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覚え歌聞き流さなくても学長が動画の途中でちょこちょこ流してくれるのでそれで覚えました！！
いつもお世話になっております。国土利用計画法で1つだけどうしてもわからない、納得いかないところがあります。教えてください😢😢😢平成16-16の問題の⑷です。金銭の授受を伴わないのであれば届出不要になると思ってたのですが、交換は違うのでしょうか？よろしくお願いいたします！
この覚え歌完璧すぎて、原曲忘れました😂
そうなんですよね。やたらと龍のイラストが出てくるのも謎ですよね。
@@luckysaltそんなに出てたっけ？と思ったのですがページ変わる度出てましたね😆
@@luckysalt龍を意識して見たら、なんかめちゃめちゃ面白くてもっと記憶に残りました！😂🌟
皆さん 実際に歌って覚えていらっしゃいますか？
ガンガン歌ってます😂❤
試験直前この動画に出会えてよかったです😂息子は、虫食い機と歌っています🎶🎶
国土法ができた経緯ですが、もちろん80年代バブルもあったと思いますが、それ以前に60年代か70年代の田中角栄の「日本列島改造論」のときに土地の転売ヤーが死ぬほど横行してたのでそれを抑止するために最初はできたと私は習いました。
日頃より、楽しく拝見しております。覚え歌などの工夫には本当に頭が下がります。
大変、勉強になります。ありがとうございます。
コメントありがとうございます！
覚え歌かなり活用させて頂いております！小笠原村が監視区域の指定でしたっけ？🤔
正解です❤事前届出注視監視〜売りも買いも6週間有休土地も6週間注視相当監視バブル来た〜予定対価も審査する規制区域は許可制で不許可処分は買取で無許可無効で罰則さ〜🎵
@@gurigura12kg31おぉ〜👏👏👏ありがとうございます‼︎
@@gurigura12kg31これが、以前書き込みのあった「覚え歌２番」ですか？ドラゴンボールの歌に当てはめて歌ってみます❗️
@@kanikamenoポケカラというアプリでフルコーラス公開してますよ
ホイホイされそうでしたが、何回も繰り返ししてまた新たな動画を見てさらに知識が深められてます！ありがとうございます！絶対合格します！
私もこの歌を聞いた時は同じ疑問を持ちました。参考書で調べて「事前許可、届出がいる地域でない地域のことか」と分かりました。
棚田先生、本日もありがとうございます！！！過去に宅建Jobチャンネルで国土利用計画法の解説をしていましたね。分かりやすい解説で理解が深まりました。ドラゴンボールの覚え歌をうまく使って、戦闘能力を上げます！！本日も第二ラウンドに行ってきます！！！
ありがとうございます。この件やっと謎が解けました！
国土利用計画法は範囲が狭いので基本的な知識の確認と例外要件をチェック✅見直しています。法令制限の8点の中の貴重な1点。しっかり復習します。今日もありがとうございました😊２本目に行ってきます。
ありがとうございます！行ってらっしゃい💮😆💮
初めて1番に見られました！！☺️うれしいです！この歌のお陰で過去問解くのたのしいです！ありがとうございます🎉試験頑張ります！
3度目のチャレンジです😂分野別問題集も終わり、過去問12年分を解いていて、平成分は40点を超えるようになりました！ですが実際に受験した令和3年と令和4年がみたこともない知識を聞いてくる問題が多く、ほんとに難易度が上がっているのを実感しています😭(去年の「1年後はいつ？」のような問題等)今年こそ受かりたいのですが、今年はもっと過去問が意味ないほど難しい問題が出そうで、既に泣きそうです🥲あと1ヶ月、どうしたらいいでしょうか？？
私も無指定区域ってなんだろう？って、ずっと思ってました😂今までこれを知らなかったことで困ったことがなかったので、見て見ぬふりしてました😅注視、監視、規制区域じゃあない、無指定区域ってことですね！ありがとうございました！
私もずっと無指定区域ってなんのことでしょうっつ思ってました。質問者さんありがとう！
