Алексей, вы так выделяетесь на фоне блогеров, снимающих и рассказывающих о жизни, инвестициях и недвижимости в Испании) Нравится тайминг, четкость, системность. Спасибо вам за информирование, очень полезный канал.
А мне нравятся маленькие городки,в Испании они очень милые.Там меньше толкотни,дешевле цены на жилье,главное в этих городах чтобы была хорошая доступность общественного транспорта.,и хорошая инфраструктура Это встечается не везде,но иногда бывает.Если жить для себя вполне норм...Цена дома очень хорошая,ремонт и все будет супер...Видео👍.
@@ispanskie-investicii Возможно они просто не знают об этих городках.Обычно всегда удобно идти туда куда идут все. Для инвестиций хорошо где раскрученное место.Для себя(для некоторых,кому это нравится)места тихие.
@@888lurdes немного иная причина: для экспатов - это мусорные вложения, т.к. если покупать дачу в другой стране, то они понимают, что это не на всю жизнь и ищут место, которое в перспективе можно будет продать и не в убыток. Второй критерий - это наличие своих, т.к. тогда не нужно скрипеть мозгами с чужим языком. Ну и третье - инфраструктура.
@@888lurdes , eto typa kak v dom prestarelyx poekhal+ ne kto tam na Angliskom ili na Frantzuskom ne govorit, ne govroya o Russkom Yazike, + ety pozelki 'gorodskogo tipa' eto esli v dali ot morskogo berega, letom tam ne imoverno zharko, to est ,A/C conditzioner is obyazatelen
@@ispanskie-investicii жду с нетерпением! :) П.с. Мне бы было интерестно видео, как Вы смотрите квартиры на той же идеалиста и даете свои комментарии, какая квартира по соотношению цена/качество была бы оптимальной для покупки для себя или для сдачи. Раз в неделю/месяц, например. Вы вот такое снимали недавно: Поиск дешевой недвижимости на аукционе в Испании. Мне очень понравилось. Спасибо.
@@igorzagorodni4369 аукцион я снимал, чтобы люди не попадали на этот разводняк. Ну и показать, что покупать особо нечего. Что касается мест, о которых вы написали - об этом я могу снимать, главным образом по тем местам, где я был или жил какое-то время. По субботам, в основном, это сейчас выходит, если только идеалиста. Если с экскурсией, то по понедельникам)
Все, кто лепечет про унылость маленьких городок, пусть бросит взгляд на свои захолустья, особенно российские, где барак на бараке и хрущебой погоняет. Спасибо за видео.
Думаю так: приехал,кипил,начал ремонт. Приезжать не одному,с нелентяями. Получить резиденцию. Найти того,с кем можно советоваться по всем вопросам,чтобы на своих ошибках не учиться. После ремонта - поставить на продажу,а самому - двигаться,работать. Удачу ещё никто не отменял
Добрый день. Очень заинтересовало. Есть ли возможность делать ремонт самостоятельно. Например переделка электрики,разводку сантехники. Монтаж навеса над солярием для солнечных панелей. Можно ли сделать на первом этаже ворота чтобы получился гараж? Как это официально утвердить. Заранее благодарен.
Делайте. Электрика здесь делается в кабель-каналах, в основном. Не штробится, как в Германии. Сантехника - тоже не вижу проблем. Навесы - к местному архитектору в мэрию. Панели - к тем, кто их устанавливает. Ворота - тоже самое, в мэрию и там же про изменение проекта.
Кошмарик и полный неликвид! Те, кто восхищаются природой вокруг и романтикой места, думали что с этим домом делать потом? Вот, вложите вы деньги в капительный ремонт. Поживете месяца два. Поймете, что ездить за продуктами за много километров в другой город - это очень напряжно. Поймете, что работы нет, что все административные центры, больницы, стоматологи, школы и проч далеко...Захотите продать это чудо и переехать в город, к цивилизации.....А, рродать-то проблематично. Никому это чудо не нужно! Пустая тратаиденег и сил. Лучше купить студию в городе за эти деньги и отремонтировать. Та хоть продастся с наваром.
Купить можно практически в любой стране ,другой вопрос как что с этим делать потом. В каждой стране есть нюансы кто покупает ,какие ограничения с недвижимостью по отношению к негражданам этой страны и тд итп я уже молчу про Испанию где социалисты так дозаигрывались с избирателями, что прав у владельцев на собственность столько же сколько и у невладельцев иногда.
