Как все надоели .Месяц ищу ответ , эти юристы и нотариусы только запутывают , что бы урвать себе ломоть пирога и заработать на людях , которые плохо ориентируються в нашем дышле.
Из собственного опыта, советую! Если Ваша собственность , в долях с детьми , то лучше разъехаться заранее, на меньшую площадь , даже!!! Но, меньшая площадь , будет только в Вашей собственности. А Вы сама себе хозяйка или сам. Спасибо.
Что за воровской мениалииет накручивается в башках нынешых граждан ? У всех одна мысль: кого обмануть, грабить, присвоить , да еще законным путем ? Кто и для кого пишут законы законодатели? Почему общество вдруг делилось на добытчиков и добычей ? Жилье и право на жилья у человека должно быть неприкоснлвенным и защищенным законом !
А я вам поясню, посмотрите на авторов комментов, а теперь прикиньте из числа ваших знакомых женщин, кто из них заработал на жильё самостоятельно?? Да, да самостоятельно, а не наследство, не отжим у бывшего мужа! Вот вам и ответ. Пока мужчины пашут зарабатывают, строят.... Мадамы всё надеются обмануть, отжать, присвоить...
Спасибо за статью. Надо будет прямо сегодня искать нотариуса и адвоката. Не знаю, как найти кказ- е агенство. А сосед Гена предложил свою сестру. Адвокат из смольного, вот должна приехать но сначала в уерковь!❤
"Малозначительность", "существенный интерес" - довольно размытые и не определенные понятия. Поэтому все зависит от конкретной ситуации, даже при решении вопроса через суд. Кроме того, необходимо помнить, что доказывать обязанность стороны, которая ссылается на такие обстоятельства.
Раньше все" решалось "полюбовно", теперь лезут в суды все,кому не лень.Каждая "бумажка" стОит немалых безвозвратных денег,а юридически не стОит и выеденного яйца.😁
Важная тема приватизации! Живут с рождения в квартире, но приватизировала ""заботливая"" мама на себя, что так будет лучше. Но... изначально к этой квартире никакого отношения не имела! Свекровь прописала Теперь строит хОзяйку и хочет жить с семьёй сына и ее не волнует, что другие хотят.
Нестандартная ситуация у двоюродной тети . Умерла дочь , пару десятков лет назад , оставив сына (внука) . Что бы оформить опекунство , ей пришлось выделить ему долю в квартире . Теперь в тридцать лет умер и внук . И дальше что я не знал . У внука заключен брак с дамой , три года назад , выпивать любили , вместе не жили . Тетка пару раз давала деньги что бы оформил развод , но сирота выбирал стакан . Теперь у тётки появилась конкурентка в наследстве , официальная жена сына будет претендовать на наследство , на часть доли , которое государство обязало выделить внуку , для оформления опекунства . Есть какие либо законы , что бы защитить пожилую женщину от того , что она теперь должна своё , честно заработанное , делить с неизвестным ей человеком ?
@@Ботворезка То , что вы описали , должно было проводиться при живом внуке , если бы он решил развестись без раздела имущества , а она с таким разводом была бы не согласна , так сказать " лишить её совместно нажитого имущества" . Молодая вдова будет вступать на долю покойного мужа , а это половина квартиры . А вот бабушка может стать наследницей и забрать половину доли внука только в судебном порядке , благо она пожилой пенсионер , закон позволяет .
Да, если не удалось все урегулировать в договорной форме можно,конечно, попробовать решить все проблемы при помощи обращения в суд. Но как следует из данного видео это будет очень сложно и неоднозначно...
Это ещё цветики. Цветочки начнутся когда дети вырастут. Будут требовать и долю и в придачу маткапитал. Родители которые сейчас имеют 3х, 5ть детей. Старшее поколение будут искать шестой угол. Так что судам есть будет над чем поработать. А думщики придумают как затянуть узел.......
В любой ситуации нужно искать компромисс.. Полюбовно решать все вопросы. Но если это невозможно, нужен грамотный юрист!!! Доступно изложена информация..
Как же я мечтаю жить в стране, где за свои заплаченные деньги - ты получаешь КАЧЕСТВО и человеческие условия для достойной жизни! А не - ПРОБЛЕМУ!!!.... Сейчас в меня полетит опять за "русофобию" - но как же это всё - достало!!!
Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда (статья 35 Конституции РФ). А наш суд - самый гуманный суд в мире. Поэтому лишить кого-то доли в праве на недвижимость очень и очень проблематично...🤷🏼♀️
@@avkobozevandrey1158 все гораздо проще, изучайте методику действий квартирных рейдеров, и действуйте так же. Самое простое, это заключить договор с ЧОПом и поставить недвигу на пульт охраны. У них в договоре прописано, не допустить проникновения посторонних лиц на охраняемый ими объект, а есть ли право собственности и право проживания у "постороннего лица" их не волнует. У них договор с ВАМИ, и Ваши интересы они защищают.и не нужно устраивать гемоРР с судами, что то кому то доказывать, пусть другая сторона бегает, мыля свою жопу, тратя время и нервы.
Здравствуйте! Обращение взыскания на долю возможно. Но при ее реализации первоначально рассматривают возможность выдела доли из общей собственности, если это невозможно то продажа доли осуществляется на торгах, при этом право преимущественной покупки других участников долевой собственности должно быть соблюдено.
Каким образом должно быть соблюдено право преимущественной покупки остальных участников долевой собственности? Как они могут отследить дату проведения торгов? Кто должен их уведомить?
Я уже десять лет, как продал свою долю бывшей жене и уехал за границу. Оставил себе прописку формально, чтобы не потерять внутренний паспорт . Оказалось, что бывшая жена отправила на проживание в эту квартиру мою дочь. Та десять лет за эту квартиру не платила и в этом году меня признали должником и суд официально вынес решение о наличии долга по иску управляющей компании. Вот вам всем Родина, кушайте и наслаждайтесь!
