правильно, что тут освещаются такие тонкие нюансы! не у всех есть возможности и время проштудировать судебную практику и так оперативно разобраться в юридических вопросах! часто смотрю именно эту рубрику.
Ирина Куркова затронула очень актуальную тему на сегодняшний день! Я думаю многим будет полезно услышать данную информацию, особенно тем людям, кто работает в сфере недвижимости .
1/4 доля в квартире в бывшей квартире, разведены лет18, там не проживаю, но прописан там, другой жил. площади у меня нет , там проживает бывшая жена и сын 38лет, может ли меня выписать бывшая жена.
Спасибо Вам, Ирина, что так подробно и понятно все рассказываете нам! Судебная практика ассоциируется только с Вами, считаю, что менять название не стоит.
Информация очень актуальная,полезная а самое главное востребованная,я очень рада что осветили одну из важнейших тем и теперь можно кинуть ссылочку всем страждующим!!!!
Конечно безвыходных ситуаций не бывает, но, во-первых, судебная практика неоднозначна в решении озвученных вопросов, во-вторых, что немаловажно, требует финансовых затрат для участия в судебном процессе. Для формирования единого подхода целесообразно в первую очередь закрепить на законодательном уровне понятие незначительной доли, в том числе, для устранения возможности злоупотребления правом
Долевая собственность зло. Вот например патовая ситуация: по 1/2 у двух бывший супругов, один из них предлагает продать квартиру и деньги поделить. Второй не хочет, а также не хочет покупать долю второго по пропорциональной цене целой квартиры. А рыночная стоимость доли при продаже иным лицам это не 1/2 от цены квартиры, а 1/3 или даже сейчас 1/4. Вот и вынужден человек продать свою долю за копейки. При этом если покупателем будет второй собственник, он при покупке доли за эти копейки получает неосновательное обогащение, поскольку становится владельцем единой квартиры, которую уже может продать по нормальной рыночной цене.
Очень неохотно юристы берутся за подобные дела - родственные споры всегда сложно решаются. Поэтому на консультациях часто можно услышать о безнадежности такого спора. Поэтому информация полезная для тех, кто ищет способ решить проблему
Очень интересно изложен обзор судебной практики👏. В данном контексте подобные волнующие вопросы более доступны и ясны, что поможет в разрешении проблемных моментов. Спасибо Вам большое 🙏
Полезная, если смотреть ее до того как решили с кем-то совместно купить квартиру. Потом в законе нет варианта решения спора с долями, когда ничьи права не нарушаются
Вопрос о порядке пользования жилым помещением участниками долевой собственности является актуальным. В большинстве случаев решается в судебном порядке.
Судебная практика, иногда единственный способ разобраться в конкретной ситуации. Хорошо, когда по определенной теме есть такие обзоры, где о разных позициях судов рассказано. Пусть такое название остаётся!
Трудно назвать идиллической жизнь людей, которые не являются одной семьей, но сосуществуют в общей квартире. Поэтому при первой возможности такие граждане хотят избавиться от соседей и зажить в отдельной квартире. Желание таких сожителей понятно, но распоряжение даже своими собственными долями в квартире содержит так много подводных камней. Спасибо вам за такую подробную и интересную информацию. А рубрика мне ваша очень нравится и название довольно созвучное, поэтому я думаю, что менять название рубрики не стоит😊
Я думаю, не плохая идея переименовать рубрику. Вы действительно обсуждаете часто задаваемые вопросы и отвечаете на многие вопросы, которые возникают у нас. Так держать👍.
Какой идиот придумал в ы делять в наслед ство и признавать такое наследство в до л ях в однок омнатных квартирах.Доля любая,если меньше 18кв.м.,вообще не должна приниматься во в нимание.Все просчитано до «мулиметра»,как забаламутить лю д ей да еще обобрать, суды,адвокаты,справки,экспертизы-это деньги, и немалые.
На самом деле хорошо, что судебная практика пошла по пути возможности принудительного выкупа незначительной доли. На моей практике был случай, когда собственник 1/10 доли, на которую реально приходилось 1,5 кв.м объекта, просто издевался, по другому не скажешь, над своим сособственником, у которого 9/10 было, закидывая в суд всевозможные иски. А тот, у кого 9/10 было никак в суде добиться ничего не мог...
Представьте и наоборот бывает У нас собственница вывела из оплаты не принадлежавшие ей 2кв.м в квартире и долг накопился за многие годы 300 тыс.у хозяина 2кв м Он не пользовался ими и жил в другом городе.
