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凄く明快な解説で勉強になりました。固定にするか変動にするかで悩んでいましたが、こちらの動画を拝見し変動金利にて住宅ローン申請しました！ありがとうございます！！
お役に立てたようでなによりです🤗こちらこそ、ご覧いただき有り難うございました♪
アナウンサーのように聞き取りやすいです！ありがとうございます😊
有難うございます！！（実はマイクもいいものを買ったのです・・・）
いつも分かりやすくて勉強になります‼️
有難うございます！とても励みになります😊これからも頑張りますね♫
とても参考になりました😊ありがとうございます😊
有難うございます！嬉しいお言葉を頂き、今後の動画制作の励みになります😊
気になっていたことお話頂けたので助かりました、参考にさせて頂きます。
有難うございます！お役に立ててなによりです😊
ありがとうございます。わかりやすかったです。
有難うございます！！とっても嬉しいです😆
初めまして、住宅ローン金利上昇に不安を感じこの動画で勉強させていただきました。今後もよろしくお願いします。
有り難うございます！こちらこそよろしくお願いします🤗
本当に頭の良い方です～✨例えがわかりやすいです😃法人税収が過去最高と見ましたが、何故、国民は搾り取られるだけで貧乏まっしぐら、国は儲かってるのに何故国民に恩恵を与えないのか教えて欲しいです😭
そうおっしゃって頂いて、とても嬉しいです😊今後の制作の励みになります！そうですね、今後は賃金アップをどのように促していくのかが焦点になると思いますよ。
浮いたお金を運用する機会が生まれる分変動の方がいいと思う。銀行も変動の低金利で返せるかで審査はしてないし、あとは借りる側のマネーリテラシーによると思う。NISAも上限引き上げられるし、信用の高い方々は変動で借りて浮いたお金を運用するのが良いと思います。返ってくることのない利息を払っても安心したいのであれば、固定もありだと思います。
コメント有難うございます。銀行は審査金利3%程度で見ていますので、その金利上昇まで耐えられる家計に貸し付けているようですよ😊 おっしゃる通り、固定金利は何も考えたくない人向けの商品かも知れませんね・・・その分割高ですが。
日銀来ちゃいましたね！（泣）
コメントありがとうございます！日銀、来ましたね。ただいま、解説動画を作成しておりますので、チャンネル登録をしてしばらくお待ちください😊
賃金はそろそろ上がると思いますが、（全部の会社じゃないのかな）それでも変動の上昇はないとお考えですか？（いつも動画参考にさせていただいております）
ご質問有難うございます！こちらの動画の通りかな、と思っています。「賃金は上がるけれども、金融緩和を解除するほどではない」が結論です😊th-cam.com/video/nrUS2wQj9Ls/w-d-xo.html
@@mogecheck-shiozawa 動画見てみます。ありがとうございます😊
@@えるも-f5l どういたしまして♬
わかりやすいですね
ありがとうございます😊そうおっしゃって頂けると嬉しいです！
是非ともこの動画は消さないで下さいね
消すことはないです😊
ニュース23拝見しました。やはり…今借りるなら変動ですね。
news23を見ていただいたのですね〜有難うございます！番組でもお伝えしたのですが、変動で借りて、貯蓄・運用するのが一番だと思います😊
ちゃんと個人的な意見といってたほうがいいと思います
ご指摘ありがとうございます。今後の動画のご参考にさせていただきます。
黒田総裁が変わったときに、ゼロ金利政策も変更になるということはありますか？
黒田総裁が変わっても、当面マイナス金利政策は変わらないと思います。賃金の上昇がまだ十分には見られないからです。
G7最低の日本の賃金が、新興国にどんどん抜かれた先に賃上げがある。
過去30年間、日本の賃金上がっていないですからね・・・。根深い問題があると思います。
変動金利がものすごくあがったとしたら8割の中の何割かは破綻すると思うのであり得ない話かなって楽観視してます😅変動金利が本当に上がる時は賃金が上がってるから支払い比率で言えば同じ…と考えていいんでしょうか？
ご質問ありがとうございます😊賃金の上昇が起きない限り利上げはないとおもいます。ですので、利上げしたとしても支払い原資が無いわけでは無いので、あまり不必要に不安にならなくても、と思います。ただ、万が一に備える（貯金・貯蓄）は大事だと思います🤗
チャンネル登録しました！こちらの動画を拝見すると変動金利一択のように感じられますね
ご登録いただき有り難うございます！！変動金利が良いと考えています。ただ、毎月返済額が安い分、貯金と投資はしっかりとなされて下さい。万が一の備えとなります🤗