Неплохо было бы определиться, обязательно ли заверение у нотариуса в случае дарения близким родственником доли в квартире! Один юрист говорит-не обязательно, что на этом можно сэкономить, Вы говорите-надо!
Заверять у нотариуса нужно в случае дарения доли близкому родственнику, или любого имущества - постороннему. Если родственнику дарится целое имущество, принадлежащее одному человеку - оформляется прямо в мфц, и всё. А если только часть - без нотариуса никак. В нашем случае два брата обменивались жильём, и как раз была такая схема. Один у нотариуса подарил долю в их общей большой квартиое, а второй дарил личную однушку, и оформил документы только в росреестре. То есть, нотариус понадобился даже в случае, когда брат дарит брату вторую половину их общей квартиры, где нет других жильцов.
Здравствуйте я имею 2/5 в доле вместе с другими своими родственниками мама у меня на пенсии и две мои сестры в квартиру меня не пускают уже почти полгода ходила с участковым не открывает дверь документы мне не отдают отправила уведомление о выкупе написали что купят сами не выкупает тянут время подаю в суд Как вы думаете какое будет решение суда?
Здравствуйте! Сложно предугадать решение суда, не зная всех обстоятельств дела, а также не ознакомившись с исковыми требованиями. Если требования заявлены о том, чтобы лишить Вас доли, то одним из условий для признания права собственности на малозначительную долю отсутствующим является отсутствие заинтересованности у участника долевой собственности во владении этой долей. Исходя из Вашего вопроса такая заинтересованность у Вас имеется.
1 комнатная квартира, 4 собственника - я, бывшая жена, двое детей. Куплена на мат капитал. После развода дети остались со мной. Бывшая выписалась со старого адреса и прописалась в новую квартиру. Занимает квартиру единолично и никого не пускает. Продавать и ещё что то делать не хочет. Получается, что квартира у меня и детей есть, но в то же время нет! И как быть? Продать доли не вариант. Юристы говорят, что и компенсацию(как за аренду) получить с неё не получится.
Такая же ситуация. И в аренду не слать без согласия второго дольщика. И продавать не хочет. А комуслуги платит нужно. Есть ещё своя квартира. А долевая квартира по завещанию перешло. У Меня большая доля. Но сестрёнка не хочет продавать.
Хочу продать квартиру и переехать в другой город. Квартира приватизирована на меня и на сына. Сын не живет уже 30 лет в квартире и покупал квартиру в Москве, потом продал и переехал с семьей в Израиль, где получил гражданство. В последнее время жил в Америке, где купил дом.. Связи с сыном нет никакой. уже много лет. Где он сейчас не знаю. Как мне продать квартиру?
Мы с сестрой имеем по 1/2 доли, она хотела мне продать свою долю, но после оценки отказалась, ей нужно больше денег, у нее есть другая квартира а у меня нет, со мной ещё престарелая мама и взрослая дочь, можно по суду её принудить прдать мне долю по оценочной цене? В использовании жилплощади она не заинтересована.
Попробовать можно, но не факт, что получится. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Хитро.опые скупщики долей часто пользуются третьим вариантом.Но теперь судебная практика поменялась и принудительный выкуп идёт только по 100% стоимости доли ,а не за 20-50% как раньше
Я по доброте душевной приватизировала полностью двухкомнатную квартиру на свою дочь, когда та ещё была школьницей. А я, мама, получается, прописана в той же квартире. Какая же я дура, что так поступила.. Ведь, сейчас доченька со мной не общается, живёт в другом городе, и не принимает никакого участия в оплате коммунальных платежей. Я пенсионерка, и, хотелось бы, хоть какой то помощи в оплате жилья.. Хотя бы из благодарности.. Но.. Доченьке плевать на меня и мои проблемы. Она ждёт когда я умру, наверное, чтобы продать эту нашу квартиру. Что мне делать? Мне очень обидно.
А зачем она должна платить за квартиру, если она там не живёт? Если бы Вы на себя оформили, все равно бы платили. Дети бывают разные, конечно. Если ей совесть позволяет не помогать матери, то что тут поделать. Радуйтесь, что не выгоняет. Бывает и так. У меня у знакомой вообще квартиру мамы в карты проиграл трешку в Москве в хорошем районе и доме. И в 80 лет она осталась на улице. Благо были какие-то сбережения, в где-то в глубинке купила себе халупку.
@@Светлана_Де Я и не прошу её оплачивать свет, газ и воду. Но юрист сказал, что квартиросъемщик обязан принимать участие в оплате своего жилого помещения, где бы он ни жил. Таков закон. Но в моем случае уже много лет ни одной копейки помощи от той, для которой была сделана приватизация от чистого сердца. Да ладно бы помощь. Хоть бы иногда с праздником поздравила и спросила б как здоровье и как я живу. Вот это и обидно. А вы начали меня упрекать в меркантильности. Я и так за всё плачу сама. Мира вам. И добра. И не приведи Господь Вам иметь таких неблагодарных и подлых детей.
@@Fantastic-iv7zs ну каждый делится тем что имеет))). Вы своими "пожеланиями", а я вам желаю быть добрее). Вам никто ничего не должен. Когда поймёте, тогда и жить легче станет)))). Позитива вам женщина)
Добрый вечер! Хотела бы получить следующее разъяснения. У меня 2 комнатная квартира, где ч прожила с мужем почти 40 лет, в 2015 году он умер, я сообщила двум дочерям, но они уже пенсинного возраста, живут в Новосибирске, когда я пришла вступить в наследство они молча уже были там до меня, и так как им досталось по 1/6 части, а 2/3 у меня, то уже скоро 9 лет молчат, и я не знаю что делать, и сколько может стоить эти их доли (может стыдно стало), если это доступно ч бы наверное смогла выкупить, не знаю как поступить, тем более ч знаю только адрес одной, а второго адреса не знаю, у мужа связь была только телефонная, С уважением Уманец Р. Санкт-Петербург
Здравствуйте скажите пожалуста у меня два сына один умер если я напишу завещание на сына то будут претендовать дети усыновленные умершего сына на долю?