Квартира в общей долевой собственности. Я, сын, дочь, внук. Дети выросли, имеют семьи., живут отдельно. Мне 75 лет,, я живу одна. Оплачиваю за всю коммуналку,, более 15лет провожу ремонты и капитальный и текущий. Квартира на первом этаже, без постоянного поддерживания текущим ремонтом давно бы свалилась в подвал . Я инвалид 2 группы., по состоянию здоровья уже много лет самостоятельно не могу выполнять санитарные, строительные т технические работы. Дети не помогают. Я просила их продать полностью квартиру подыскать другой вариант или даже однокомнатную краевом центре, т.к Мне требуется постоянное наблюдение и лечение в краевых клиниках. А доли Все после меня разделите на всех. Т.е. для дочери и внука вместе 1+1, для сына 1 и я свою долю готова отдать сыну(для внучки), тогда у него будет тоже1+1. Думаю, что справедливо. Но уже много лет, с 2009года дочь не разрешает продавать квартиру, не доверяет мне, якобы отдам ее долю еще кому -либо. Но они же мои дети! Дочь уже 10лет не приезжает не звонит, даже когда я звоню не отвечает. Как быть? Хотела мирно, но видно не получиться. Здоровье беспокоит , все чаще приходится к скорой обращаться , перенесла Ковид , инфаркт, операции на сосудах, кишечнике. Не могу найти слов(педагог), чтобы поговорить со своими детьми., т.к. Очень изменились они в своих новых семьях. Кто придумал эти доли? Только лишь , чтоб перессорить семьи. Люди, не делите жилище на доли! Опасно для жизни! Помогите!!!❤❤❤
Название рубрики - простое и понятное, не следует менять! Отличная подборка судебной практики по актуальной теме. С наследованием несколькими лицами сталкивались родственники, смогли мирно все решить.
Ирина С отчуждение доли это сделка - дарение, продажа, мена в результате которой собственность нынешнего владельца прекращается. Избежать - не совершать сделок и оставаться собственником. Ну и не иметь долгов чтобы избежать принудительного изъятия
Очень интересная рубрика и название, я считаю, подходящее👍. Тема видео знакома - у друзей подобная ситуация. Но договориться о продаже доли не удалось - так и живут вместе(((
Подскажите пожалуйста, в трёхкомнатной кв 1/2 долей владеет бывшая супруга моего умершего отца,а его долю наследую я , его сын от первого брака и 14 летняя сестра в пользу которой отказался её родной брат .Я оказался владельцем 1/6 от1/2 доли отца в трёхкомнатной кв с площадью комнат29 кВ.м +17 кв.м.+13кв.м.Могу ли я требовать выделить в пользование мною 13 метровой комнаты?
Ответ на поставленный вопрос очень исчерпывающий, но без помощи квалифицированного юриста рядовому гражданину самому с такой ситуацией навряд ли справиться.
Здравствуйте. Дом построен в браке...документы оформлены и приватезированы на меня. Моя доля 1...земельный участок тоже единственная доля...разделится ли дом при разводе? Муж проживает в другой стране.
Здравствуте у меня такая когда умер папа мама стала оформлять квартиру на себя и сказала отказаться мне от своей доли а потом когда продаст квартиру отдаст деньгами за мою долю в Киргизии а когда она продала квартиру купила квартиру в Казахстане а мне сказала что нечего не отдаст а теперь могу ли я через суд заставить ее отлать мою долю
У знакомых 1/3 доли в квартире не была оформлена как положено, можно сказать вообще не была оформлена(в своё время один из родителей завещал, но руки не дошли узаконить)...решили всё через суд, и хорошо, что удачно, в их пользу...
У меня оформлена 1/4 доля, но я ей не пользуюсь. Сейчас стоит вопрос о собственном жилье, и хотелось бы продать свою долю. Но родственники близкие и, к сожалению, у нас и без этого плохие отношения.
Мария Максина печально, что родственные отношения так переплетаются с личными правами и интересами. В результате ещё и вскрывается морально-этическая сторона этого вопроса, что ещё больше все усложняет ((((
Совсем недавно знакомые столкнулись с такой ситуацией и не знали куда обратиться за консультацией.Данный ролик поможет разобраться с возникшей проблемой.