モゲ澤先生。お世話になっております。長プラ連動変動金利の特徴、長所短所、短プラ連動変動金利と比較した場合おすすめできるかどうか、についてコメントをいただけると嬉しいです。
ご質問ありがとうございます。長プラ連動は、ひょっとして日本生命の住宅ローンでしょうか？長プラ連動だと短期金利と違い、市場環境に左右されやすいので、上昇しやすい特徴があります😊特に強い理由がない限り、あまりオススメしませんね。
ご返信ありがとうございます。2年半ほど前に某J○（某県の農○）にて三大疾病付0.45％で借入れた変動金利住宅ローンが長プラ連動だったんです。恥ずかしながら、当時は知識なく他の変動金利と同じと思っていました。よく考えずに借入れてしまったのですが、その後、2年間で3度の金利上昇がありました。他の変動金利と動きが全然違うことに疑問を持ち、よくよく調べたところ長プラ連動であることによる違いであることがわかりました。珍しいタイプのようなので、ネットなどで殆ど解説されていることがなく、借り換えなどを判断するのにすこし困っています。なんでも一長一短なので、もしかしたら、なにか長所などあるのかな〜？とか考えたりしまして。ちなみに、現在は、モゲチェックさんで紹介していただいた新○銀行さんで、借り換え審査承認をいただいたので、借り換える方向でほぼ固まりつつあります。長文失礼しました。
モゲチェックご活躍いただき有り難うございます！お役に立てて何よりです🤗
黒田総裁が代わっても 金融緩和は継続されると思いますか？
継続だと考えています。賃金がいつ上がるかがカギですね。
まぁ日銀はいつまでもYCCを継続出来るとも思ってないと思うけどね。
おっしゃる通り、今の低金利は異常事態ですので、未来永劫続くとは思いませんが、金利が上がるのはまだ先の話だと考えています😊
変動金利があがるとヤフーニュースで最近見かけましたが煽っていると考えてもいいのでしょうか？しばらくは上がらないと言う事で間違いなさそうでしょうか？
万が一の金利上昇に備えるのは大事ですが、すぐに上がるかというと、そうではないと考えています😊
もし中国が台湾に侵攻すると金利はどうなりますか？日本も少なくとも経済的な影響など巻き込まれる可能性は十分あると思うのですが。。
なかなか予測が難しいですが、シナリオを分けて考えてみたいと思います。もし、台湾が侵攻を受けても日本は攻撃を受けず、台湾への後方援護によって経済が活況を呈する（朝鮮戦争時代の朝鮮特需のイメージ）のであれば、賃金上昇となるでしょうから利上げも考えられます。賃金が上がっているわけですから、ローン返済者にはおおきな影響はないと思います。一方で、日本も戦争に巻き込まれた場合、日本の経済基盤が破壊されますので、誰も体験したことがない経済状況になるでしょうね。場合によっては想定外のインフレもあり得るかも知れませんし、その抑え込みのために大幅利上げもあるかもしれません。ifのifの話にはなりますが。
ご返信ありがとうございます。もし変動金利が上がる時は、優遇金利から操作されるのでしょうか？
だいぶ古い知識で語っていらっしゃるんですね
また新しい動画出しますよ〜😊なお、日銀からもアナウンス有りましたが、金融緩和の方針は変わらず、ですね。
政府は住宅ローン減税をやめれば少しはまともな財政になるんじゃないか？
いやー、住宅ローン減税は必要だと思うよ。なんでもやめればその分だけ財政はプラスになるけど、長い目で見ることが重要。
@@ズッキー-p3f さん長い目でみてもメリットは業界の応援でしかない。減税の条件が借金する事なんてバカげている。日本人が単純に稼げなくなった事が問題なので支援をやめればイイ。問題があるなら削減する減税分を業界が安く販売すればなにも変わらない。額が少し減るだけ。もしくは減税をしないとして最初から安い課税にすれば負担は変わらない。
@@たけちゃん-h7b さん返信ありがとうございます。まあコレに関して正解は人それぞれという前提で申し上げますが、不動産市場というのは言わずもがな膨大なので、国の資金源としても大きいわけです。その購買意欲を掻き立てることは国が成り立ち、かつ“夢のマイホーム“を実現させる上で国と人がwin winになるかと。（ここではあくまでも住宅ローンで失敗する人や詐欺まがいの事をしている人の可能性は排除しています）金利のパーセンテージが現状適切かどうかはさておきですが。。
住宅ローン控除もだがグリーン住宅ポイントとかいう制度がコストかけて税金無駄にしてる感凄かったこっちもポイント余らせない為に微妙に欲しく無い家電貰ったりしなきゃならんし
@@nancyseki5002 さん政治家も役人も恐ろしくバカなのでしよう。政治家は役人がエリートとか言うが、無能なくせに給料高いと思う。有能ならば引く手あまたで億万長者。損害賠償させるべきだ。