Ели подадут в суд,то да,составте долговую расписку с сыном примерно на половину квартиры,и так вы все оставите сыну,а потом если вы не говорите внукам что оставите имущество сыну,то они правильно притендуют,расскажите все внукам,они надеятся не будут
Здравствуйте, в квартире 3-е собствеников 2 из них дети т.к. был внесён мат/капитал... вопрос если я должница приставы могут наложить арест на квартиру или забрать какие то вещи из квартиры?
Добрый день,в квартиру прописала брата,чтобы он устроился на работу,потом купила В долевом продав старуюпри оформление ошибочно попал в долу,годы спустя подарил обратно через доверенность,так как это моя квартира,я получила ее работая на комбинате 18 лет ,все годы пил не работал,хочет отозвать дарение через суд,я пенсионерка у меня свои дети,и мне очень больно,брат так поступает.
Спасибо за информацию. Скажите, пожалуйста, а можно ли взыскать долг с родственников должника если он умер? В качестве обеспечения арестована его 1/4 доля в квартире, исполнительное производство есть. Суд был в 2011, в 2023 году должник умер. Останется ли арест его доли в квартире и можно ли взыскать с родственников? И можно ли сделать индексацию суммы долга? Если можно, подскажите, пожалуйста.
Долг переходит наследникам должника. Если после смерти должника его имущество переходит наследнику. То взыскать нужно с наследников должника. С юристами проконсультируйтесь. Индексацию долга можно сделать после полного взыскания за полный период неоплаты . Как полностью Всё выплатят наследники должника. Сразу же через Суд подаёте Иск на Индексацию долга.
Интересно получается, как-то у нас в России и с судами, и правами. Почему то, имея долевую собственность в частном секторе (🏡 большой по требованию соцзащиты пришлось приобрести - на каждого члена семьи), никто не хочет оплачивать его содержание (смена окон, крыши, застройки, заборы; и топить же нужно, чтоб не раскрошился по кирпичику). Смотреть не желали, а теперь долю умершего родителя нужно делить. 🏡 продать никак не получается из-за долевых собственников ( кому нужны проблемы при её покупке?). Обвиняют, что 🏡 не продают. В этом случае, как можно разрешить проблему? Может, у них корыстная цель, чтоб никогда не продавался 🏡?
Здравствуйте! Критерии малозначительности доли на законодательном уровне не установлены. Зачастую суды принимают во внимание размер учетной нормы, установленной в регионе и соотносят ее с размером доли в жилом помещении.
Мне по наследству от отца,который с моего трехлетнего возраста не жил со мною и матерью, досталась 1/2 доля в его26 метровой однокомнатной квартире. Вторая половина - его 4й по счету жене, с которой прожил около19 Ти лет. Квартира однокомнатная и выделить долю для проживания невозможно. Его вдове 93, мне 72. Вдова не соглашается ни выкупать долю у меня,ни продавать свою. Она живёт в квартире единолично, я за 500 км. Но я плачу за1/2 отопления и 1/2 за дворовые нужды. Уже прошло5 лет, а света в конце туннеля не видно. Отказывается подписывать отказ от выкупа доли или продажи своей. Как быть и получить деньги за свою часть?
МЭРИЯ мне выделила квартиру, так как стояла в очереди( малоимущие : я и мой сын инвалиды) С нами жила моя сестра При выдаче оформили долевые С тех пор непрекрашающая война Как без её согласия лищить право на долю?
Эти доли действительно какой- то кошмар. Досталась нам квартира в наследство, точнее 1/2. Одна 1/2 второму наследнику. Налоги платим, жить в ней не можем, продать второй собственник не хочет. Квартплату не платит. Электричество уже отключили
А какое решение проблемы Вы видите ещё, если автор вопроса уточнил, что второй сособственник не хочет продавать свою долю и создаёт трудности для проживания в квартире?
У нас по договору дарения я и 2брата имеют равные доли. В доме никто не живёт. Все разрушается участок заростает. Братья не хотели не хотят продавать. Уже 12лет. Извещение направляла 6лет назад. Один написал . Согласен выкупить. И не выкупает. Другой вообще ничего не ответил. Что делать?
Здравствуйте! Вы вправе продать свою долю в предусмотренном законом порядке. На следующей неделе в среду у нас выйдет видео как раз на эту тему, не пропустите
Год назад зарегистрировали брак с мужчиной. Ему и мне по 65 лет. У него есть дом,который он оставил сыну и снохе. Попросил прописку у меня,прописала. Через пол года получила миллион по программе ветхого жилья. Он ввёл меня в заблуждения по вопросу оплаты за ком услуги и капремонту. Сказал что будет платить 50%, а капремонт плату снимут ваобще. Говорил убедительно,я ему поверила. Оформили права собственности на него. У меня от другого брака тоже есть уже взрослый сын,он ничего об этом незнает,я имею введу об этой ошибки с моей стороны. Выходит я лешила его наследства на 50%. Незнаю что делать дальше, как вернуть свой права собственника? А за квартплату платим 100%, и за капремонт тоже. Никакого уважения и любвьи нет и речи. Он изменился.Пожалуйсто посоветуйте,как всё исправить? Очень жду вашего совета и понимания.
Что касается совместно нажитого имущества, то в период брака оно может быть разделено между супругами на основании брачного договора или соглашения сторон. При наличии спора имущество делится в судебном порядке. Собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Доброго времени, я из Украины, имеется квартира однокомнатная 21кв.м, приватизирована на моего отца, и меня (сына) то есть я в ровных долях, отец ушел от меня когда я еще был маленьким, и женился на женщине, я с ним не общаюсь давно, на данный момент живу в этой квартире, плачу за нее, сделал капитальный ремонт, больше никакой недвижимости не имею. Подскажите пожалуйста, что мне стоит ожидать после смерти отца? по закону его половина должна перейти в мою собственность, но у него жена, с которой по идее мне прийдется делить его половину на пополам? а что если отец оформит дарственную на нее или завещание? Какое решение суда может быть в этой ситуации, как делить эти несчастные квадраты с ней? Выкупать свой кусок у нее я не собираюсь категорически!
