Jak inwestowaÄ w nieruchomoÅci, na ktÃģre nas nie staÄ? - REITy - Tomasz Marecki
āļāļąāļ
- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 17 āļ.āļ. 2024
- ð Specjalna oferta - Pakiet Inwestora - www.inteligent...
â Portfel Tradera 21 - portfeltradera...
ðī Portal IndependentTrader - independenttra...
--
Witajcie,
pod tym nieco przekornym tytuÅem, kryje siÄ chÄÄ pokazania Wam, jak moÅžna inwestowaÄ w nieruchomoÅci na rynkach kapitaÅowych i jakich efektÃģw moÅžna siÄ spodziewaÄ. REIT-y, bo o nich dziÅ bÄdzie mowa, umoÅžliwiajÄ nam czerpanie zysku z najmu nieruchomoÅci, ktÃģre pozostajÄ poza zasiÄgiem przeciÄtnego inwestora, choÄby ze wzglÄdu na ich skalÄ i cenÄ. Ale to co jest niedostÄpne dla zwykÅego Kowalskiego jest jak najbardziej w zasiÄgu funduszu inwestujÄ cego w nieruchomoÅci i takimi wÅaÅnie funduszami sÄ REIT-y.
ÅŧyczÄ miÅego oglÄ dania,
Tomasz Marecki
--
TekstowÄ wersjÄ nagrania znajdziecie na naszym portalu - independenttra...
--
Blog - independenttra...
Facebook - / niezaleznyportalfinansowy
Twitter - / _trader21_
Instagram / independenttrader.pl
Åwietna treÅÄ! Bardzo interesujÄ ca od samego poczÄ tku. To trudne czasy i doceniam wraÅžliwoÅÄ, z jakÄ omawiasz globalne finanse. Handel i inwestowanie to Åwietne sposoby na budowanie bogactwa i nie mam wÄ tpliwoÅci co do rentownoÅci rynku kryptowalut. Zarabianie tygodniowego dochodu w wysokoÅci 10 000 ⎠nawet w czasie recesji i wysokiej inflacji jest imponujÄ ce. John Preston wykonuje fantastycznÄ robotÄ i jest idealnÄ osobÄ do kierowania tymi dziaÅaniami inwestycyjnymi.
ProszÄ, jak mam to zrobiÄ, jestem nadal nowicjuszem w handlu inwestycyjnym i jak mogÄ zarobiÄ?ðð
Te leg ram.....
@ProJsignal âââ
DziÄki za informacjÄ... SkontaktujÄ siÄ z nim tak szybko, jak to moÅžliwe. ChcÄ rÃģwnieÅž zdobyÄ dobrÄ wiedzÄ i przestaÄ traciÄ...âšðð
Bitcoin szaleje w dzisiejszych czasach, ale jeÅli jesteÅ mÄ dry, powinieneÅ wiedzieÄ, Åže jest to najlepsza gieÅda, szczegÃģlnie pod odpowiednim przewodnictwem.
Nie wiedzieÄ czemu ale twÃģj wykÅad bardziej do mnie dociera niÅž jakikolwiek Tradera21. Zawsze krÃģtko i podane w Åatwo (przynajmniej dla mnie) przyswajalny sposÃģb. Gratulacje. Czekam z niecierpliwoÅciÄ na kolejne filmy z serii "Jak inwestowaÄ"
Pozdrawiam.
Zawsze REIT-y trzymaÅem z daleka od siebie, gÅÃģwnie ze wzglÄdu na brak wiedzy na ich temat. Mega fajne nagranie, pojaÅniÅo mi siÄ sporo. DziÄki i czekam na wiÄcej filmikÃģw od Pana Tomka!
DziÄki za przedstawianie treÅci inwestycyjnych w prosty i przystÄpny sposÃģb.
Super film, sporo konkretnej wiedzy. Dzieki!
DziÄki za interesujÄ cy i ciekawy odcinek oraz za przekazanie przydatnych informacji, wskazÃģwek i porad w omawianym temacieððð
DziÄki za przedstawianie treÅci w prosty i zrozumiaÅy sposob
Fajny materiaÅ, jak zwykle merytorycznie. wielkie dziÄki :D
NaprawdÄ Åwietny materiaÅ. DuÅžo siÄ dowiedziaÅem. DziÄki!
Brawo za materiaÅ
Ostatnio doÅÄ duÅžo o tych nieruchomoÅciach. Raczej bym na odwrÃģt zrobiÅ i sprzedaÅ juÅž.
Spadek budowu nowych juz jest.
Dokladnie. Moim zdaniem ostatni gwizdek byl do wrzesnia tego roku. Teraz zaczyna sie wysyp mieszkan.
@@peterbrick9368 To prawda myÅlÄ ze 2025 mocno zmieni siÄ trend na rynku nieruchomosci
DziÄkuje!
super materiaÅ! DziÄki
Mam prologisa i centra danych. Prologis otrzymuje zwiÄkszenie zapytaÅ o przestrzeÅ magazynowÄ w momencie wystÄpowania problemÃģw logistycznych na linii USA Chiny jak np. ostatni strajk w portach gdzie firmy chciaÅy siÄ wczeÅniej zabezpieczyÄ. W czasach sÅabszego konsumenta przestrzeÅ magazynowa teÅž jest w cenie.
