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Bravo pour cette belle réussite c’est magnifique et ravie de vous avoir rencontrer sur Rennes (même si c’était bref) et merci Fabien pour le Partage encore une fois 👍
Félicitations à Sabrina et Yann pour ce magnifique travail, et à toi Fabien de le mettre en valeur. J'ai trouvé dans cette vidéo de nombreuses inspirations pour mes prochaines opérations. Un nouveau format très intéressant et concret, merci !
Merci pour ton retour. Et effectivement il y a pas mal d’astuces et de concrets partagés par Yann et Sabrina dans cet épisode, et c’est tout le but de s’en inspirer 😊
Oui, c'est bien ce que je suis en train de comprendre d'un point de vue pro et perso, il faut avoir des connaissances sur les différents sujets, comme vous dites, même auprès de notre banque, auprès des artisans ... merci pour tes conseils Fabien
Bravo à Yann et Sabrina pour ce projet et bonne chance pour la suite ! Merci Fabien pour ce format de vidéo, beau mix de conseils, d'inspirations et d'humanité. Vivement la suite !
Merci pour ce partage et bravo à ce couple. J'ai juste une remarque sur la construction de la video, l'introduction est vraiment longue et je n'ai pas compris le rapport entre les formations données aux professionnels à Paris, et le fond du sujet, soit le projet de bar PMU transformé. Merci en tout cas, c'est une belle realisation.
C’est un format vlog donc je me suis laissé aller par mon actualité du moment (et ça représente 5 min). Mais je comprends ta remarque et je prends note 📝
Super vidéo ! Très instructive. Merci pour le partage. Comment ils ont fait pour attirer l'attention de l'entreprise qui a loué ? Quelle est l'astuce pour les entreprises? Merci encore
@@Ian_vestisseur+ une simple annonce sur Leboncoin car même les entreprises regardent sur Leboncoin si elles ont un besoin. Et l'entreprise les a contactés directement sur Leboncoin.
Oui en effet, une annonce pour la mise en location avec des belles photos, une descriptions détaillée ça permet d'attirer du monde...dont des entreprises
Merci pour ce partage Fabien. Si tu veux j'ai un projet avec des chiffres identique avec un encien abatoire. En ile de france dans un petit village. A oui, je fais ta formation ;)
Une video tres inspirante. Toutes mes félicitations. Je me pose quelques questions concernant ce projet : vous etes dans une ville de combien d habitants ?, comment avez vous determine que c etait la colocatio quil famlait faire dans cette ville (indicateurs, outils?). L'entreprise louera les 8 chambres pour 1 annee?. Le.prix de la chambre est charges comprises?. Quel est le type de bail avec lentreprise?. Merci
Salut, Le bien est dans une ville de moins de 70 0000 habitants. Concernant la stratégie, il s agissait surtout de la seule possibilité rentable pour cet ancien commerce. Donc après avoir étudier le marché local, nous avons vu qu'il y avait pas mal d annonce de coloc (comme dans toutes les villes d'ailleurs..) mais dans 90% des cas c est dans des appartements ou petites surfaces... Nous avons établi un bail civile avec l'entreprise (je sais plus sic est le terme, je demanderais confirmation à madame) pour une durée indéterminée... Étant donné que nous avons qu'un locataire pour tout le bâtiment, et non 8 pour chaque chambre nous ne pouvons pas parler de prix par chambres...
Et pour ajouter, c’est loyer hors charge qui est annoncé. D’ailleurs, c’est l’entreprise qui prend à sa charge l’électricité, internet, l’eau, le chauffage… Donc parfait ! Même si les locataires abusent avec le chauffage, ce ne sera pas le problème de Yann et Sabrina. Et rien ne vaut des fausses annonces sur leboncoin pour valider son concept.
@@sebpi28pineau3 On est d'accord, c'est un peu la limite de la colocation mais dans des zones avec beaucoup d'entreprises (surtout des entreprises qui appellent régulièrement des externes, comme par exemple des centrales nucléaires) ça peut être une belle stratégie.
Magnifique projet, bravo a eux!!:) Petite question: tu as tourné cette vidéo récemment?, car je vois que le taux d'emprunt de Yann et Sabrina et encore a 1,5% Merci a toi
![LES JEUNES NE VEULENT PLUS TRAVAILLER ? [MICRO-TROTTOIR]](http://i.ytimg.com/vi/F00_PL2_DsA/mqdefault.jpg)
Envie de faire comme Ian & Sabrina ?
Récupérez la méthode en 4 étapes pour diviser votre budget travaux par 2 afin de faire exploser vos rentabilités immobilières : renoverpourgagner.thrivecart.com/invitation-live-renover-pour-gagner/?ref=youtube
Bravo pour cette belle réussite c’est magnifique et ravie de vous avoir rencontrer sur Rennes (même si c’était bref) et merci Fabien pour le
Partage encore une fois 👍
Bientôt je viens visiter ton projet en Bretagne ? :)
@@fabien_renover-pour-gagner 👍
Avec plaisir
Félicitations à Sabrina et Yann pour ce magnifique travail, et à toi Fabien de le mettre en valeur. J'ai trouvé dans cette vidéo de nombreuses inspirations pour mes prochaines opérations. Un nouveau format très intéressant et concret, merci !