Вы наверное давно не были в россии. здесь уже студия 20 м2 считается нормой. в москве такие студии по 20 м2 в среднем стоят как раз 100 тысяч евро. и уже стали строить такие студии не только в москве и питере но и в других регионах россии. а народ в большей массе нищий, с зарплатой 300-400 евро в среднем
Давно не был, но домклик здесь пока не забанен. Вот например domclick.ru/card/sale__flat__1855152977 однушка в Новогиреево. 36.5 кв.м. и это я еще искать не начинал, а если в новую Москву уехать, так и дешевле. А если еще в Подмосковье, пусть даже ближе к Москве и того дешевле.
В какой России студия 20 метров норма? Да, строят. Но это НЕ НОРМА. Что за привычка говорить про всю Россию? Где в массе вы видите нищету? Я вот тоже в этом ролике увидела нищету и тоску. Но ведь глупо обобщать и говорить, что вся Испания в нищете.
Спасибо огромное .Как всегда Все по существу . Алексей ? А сколько будет стоит эксплуатация этого дома ? Ну там выплаты в городскую казну и прочее ? Плюс минус ?
IBI предположу, что в пределах 150 евро в год. Вода и электричество по счетчикам, как и везде. Хотя, на электричестве можно сильно сэкономить, учитывая площади под солнечные панели, но газа там похоже, что нет - потому, придется вешать кондеи. Налог на покупку в данном регионе 7% + 2% на нотариуса и регистр, но это разово. Т.е. в год около 2000-3000 евро, если нормально жить и около 1500 евро, если экономить, например, на отоплении. Возможно, что и дешевле, т.к. наверняка что-то еще собирается на поддержание городской инфраструктуры, типа коммунидада, хотя и не факт.
Идеальный город для социофоба. А вообще в целом, дом до 30к это очень интересно. В ремонт конечно вбухивать много я б не стал, косметика своими руками и хватит) Если место красивое, то норм, масса творческих професий с онлайн доходом такое любят, дешего, живописно, и место для прописки есть.
по Испании www.google.com/search?q=nomina+media+espa%C3%B1a&oq=nomina+media&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCAgBEAAYFhgeMgYIABBFGDkyCAgBEAAYFhgeMggIAhAAGBYYHjIICAMQABgWGB4yCAgEEAAYFhgeMggIBRAAGBYYHjIICAYQABgWGB4yCggHEAAYChgWGB4yCAgIEAAYFhgeMggICRAAGBYYHtIBCDM4MDFqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8 Барселона www.google.com/search?q=nomina+media+barcelona&sca_esv=6459c9e3b5d5a0f2&sxsrf=ACQVn09uIoaCnYwVCFq7Fb773z_xAaTDFQ%3A1709241719070&ei=d_XgZd7BA86ikdUPsbin2Ak&udm=&oq=nomina+media+barce&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiEm5vbWluYSBtZWRpYSBiYXJjZSoCCAAyBRAhGKABMgUQIRigAUj5MFDSElioKXAFeAGQAQCYAYcBoAGfCKoBAzEuOLgBA8gBAPgBAZgCDqACwQjCAgoQABhHGNYEGLADwgIEECMYJ8ICBhAAGBYYHsICCBAAGBYYHhgKwgIJECEYChigARgqwgIHECEYChigAZgDAIgGAZAGBZIHAzUuOaAHxiA&sclient=gws-wiz-serp Бенидорм costodevida.com/salarios-en-benidorm/
Алексей, привет из San Pedro del Pinatar (Murcia).A вот интересно про окупасов. Ими, вообще, кто-то занимается? Я имею ввиду городскую управу. У нас соседи - окупасы, цыганская семья. Когда мы покупали соседний дом, нам сказали, что они находятся в стадии выселения. Прошло 8 лет, а воз и ныне там. Живут себе припеваюче. Пару раз в неделю где-то приторговывают фруктами-овощами. Короче, не перерабатываются. А зачем пахать по 40 часов в неделю, если жилье - бесплатное и эл-во краденное? Наверное, проблема в том, что дом по бумагам все еще принадлежит застройщику, который разорился из-за кризиса и теперь где-то в бегах. Что-то мне подсказывает, что они тут навечно. Хотя воду им отключили год назад, но они поставили себе резервуары и не унывают, а совсем наоборот, веселятся устраивают танцы с бубнами. Есть на них какая-то управа? Не то, чтобы совсем достали, но куда же смотрят власти? Наверное, так власти экономят на всяких социальных выплатах, что ли? Где бы узнать, в каком они сейчас статусе?