Z jakimkolwiek inwestycjami w nieruchomoÅci obecnie byÅbym bardzo ostroÅžny...
Åwietny film Panie Tomku. Te REITy wydajÄ mi siÄ trochÄ podejrzane, ale rozumiem podejÅcie inwestorÃģw, przecieÅž nie wszystkich staÄ na nieruchomoÅci.
MoÅže nagracie coÅ wiÄcej o obligacjach?
No Åžeby kupiÄ sobie np. szpital, hotel czy kasyno pod najem to trzeba mieÄ odrobine gotÃģwki.
â@@CryptoC4Tmylisz siÄ. Wystarczy zaufanym internetowym specjalistom powierzyÄ swoje pieniÄ dze i oni postaraj siÄ zeby wszyscy byli piÄkni, zdrowi i bogaci. Internet daÅ ogromne moÅžliwoÅci. Wiesz ile przed wojna musiaÅ siÄ narobiÄ ktoÅ kto sprzedawaÅ frajerowi zegar na ratuszu czy tramwaj?
A ja bym siÄ zainteresowaÅ American Tower ð
Sam posiadam obecnie trzy REIT-y w moim portfelu - Realty Income Corp., Prologis oraz Vonovia - wszystkie jak na razie na sporych plusach, szczegÃģlnie Vonovia ktÃģrÄ juÅž z pÃģÅtora roku trzymam, a zakupiona zostaÅa przeze mnie po 17,53 ⎠na akcjÄ w doÅku w 2023 roku :)
PatrzÄ c po dywidendzie, jeÅli uwaÅžamy, Åže dobre lokalizacje mieszkaÅ bÄdÄ w dÅugim terminie rosnÄ Ä to one dadzÄ lepszy %. Wzrost wartoÅci +4-6% z najmu z 8,5% podatku, czy czegos nie widzÄ? pzdr
Kolejny ciekawy materiaÅ. Dzieki
Ja bym powiedziaÅ ze zawsze moÅžna wejÅÄ maÅÄ kwota i obserwowaÄ rynek im wczeÅniej tym lepiej a pÃģÅšniej w miarÄ czasu zwiÄkszaÄ ekspozycje rÃģwnoczeÅnie ze zwiÄkszeniem wiedzy i ÅwiadomoÅci i tyle
Renty na Florydzie :)
Vonovia musi byÄ dobra, w koÅcu Cezary polecaÅ.
Znaczy niestety Cezary Graf... ;)
Ja z tego materiaÅu zapamiÄtam na pewno jedno: nie wchodziÄ w Åžadne reity. SÄ inne, o wiele prostsze instrumenty, ktÃģre generujÄ podobne zyski. Reity sÄ dla teraderow 211 ð
W XTB sÄ reity? Nigdy nie rzuciÅy mi siÄ w oczy.
Nie sÄ odrÄbnie wyszczegÃģlnione, szukaj w "akcjach zagranicznych" bo platformy nie robiÄ rÃģÅžnicy miÄdzy akcjami a jednostkami REITÃģw.
OczywiÅcie Åže sÄ , nie sÄ jednak jakoÅ specjalnie oznaczone
ð
Kijem przez szmate nie tknÄ "inwestowania" w nieruchomoÅci.
Ja siedze od czerwca 2020 w prospect capital - 6c moesiecznie od akcji i jest git
Ale cena w tym czasie spadÅa z $8 do $5. MoÅže i teraz jest dobra okazja na wejÅcie
@@arkadiuszk9387 srednia u mnie 5.07 w piku na wykresie bylo ponad $9 ale z tym przykladem nielicze na razy 10x tylko na dywidende 6c wyplacane miesicznie ktora wyplacam sobie po wzrostach.
Nie polecam inwestowania w REITy. Nie dlatego, ze nie dadza zarobic. Wrecz przeciwnie. Ale dlatego, Åže jeÅli wejda, to moÅžemy pozegnac sie ze wzglednie tanimi mieszkaniami na zakup. Przecietny Kowalski dostanie za rywala do zakupu mieszkania fundusz reitowy, w ktÃģry zainwestowali znacznie bogatsi od niego ludzie i beda oczekiwac (zgodnie ze slowami ministra Tomczaka), Åže ceny mieszkan nie beda spadac a dywidenda (rosnaca) bÄdzie wyplacana.
Zanim REIT-y zbudujÄ na tyle duÅžÄ masÄ i kupiÄ te kilkadziesiÄ t tysiÄcy mieszkaÅ, minÄ ze dwa albo trzy cykle na rynku czyli moÅže nawet kilkanaÅcie lat. Tak Åže na razie efektu cenowego nie bÄdzie, albo bÄdzie bardzo punktowy (poszczegÃģlne dzielnice albo nawet bardziej poszczegÃģlne inwestycje)
REITÃģw nie ma w Polsce wiÄc my siÄ z "tanimi mieszkaniami" z ich powodu raczej nie poÅžegnamy.
33% PHYS, 33% TLT, 33% VOO albo VTI. Ja lubicie hazard to dodajcie wiecej do ETFow na akcje a odejmijcie ze zlota i obligacji. Wybieranie pojedynczych firm czy REITow to bzdura.