здравствуйте, у меня с сестрой по 1/2 доли 3-ком.квартиры после вступления в наследство после смерти отца, сестра живётв квартире с совершеннолетним сыном, занимает всю квартиру. я предложила, купить ей мою долю, эта покупка тянется уже 2года, денег у неё таких нет ....как мне возможно продать свою долю? все комнаты в квартире изолированные. площадь квартиры - 67 кв.м. Заранее спасибо!
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли продать доли в комнате совершеннолетия собственников, не продавая долю несовершеннолетнего ребёнка. Заранее благодарю.
@@ЖанЖак-ь9д здравствуйте! Да можете по нотариально удостоверенному договору, получив предварительно отказ законного представителя н/л ребенка от права преимущественной покупки.
оформила долю на ребенка. в квартире умерших бабушки и дедушки.. кроме как долгов по квартплате, ничего не приобрёл мой ребёнок. избавиться невозможно? никто не желает ни в подарок, ни покупать.
Здравствуйте, подскажите если дядя подарил долю племяннику несовершеннолетнему через год ребенку еще выделили долю родители в своей квартире , как лишить ребенка доли в квартире дяди если все стороны согласны ? Нужно получать разрешение из опеки ?
Как все надоели .Месяц ищу ответ , эти юристы и нотариусы только запутывают , что бы урвать себе ломоть пирога и заработать на людях , которые плохо ориентируються в нашем дышле.
Из собственного опыта, советую! Если Ваша собственность , в долях с детьми , то лучше разъехаться заранее, на меньшую площадь , даже!!! Но, меньшая площадь , будет только в Вашей собственности. А Вы сама себе хозяйка или сам. Спасибо.
Благодарю
Что за воровской мениалииет накручивается в башках нынешых граждан ? У всех одна мысль: кого обмануть, грабить, присвоить , да еще законным путем ? Кто и для кого пишут законы законодатели? Почему общество вдруг делилось на добытчиков и добычей ? Жилье и право на жилья у человека должно быть неприкоснлвенным и защищенным законом !
А я вам поясню, посмотрите на авторов комментов, а теперь прикиньте из числа ваших знакомых женщин, кто из них заработал на жильё самостоятельно?? Да, да самостоятельно, а не наследство, не отжим у бывшего мужа! Вот вам и ответ. Пока мужчины пашут зарабатывают, строят.... Мадамы всё надеются обмануть, отжать, присвоить...
@@ВлКо-н8н ох ,святые вы наши "мужчины ".
Поверьте : акулы не делятся по половому признаку .
Среди них достаточно много "мужчин ".
Спасибо за статью. Надо будет прямо сегодня искать нотариуса и адвоката. Не знаю, как найти кказ- е агенство. А сосед Гена предложил свою сестру. Адвокат из смольного, вот должна приехать но сначала в уерковь!❤
Понятие Закон ,давно в России не понятен для обычного обывателя!
Вечный вопрос долевой собственности 👍 Конечно лучше договориться, но это бывает очень редко к сожалению...
Вопрос определения критериев малозначительности доли действительно интересный
Очень актуальная тема в наше не легкое время. Спасибо за раз'яснения. Успехов Вашему каналу.
Да, в наше время многие женщины пытаются отдать имущество у мужчин при разводе.
Чаще наоборот
Самый лучший вариант, когда родители заранее при жизни делают всё документально, чтобы после них не было войны между наследниками.
Здравствуйте! Согласны. Однако, даже в таком случае наследники бывают устраивают судебные тяжбы
Долевая собственность это просто ужас.Я бы запретила делить.Если есть проблемы, то только совместная продажа.
Ну, это только мрази воевать будут) Адекватные поровну разделят и всё.
@@Багира-п7г да самое лучшее продать недвижимость и разделить деньги, от долей смысла вообще нет.
жульё отлично знает,адэкатных родителей немного
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
"Малозначительность", "существенный интерес" - довольно размытые и не определенные понятия. Поэтому все зависит от конкретной ситуации, даже при решении вопроса через суд. Кроме того, необходимо помнить, что доказывать обязанность стороны, которая ссылается на такие обстоятельства.
очень нужная и актуальная статья практически для каждого
Хорошая информация, отправлю родственникам, им сейчас это необходимо
Хорошая информация кто сталкивался с такой проблемой.Спасибо за информацию
Добровольное отчуждение это редкость)
Хорошая информация для многих людей, будут вопросы обратимся к юристам.
Раньше все" решалось "полюбовно", теперь лезут в суды все,кому не лень.Каждая "бумажка" стОит немалых безвозвратных денег,а юридически не стОит и выеденного яйца.😁
Интересная и очень сложная тема. Очень не хотелось бы с этим столкнуться в жизни.
Важная тема приватизации! Живут с рождения в квартире, но приватизировала ""заботливая"" мама на себя, что так будет лучше. Но... изначально к этой квартире никакого отношения не имела! Свекровь прописала Теперь строит хОзяйку и хочет жить с семьёй сына и ее не волнует, что другие хотят.
Нестандартная ситуация у двоюродной тети . Умерла дочь , пару десятков лет назад , оставив сына (внука) . Что бы оформить опекунство , ей пришлось выделить ему долю в квартире . Теперь в тридцать лет умер и внук . И дальше что я не знал . У внука заключен брак с дамой , три года назад , выпивать любили , вместе не жили . Тетка пару раз давала деньги что бы оформил развод , но сирота выбирал стакан . Теперь у тётки появилась конкурентка в наследстве , официальная жена сына будет претендовать на наследство , на часть доли , которое государство обязало выделить внуку , для оформления опекунства . Есть какие либо законы , что бы защитить пожилую женщину от того , что она теперь должна своё , честно заработанное , делить с неизвестным ей человеком ?