Привыкайте - так выглядит демократия с социалистическим душком. Вернее имитацией соцдушка). Если в целом про Испанию, то окупасы - это 0.06% от общего числа жилых объектов, если верить статистике. Испания - общество сословное: там, где знать живет окупасы редкость. Бывает, конечно, но там выселяются быстро... особенно, если в школе учились с начальником местной полиции). В остальном же, в определенной степени это одна из издержек местного самоуправления... которая со временем решится, если от власти уберут социалистов и не будут пытаться играть в социализм).
Арендовать не выгодно. Как финансово, так и психологически. Особенно если жилье не стоит дороже, чем 4-5 лет кредита. Спасибо за видео. Увидела иную Испанию. Подскажите пожалуйста, а что с работой в таких городах и какой бизнес будет рентабельный в таких местах, если делать из первого этажа что-то? Заранее спасибо!
Вы хотите сравнить www.google.com/maps/place/%D0%90%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F,+%D0%9C%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B8%D1%8F/@38.2051868,-1.0504992,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0xd6391c06d2bb9c7:0xc6f34634d9dac8f0!8m2!3d38.2051808!4d-1.0406601!16zL20vMGM4cGR4?entry=ttu с Барселоной?)
Возможно, что и дешевле. Я не езжу по местным агентствам, а просто смотрю идеалисту. Возможно, по месту, что-то получится найти и дешевле, ну и +9% в виде налогов, регистра и нотариуса... при условии, если продавец будет платить агентству)
Пенсионерам особенно хорошо что сан.узел один и находится он на 2 этаже.....пока с первого поднимитесь или с третьего спуститесь...😅... Пардон ,в лучшем случае,😢 обоссытесь.....
Обычно, плохо. Хотя уже и в похожие деревни проводят фибру (оптоволокно), но не везде. А так - ADSL через телефон с максимальной скоростью до 6 мегабит.
@@ispanskie-investicii благодарю за ответ, очень импонирует ваш стиль, вы похожи на доктора из КФ "формула любви" : - Коли доктор сыт, так и больному легче )
На любителя городок, наскучит наверное, далеко от моря если, то подавно, 60 км ужас. Ремонт дороже дома выйдет работа дорогая. Дешевле дома только, наверное, глухие городки Эстремадуры.
до моря 40 км чуть больше пол часа спокойной езды и ты на море. войдите в гугль мапс и измеряйте растояние. я 200 с лишним от моря и в выходные утром на море 2 час и вечером домой 2 часа и хватает и отпуск ненужно ждать. бешеной собаке сто километров не растояние 😁 другое дело что старикам хотят запретить водить автомобил при достижении 65 лет а работать до пенсии нужно до 67 лет. на работу 2 года нужно будит ездить на автобусе и с работы
Там бывает и дешевле и лучше (за счет магистрального газа) dom.ria.com/ru/search?excludeSold=1&category=4&realty_type=0&operation=1&state_id=10&price_cur=1&wo_dupl=1&sort=p_a&firstIteraction=false&limit=20&city_ids=10&client=searchV2&type=list&ch=242_239,247_252
В двух случаях: 1. Вы хотите получить золотую визу и покупаете объект (объекты) стоимостью от 500000 евро. 2. Вы хотите получить резиденцию без права на работу т.н. no lucrativa - в этом случае любая недвижимость, где вы сможете проживать, но самое главное условие наличие денег на счету на весь период проживания, включая продление данного типа резиденции до получения постоянной резиденции через 5 лет.
Сейчас реклама быстро возводимых или сборных домиков. Стоит ли связываться с участками, как проводятся коммуникации, можно ли делать пристройки, перестройки и сложно ли узаканивать? Спасибо
Полагаю, это больше ваш вопрос, чем мой ответ. Потому что я не интересуюсь подобного рода постройками, по причине того, что не вижу их вокруг, причем - нигде. Видел бы, возможно и знал бы.
Si compras una casa en un sitio, donde no hay trabajo, eso no vale, y encima sin coche. En un pueblo perdido, para nada. Para vivir normal en cualquier sitio, hay que tener dinero, osea trabajo.
один год можно пока действует страховка. на другой год вас незастрахуют а без страховки ездить нельзя. если сможете застраховать автомобиль то можете ездить. но вас незастрахуют. или нужно выехать за границу раз в год и снова вернутся как будто вы по новой заехали но с новой тур страховкой. если бы у вас были украинские документы то украинцам водительские права на б меняют без экзаменов
Hello Aleksey,thanks a lot for your video.Could you please tell more about little town called Oliva,-friend of mine bought a house for 52 000 ,-beautiful place with good infrastructure.near by beaches.Thank you.
