Seu canal é otimo !!! Posso sugerir vc fazer um video a respeito da vistoria quando o inquilino está entrando no imovel e a vistoria de saida do imovel,,, os cuidados que o inquilino e o propreitario precisam ter. Esse assunto é pouco mostrado e muito problemático...muito obrigado e bons negocios.
Esse depósito antecipado seria o mesmo que que caução em dinheiro como garantia? Pois até onde eu sei, a exigência de pagamento de aluguel antecipado é contraversão penal. (Com resalva de alugueis sem garantia)
No caso do contrato de aluguel prever o caução referente a 3 meses de aluguel e durante a execução do contrato o locatário deixar de pagar uma mensalidade e o locador exercer o direito de usar 1/3 (1 mês de aluguel) do valor do caução em depósito, no próximo mês o locatário terá que pagar a próxima mensalidade e repor o valor total do caução ou eu poderei iniciar o processo de cancelamento do contrato?
Se o locador utilizar parte do caução para cobrir o aluguel em atraso, o locatário deverá repor o valor usado do depósito caução e pagar a próxima mensalidade. Se o locatário não fizer a reposição, o locador poderá considerar isso como descumprimento contratual e iniciar o processo de cancelamento do contrato, conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Equipe Imóvel Guide.
Seu canal é otimo !!! Posso sugerir vc fazer um video a respeito da vistoria quando o inquilino está entrando no imovel e a vistoria de saida do imovel,,, os cuidados que o inquilino e o propreitario precisam ter. Esse assunto é pouco mostrado e muito problemático...muito obrigado e bons negocios.
Ótima sugestão. Muito obrigado!
agradeco pela informação.
Por nada!
Esse depósito antecipado seria o mesmo que que caução em dinheiro como garantia? Pois até onde eu sei, a exigência de pagamento de aluguel antecipado é contraversão penal. (Com resalva de alugueis sem garantia)
Sim , como modalidade de garantia.
Equipe Imovel Guide
No caso do contrato de aluguel prever o caução referente a 3 meses de aluguel e durante a execução do contrato o locatário deixar de pagar uma mensalidade e o locador exercer o direito de usar 1/3 (1 mês de aluguel) do valor do caução em depósito, no próximo mês o locatário terá que pagar a próxima mensalidade e repor o valor total do caução ou eu poderei iniciar o processo de cancelamento do contrato?
Se o locador utilizar parte do caução para cobrir o aluguel em atraso, o locatário deverá repor o valor usado do depósito caução e pagar a próxima mensalidade. Se o locatário não fizer a reposição, o locador poderá considerar isso como descumprimento contratual e iniciar o processo de cancelamento do contrato, conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
Equipe Imóvel Guide.
Por favor, se possivel, atualiza esse video / 2024!!!
Obrigado pelo Feedback!
No contrato de locação de imóvel residencial é permitida a GARANTIA Deposito antecipado?
Sim é permitido.
Por favor se um inquilino quiser sair antes quanto deve ser a multa por quebrw de contrato,por favor
Utilize essa calculadora para fazer o cálculo imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-multa-por-quebra-de-contrato-de-aluguel
@@imovelguide brigada de que devem pagar de multa 694.00.
Mas o caução de 1.200 q deram tenho que devolver?
Sim, tem que devolver.