棚田先生、いつも動画配信ありがとうございます！信州出身の1981年生まれなので、勝手に先生と親近感を感じてます。下記の業法について質問です。平成24年 問29Ａ社がＢと一般媒介契約（専任媒介契約でない媒介契約）を締結した場合、Ａ社がＢに対し当該土地付建物の価額又は評価額について意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならない。本問の答えは理解しているつもりですが、いつもこの「評価額」を評価通知書等に記載ある「評価額」として一瞬考えてしまうのですが、これは所謂、「売却額」として割り切らないといけなのでしょうか？モヤモヤしている点でしたのでご教示頂けますと幸いです。
最初の文字が言葉と文字違くね？市街か？
コメントありがとうございます。違います。画面はあくまで知識をわかるように表示してます。歌詞は覚え歌の解説動画を見ていただければ書いてあります。ちなみに市街化は2000平米と歌っています。
先生こんばんは。いつも楽しく拝聴させて頂いております。このキーワード、実はずっと気になっていました。というのも、「史上最強の宅建士テキスト」には「無指定区域」ではなく「未指定区域」と記載があります。もちろん棚田先生の歌を聞き、前者で認識しておるのですが、同じ意味ですよね？万一違った際には教えて頂けますと幸いです。これからもよろしくお願いします。
2本目の動画、昨日配信されたものになってしまいます😢
二本目は一本目の二分後に配信するため、直後だとそうなってしまいます。すみません
知らず失礼しました😢無事見られました！今から国土利用計画法の過去問やります！今日もありがとうございました！
質問者さん、棚田先生驚かせててワロタ😂わら😂
１にrちめ
二日目
三日目
四日目
５
６
国土法を復習するときは他の分野に比べるとちょっとだけ気分転換のカンジです。でも事前届出も取りこぼさないように気を抜きすぎず、後半もエンジョイします♪
先生お疲れ様です！これは…「衝撃の質問」とかなりド直球に仰っていることを重く重く受け止めないといけませんね😢会社で上司にお説教頂いている如く。特にこのタイミングなので直ぐに復習して類似問題10問特訓ですね😂
土地価格高騰に対して作られた法律で対価の額まで届出させるのに利用目的だけを審査するって違和感しか残りません…
無指定区域が事後届出だからです。他の区域は別の審査基準だと思います。
@@fudousandaigaku ありがとうございます。よくわかりました。
覚え歌聞き流さなくても学長が動画の途中でちょこちょこ流してくれるのでそれで覚えました！！
いつもお世話になっております。
国土利用計画法で1つだけどうしてもわからない、納得いかないところがあります。
教えてください😢😢😢
平成16-16の問題の⑷です。
金銭の授受を伴わないのであれば届出不要になると思ってたのですが、交換は違うのでしょうか？
よろしくお願いいたします！
この覚え歌完璧すぎて、原曲忘れました😂
そうなんですよね。やたらと龍のイラストが出てくるのも謎ですよね。
@@luckysaltそんなに出てたっけ？と思ったのですがページ変わる度出てましたね😆
@@luckysalt龍を意識して見たら、なんかめちゃめちゃ面白くてもっと記憶に残りました！😂🌟
皆さん 実際に歌って覚えていらっしゃいますか？
ガンガン歌ってます😂❤
試験直前この動画に出会えてよかったです😂
息子は、虫食い機と歌っています🎶🎶
国土法ができた経緯ですが、もちろん80年代バブルもあったと思いますが、それ以前に60年代か70年代の田中角栄の「日本列島改造論」のときに土地の転売ヤーが死ぬほど横行してたのでそれを抑止するために最初はできたと私は習いました。
日頃より、楽しく拝見しております。
覚え歌などの工夫には本当に頭が下がります。
大変、勉強になります。ありがとうございます。
コメントありがとうございます！
覚え歌かなり活用させて頂いております！
小笠原村が監視区域の指定でしたっけ？🤔
正解です❤
事前届出注視監視〜
売りも買いも6週間
有休土地も6週間
注視相当監視バブル来た〜
予定対価も審査する
規制区域は許可制で
不許可処分は買取で
無許可無効で罰則さ〜🎵
@@gurigura12kg31
おぉ〜👏👏👏
ありがとうございます‼︎
@@gurigura12kg31
これが、以前書き込みのあった「覚え歌２番」ですか？
ドラゴンボールの歌に当てはめて歌ってみます❗️
@@kanikamenoポケカラというアプリでフルコーラス公開してますよ
ホイホイされそうでしたが、何回も繰り返ししてまた新たな動画を見てさらに知識が深められてます！ありがとうございます！絶対合格します！