@@ispanskie-investicii Dobriy den, horoshii gorodok v rolike, no navernika est kvartiry around 50 k na poberezhe, just pod remount cosmeticheski. Ya tozhje za obzory malyh gorodov poberezhiya. Spasibo.
@@ispanskie-investicii разве в таких сёлах должны быть окупасы ? как же они будут жить в селе когда все будут знать что это окупасы ? полно пустых домов в сёлах и окупасы их неокупируют так как жить несмогут в сёлах где все друг друга знают. молодёж конечно хулиганит. наркаманы могут обчистить хату чисто для развлечения залезть павандалить пакуралесить покидать камни разбить стёкла кто богатый дом имеет звонить в звонки в час ночи для развлечения поджечь мусорный бак и тд по этому нужно ставить видионаблюдение
@@ispanskie-investicii я продолжу, если есть сад то там можно и вырастить и фрукты и овощи, вложиться в солнечные панели и делать запас по теплу в тепловом накопителе на ночь и иметь небольшой авто электрический с бесплатной зарядкой, причем тут можно не ставить дорогущий инвертор а заряжать сразу от панелей постоянным током. Да было бы желание. Можно конечно купить дачу в Крымске за эти деньги, но не факт что там не получится войны за межу с соседом.
@@нелетинамеркурий я вас малость опущу на землю, как обычно деньгами: 1. Себестоимость выращивания фруктов и овощей в Крымске и в Испании сильно отличается, по причине того, что здесь несколько суше и немного другая себестоимость данного мероприятия (про промышленные масштабы не буду, там иная калькуляция). 2. Солнечные панели на данную площадь будут стоить около 10000-15000 евро. Возможно, что и дешевле, но +/- порядок понятен. 3. Гибриды и электрички здесь встречаются дешевые, но пробеги и состояние батареек, как раз на ту дешевизну и рассчитаны, т.к. ну понятно, что чудес не бывает www.coches.net/search/?fi=Price&or=1&Fueltype2List=3%7C5 4. Ну и самое главное - доходы. Без них, все первые 3 пункта смысла не имеют. Хотя, для данного места, они итак смысла не имеют, что с доходами, что без)
@@ispanskie-investicii не будем глубоко углубляться, понятно что тут есть рамки, исходя для чего и зачем. А это самое главное. Это всего лишь вариант и не худший. (солнечные панели на 30 кВт - 3 500 евро ну и плюс доп оборудование , это по России). Соглашусь с тем, что таких людей чтоб купить такой дом 1 процент из желающих.
А есть на продажу участки под или с садом, с доступом к поливочной воде? Ну хотя бы соток 20, а дом мы привезем готовый или на месте уже определимся. Хочется сад прежде всего.
Полно. www.idealista.com/venta-terrenos/murcia-provincia/?ordenado-por=precios-asc только аккуратнее со своим домом и с документами. Можно сильно влететь по деньгам)
@@ispanskie-investicii я в Финляндии живу и знаю как может быть строгим строительное регламентированние. Вопрос про воду, как высшую ценность. У вас там будет расти все если поливать,а вот откуда поливать. Землю в смысле чернозем тоже можно привезти, а воду не привезти, это стратегический источник.
в Барселоне сейчас засуха, воду экономят. На полив на даче будут точно не додавать. Юг Испании мне кажется скорее засушлив и привычные славянскому огороду вещи будет не просто растить.
Такие объекты должны выкупаться муниципалитетами и отдаватся бесплатно всем желающим с условием, что их отремонтируют и останутся в них жить. Ибо, как вы правильно заметили, жить в таких городах- на очень большого любителя. А таких больших любителей ещё и поскать надо.
В том что ты живешь @@ispanskie-investicii В том что живешь в окружающей среде, дышишь фитонцидным воздухом, питаешь тело свою основу качественными нутриентами из еды которую вырастил, что увеличивает продолжительность твоей жизни и ёё качество, так же как каждый день открывает новые виды и события. Я знаю о чём говорю так как купил ферму с фермерским домом в Каталонии у подножья гор и это куда лучше чем эти каменно бетонные коробки практически без деревьев. Ходить по таким улицам летом с обоссаными тротуарами собаками в жару это жесть!
Есть. Только там проблем еще больше, чем с подобными домами www.idealista.com/venta-terrenos/murcia-provincia/con-terrenos-urbanos/?ordenado-por=precios-asc главные из которых: наличие коммуникаций, разрешение на строительство и согласованный проект.