у моих знаковых назревала такая ситуация, обратилась к каким-то «юристам» за консультацией....проблема так и осталась под большим вопросом....порекомендую этот ролик, всё изложено доступным языком
Вопрос с долями в праве общей долевой собственности особенно актуален в последнее время) Особенно в части их отчуждения и приобретения по маткапиталу 😒
Есть квартира .семья муж .жена и дочь все принимали участие в приватизации .в данный момент прописана в квартире дочь и там проживает отец и мать выписались живут в другом месте .сейчас стоит вопрос с чего начинать чтоб квартиру полностью отдать дочери?если можно помогите с советом
подскажите пожалуйста,что делать если доля в жилом доме была приобретена по нотариальному договору купли продажи на маму и двоих детей в марте 1999 года,право долевой собственности зарегистрировано в реестре недвижимости. Земельный участок был предоставлен по постановлению администрации от апреля 1999 только на маму. За регистрацией права собственности ранее не обращались. Возможно ли обратиться маме за регистрацией права собстенности на земельный участок и будет ли зарегистрировано данное право?
В данном случае, исходя из закреплённого в Земельном кодексе РФ принципа единства судьбы земельных участков и объектов недвижимости, земля должна быть предоставлена тем же лицам, в чьей собственности находится дом. Поэтому в данном случае, по нашему мнению, право собственности по таким документам и с учётом изложенных Вами обстоятельств не может быть зарегистрировано.
Здравствуйте. Т. е. в однокомнатной квартире нельзя определить порядок пользования? Там же нельзя предоставить отдельную комнату для проживания. Так ли это?
Если квартира поделена на доли, всегда существует вероятность, что кто-то из сособственников решит продать свою долю. В таком случае сделки с долями зачастую сопровождаются конфликтами. Имеющееся у остальных сособственников право преимущественной покупки позволяет "контролировать" этот вопрос только в случае продажи. А что если он решит ее подарить постороннему лицу? И потребуется ли нотариальное удостоверение такой сделки?
Очень полезная информация. При этом , если человек, имеющий незначительную долю в квартире , заинтересован в мизерном соотношении, живет в квартире , имеет несовершеннолетних детей, оплачивает услуги и у него нет другого жилья - собственники больших долей не смогут отнять у его квадратные метры даже через суд.
А у нас такая ситуация дети разошлись.квартира в иппотеке,выплачивает только дочь,а доля естественно есть и у бывшего зятя.,хотя он не внес ни копейки.начальный капитал давала я и мат капитал.вот и получилось 4 доли.зять в шоколаде,дочь в долгах.осталось платить 2 года.переживаю ,что придет с заявлением о выкупе его доли и опять дочь будет в долгах .буду благодарна,если что то посоветуете.мира вам и добра
Здравствуйте, как поступить в случае решения такого вопроса.? Сын моего гражданского мужа после смерти отца вступил в наследство доли отца в доме. Я пенсионерка, доход маленький. По его запросу, в целях выкупа его доли, в размере 100 тыс.руб я не могу выполнить его предложение, за неимением такой суммы. Дальше этого дело не продвигается. Дом приходит в негодность. Что делать. Ждать полнейшего разрушения?
Подскажите, можно ли 1/2 доли в 2-шке выделить в комнату и признать квартиру Коммунальной ?? Тогда у собственника больше прав распоряжаться имуществом.
Доброго дня! Спасибо за подробное разъяснение вопроса. У меня ситуация: владею в хрущёвке двумя долями по 5/12, доставшимися в наследство.. Предлагала сособственнику продать кв. попалам, но безуспешно. Живём в разных горадах. Доли не выделены. Коммуналку плачу. Жить вместе нет возможности. Приезжали нессколько лет назад, в квартиру заходили с полицией. Нас не пускали. Как можно выкупить долю 2/12 у сособственника? Спасибо. С уважением, Елена.
Да, сложный вопрос, такая ситуация была и у нас в семье, но с дальними родственниками с незначительной долей удалось договориться, хоть и не с первого раза...
Да. Невозможность выделение владения долей в натуральной форме так как однокомнатная квартира. Незначительная доля по суду ст. 252 ГК может быть обязана выкуплена без согласия продавать, хотя как определить значительная или незгачительная доля (1/4 или 1/6,8,12)? Сейчас если стоимость доли значительно ниже рыночной или кадастровой стоимости сделку признают недействительной.
Я в восторге! Какая грамотная речь, подача-и все по существу, без лишних вводных! Сама юрист, но так грамотно излагать мысли просто не умею.
Юристы должны излагать мысли грамотно, на то они и учатся, чтобы быть грамотными в глазах судей и простых людей.