凄く明快な解説で勉強になりました。固定にするか変動にするかで悩んでいましたが、こちらの動画を拝見し変動金利にて住宅ローン申請しました！ありがとうございます！！
お役に立てたようでなによりです🤗こちらこそ、ご覧いただき有り難うございました♪
アナウンサーのように聞き取りやすいです！ありがとうございます😊
有難うございます！！（実はマイクもいいものを買ったのです・・・）
いつも分かりやすくて勉強になります‼️
有難うございます！とても励みになります😊これからも頑張りますね♫
とても参考になりました😊
ありがとうございます😊
有難うございます！嬉しいお言葉を頂き、今後の動画制作の励みになります😊
気になっていたことお話頂けたので助かりました、参考にさせて頂きます。
有難うございます！お役に立ててなによりです😊
ありがとうございます。わかりやすかったです。
有難うございます！！とっても嬉しいです😆
初めまして、住宅ローン金利上昇に不安を感じこの動画で勉強させていただきました。今後もよろしくお願いします。
有り難うございます！こちらこそよろしくお願いします🤗
本当に頭の良い方です～✨
例えがわかりやすいです😃
法人税収が過去最高と見ましたが、何故、国民は搾り取られるだけで貧乏まっしぐら、国は儲かってるのに何故国民に恩恵を与えないのか教えて欲しいです😭
そうおっしゃって頂いて、とても嬉しいです😊今後の制作の励みになります！
そうですね、今後は賃金アップをどのように促していくのかが焦点になると思いますよ。
浮いたお金を運用する機会が生まれる分変動の方がいいと思う。
銀行も変動の低金利で返せるかで審査はしてないし、あとは借りる側のマネーリテラシーによると思う。
NISAも上限引き上げられるし、信用の高い方々は変動で借りて浮いたお金を運用するのが良いと思います。
返ってくることのない利息を払っても安心したいのであれば、固定もありだと思います。
コメント有難うございます。銀行は審査金利3%程度で見ていますので、その金利上昇まで耐えられる家計に貸し付けているようですよ😊 おっしゃる通り、固定金利は何も考えたくない人向けの商品かも知れませんね・・・その分割高ですが。
日銀来ちゃいましたね！（泣）
コメントありがとうございます！
日銀、来ましたね。
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（いつも動画参考にさせていただいております）
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th-cam.com/video/nrUS2wQj9Ls/w-d-xo.html
@@mogecheck-shiozawa
動画見てみます。ありがとうございます😊
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わかりやすいですね
ありがとうございます😊そうおっしゃって頂けると嬉しいです！
是非ともこの動画は消さないで下さいね
消すことはないです😊
ニュース23拝見しました。
やはり…今借りるなら変動ですね。
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ちゃんと個人的な意見といってたほうがいいと思います
ご指摘ありがとうございます。今後の動画のご参考にさせていただきます。
黒田総裁が変わったときに、ゼロ金利政策も変更になるということはありますか？
黒田総裁が変わっても、当面マイナス金利政策は変わらないと思います。賃金の上昇がまだ十分には見られないからです。
G7最低の日本の賃金が、新興国にどんどん抜かれた先に賃上げがある。
過去30年間、日本の賃金上がっていないですからね・・・。根深い問題があると思います。
変動金利がものすごくあがったとしたら8割の中の何割かは破綻すると思うのであり得ない話かなって楽観視してます😅
変動金利が本当に上がる時は賃金が上がってるから支払い比率で言えば同じ…と考えていいんでしょうか？
ご質問ありがとうございます😊賃金の上昇が起きない限り利上げはないとおもいます。ですので、利上げしたとしても支払い原資が無いわけでは無いので、あまり不必要に不安にならなくても、と思います。
ただ、万が一に備える（貯金・貯蓄）は大事だと思います🤗
チャンネル登録しました！
こちらの動画を拝見すると変動金利一択のように感じられますね
ご登録いただき有り難うございます！！
変動金利が良いと考えています。ただ、毎月返済額が安い分、貯金と投資はしっかりとなされて下さい。万が一の備えとなります🤗
モゲ澤先生。お世話になっております。
