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- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
- Dans cette vidéo, je vous explique comment vous constituer un patrimoine en créant vos propres business. Un véritable cercle vertueux pour servir votre écosystème.
Pour participer à la prochaine conférence en ligne complète : www.laurentbou...
Bon visionage à vous et n'oubliez pas que pour construire un empire du business, il faut commencer par une première pierre...
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Laurent et Maud
Bonjour Laurent! Ceci est la première video de votre chaine que je regarde et je trouve ce que vous faites passionnant ! Malheureusement, j'ai un impératif le jour de votre conférence. Avez-vous prévu une rediffusion de celle-ci ?
Je pense que conseiller au gens de jouer avec la dette peut etre dangeureux, peu de gens savent réellement ce que ça implique entre les interet de la banque, l'inflation, les charges. Les travaux car il y en aura avec le temp cest certain et le problème cest que l'immobilier c'est beaucoup de problèmes et jouer avec des credit sur de simple calcule et vraiment dangereux , sachant que ton bien sera acheter sur une sci ou autre et exploiter par la laverie avec une autre société et tout ça cest des comptable et ainsi desuite...
Ah oui oublions pas. Un problème avec la banque c'est liquidation et ça remonte loin... vraiment loin...
Bonjour Laurent,
Je suis membre de ta formation et en pleine recherche d'un local.
Aussi j'ai une petite question : si les 5 premières années, on ne fixe un loyer que de 500€/mois (vs 654€ de mensualité), par quel biais paye t'on la différence ?
Merci de ta réponse
Bonjour Laurent, merci beaucoup pour tes vidéos. Quel est la marque de distributeur que tu à installé dans ta laverie ?
F cf
Bonjour, pourquoi ne parlez vous pas de l’URSSAF CFE Taxe foncière et des impots ? Le cout des travaux ?
J’ai oublié le cout de l’entretien des machines etc
Bonsoir, nous ne sommes pas soumis à l'urssaf et sommes propriétaire du local.
Bonsoir, il n'y a pas d'entretien sur ces machines.
@@laurentboutillierwomaninvest le fait d'être propriétaire ne vous enleve pas la taxe foncière ^^
Pas faux les travaux sont pas compris c’est une charge très grosse donc problème
bonjour quel est votre logiciel de travail?
Hello tu ouvre une société de laverie par laverie ? Ou une seul pour plusieurs laverie ?
Une société et des établissements ensuite.
Bonjour
Super vidéo 👍
Merci beaucoup 👍
Le prévisionnel indique 40 K la première année, 47 K la deuxième année… et derrière tu montres en étant satisfait que tu fais 37 K la deuxième année… donc ton BP est gonflé et ne représente pas la réalité.
Deuxième exemple : tu évoques 110€ par jour la première année. Ta laverie est à sa deuxième année et à 15h47 elle n’a générée que 25€. Les chiffres c’est bien, le réalisme c’est mieux.
Ce ne sont pas les mêmes emplacements. Fallait-il vraiment que je précise que si tu mets un magasin dans une ville de 100 000 habitants et un autre dans un village de 300 habitants, le trafic est différent? Restons sérieux voyons
Oui effectivement, restons sérieux en ne travestissant pas les chiffres. Tu fais un taf de fou en termes de motivation pour passer à l’action et c’est pour ça que je te suis, je trouve juste dommage de voir ce que je viens de voir
Laurent je ne suis pas d'accord les 100000 à la 11e année avec des machines en fin de vie.
Sinon continuez comme ça je vous aime👌
Non ce sont des machines professionnelles. Il y aura des pièces à changer (courroies par exemple ou ballon d’eau chaude) mais nous jetons pas à la poubelle les machines. L’installation électrique c’est à vie, la plomberie idem.
Pas de déficit foncier en sci !!!!😮 on parle d amortissement !!!
Et de charge