Который раз убеждаюсь в том, что лучше владеть собственностью в одиночестве), спасибо за полезную информацию!
Родители должны решить все своё время
Не забывайте про риелторов черных..
Будущее за чайлдфри!😂😂😂
100 процентов
Фар @@НадеждаКаява
правильно, что тут освещаются такие тонкие нюансы! не у всех есть возможности и время проштудировать судебную практику и так оперативно разобраться в юридических вопросах!
часто смотрю именно эту рубрику.
из-за наследства в долях люди часто становятся врагами! Даже родственники!
Мы и деньги и предлагали и машину отдать, одно кричит - мое ! Мне положено!
100%..уже стали с родной дочерью
ВОСНОВНОМ РОДСТВЕНИКИ😁😁😁
Нормальные люди всегда могут договориться
Л
Давно хотела сказать, что в ваших видео роликах очень много полезной информации. 😊
Я за новую рубрику, отличная идея 💡 👍
Ирина Куркова затронула очень актуальную тему на сегодняшний день! Я думаю многим будет полезно услышать данную информацию, особенно тем людям, кто работает в сфере недвижимости .
1/4 доля в квартире в бывшей квартире, разведены лет18, там не проживаю, но прописан там, другой жил. площади у меня нет , там проживает бывшая жена и сын 38лет, может ли меня выписать бывшая жена.
Очень полезная судебная практика. Благодарю.
Огромная боагодарность автору за роллик. У меня катвстрофическая ситуация с квартирным вопросом. Я нашла ответы на свои вопросы. Низкий вам поклон.
Очень приятно, спасибо!
Сердечный привет из Украины автору и всем читателям канала!!
@@vladeilegko как часто Верховный суд берëт к рассмотрению дело после суда, апелляции и кассации? Ответьте если знаете?
Спасибо Вам, Ирина, что так подробно и понятно все рассказываете нам! Судебная практика ассоциируется только с Вами, считаю, что менять название не стоит.
Информация очень актуальная,полезная а самое главное востребованная,я очень рада что осветили одну из важнейших тем и теперь можно кинуть ссылочку всем страждующим!!!!
Молодец, чётко, доступно Не хватает ссылок на номер и дату решения ВС по освещаемоц теме
Добрый день! Название рубрики не меняйте. Тема достаточно актуальная, очень доступно изложена. Особенно интересно про компенсацию. Спасибо.
от Ольги Михайловны К.: Спасибо, что такая сложная жизненная проблема изложена подробно и понятно.
Конечно безвыходных ситуаций не бывает, но, во-первых, судебная практика неоднозначна в решении озвученных вопросов, во-вторых, что немаловажно, требует финансовых затрат для участия в судебном процессе. Для формирования единого подхода целесообразно в первую очередь закрепить на законодательном уровне понятие незначительной доли, в том числе, для устранения возможности злоупотребления правом
Долевая собственность зло. Вот например патовая ситуация: по 1/2 у двух бывший супругов, один из них предлагает продать квартиру и деньги поделить. Второй не хочет, а также не хочет покупать долю второго по пропорциональной цене целой квартиры. А рыночная стоимость доли при продаже иным лицам это не 1/2 от цены квартиры, а 1/3 или даже сейчас 1/4. Вот и вынужден человек продать свою долю за копейки. При этом если покупателем будет второй собственник, он при покупке доли за эти копейки получает неосновательное обогащение, поскольку становится владельцем единой квартиры, которую уже может продать по нормальной рыночной цене.
точно аналогичная ситуация. уже больше 10 лет бьемся.
Очень неохотно юристы берутся за подобные дела - родственные споры всегда сложно решаются. Поэтому на консультациях часто можно услышать о безнадежности такого спора. Поэтому информация полезная для тех, кто ищет способ решить проблему
Очень интересно изложен обзор судебной практики👏. В данном контексте подобные волнующие вопросы более доступны и ясны, что поможет в разрешении проблемных моментов. Спасибо Вам большое 🙏
Сталкивались с подобной ситуацией знакомые, теперь порекомендуем данное видео. Спасибо за информацию!
Юлия Храмушина просто бросьте им ссылку. Пусть подпишутся на наш канал. У пас только проверенная и полезная информация
Спасибо за информацию. Все в доступной форме разъяснено. Не хотелось бы оказаться в подобных ситуациях.
Очень полезная и интересная рубрика! Много нужной и важной информации. Спасибо!