признавать брак недействительным. подавать в суд, прилагать доказательства, что "жена" с внуком не вела совместного хозяйства.
@@Ботворезка То , что вы описали , должно было проводиться при живом внуке , если бы он решил развестись без раздела имущества , а она с таким разводом была бы не согласна , так сказать " лишить её совместно нажитого имущества" . Молодая вдова будет вступать на долю покойного мужа , а это половина квартиры . А вот бабушка может стать наследницей и забрать половину доли внука только в судебном порядке , благо она пожилой пенсионер , закон позволяет .
Эх@@Ботворезка
Подать в суд о признании брак сироты фиктивным из за его пьянства
Вот как правда быть? На старости лет бедная женщина сама осталась незащищённой, отблагодарил внучек.. 😮
кто придумал делить каартиру на доли?
очень нужная и актуальная статья
Да, если не удалось все урегулировать в договорной форме можно,конечно, попробовать решить все проблемы при помощи обращения в суд. Но как следует из данного видео это будет очень сложно и неоднозначно...
Спасибо за все оговоренные варианты
Как хорошо осветили такой непростой вопрос.
Это ещё цветики. Цветочки начнутся когда дети вырастут. Будут требовать и долю и в придачу маткапитал. Родители которые сейчас имеют 3х, 5ть детей. Старшее поколение будут искать шестой угол. Так что судам есть будет над чем поработать. А думщики придумают как затянуть узел.......
К сожалению, договориться не всегда удаётся. Приходится приходить к другим вариантам. Очень хорошо, что они имеются
Без грамотного юриста решить такую ситуацию будет очень сложно, а суд все же это крайняя мера.
В любой ситуации нужно искать компромисс.. Полюбовно решать все вопросы. Но если это невозможно, нужен грамотный юрист!!! Доступно изложена информация..
Хотелось бы все решать мирно и по обоюдному согласию.
Как же я мечтаю жить в стране, где за свои заплаченные деньги - ты получаешь КАЧЕСТВО и человеческие условия для достойной жизни! А не - ПРОБЛЕМУ!!!.... Сейчас в меня полетит опять за "русофобию" - но как же это всё - достало!!!
Сложная ситуация, без юриста решить которую будет сложно, но ваш ролик позволит создать первоначальный план действий.
Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда (статья 35 Конституции РФ). А наш суд - самый гуманный суд в мире. Поэтому лишить кого-то доли в праве на недвижимость очень и очень проблематично...🤷🏼♀️
Оказалось что легко
Недавно созерцали картину, как выселили женщину за долги. Всю мебель выставили на улицу и её выставили и всё
Ага, особенно по решению суда о разделе имущества. Проходили знаем.
Лишить права не могут а могут лишить право проживания?
@@avkobozevandrey1158 все гораздо проще, изучайте методику действий квартирных рейдеров, и действуйте так же. Самое простое, это заключить договор с ЧОПом и поставить недвигу на пульт охраны. У них в договоре прописано, не допустить проникновения посторонних лиц на охраняемый ими объект, а есть ли право собственности и право проживания у "постороннего лица" их не волнует. У них договор с ВАМИ, и Ваши интересы они защищают.и не нужно устраивать гемоРР с судами, что то кому то доказывать, пусть другая сторона бегает, мыля свою жопу, тратя время и нервы.
Дааа.. 🤦♀️Лучше уж иметь имущество в собственности, а не в долях. 😃
Не особо приятная ситуация, но хорошо что есть варианты ее решения
Факт то, что долевая собственность (особенно если много собственников) - это сплошные сложности....
Нужно быть осторожными.
Доля в общем имуществе всегда сложный вопрос. Хотелось бы подробнее узнать , как происходит реализация доли имущества должника приставами?
Здравствуйте! Обращение взыскания на долю возможно. Но при ее реализации первоначально рассматривают возможность выдела доли из общей собственности, если это невозможно то продажа доли осуществляется на торгах, при этом право преимущественной покупки других участников долевой собственности должно быть соблюдено.
Каким образом должно быть соблюдено право преимущественной покупки остальных участников долевой собственности? Как они могут отследить дату проведения торгов? Кто должен их уведомить?
@@AAnelochka никак. При реализации доли с торгов правило преимущественной покупки для сособственников не работает.
Считаю, что такие квартиры лучше договариваться и продавать, потому что собирать документы в суд тоже затруднительно
Я уже десять лет, как продал свою долю бывшей жене и уехал за границу. Оставил себе прописку формально, чтобы не потерять внутренний паспорт . Оказалось, что бывшая жена отправила на проживание в эту квартиру мою дочь. Та десять лет за эту квартиру не платила и в этом году меня признали должником и суд официально вынес решение о наличии долга по иску управляющей компании. Вот вам всем Родина, кушайте и наслаждайтесь!
Но это же ваша дочь? Алименты вы платили или проживание в счёт алиментов?
Неплохо было бы определиться, обязательно ли заверение у нотариуса в случае дарения близким родственником доли в квартире! Один юрист говорит-не обязательно, что на этом можно сэкономить, Вы говорите-надо!
Заверять у нотариуса нужно в случае дарения доли близкому родственнику, или любого имущества - постороннему.
Если родственнику дарится целое имущество, принадлежащее одному человеку - оформляется прямо в мфц, и всё. А если только часть - без нотариуса никак.
В нашем случае два брата обменивались жильём, и как раз была такая схема. Один у нотариуса подарил долю в их общей большой квартиое, а второй дарил личную однушку, и оформил документы только в росреестре. То есть, нотариус понадобился даже в случае, когда брат дарит брату вторую половину их общей квартиры, где нет других жильцов.
Хорошая и важная тема
Ситуация, как говорится, не из самых простых, но в принципе всегда есть выход из ситуации.