Какой красивый городок, получше, чем наши деревни в России. А сантехника будет получше, чем общежицкие ванные комнаты и кухни в нашей стране,где люди проводят основную часть жизни. Очень милый городок, прекрасная архитектура, и главное тепло и солнечно. Спасибо за видио и вашу точку зрения.
По поводу общежитий - здесь не было коммунизма. Пытались, но не взошло). Ну и сравнить стоимость эксплуатации общежития и данного дома, понятно, в чью пользу будет сравнение. Такие объекты лучше сравнивать с чем-то более сопоставимым, что есть в России. По поводу тепла и солнца - это тоже так себе. Отопление нужно, это дом не на море (хотя и там нужно). А вот от солнца придется спасаться, как минимум месяца 4 и без кондеев там делать нечего. Но главное - это работа, а ее нет... даже для местных, кто живет в подобных домах.
@@ispanskie-investicii Можно работать удалённо. Я могу сравнить только с этими злосчастными обшагами, сейчас перевели в малосемейки, а платим как за однокомнатную квартиру, а по сути ничего не изменилось. Лучше вложить деньги в этот коттедж, чем модернизировать устаревшую общагу. Мы так промерзли в этом климате, что лишнее солнце нам не помешает.
@@Технополюс1 возможно, это кажется коттеджем), но таковым он не является. Это старый дом 1960 года, где нужно вложить достаточно большие деньги в ремонт, где вряд ли когда-либо было отопление, что в свою очередь создает проблему с плесенью, про которую в России даже и не слышали, т.к. почти везде отопление центральное. А что до работы - удаленно можно работать и в России. На круг - будет существенно дешевле, чем без резервов ехать в Испанию.
@@ispanskie-investicii Плесень в России общественное явление, появляется, когда течёт крыша, трещины в стене. Я сама видела такое. А работать в России холодно, суета и скучно. И не забывайте, Испания это Европа, на выходные можно "сгонять" в Италию, Францию и ТД.И НЕ ТАК ДОРОГО. А куда можно "сгонять" в нашей стране? На дачу за город, грядки полость, или в лес за грибами,и комарами.
@user-se4ze9jg6k скучно работать... ну да, смешно). Здесь зато веселуха. Трещину можно заделать, крышу отремонтировать, но центральному отоплению здесь взяться неоткуда. Можно поставить кондиционеры - на такой дом от 5000 до 10000 евро +/-, ну и установочная мощность соответствующая, но это не будет центральным отоплением. Что касается сгонять в выходные, ну куда к примеру. Давайте в Брюссель, а? www.skyscanner.es/transport/flights/alc/brus/240308/240310/?adultsv2=2&cabinclass=economy&childrenv2=&inboundaltsenabled=false&outboundaltsenabled=false&preferdirects=false&ref=home&rtn=1 343 евро и это дешево www.aviasales.ru/search/ALC0803BRU10032?marker=15468.yddbb47594496272&yclid=4702936058797490175 В России, как обычно, буржуинское все дороже - 511, ну да не намного. Жилье сами посмотрите, на пару выходных, ну 200 евро +/-, т.к. это Брюссель и вряд ли будет дешевле. Какая-то еда, транспорт и т.д., пусть еще 150 евро. Итого, просто на выходные скататься 693 евро. А ну еще нужно доехать до аэропорта Аликанте и обратно, около 200 км, при том, что прямого транспорта туда нет. Пусть даже из аэропорта Мурсии, но сразу дороже билеты на самолет +/-, ну и опять же - как-то нужно добраться до аэропорта. Т.е. на выходные в Бельгию - это 700 евро и это самый минимум). Я не к тому, что это плохо. Это хорошо, но когда есть хорошие доходы)
Почти все объекты, что снимал в первом полугодии ушли). Что говоришь не покупайте, что не говоришь - пофиг. Все равно покупают). Специально эти чертовы неликвиды снимал, чтобы не брали.
@@ispanskie-investicii Ну не сказать, что это неликвид - большинство домов в эту цену с деревянными гнилыми перекрытиями, а тут явно капитальная постройка из бетона.
Похоже, но не совсем. Щиток - это просто деньги в мусорку. Здесь все же какие-то деньги потом вытащить можно: дисконт 30% от рынка и объект уйдет. Кто-нибудь возьмет под дачу из местных, т.к. до Мурсии близко. Ну, а уж если ремонт не испанский бабушатник, то точно купят)
В Австрии тоже можно купить дом дешево. Но это будет старый дом без ремонта и в удаленной деревне с плохой инфрастуктурой. Хотя по меркам быв. СССР это будет неплохой дом.