Полезная, если смотреть ее до того как решили с кем-то совместно купить квартиру. Потом в законе нет варианта решения спора с долями, когда ничьи права не нарушаются
К сожалению в жизни не всегда хватает таких знаний, спасибо что делитесь полезной информацией
Екатерина Ромодина Спасибо, что смотрите и за высокую оценку работы нашей команды. В каждый ролик вложены не только знания и опыт, но и душа ♥️
Очень полезный ролик, Да и вся рубрика в целом.
Спасибо Ирина достаточно актуальный вопрос, и очень подробный ответ.
Считаю,что не надо менять название рубрики. Название выражает суть рубрики. Очень емкое и точное.
Спасибо, очень полезная информация! Думаю нужно оставить прежнее название рубрики.
Спасибо, очень полезная информация. Слежу за Вашими новостями.
Вопрос о порядке пользования жилым помещением участниками долевой собственности является актуальным. В большинстве случаев решается в судебном порядке.
Каждое видео на Вашем канале, даёт много полезной информации,смотрю с удовольствием.
Nadi Gibert Спасибо за высокую оценку, хотелось бы мнение предметно по теме видео. Может сталкивались в жизни с подобными ситуациями 😊
Слава Богу не сталкивалась.
Согласен: лишить права собственности можно тремя способами - решение суда
- принудительный выкуп с компенсацией
- добровольное согласие
Есть еще не совсем гуманный способ- называется - конфискация.
@@ОльгаШатунова-б2з
Конфискация-кем?
Спасибо, всегда очень доступная и актуальная информация. Мне кажется нужно оставить прежнее название
Очень сложная жизненная ситуация. Сейчас очень часто встречается к сожалению. Не дай бог в такую попасть🤔
Судебная практика, иногда единственный способ разобраться в конкретной ситуации. Хорошо, когда по определенной теме есть такие обзоры, где о разных позициях судов рассказано. Пусть такое название остаётся!
Спасибо вам , очень хорошо все разьесняете ❤❤❤
Трудно назвать идиллической жизнь людей, которые не являются одной семьей, но сосуществуют в общей квартире. Поэтому при первой возможности такие граждане хотят избавиться от соседей и зажить в отдельной квартире. Желание таких сожителей понятно, но распоряжение даже своими собственными долями в квартире содержит так много подводных камней. Спасибо вам за такую подробную и интересную информацию. А рубрика мне ваша очень нравится и название довольно созвучное, поэтому я думаю, что менять название рубрики не стоит😊
Добрый день. Информация актуальна и полезна. Спасибо.
Я думаю, не плохая идея переименовать рубрику. Вы действительно обсуждаете часто задаваемые вопросы и отвечаете на многие вопросы, которые возникают у нас. Так держать👍.
Какой идиот придумал в ы делять в наслед ство и признавать такое наследство в до л ях в однок омнатных квартирах.Доля любая,если меньше 18кв.м.,вообще не должна приниматься во в нимание.Все просчитано до «мулиметра»,как забаламутить лю д ей да еще обобрать, суды,адвокаты,справки,экспертизы-это деньги, и немалые.
Спасибо за вовремя предоставленную важную информацию
Очень полезная информация! Спасибо!
Спасибо за предоставленную информацию , очень все доступно объяснили и разъяснили 👍👍
Спасибо за обратную связь. Хотелось бы мнение по теме видео 😍
Тема очень интересная. Спасибо.
Спасибо за очень полезную информацию, у знакомой похожая ситуация, которая к сожалению ещё не решена
Анна Тугушева надеюсь, что будет решена по справедливости. Спасибо за обратную связь 😉😍♥️
Да, эта ситуация очень часто встречается . Много раз от своих знакомых слышала об этом. К сожалению, не всегда заканчивается положительно!
Очень познавательная и интересная рубрика.👍
На самом деле хорошо, что судебная практика пошла по пути возможности принудительного выкупа незначительной доли. На моей практике был случай, когда собственник 1/10 доли, на которую реально приходилось 1,5 кв.м объекта, просто издевался, по другому не скажешь, над своим сособственником, у которого 9/10 было, закидывая в суд всевозможные иски. А тот, у кого 9/10 было никак в суде добиться ничего не мог...
Представьте и наоборот бывает У нас собственница вывела из оплаты не принадлежавшие ей 2кв.м в квартире и долг накопился за многие годы 300 тыс.у хозяина 2кв м Он не пользовался ими и жил в другом городе.