Много нюансов,все учтем
Информация полезная, но все хорошо только чтобы машеники необернули в свою пользу.
Сложно но всё решимо, не хотелось бы сталкиваться с такими вопросами
Полезная информация.
Конечно же самый лучший вариант - договориться. Решение таких вопросов в суде думаю никому не доставит удовольствия, ведь это неприятная процедура.
Здравствуйте я имею 2/5 в доле вместе с другими своими родственниками мама у меня на пенсии и две мои сестры в квартиру меня не пускают уже почти полгода ходила с участковым не открывает дверь документы мне не отдают отправила уведомление о выкупе написали что купят сами не выкупает тянут время подаю в суд Как вы думаете какое будет решение суда?
Здравствуйте! Сложно предугадать решение суда, не зная всех обстоятельств дела, а также не ознакомившись с исковыми требованиями. Если требования заявлены о том, чтобы лишить Вас доли, то одним из условий для признания права собственности на малозначительную долю отсутствующим является отсутствие заинтересованности у участника долевой собственности во владении этой долей. Исходя из Вашего вопроса такая заинтересованность у Вас имеется.
1 комнатная квартира, 4 собственника - я, бывшая жена, двое детей. Куплена на мат капитал. После развода дети остались со мной. Бывшая выписалась со старого адреса и прописалась в новую квартиру. Занимает квартиру единолично и никого не пускает. Продавать и ещё что то делать не хочет. Получается, что квартира у меня и детей есть, но в то же время нет! И как быть? Продать доли не вариант. Юристы говорят, что и компенсацию(как за аренду) получить с неё не получится.
Такая же ситуация. И в аренду не слать без согласия второго дольщика. И продавать не хочет. А комуслуги платит нужно. Есть ещё своя квартира. А долевая квартира по завещанию перешло. У Меня большая доля. Но сестрёнка не хочет продавать.
Хочу продать квартиру и переехать в другой город. Квартира приватизирована на меня и на сына. Сын не живет уже 30 лет в квартире и покупал квартиру в Москве, потом продал и переехал с семьей в Израиль, где получил гражданство. В последнее время жил в Америке, где купил дом.. Связи с сыном нет никакой. уже много лет. Где он сейчас не знаю. Как мне продать квартиру?
Я думаю, его по решению суда лишат прав сособственника без его участия
Вы же собственники я так понял, раз квартира приватизированна на вас обоих?
Лучший вариант, конечно договориться!
Мы с сестрой имеем по 1/2 доли, она хотела мне продать свою долю, но после оценки отказалась, ей нужно больше денег, у нее есть другая квартира а у меня нет, со мной ещё престарелая мама и взрослая дочь, можно по суду её принудить прдать мне долю по оценочной цене? В использовании жилплощади она не заинтересована.
Попробовать можно, но не факт, что получится. В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
Даа...процесс довольно длительный и сложный...
Непростой вопрос,конечно лучше без суда,ну, а если не договорились,то тогда суд разберется...
Хитро.опые скупщики долей часто пользуются третьим вариантом.Но теперь судебная практика поменялась и принудительный выкуп идёт только по 100% стоимости доли ,а не за 20-50% как раньше
Я по доброте душевной приватизировала полностью двухкомнатную квартиру на свою дочь, когда та ещё была школьницей. А я, мама, получается, прописана в той же квартире. Какая же я дура, что так поступила.. Ведь, сейчас доченька со мной не общается, живёт в другом городе, и не принимает никакого участия в оплате коммунальных платежей. Я пенсионерка, и, хотелось бы, хоть какой то помощи в оплате жилья.. Хотя бы из благодарности.. Но.. Доченьке плевать на меня и мои проблемы. Она ждёт когда я умру, наверное, чтобы продать эту нашу квартиру. Что мне делать? Мне очень обидно.
А зачем она должна платить за квартиру, если она там не живёт? Если бы Вы на себя оформили, все равно бы платили. Дети бывают разные, конечно. Если ей совесть позволяет не помогать матери, то что тут поделать. Радуйтесь, что не выгоняет. Бывает и так. У меня у знакомой вообще квартиру мамы в карты проиграл трешку в Москве в хорошем районе и доме. И в 80 лет она осталась на улице. Благо были какие-то сбережения, в где-то в глубинке купила себе халупку.
@@Светлана_Де Я и не прошу её оплачивать свет, газ и воду. Но юрист сказал, что квартиросъемщик обязан принимать участие в оплате своего жилого помещения, где бы он ни жил. Таков закон. Но в моем случае уже много лет ни одной копейки помощи от той, для которой была сделана приватизация от чистого сердца. Да ладно бы помощь. Хоть бы иногда с праздником поздравила и спросила б как здоровье и как я живу. Вот это и обидно. А вы начали меня упрекать в меркантильности. Я и так за всё плачу сама. Мира вам. И добра. И не приведи Господь Вам иметь таких неблагодарных и подлых детей.
вы там живёте, вы и платите. В чем обида? ну на себя бы оформили - все равно бы сами платили.)))
@@diona7868 желаю вам остаться под конец Вашей жизни одной и чтобы Вас дети никогда не называли мамой. А так, да, я за всё плачу сама.
@@Fantastic-iv7zs ну каждый делится тем что имеет))). Вы своими "пожеланиями", а я вам желаю быть добрее). Вам никто ничего не должен. Когда поймёте, тогда и жить легче станет)))). Позитива вам женщина)
Классик писал: «Все - в сад!» А у юристов есть высказывание: «Все - в СУД!»
Суд рассмотрит любые спорные вопросы!
Да уж, вы в суд похоже не обращались. Рассудить‐то рассудит, и не всегда по правде...
@@ВалентинаТкачева-е3ц Это же была отчасти шутка.
Лучше конечно договориться, чем тратить и время и нервы!