長プラ連動変動金利の特徴、長所短所、短プラ連動変動金利と比較した場合おすすめできるかどうか、
についてコメントをいただけると嬉しいです。
ご質問ありがとうございます。長プラ連動は、ひょっとして日本生命の住宅ローンでしょうか？
長プラ連動だと短期金利と違い、市場環境に左右されやすいので、上昇しやすい特徴があります😊特に強い理由がない限り、あまりオススメしませんね。
ご返信ありがとうございます。2年半ほど前に某J○（某県の農○）にて三大疾病付0.45％で借入れた変動金利住宅ローンが長プラ連動だったんです。恥ずかしながら、当時は知識なく他の変動金利と同じと思っていました。よく考えずに借入れてしまったのですが、その後、2年間で3度の金利上昇がありました。他の変動金利と動きが全然違うことに疑問を持ち、よくよく調べたところ長プラ連動であることによる違いであることがわかりました。
珍しいタイプのようなので、ネットなどで殆ど解説されていることがなく、借り換えなどを判断するのにすこし困っています。なんでも一長一短なので、もしかしたら、なにか長所などあるのかな〜？とか考えたりしまして。
ちなみに、現在は、モゲチェックさんで紹介していただいた新○銀行さんで、借り換え審査承認をいただいたので、借り換える方向でほぼ固まりつつあります。
長文失礼しました。
モゲチェックご活躍いただき有り難うございます！お役に立てて何よりです🤗
黒田総裁が代わっても 金融緩和は継続されると思いますか？
継続だと考えています。賃金がいつ上がるかがカギですね。
まぁ日銀はいつまでもYCCを継続出来るとも思ってないと思うけどね。
おっしゃる通り、今の低金利は異常事態ですので、未来永劫続くとは思いませんが、金利が上がるのはまだ先の話だと考えています😊
変動金利があがるとヤフーニュースで最近見かけましたが煽っていると考えてもいいのでしょうか？
しばらくは上がらないと言う事で間違いなさそうでしょうか？
万が一の金利上昇に備えるのは大事ですが、すぐに上がるかというと、そうではないと考えています😊
もし中国が台湾に侵攻すると金利はどうなりますか？
日本も少なくとも経済的な影響など巻き込まれる可能性は十分あると思うのですが。。
なかなか予測が難しいですが、シナリオを分けて考えてみたいと思います。
もし、台湾が侵攻を受けても日本は攻撃を受けず、台湾への後方援護によって経済が活況を呈する（朝鮮戦争時代の朝鮮特需のイメージ）のであれば、賃金上昇となるでしょうから利上げも考えられます。賃金が上がっているわけですから、ローン返済者にはおおきな影響はないと思います。
一方で、日本も戦争に巻き込まれた場合、日本の経済基盤が破壊されますので、誰も体験したことがない経済状況になるでしょうね。場合によっては想定外のインフレもあり得るかも知れませんし、その抑え込みのために大幅利上げもあるかもしれません。ifのifの話にはなりますが。
ご返信ありがとうございます。
もし変動金利が上がる時は、優遇金利から操作されるのでしょうか？
だいぶ古い知識で語っていらっしゃるんですね
また新しい動画出しますよ〜😊なお、日銀からもアナウンス有りましたが、金融緩和の方針は変わらず、ですね。
政府は住宅ローン減税をやめれば少しはまともな財政になるんじゃないか？
いやー、住宅ローン減税は必要だと思うよ。なんでもやめればその分だけ財政はプラスになるけど、長い目で見ることが重要。
@@ズッキー-p3f さん
長い目でみてもメリットは業界の応援でしかない。
減税の条件が借金する事なんてバカげている。
日本人が単純に稼げなくなった事が
問題なので支援をやめればイイ。
問題があるなら削減する減税分を
業界が安く販売すればなにも変わらない。
額が少し減るだけ。
もしくは
減税をしないとして
最初から安い課税にすれば負担は変わらない。
@@たけちゃん-h7b さん
返信ありがとうございます。
まあコレに関して正解は人それぞれという前提で申し上げますが、不動産市場というのは言わずもがな膨大なので、国の資金源としても大きいわけです。
その購買意欲を掻き立てることは国が成り立ち、かつ“夢のマイホーム“を実現させる上で国と人がwin winになるかと。
（ここではあくまでも住宅ローンで失敗する人や詐欺まがいの事をしている人の可能性は排除しています）
金利のパーセンテージが現状適切かどうかはさておきですが。。
住宅ローン控除もだが
グリーン住宅ポイントとかいう制度がコストかけて税金無駄にしてる感凄かった
こっちもポイント余らせない為に微妙に欲しく無い家電貰ったりしなきゃならんし
@@nancyseki5002 さん
政治家も役人も恐ろしくバカなのでしよう。
政治家は役人がエリートとか言うが、
無能なくせに給料高いと思う。
有能ならば引く手あまたで億万長者。
損害賠償させるべきだ。