Вот это да😂😂😂
Доступно изложены варианты разрешения конфликтов с соседями. Спасибо!
Квартира в общей долевой собственности. Я, сын, дочь, внук. Дети выросли, имеют семьи., живут отдельно. Мне 75 лет,, я живу одна. Оплачиваю за всю коммуналку,, более 15лет провожу ремонты и капитальный и текущий. Квартира на первом этаже, без постоянного поддерживания текущим ремонтом давно бы свалилась в подвал .
Я инвалид 2 группы., по состоянию здоровья уже много лет самостоятельно не могу выполнять санитарные, строительные т технические работы. Дети не помогают. Я просила их продать полностью квартиру подыскать другой вариант или даже однокомнатную краевом центре, т.к
Мне требуется постоянное наблюдение и лечение в краевых клиниках. А доли Все после меня разделите на всех. Т.е. для дочери и внука вместе 1+1, для сына 1 и я свою долю готова отдать сыну(для внучки), тогда у него будет тоже1+1.
Думаю, что справедливо.
Но уже много лет, с 2009года дочь не разрешает продавать квартиру, не доверяет мне, якобы отдам ее долю еще кому -либо. Но они же мои дети! Дочь уже 10лет не приезжает не звонит, даже когда я звоню не отвечает.
Как быть?
Хотела мирно, но видно не получиться.
Здоровье беспокоит , все чаще приходится к скорой обращаться , перенесла Ковид , инфаркт, операции на сосудах, кишечнике.
Не могу найти слов(педагог), чтобы поговорить со своими детьми., т.к. Очень изменились они в своих новых семьях.
Кто придумал эти доли? Только лишь , чтоб перессорить семьи.
Люди, не делите жилище на доли! Опасно для жизни!
Помогите!!!❤❤❤
Не нужно менять название, все великолепно!
Информация очень познавательна. Рубрика актуальна, переименовывать не надо
Не хотелось бы оказаться в подобных ситуациях.Спасибо за информацию.
Рубрика очень интересная и познавательная 👍
Название рубрики - простое и понятное, не следует менять! Отличная подборка судебной практики по актуальной теме. С наследованием несколькими лицами сталкивались родственники, смогли мирно все решить.
Благодарю за полезную информацию!
Наталия Бунтина Спасибо за обратную связь. Было бы полезно услышать Ваше мнение по теме 🙏
👍🏻интересно! Совсем недавно обсуждали тему со знакомыми..... Разослала ссылку интересующимся!
Подскажите, пожалуйста, что такое отчуждение доли? И как избежать отчуждения?
Ирина С отчуждение доли это сделка - дарение, продажа, мена в результате которой собственность нынешнего владельца прекращается. Избежать - не совершать сделок и оставаться собственником. Ну и не иметь долгов чтобы избежать принудительного изъятия
Рубрика полезная. Просматриваю регулярно. Считаю, что название соответствует рубрике.
Считаю , что название рубрики стоит оставить прежним. Интересное видео, думаю многие сталкивались с подобной ситуацией.
Интересная информация 👍, сам был в такой ситуации
Очень интересная рубрика и название, я считаю, подходящее👍. Тема видео знакома - у друзей подобная ситуация. Но договориться о продаже доли не удалось - так и живут вместе(((
Елена В. Значит могут ужиться. Этот вопрос решить никогда не поздно
@@irina2012ik Согласна с Вами)
Кто живёт?Две семьи в однушке?!
У друзей аналогичная ситуация. Обязательно отправлю ссылку на видеоролик.
Очень интересная и полезная информация. Спасибо. Название рубрики оставить прежним.
Юлия Савельева Спасибо за мнение по наименованию. Оставляем, конечно
Добрый день, скажите пожалуйста, смогу ли я подать иск на раздел дома, находясь в стадии банкротства
Спасибо за информацию!
Добрый вечер! Скажите как с Вами можно связаться? Город Санкт-Петербург, спасибо
Брат завнщал свою долю падчерице.Сестра пенсионер может подать на наследство? Буду ждать спасибо.
Подскажите пожалуйста, в трёхкомнатной кв 1/2 долей владеет бывшая супруга моего умершего отца,а его долю наследую я , его сын от первого брака и 14 летняя сестра в пользу которой отказался её родной брат .Я оказался владельцем 1/6 от1/2 доли отца в трёхкомнатной кв с площадью комнат29 кВ.м +17 кв.м.+13кв.м.Могу ли я требовать выделить в пользование мною 13 метровой комнаты?
