Расчёт по приборам учёта МОП/ОДН/СОИ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 มี.ค. 2020
- Эксперт по юридическим вопросам ЖКХ Игорь Александрович Кокин прокомментировал распространенную практику применения в расчетах КР СОИ показаний приборов, учитывающих потребление коммунальных ресурсов «в местах общего пользования (МОП)», «на общедомовые нужды (ОДН)» или «при содержании общего имущества (СОИ)», указав на отсутствие в НПА определений перечисленных видов приборов учета и незаконность применения в расчетах их показаний.
Видео является фрагментом семинара «Особенности деятельности по управлению МКД: практика, рекомендации», состоявшегося 29 января 2020 года в Санкт-Петербурге.
- Официальный сайт АКАТО: www.acato.ru
- Официальная группа во ВКонтакте: acato
- Расписание семинаров: acato.ru/events/all/list
Стандартный расход многоквартирного дома на 12-15 этажей с лифтом, освещением и пр составляет 1300-1500 киловатт в месяц но в эту сумму еще вписывают неплательщиков, должников и пр.
Добрый день! ИГЖН выписала предписание в котором указано цитирую: "ТП расположено на расстоянии более 10 метров от многоквартирного дома, а, следовательно прибор учёта электроэнергии не может считаться общедомовым по отношению к многоквартирном доме расположенному по адресу..." Можно узнать, где прописано такое условие? ОДПУ на электроэнергию часто ставятся именно в ТП, а не в самих МКД.
Игорь Александрович, а как быть с повышающим коэффициентом? Разве, при отсутствия ОДПУ электроэнергии он не применяется? Ведь, в случае применения повышающего коэффициента, в результате сумма к оплате выходит не такая уж маленькая и значительно больше норматива.
Работаю председателем ТСЖ. Содержимое 11 мкд. С января нам предъявляют ОДН по 3мкд,который считает РСО =разница между подачей и обраткой по расходомерам на отопление , установленным в ОДПУ и минус начисление по лицевым счетам. Нет элеваторов. Мы не можем найти причины образования разницы. 4 мкд одинаковые по проекту, а объёмы потребления и обратки каждым мкд очень сильно разнятся. Разница составляет десятки тонн. Почему? Кто может объяснить?
На лестничных клетках ,что находится? Счётчики оборотв реле или электричества? Ведь по ним начисляют плату.
РСО, несмотря на письменные требования, не проводит проверку приборы учёта тепловой энергии перед началом отопительного сезона, взимает плату по площади?
Поправьте пожалуйста. По мне так электроэнергия на СОИ, - это не разница между ОДПУ минус сумма ИПУ. Это всего лишь разница с которой нужно разобраться. Есть норматив на потребление электроэнергии в целях СОИ. И вот если фактическое потребление больше норматива, и при этом собственники приняли решение оплачивать сверх норматива, то тогда флаг им в руки и вперед платить за воровство соседей. В ином случае платить следует по нормативу, а воровство будет проблемой управляющей организации.
Доброго здравия Всем. Если я правильно понял, то разница показаний между обще домовым счетчиком и суммой показаний счетчиков в квартирах и будет считаться МОП/ОДН/СОИ. А правомочны ли такие действия управляющих компаний? Если Да, то какой закон. Или что то еще тут
пп√354-УК правомочны. ЭТОТ ЗАКОН(при многолетней бесконтрольности ресурсниками за ИПУ) разрешил УК ,, СДИРАТЬ,, оплату в виде ОДН с добросовестных собственников, оплачивая за недобросовестных(косвенно ворующих, в виде передачи очень заниженных своих показаний ИПУ)
Непонятные нарезки.
Юристы - это каста жуликов. Прибор является объективным и справедливым способом, который юристы отрицают.
Юристы от монополистов ресурсников лобируют законы. Антинародные постановления принимает правительство. пример:пп√354