Merci Pauline ! 🙏
Merci pour ton retour. Et effectivement il y a pas mal d’astuces et de concrets partagés par Yann et Sabrina dans cet épisode, et c’est tout le but de s’en inspirer 😊
Oui, c'est bien ce que je suis en train de comprendre d'un point de vue pro et perso, il faut avoir des connaissances sur les différents sujets, comme vous dites, même auprès de notre banque, auprès des artisans ... merci pour tes conseils Fabien
Il faut en effet se former un minimum sur divers sujet (travaux, gestion, fiscalité...)
La connaissance c’est le pouvoir 🚀
Merci pour ce partage. Une vision à taille humaine et ça donne envie d'y croire. Et bravo à Yann et Sabrina et pleins de bonnes choses pour le futur.
Un grand merci !
Merci 😊
Super vidéo qui donne envie de commencer la formation au plus vite 👍
Bravo à Yann et Sabrina pour ce projet et bonne chance pour la suite !
Merci Fabien pour ce format de vidéo, beau mix de conseils, d'inspirations et d'humanité. Vivement la suite !
Un énorme merci car c’est effectivement l’idée (mix de conseils, d’inspiration, de concret et d’humanité)
Merci pour ton retour !
Incroyable la déco, et bravo pour avoir osé !
Ils ont eux des corones
Merci pour ce partage et bravo à ce couple. J'ai juste une remarque sur la construction de la video, l'introduction est vraiment longue et je n'ai pas compris le rapport entre les formations données aux professionnels à Paris, et le fond du sujet, soit le projet de bar PMU transformé. Merci en tout cas, c'est une belle realisation.
C’est un format vlog donc je me suis laissé aller par mon actualité du moment (et ça représente 5 min). Mais je comprends ta remarque et je prends note 📝
Super vidéo ! Très instructive. Merci pour le partage. Comment ils ont fait pour attirer l'attention de l'entreprise qui a loué ? Quelle est l'astuce pour les entreprises? Merci encore
Il n'y a pas eu d attention particulière. On a mis le paquet sur la deco et la prestation afin de se démarquer de la concurrence tout simplement
@@Ian_vestisseur+ une simple annonce sur Leboncoin car même les entreprises regardent sur Leboncoin si elles ont un besoin. Et l'entreprise les a contactés directement sur Leboncoin.
Oui en effet, une annonce pour la mise en location avec des belles photos, une descriptions détaillée ça permet d'attirer du monde...dont des entreprises
Merci pour ce partage Fabien.
Si tu veux j'ai un projet avec des chiffres identique avec un encien abatoire. En ile de france dans un petit village. A oui, je fais ta formation ;)
Si tu fais partie de la formation alors on peut se faire ça, tu m’écris un mail sur fabien@renoverpourgagner.fr en me proposant une date ?
Oui je fais partie de ta formation et ok je fais ca de suite.
super témoignage très inspirant !!!
Merci pour ce retour, effectivement c’est un couple très inspirant 😊
C'est magnifique Sabrina ce que vous avez fait. J'adore et vous félicite !!!
Merci Estelle 🙏
Étude de cas très complète. Bravo pour ce travail et cette réussite.
Merci 🙏
Une video tres inspirante. Toutes mes félicitations. Je me pose quelques questions concernant ce projet : vous etes dans une ville de combien d habitants ?, comment avez vous determine que c etait la colocatio quil famlait faire dans cette ville (indicateurs, outils?). L'entreprise louera les 8 chambres pour 1 annee?. Le.prix de la chambre est charges comprises?. Quel est le type de bail avec lentreprise?.
Merci
Salut,
Le bien est dans une ville de moins de 70 0000 habitants.
Concernant la stratégie, il s agissait surtout de la seule possibilité rentable pour cet ancien commerce. Donc après avoir étudier le marché local, nous avons vu qu'il y avait pas mal d annonce de coloc (comme dans toutes les villes d'ailleurs..) mais dans 90% des cas c est dans des appartements ou petites surfaces...
Nous avons établi un bail civile avec l'entreprise (je sais plus sic est le terme, je demanderais confirmation à madame) pour une durée indéterminée...
Étant donné que nous avons qu'un locataire pour tout le bâtiment, et non 8 pour chaque chambre nous ne pouvons pas parler de prix par chambres...
Merci pour ces précisions . Bravo
Et pour ajouter, c’est loyer hors charge qui est annoncé.
D’ailleurs, c’est l’entreprise qui prend à sa charge l’électricité, internet, l’eau, le chauffage… Donc parfait ! Même si les locataires abusent avec le chauffage, ce ne sera pas le problème de Yann et Sabrina.
Et rien ne vaut des fausses annonces sur leboncoin pour valider son concept.
Très beau projet. Surtout quand on loue à une seule entreprise car gérer 8 colocataires n'auraient pas été la même chose.
@@sebpi28pineau3 On est d'accord, c'est un peu la limite de la colocation mais dans des zones avec beaucoup d'entreprises (surtout des entreprises qui appellent régulièrement des externes, comme par exemple des centrales nucléaires) ça peut être une belle stratégie.
Vidéo ultra intéressante !! Bravo à vous deux pour ce très beau projet 😍
Merci beaucoup 😊
Content de retrouver ton contenu sur TH-cam !
Yeaaaah merci pour ton commentaire, il fait plaisir 😁
Magnifique projet, bravo a eux!!:) Petite question: tu as tourné cette vidéo récemment?, car je vois que le taux d'emprunt de Yann et Sabrina et encore a 1,5% Merci a toi
La vidéo est récente mais ils ont eu le crédit il y a 2 ans, donc forcément ils ont les taux d'il y a 2 ans (les travaux, ça prend du temps).
Oui en effet nos travaux on prit un peu de temps 😅 !
Merci pour les encouragements 😊