Спасибо! Было полезно узнать
Ответ на поставленный вопрос очень исчерпывающий, но без помощи квалифицированного юриста рядовому гражданину самому с такой ситуацией навряд ли справиться.
Тамара Салямова это точно
Я считаю, что из-за каких то спорных метров, не стоит рвать кровные узы... Многие позже об этом жалеют, но не все прощают!
Очень полезная информация!
Здравствуйте. Дом построен в браке...документы оформлены и приватезированы на меня. Моя доля 1...земельный участок тоже единственная доля...разделится ли дом при разводе? Муж проживает в другой стране.
Очень актуальная информация для нашей семьи! Пытаемся решить вопрос с размером компенсации за долю....благодаря ролику отпало много юр. Вопросов
Kristina Life вот и хорошо. Спасибо, что смотрите. Будут вопросы, пишите
Здравствуте у меня такая когда умер папа мама стала оформлять квартиру на себя и сказала отказаться мне от своей доли а потом когда продаст квартиру отдаст деньгами за мою долю в Киргизии а когда она продала квартиру купила квартиру в Казахстане а мне сказала что нечего не отдаст а теперь могу ли я через суд заставить ее отлать мою долю
У знакомых 1/3 доли в квартире не была оформлена как положено, можно сказать вообще не была оформлена(в своё время один из родителей завещал, но руки не дошли узаконить)...решили всё через суд, и хорошо, что удачно, в их пользу...
У меня оформлена 1/4 доля, но я ей не пользуюсь. Сейчас стоит вопрос о собственном жилье, и хотелось бы продать свою долю. Но родственники близкие и, к сожалению, у нас и без этого плохие отношения.
Olik Lulik суд, как правило подтверждает наследственные права
Удачно, что все так хорошо разрешилось🍀
Мария Максина печально, что родственные отношения так переплетаются с личными правами и интересами. В результате ещё и вскрывается морально-этическая сторона этого вопроса, что ещё больше все усложняет ((((
@@MsCherrymariна компенсацию подавайте,хоть сто то будет.
Совсем недавно знакомые столкнулись с такой ситуацией и не знали куда обратиться за консультацией.Данный ролик поможет разобраться с возникшей проблемой.
Очень вовремя
А если оформить дарение долевой собственности? Можно или только продать?
у моих знаковых назревала такая ситуация, обратилась к каким-то «юристам» за консультацией....проблема так и осталась под большим вопросом....порекомендую этот ролик, всё изложено доступным языком
Вопрос с долями в праве общей долевой собственности особенно актуален в последнее время) Особенно в части их отчуждения и приобретения по маткапиталу 😒
Добрый день,скажите а цена на выкуп доли,как определяется?это рыночная цена квартиры?или от кадастра?если рыночная,то как ее определяет суд?
Есть квартира .семья муж .жена и дочь все принимали участие в приватизации .в данный момент прописана в квартире дочь и там проживает отец и мать выписались живут в другом месте .сейчас стоит вопрос с чего начинать чтоб квартиру полностью отдать дочери?если можно помогите с советом
Действительно очень проблемная тема. У знакомых была такая ситуация..к счастью все решилось миром😁
подскажите пожалуйста,что делать если доля в жилом доме была приобретена по нотариальному договору купли продажи на маму и двоих детей в марте 1999 года,право долевой собственности зарегистрировано в реестре недвижимости. Земельный участок был предоставлен по постановлению администрации от апреля 1999 только на маму. За регистрацией права собственности ранее не обращались. Возможно ли обратиться маме за регистрацией права собстенности на земельный участок и будет ли зарегистрировано данное право?
В данном случае, исходя из закреплённого в Земельном кодексе РФ принципа единства судьбы земельных участков и объектов недвижимости, земля должна быть предоставлена тем же лицам, в чьей собственности находится дом. Поэтому в данном случае, по нашему мнению, право собственности по таким документам и с учётом изложенных Вами обстоятельств не может быть зарегистрировано.
Как актуально,в настоящее время много собственности,права на которую оформлены у людей в долях! Стоит задуматься...
спасибо очень полезная информация
Здравствуйте. Т. е. в однокомнатной квартире нельзя определить порядок пользования? Там же нельзя предоставить отдельную комнату для проживания. Так ли это?
фактически это так
Очень полезная информация.
Хотелось бы подробных разъяснений про материнский капитал.
Ринат Закиров на нашем канале очень много видео про мат капитал. Что конкретно интересует?