私もこの歌を聞いた時は同じ疑問を持ちました。
参考書で調べて「事前許可、届出がいる地域でない地域のことか」と分かりました。
棚田先生、本日もありがとうございます！！！
過去に宅建Jobチャンネルで国土利用計画法の解説をしていましたね。分かりやすい解説で理解が深まりました。ドラゴンボールの覚え歌をうまく使って、戦闘能力を上げます！！
本日も第二ラウンドに行ってきます！！！
ありがとうございます。この件やっと謎が解けました！
国土利用計画法は範囲が狭いので基本的な知識の確認と例外要件をチェック✅見直しています。
法令制限の8点の中の貴重な1点。しっかり復習します。
今日もありがとうございました😊
２本目に行ってきます。
ありがとうございます！行ってらっしゃい💮😆💮
初めて1番に見られました！！☺️うれしいです！この歌のお陰で過去問解くのたのしいです！ありがとうございます🎉
試験頑張ります！
3度目のチャレンジです😂
分野別問題集も終わり、過去問12年分を解いていて、平成分は40点を超えるようになりました！
ですが実際に受験した令和3年と令和4年がみたこともない知識を聞いてくる問題が多く、ほんとに難易度が上がっているのを実感しています😭(去年の「1年後はいつ？」のような問題等)
今年こそ受かりたいのですが、今年はもっと過去問が意味ないほど難しい問題が出そうで、既に泣きそうです🥲
あと1ヶ月、どうしたらいいでしょうか？？
私も無指定区域ってなんだろう？って、ずっと思ってました😂
今までこれを知らなかったことで困ったことがなかったので、見て見ぬふりしてました😅
注視、監視、規制区域じゃあない、無指定区域ってことですね！
ありがとうございました！
私もずっと無指定区域ってなんのことでしょうっつ思ってました。
質問者さんありがとう！
棚田先生、いつも動画配信ありがとうございます！
信州出身の1981年生まれなので、勝手に先生と親近感を感じてます。
下記の業法について質問です。
平成24年 問29
Ａ社がＢと一般媒介契約（専任媒介契約でない媒介契約）を締結した場合、Ａ社がＢに対し当該土地付建物の価額又は評価額について意見を述べるときは、その根拠を明らかにしなければならない。
本問の答えは理解しているつもりですが、いつもこの「評価額」を評価通知書等に記載ある「評価額」として一瞬考えてしまうのですが、これは所謂、「売却額」として割り切らないといけなのでしょうか？
モヤモヤしている点でしたのでご教示頂けますと幸いです。
最初の文字が言葉と文字違くね？
市街か？
コメントありがとうございます。違います。画面はあくまで知識をわかるように表示してます。歌詞は覚え歌の解説動画を見ていただければ書いてあります。
ちなみに
市街化は2000平米
と歌っています。
先生こんばんは。
いつも楽しく拝聴させて頂いております。
このキーワード、実はずっと気になっていました。
というのも、「史上最強の宅建士テキスト」には
「無指定区域」ではなく「未指定区域」と記載があります。
もちろん棚田先生の歌を聞き、前者で認識しておるのですが、同じ意味ですよね？
万一違った際には教えて頂けますと幸いです。これからもよろしくお願いします。
2本目の動画、昨日配信されたものになってしまいます😢
二本目は一本目の二分後に配信するため、直後だとそうなってしまいます。すみません
知らず失礼しました😢無事見られました！今から国土利用計画法の過去問やります！今日もありがとうございました！
質問者さん、棚田先生驚かせててワロタ😂わら😂
１にrちめ
二日目
三日目
四日目
５
６
国土法を復習するときは他の分野に比べるとちょっとだけ気分転換のカンジです。でも事前届出も取りこぼさないように気を抜きすぎず、後半もエンジョイします♪
先生お疲れ様です！
これは…「衝撃の質問」とかなりド直球に仰っていることを重く重く受け止めないといけませんね😢
会社で上司にお説教頂いている如く。
特にこのタイミングなので直ぐに復習して類似問題10問特訓ですね😂
土地価格高騰に対して作られた法律で対価の額まで届出させるのに利用目的だけを審査するって違和感しか残りません…
無指定区域が事後届出だからです。
他の区域は別の審査基準だと思います。
@@fudousandaigaku ありがとうございます。よくわかりました。