me nieguen mi acta de posesión x no estar ahi viviendo ahora mismo, pero si viviré ahi, x eso lo solicite para ponerle luz y terminar de construir
Doctor dónde lo ubico
Licenciado que pasa cuando un solar se qu
Doctor buenas una financiera te puede embargar un terreno a viendo dejado una constancia de posesión
mi mama posesiona. mas de 35 años un terreno de dos hectárea .y tiene el titulo propiedad y no esta registrado ahora el. térreo se titulo y registro otra persona haces varios años. y nunca a posesionado.. estamos en juicio y nada ahora ya lo derivaron para lima como Casación. . x favor solucionaría este caso
desde que año el juez de paz esta facultado para emitir la constancia de posecion Dr.
Sr buenas que se puede acer si la municipalidad no te da la contancia de posecio para servicios ( con constancia de posecion ds un jues se puede sacar medidor de luz) deseo su respuesta gracias
Interesante y comprensible la explicación.
Como puedo saber si mi terreno esta acto para tener una constancia de posesión.
Doctor buenos días por que es tan difícil anular un código de constancia de posesión?
Yo solicite constancia de posesión ante municipio en un terreno donde vivo hace 40 años pero hay una suseción intestada y x eso no me lo quieren dar....hay otra instancia donde solicitarlo? ?
Una consulta ! La esposa regiatro sola una pocecion y el esposo nada pork si el dni esta como casada Ella , además ese terreno se compro
una consulta los presidentes de asociaciones pueden emitir certificados de p0secion??''
Dor como puedo aser para cambiar de areas verdes a vivienda familiar estamos dentro del plano del asentamiento
Puedo comprar un terreno con constancia de posesion que a sido vendido 2 veces?
Precio para ir a un notaria una constancia de posesión
Si x deja la posesion para que la la conserve.puede decirse que sigue poseyendo
Señor abogado disculpe una pregunta i la nueva ley que ha dado el congreso sobre la titulación de posesionarios i ha hora yo tengo documento de posesión del 2015 cómo puedo ASER ayúdeme
Doctor.como lo puedo contactar
Hola no se como llegue aquí pero muy interesante tu información
PUEDO COMPRAR UN TERRENO CON SOLO TENER ACTA DE POSESIÓN ?
No lo hagas
Quiero que ud me lo pueda preparar el documento, soy del distrito villa Maria triunfo, nueva esperanza, aa, hh virgen de Lourdes comite 13 sur A. Ampliacion
Buenas tardes doctor que necesito para hacer un cambio de uso de local comunal a vivienda donde ago el trámite
Buenas tarde una consulta en mi caso es que mi padre trabajo en una empresa y en aquellos años la empresa compro un terreno lo q pasa es qmi padre nunca saco una constancia de posición tan solo figuraba en el padrón y en una acta notarial y nosotros no asercamos a la municipalidad para poder registrarlo y nos demos con la sorpresa de q este terreno tiene título de propiedad pero esta zona es privada cómo podría hacer para recuperar este terreno ya q mi padre le descontaban de su trabajo
que diferencias hay entre la posesion que se usaba en roma y la que se usa hoy en dia
Que trámite debo realizar para solicitar la numeración de finca que me pide electrocentro para la solicitud de nuevo suministro?
Hay una ley q dise 29618 q es lo q dise. Esa ley busco y no encuentro
Útil para informarse pero no está de más contar con una asesoría completa. Gracias está bastante entendible.
Si el predio o terreno era inundable, y el dueño lo rellena y queda a nivel de pista, se puede pedir cambio del nombre de dueño de posesión anterior??, ya que por error al antiguo dueño le dieron contacia de posesión siendo zona inundable
Dr. una consulta por favor, en la pagina de una municipalidad se menciona que solo se otorga la constancia de posesión para los AA. HH. pero el inmueble en cuestión se encuentra ubicado en una zona urbana, cree que en la Municipalidad pongan trabas por ese detalle? Le agradecería mucho una respuesta y por cierto, muy buena explicación, gracias por el video.
Pueden pedir una una carta de posesión en un terreno privado sin título de propiedad ni escritura?
Hola Edgar quisiera saber. ¿Cuantos tipos de documentos de propiedad de vivienda hay en el Perú?