Добрый вечер! Хотела бы получить следующее разъяснения. У меня 2 комнатная квартира, где ч прожила с мужем почти 40 лет, в 2015 году он умер, я сообщила двум дочерям, но они уже пенсинного возраста, живут в
Новосибирске, когда я пришла вступить в наследство они молча уже были там до меня, и так как им досталось по 1/6 части, а 2/3 у меня, то уже скоро 9 лет молчат, и я не знаю что делать, и сколько может стоить эти их доли (может стыдно стало), если это доступно ч бы наверное смогла выкупить, не знаю как поступить, тем более ч знаю только адрес одной, а второго адреса не знаю, у мужа связь была только телефонная, С уважением Уманец Р.
Санкт-Петербург
Решили Вы свой вопрос? Не понятно только, дочери не Ваши?
А если никак не выделены доли?
А если комнату 1/4 доли принуждают продать владельцы большей доли,1/2?
Здравствуйте скажите пожалуста у меня два сына один умер если я напишу завещание на сына то будут претендовать дети усыновленные умершего сына на долю?
Ели подадут в суд,то да,составте долговую расписку с сыном примерно на половину квартиры,и так вы все оставите сыну,а потом если вы не говорите внукам что оставите имущество сыну,то они правильно притендуют,расскажите все внукам,они надеятся не будут
Как выписать собственника из квартиры?
Вот, не зря мне не нравиться долевая собственность.
Друзья, страйтесь жить честно.
Здравствуйте, в квартире 3-е собствеников 2 из них дети т.к. был внесён мат/капитал... вопрос если я должница приставы могут наложить арест на квартиру или забрать какие то вещи из квартиры?
Отправлю подруге, у неё была похожая ситуация
Добрый день,в квартиру прописала брата,чтобы он устроился на работу,потом купила В долевом продав старуюпри оформление ошибочно попал в долу,годы спустя подарил обратно через доверенность,так как это моя квартира,я получила ее работая на комбинате 18 лет ,все годы пил не работал,хочет отозвать дарение через суд,я пенсионерка у меня свои дети,и мне очень больно,брат так поступает.
Не хотелось бы сталкиваться с подобными ситуациями. В любом случае все подробно изложено
Спасибо за информацию. Скажите, пожалуйста, а можно ли взыскать долг с родственников должника если он умер? В качестве обеспечения арестована его 1/4 доля в квартире, исполнительное производство есть. Суд был в 2011, в 2023 году должник умер. Останется ли арест его доли в квартире и можно ли взыскать с родственников? И можно ли сделать индексацию суммы долга? Если можно, подскажите, пожалуйста.
Долг переходит наследникам должника. Если после смерти должника его имущество переходит наследнику. То взыскать нужно с наследников должника. С юристами проконсультируйтесь. Индексацию долга можно сделать после полного взыскания за полный период неоплаты . Как полностью Всё выплатят наследники должника. Сразу же через Суд подаёте Иск на Индексацию долга.
@@СаулеАбишева-б5х спасибо большое за ответ!
Если не получается договориться, то только суд-лишние нервы и трата денег.
Интересно получается, как-то у нас в России и с судами, и правами.
Почему то, имея долевую собственность в частном секторе (🏡 большой по требованию соцзащиты пришлось приобрести - на каждого члена семьи), никто не хочет оплачивать его содержание (смена окон, крыши, застройки, заборы; и топить же нужно, чтоб не раскрошился по кирпичику). Смотреть не желали, а теперь долю умершего родителя нужно делить. 🏡 продать никак не получается из-за долевых собственников ( кому нужны проблемы при её покупке?). Обвиняют, что 🏡 не продают. В этом случае, как можно разрешить проблему? Может, у них корыстная цель, чтоб никогда не продавался 🏡?
Договариваться с сособственниками и продавать дом.
За внимание - спасибо. Но ответ не компетентен.
Лучше договариваться, ну за если не получается, тогда обращайтесь в суд, доли в имуществе всегда проблема
Что означает малозначи́тельная доля в квартире?
Здравствуйте! Критерии малозначительности доли на законодательном уровне не установлены. Зачастую суды принимают во внимание размер учетной нормы, установленной в регионе и соотносят ее с размером доли в жилом помещении.
Разберательство- это всегда не приятно, будте внимательны, а если компромисс не найден,прямая дорога в суд!
Считаю справедливо если закон примет решение продавать наследство и делить наличными!
Отличная информация для многих
Мне по наследству от отца,который с моего трехлетнего возраста не жил со мною и матерью, досталась 1/2 доля в его26 метровой однокомнатной квартире. Вторая половина - его 4й по счету жене, с которой прожил около19 Ти лет. Квартира однокомнатная и выделить долю для проживания невозможно. Его вдове 93, мне 72. Вдова не соглашается ни выкупать долю у меня,ни продавать свою. Она живёт в квартире единолично, я за 500 км. Но я плачу за1/2 отопления и 1/2 за дворовые нужды. Уже прошло5 лет, а света в конце туннеля не видно. Отказывается подписывать отказ от выкупа доли или продажи своей. Как быть и получить деньги за свою часть?
МЭРИЯ мне выделила квартиру, так как стояла в очереди( малоимущие : я и мой сын инвалиды)
С нами жила моя сестра
При выдаче оформили долевые
С тех пор непрекрашающая война
Как без её согласия лищить право на долю?
Как с вами связаться ?
Здравствуйте, если у вас есть вопрос, то можете его оставить здесь.
Эти доли действительно какой- то кошмар. Досталась нам квартира в наследство, точнее 1/2. Одна 1/2 второму наследнику. Налоги платим, жить в ней не можем, продать второй собственник не хочет. Квартплату не платит. Электричество уже отключили
Здравствуйте! Вы вправе продать свою долю без второго сособственника. Напишите заявление о разделе лицевых счетов.
@@vladeilegko А если человек хочет жить в этой квартире,почему только "продавать",больше вариантов решений нет?