У меня была похожая ситуацию у родственника. Мирно разрешить не удалось. При обращении в суд, было принято положительное решение.
Если квартира поделена на доли, всегда существует вероятность, что кто-то из сособственников решит продать свою долю. В таком случае сделки с долями зачастую сопровождаются конфликтами. Имеющееся у остальных сособственников право преимущественной покупки позволяет "контролировать" этот вопрос только в случае продажи. А что если он решит ее подарить постороннему лицу? И потребуется ли нотариальное удостоверение такой сделки?
В случае дарения доли право преимущественной покупки не распространяется. Такая сделка полежит нотариальному удостоверению
Обязательно у нотариуса и спрашивать у сособственника на дарение не надо!
Указанная ситуация в моей жизни не встречалась, но тема интересная.
Очень полезная информация.
При этом , если человек, имеющий незначительную долю в квартире , заинтересован в мизерном соотношении, живет в квартире , имеет несовершеннолетних детей, оплачивает услуги и у него нет другого жилья - собственники больших долей не смогут отнять у его квадратные метры даже через суд.
Или нетрудо- или недееспособен.
А у нас такая ситуация дети разошлись.квартира в иппотеке,выплачивает только дочь,а доля естественно есть и у бывшего зятя.,хотя он не внес ни копейки.начальный капитал давала я и мат капитал.вот и получилось 4 доли.зять в шоколаде,дочь в долгах.осталось платить 2 года.переживаю ,что придет с заявлением о выкупе его доли и опять дочь будет в долгах .буду благодарна,если что то посоветуете.мира вам и добра
У моих знакомых была подобная ситуация: собственники договорились продать квартиру,деньги поделили пропорционально размеру принадлежащих долей
Татьяна Хурчак хорошо, когда люди договорились. Для этого и есть процедура досудебного урегулирования или как сейчас модно медиации 😍😉😊
@@irina2012ikхорошо если у всех есть жильё.А ни когда зажравшийся хапуга пытается подселиться к чужой семье(называя себя братом)😂
а как быть,если квартира комунальная и второй собственник не проживает более 30 лет,какие доводы или продажу предложить этому собственнику
Скажите пожалуйста, можно ли поставить места общего пользования на кадастровый учёт?
Действующим законодательством не предусмотрено постановка на государственный кадастровый учёт места общего пользования
что имеется ввиду. Места общего пользования в квартире или общее имущество в многоквартирном доме например?
Конечно нет, но многие хотят почему то
Спасибо за информацию
Здравствуйте, как поступить в случае решения такого вопроса.? Сын моего гражданского мужа после смерти отца вступил в наследство доли отца в доме. Я пенсионерка, доход маленький. По его запросу, в целях выкупа его доли, в размере 100 тыс.руб я не могу выполнить его предложение, за неимением такой суммы. Дальше этого дело не продвигается. Дом приходит в негодность. Что делать. Ждать полнейшего разрушения?
Подскажите, можно ли 1/2 доли в 2-шке выделить в комнату и признать квартиру Коммунальной ?? Тогда у собственника больше прав распоряжаться имуществом.
Не половину, а выделить метраж комнат. Это называется опредение долей, через суд.
Доброго дня! Спасибо за подробное разъяснение вопроса. У меня ситуация: владею в хрущёвке двумя долями по 5/12, доставшимися в наследство.. Предлагала сособственнику продать кв. попалам, но безуспешно. Живём в разных горадах. Доли не выделены. Коммуналку плачу. Жить вместе нет возможности. Приезжали нессколько лет назад, в квартиру заходили с полицией. Нас не пускали. Как можно выкупить долю 2/12 у сособственника? Спасибо. С уважением, Елена.
Да, сложный вопрос, такая ситуация была и у нас в семье, но с дальними родственниками с незначительной долей удалось договориться, хоть и не с первого раза...
Снежана Иванова договорится всегда хорошо. Даже пословица есть: худой мир лучше доброй ссоры
Да. Невозможность выделение владения долей в натуральной форме так как однокомнатная квартира. Незначительная доля по суду ст. 252 ГК может быть обязана выкуплена без согласия продавать, хотя как определить значительная или незгачительная доля (1/4 или 1/6,8,12)? Сейчас если стоимость доли значительно ниже рыночной или кадастровой стоимости сделку признают недействительной.
Ваша рубрика очень нравится, название оставьте прежним !
Людмила Ибрагимова Спасибо за отзыв, очень приятно