Hola Pilar, mira, en el pais existen documentos publicos y privados con los que se acredita derechos de propiedad, es decir que pueden ser aquellas escrituras publicas celebradas en notaria de la transferencia de un inmueble y tambien pueden ser aquellos contratos privados celebrados.
Me permito consultar el procedimiento para el registro ante SUNARP un asentamiento humano.
Un notario te puede ayudar el hace todo el trámite de la sunarp
Puedo comprar un lote con solo constancia de posesión porque el dueño me va a vender la mitad de su terreno porfavor ayudeme
Igual me interesa... Muy Buena pregunta
Recontra sanaso
Sólo para trámites de agua y luz o telefonía e Internet no se puede vender ni comprar sólo con constancia de posesión.😎
Recontra sanaso x2
El notario esta en la obligacion de solicitar la compra venta, constancia de posesion, predial al dia y en algunos casos recibo de alcabala para validar la transferencia. No solo posesion.
Dr buenas tardes puedo pedir la constancia de posesión a la municipalidad con un contrato de compra y venta que tengo del 2014 por una inmobiliaria
Dr Edgar Vilca
si compro una propiedad que solo tiene certificado de posesion ,debo ir a a cofopri o a la sunarp o otra vez al notario ¿cuanto y que debo hacer debo sacar titulo en la sunarp y que documentos me debe dar el anterior dueño (planos, declaratoria fabrica u otros) ?
Estoy posesionado en un lote de terreno de programa de vivienda municipal en forma pacifica desde el año 2012 pero me dijeron q tiene titulo que me pasara perdere espero su respursta doctor muy amable
Rogelio, te suguiero que vayas a la Municipalidad Provincial de donde esta el predio y solicita si calificas para tramitar tu titulo de propiedad, deseas consulta o mas información 958504445
cuentanos que paso
¿Se puede obtener una constancia de posesión sin que haya un plano legalizado de por medio?
No puedes adquirirla, es un requisito primordial, si logras obtenerlo pones en riego y en falta a la municipalidad, te sugiero hacerlo y visar lo por un Ing. Acreditado por la SUNARP, eso planos no te rechazará ni el notario...
Le agradecere su respuesta y su direccion para hacerle una visita personal por este asunto
Muchas gracias por la respuesta.
Dr tengo titulo otorgado por el pett pero como no estoy en mi terreno me lo han usurpado estas personas han obtenido una constancia de posesion y pretenden despojarme. Me dice porfavor si he perdido mi terreno o tengo posibilidad de recuperarlo?
Una pregunta y como puedo actualisar mi costanciA de pocicion desde el 2015
hola Edgar me gustaría saber si yo sin ser abogado de profesión puedo tramitar e juicio de usucapcion y si primero tramitó un amparo no me perjudica en nada tengo en el terreno más de 50 años y todo modo honestidad de vivir necesito tu ayuda por favor gracias
Gracias Profesor
Algun no para contactar
Bien didáctica su explicación Dr.
Puede el viudo de mi hermana, hacer uso de la parte de mi hermana?, o sea ingresar a la casa de mis padres titulares pero fallecidos, aun viviendo uno de los hijos del dueño?, y que hacer si el hijo del viudo, esta con restricción judicial de acercarse al que esta en posesión de la casa acercarse
Buenas tardes, ¿Cómo denuncio que existe un documento en Sunarp de compra y venta de mis padres? Tal documento nunca se realizó. Es una estafa?
Doctor somos 70 familias que vivimos 18 años en terrenos de la c.c.jicamarca, los que compraron no elevaron los documentos a reg públicos pero por intermedio de sus representantes nos dieron una minuta de donación, que podemos hacer para llegar a tener un título de propiedad, gracias por la respuesta
buenas tardes amigo. le dieron solucion? me interesa
hola doctor una regunta . tengo unas tierras heracias y tengo constancia de posecion del ministerio de agricultura y unas personas de an metido a dicho terreno ya tienen 10 meses yno puedo sacarlos que puedo haser los e denunciado ala fiscalia pero ala fiscal esta comprada ¿ todavia tengo chanse de pelearlo por lo civil ono
Una constancia de posecion puede salir a nombre de 2 personas? Doctor quisiera saber eso
Si.