А какое решение проблемы Вы видите ещё, если автор вопроса уточнил, что второй сособственник не хочет продавать свою долю и создаёт трудности для проживания в квартире?
@@vladeilegko разве можно разделять счета? Счётчики то общие, как их разделить?
Можно @@ОльгаСмирнова-ж3д6н
У нас по договору дарения я и 2брата имеют равные доли. В доме никто не живёт. Все разрушается участок заростает. Братья не хотели не хотят продавать. Уже 12лет. Извещение направляла 6лет назад. Один написал . Согласен выкупить. И не выкупает. Другой вообще ничего не ответил. Что делать?
Здравствуйте! Вы вправе продать свою долю в предусмотренном законом порядке. На следующей неделе в среду у нас выйдет видео как раз на эту тему, не пропустите
Могу ли я подарить свою долю дочери без ее присутствия и без доверенности третьих лиц? Спасибо
Считается ли шесть метров двух комнатной квартире 64,7метров малозначительной
При дух собственников
Как у меня 58метров
Здравствуйте! Вывод о малозначительности может быть сделан только судом.
Конечно самый лучший способ договорится, но уж если нет то нет, заставить может не получится.
Квартира на два дольщика может ли вторая доля оформить мою долю если у неё есть все мои документы на мою долю
Не может
Год назад зарегистрировали брак с мужчиной. Ему и мне по 65 лет. У него есть дом,который он оставил сыну и снохе. Попросил прописку у меня,прописала. Через пол года получила миллион по программе ветхого жилья. Он ввёл меня в заблуждения по вопросу оплаты за ком услуги и капремонту. Сказал что будет платить 50%, а капремонт плату снимут ваобще. Говорил убедительно,я ему поверила. Оформили права собственности на него. У меня от другого брака тоже есть уже взрослый сын,он ничего об этом незнает,я имею введу об этой ошибки с моей стороны. Выходит я лешила его наследства на 50%. Незнаю что делать дальше, как вернуть свой права собственника? А за квартплату платим 100%, и за капремонт тоже. Никакого уважения и любвьи нет и речи. Он изменился.Пожалуйсто посоветуйте,как всё исправить? Очень жду вашего совета и понимания.
Что касается совместно нажитого имущества, то в период брака оно может быть разделено между супругами на основании брачного договора или соглашения сторон. При наличии спора имущество делится в судебном порядке.
Собственник обязан вносить плату за коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Единственный выход уговорить мужа переписать все на вас, иначе, если он вдруг захочет развестись с вами, вы останитесь на улице,
Моя дочь никогда не платит за квартиру Просто живет,а ей уде почти 60.
Не хотелось бы столкнуться с такой ситуацией. Обращение в суд не очень приятная процедура. Долго и хлопотно.
Хороший регулировщик
Я собственник дома мои 3 детей имеют 1,4 доли и 1,4 земли имеют ли один из них продать свою долю,если в доме прописаны малолетние дети.
Здравствуйте! Да. Посмотрите наше видео th-cam.com/video/LC1DLS_OQu4/w-d-xo.html
Доброго времени, я из Украины, имеется квартира однокомнатная 21кв.м, приватизирована на моего отца, и меня (сына) то есть я в ровных долях, отец ушел от меня когда я еще был маленьким, и женился на женщине, я с ним не общаюсь давно, на данный момент живу в этой квартире, плачу за нее, сделал капитальный ремонт, больше никакой недвижимости не имею. Подскажите пожалуйста, что мне стоит ожидать после смерти отца? по закону его половина должна перейти в мою собственность, но у него жена, с которой по идее мне прийдется делить его половину на пополам? а что если отец оформит дарственную на нее или завещание? Какое решение суда может быть в этой ситуации, как делить эти несчастные квадраты с ней? Выкупать свой кусок у нее я не собираюсь категорически!
Здравствуйте !Да, с женой отца придется делить наследство. Лучше, если отец свою долю Вам подарит.
здравствуйте, у меня с сестрой по 1/2 доли 3-ком.квартиры после вступления в наследство после смерти отца,
сестра живётв квартире с совершеннолетним сыном, занимает всю квартиру.
я предложила, купить ей мою долю, эта покупка тянется уже 2года, денег у неё таких нет ....как мне возможно продать свою долю?
все комнаты в квартире изолированные.
площадь квартиры - 67 кв.м.
Заранее спасибо!
При дарении можно дом оформить двух близких человек т.е. дарение оформить на двух человек?
Здравствуйте! Можно. Можем вам составить договор.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли продать доли в комнате совершеннолетия собственников, не продавая долю несовершеннолетнего ребёнка. Заранее благодарю.
Совершеннолетних собственников
@@ЖанЖак-ь9д здравствуйте! Да можете по нотариально удостоверенному договору, получив предварительно отказ законного представителя н/л ребенка от права преимущественной покупки.
Что делать если тот кто подарил долю в квартире передумал и хочет онулировать дарение доли.
Дарственная не оспаривается👌
оформила долю на ребенка. в квартире умерших бабушки и дедушки.. кроме как долгов по квартплате, ничего не приобрёл мой ребёнок. избавиться невозможно? никто не желает ни в подарок, ни покупать.
Здравствуйте, подскажите если дядя подарил долю племяннику несовершеннолетнему через год ребенку еще выделили долю родители в своей квартире , как лишить ребенка доли в квартире дяди если все стороны согласны ? Нужно получать разрешение из опеки ?
Здравствуйте! Нельзя по закону лишить ребенка доли.
Вот интересно, если малозначительная доля единственное жильё, то что, его можно просто так вот взять и отобрать ? Какая то хрень
Как же все сложно
Здравствуйте,могу ли я продать свою долю ,если сын выкупать у меня ее не хочет.
Здравствуйте! Да, можете, предварительно письменно уведомив сына о продаже. Продать нужно по той цене, что предложили сыну
@@vladeilegko большое спасибо
@@vladeilegko я вам искренне желаю чтобы у вас имущество отобрали законно.