@@yareaguilar8995 y para sacar el otro titular antiguo para borrarlo ke agoo
Dr yo puedo tramitar mi adjudicacion de un terreno que tengo posecion mas de 10 anos si mi padre fallecio y recien bamos a repartir el 50por ciento que le correspode-
Erick, si la propiedad esta inscrita en los registros públicos, primero se tiene que hacer el tramite de sucesion intestada y luego solicitar el traslado de Dominio, si desea mas informacion comunicate al whatsapp 958504445
imposible, tendrias que hablar con el presidente de la asociacion y la junta directiva explicandole el caso
Hola me puedes orientar mi padre fallece ase 14 años y dejo una parcela y en las oficinas del RAN solo ay la constancia de inscripción y vigencia de derechos....designación de beneficiarios felipa servin esposa finada..José Luis Ramirez servin hijo..Rafael Ramirez servin finado.. Evangelina Ramirez servin.. yo))) como quedo en este proceso... Mil gracias por tu ayuda...???
Eva Ramirez , primero te sugiero iniciar la sucesión intestada respecto a tu padre y luego continuar con los tramites de formalizacion de la parcela como hija heredera siempre y cuando tengas la posesión de dicho predio, si deseas mas ayuda puedes escribir a arvisud21@gmail.com
Edgar Vilca... Gracias por tu apoyo. en la lista antes mencionada yo soy la ultima. mi hermano mayor siempre estuvo trabajado la tierra desde que vivía padre cuando muere el de queda con todo. después empezó a vender lotes. cuando un médico quiso comprarle para un consultorio. antes de pagar le fue aver si estaba en orden los papeles. el médico dijo que primero arreglará y luego le compraría.. yo fui a la oficinas del RAN. en Guanajuato y me dinero la lista antes mencionada como no entiendo mucho de esto fui a coret creó que así se llama y me atendió una mujer no muy amable. y con estás palabras me dijo que mí hermano Luis tenía todo el derecho de la parcela que el nada más tenía que llevar el acta de defunción de mi padre y acta de nacimiento de el credencial del ife y curp lo que no entiendo es que si el ya iso. todo eso póquer no pueden salir los papeles a su favor.??
Hola quisiera que me aconseje mi papa vive en la propiedad de su hermano por más de 20 años el siempre cuidó el terreno de invasores y todo nadies más estuvo y ahora el hermano de mi papa lo quiere votar de una patada sin ni siquiera reconocerle por el tiempo que cuido su propiedad a pesar que le ayudó mucho cuando el lo necesitaba en juicios y todo digame que correspondería hacer ante tal situación??? Esperó su respuesta gracias muy amable
La jurisdicción y competencia son cosas muy diferentes jurisdicción solo lo tiene el PJ
Hola. Buena explicacion. Podría incribir mi terreno en Sunarp , antes de tener constancia de posecion. Solo tengo un documento que dice Promesa de entrega de terrerno.
No podría, usted tiene que obtener la constancia de posesion. Un documento en la cual se hace el reconocimiento por la entidad municipal de su jurisdicción, para eso usted tiene que hacer pagos en la municipalidad, para que hagan primero una visita de campo, usted tiene que mandar a hacer planos de ubicacion y localizacion con su respectiva memoria descriptiva, firmada por un ing. Colegiado y verificador habulitado (de ser posible por la sunart). La municipalidad, en área de obras y saneamiento, adjuntando sus pagos por derechos y los planos. Ellos haran las verificaciones, tomaran testimonio de mínimo tres vecinos que testificando que usted vive ahí y firman un acta. Luego la municipalidad te entregara tu certificado de posesion, luego de haber recabado y conatatado toda esa informacion. Cuidese Saludos
Buenas tardes, una consulta sobre sus alcances de gestionar certificado de posesión ante la municipalidad, le pregunto si una vez obtenido esto me habilita para registrarlo en la Sunarp? Orientación, gracias de antemano
Doctor buenas tardes para obtener un certificado de posesion que tiene escritura pública con compra y venta hace dos años se puede obtener certificado de posesión por favor nesesito de su apoyó
Amigo quisiera consultarte algo kiero adquirir un terreno que solo tiene constancia posesión y la dueña me acepto pagarle en partes ..nose como haría aquellos papeles
Hola buenas tardes, tendras un machote o plantilla de esa Constancia de Posecion.? Serias tan amable de facilitármela.? Saludos y quedo a la espera de tu valioso apoyo.
hola tengo un terreno de 300m2, el cual pertenece a una asociación formal, lo malo que es de mi papa y el mio, y el ya se caso, estos días tramitaremos la constancia de posición es posible que la constancia de posesión salga a nombre de ambos a pesar que el ya es casado? por favor ayudame o que puedo hacer
Porfa me puedes orientar necesito información.
muy buenos dias una consulta quien me podria otorgar constancia domiciliaria en tacna aparte de la munucipalidad
Dicha poseción deben estar hasta antes del 2004....Y SI ESTAN DESPUES YA NO ME DAN......VIVO EN UN TERRENO DESDE 2015
Buenas noches, cuántas personas a la vez pueden tomar posesión del mismo predio ??
Buen día. Voy a comprar un terreno que tiene derecho de posición, que documentos le debo pedir al que me lo esta vendiendo? Gracias
Doctor que otro documento acompaña la posesión?
consulta: tengo una procesión hace 12 años mi padre presto una parte a su hermana q se quiere adueñarse por procesión sin tener ninguna constancia . que validez tiene esa constancia para evitar que me invadan
chemEDER DOC deseo el numero telefonico de cofopri hyo
Si la vivienda ya esta titulado igual puedo solicitar constancia de posesión??
Por favor Dr. Envieme su telefono....para que me asesores
necesito la constancia de posesion, entre los requisitos de la municipalidad, dice que solamente se solicita la constancia de posesion para fines de los servicios basicos, de lo contrario NO te dan dicha constancia, si el suscrito tiene todos los servicios basicos instalados y funcionando en domicilio, QUE HAGO AHORA
Y si la constancia nos entrega una comunidad campesina es igual el proceso que una municipalidad Distrital Gracias
Una consulta dr .yo quisiera saber si tengo constancia de posición debo pagar el auotovaluo ?? Y con eso puedo gestionar mi título de propiedad??
Hola ke tal una consulta y si mi area de posesion esta dentro de un area comun digase area publica como parque o loza deportiva como se puede obtener una constancia si hay ese problema. Mis padres tienen ese problema gracias por su respuesta.
Doctor quisiera su número para un mayor asesoramiento
Hola, compré un terreno con mis hermanas y quería saber, si en el contrato de compra y venta va ir el nombre de las tres hermanas
Hola doctor necesito contactarme con ust3d porfavor me brinda su numero
Hola como estas me gustaría una asesoría esq vivo en una invasión hese 8 años y después de este tiempo nos quieren sacar de acá q podemos haser
En este caso
negociar con el propietario
Donde te busco
Hola Rosario si desea puede escribirme al correo arvisud21@gmail.com o si desea puede llamar 958504445
Doctor mi terreno tiene 2 posecionarios es legal cada dueño puede tramitar su titulo de propiedad
Lizbeth, si hay dos personas en el mismo terreno y están en conflicto entonces se pierde uno de los requisitos para todo tramite de titulacion posesión pacifica, por lo que ninguno de los dos cumple los requisitos para el tramite de titulación, si desea mas informacion comunicate al whatsapp 958504445
En que momento deja el dueño de tener poder sobre una casa ramatada
Puedo comprar una casa con constancia de posesión?
La constancia de posesión no acredita propiedad, te recomiendo comprar un predio saneado
no compras nada. podría decirse, que lo que compras es el derecho de posesión
Muy buena explicación.
Excelente explicacion... Gracias por compartirlo,.... me quedo duda sobre que tienen que ser antes del 2004?
Daniel, la posesión de la persona que va solicitar la constancia de Posesión debe estar antes del 31 de Diciembre del 2004, y esto se demuestra con documentos de fecha cierta ejemplo: Constancia del Juez de Paz de la Jurisdicción, Acta de Posesión Notarial , etc, saludos si deseas mas ayuda puedes escribir al correo arvisud21@gmail.com
Edgar Vilca yo aun no entiendo. Que pasaría si el acta de posesión fuera después del 2004. Ya no sería válido?
@@edgarvilca5090 Se puede con Sucesion Intestada?
@@edgarvilca5090 Dr buenas tardes puedo pedir la constancia de posesión a la municipalidad con un contrato de compra y venta que tengo del 2014 por una inmobiliaria