@@ispanskie-investicii да уже купил другой за 25 и 2000 налога и несколько сот за оформление регистрацию теперь 8 лет отдавать по 130 евров долг поделили на двоих на пополам 260
@@ispanskie-investicii я выбирал чтоб был водоём недалеко чтоб далеко на море не ехать 200 - 300 км и была железная дорога с работающей станцией недалеко до километра от дома. не на всех станциях даже если они есть поезд останавливается. и автобусное сообщение если жд работники бастовать будут или авария на жд дороге или снегопад. вы знаете что в сёлах не в каждом супермаркеты есть. продукты и товары в сёлах дороже чем в городе на три евры если покупаете по карточке на суму меньше 20 евров. в селе должен быть банк чтоб снять деньги почта и центр салюд интернет. ну и чтоб машину можно было рядом запарковать если не гараж в доме дворе. чтоб можно было кабель подзарядку кинуть если перейдём на электромашины. ну и дворик небольшой хотябы где можно что то делать небольшое по строительству ремонту дома выращивать какую то зелень пальмы мяту в горшках цветы и выйти в трусах или чай попить с кофием покурить сигаретку и чтоб напротив небыло домов с окнами саседей с узкими улочками и чтоб не в гору подниматся пешком в старасти на пенсии это не маловажно.
@@ispanskie-investicii да и ещё забыл написать. перед покупкой брал воду на пробу проверял качество воды. во многих сёлах городах плохое качество воды. может и хорошее но плохо влияет на ваш организм неподходит. при приезде в испанию у многих в том числе и у меня началась чесотка. мне сказали что это у всех кто приехал в первую неделю чесотка потом проходит организм адаптируется. в селе где я купил дом организм меняется к похудению. а в городе где вода лучше по анализам организм расположен к растолстению повышению веса и появляются разные заболевания например повышение давления повышения сахара в крови ухудшение зрения. в селе эти все болячки проходят даже заметно. видно из за другова качества воды и воздуха. смотрел на воздух и незаметил неодной пылинки плавающей в воздухе как обычно это бывает.
У вас должен быть подтвержденный доход для этого. Правда, банк будет оценивать дома вокруг + вряд ли будет вообще заморачиваться на сумму ипотеки меньше 50000 евро.
@@ispanskie-investicii Понял, спасибо большое за ответ. Скажите пожалуйста, рассматриваю Испанию для переезда на постоянное место жительства с семьёй. Сам занимаюсь IT, программист, и работаю в сфере Blockchain, интересует вопрос как в Испанией сейчас по регуляторам с сфере криптовалют? И на сколько сложно открыть там свою компанию и получить Внж ? Возможно у Вас есть юрист кто сможет в этом помочь, буду благодарен.
@@ispanskie-investicii скажите а как в испании обстоят дела с криптовалютой? Хочу переехать в Испанию. Занимаюсь блокчейном, поэтому этот вопрос актуален.
@@cryptoprofit777 пользуйтесь th-cam.com/video/Kmxzqak1tZA/w-d-xo.html а так много ограничений, в части фьючерсов, например. Но что-то делать можно. США в этом смысле лучше, т.к. по-свободнее, ОАЭ - еще лучше, но на любителя.
как на пенсию кому у кого нет денег вполне чтоб на пенсию не жить в кредитах. интернет сейчас есть почти везде а это уже заменяет и кинотеатр и библиотеку и можно пообщатся со всем миром без разницы где сидеть в богатом доме или в таком. главное чтоб был банк получать пенсию, почта, магазин или два. центр салюд и аптека и море не очень далеко. 60 или 30 км от моря это не 200 и не 300 и тд ну и машину чтоб было где припарковать а сейчас переходят на электрические чтоб можно было кабель кинуть протянуть на подзарядку. старикам после 65 лет вышел закон запрещать водить автомобиль. наверное можно только микро автомобиль на 5 с половиной лошадиных сил и два места на водителя и одного пасажира. многоэтажный дом на пенсию некчему. старики неохотно ходят по лестницам. лучше одноэтажный чтоб был дом максимум два этажа. ну и в испании нет зимы. только весна лето и осень и снова весна и тд то что нужно старикам пенсам
@@ispanskie-investicii с квартирой лучше несвязыватся. квартиры в многоэтажных домах а это комунидад а комунидаду нужно платить на общак на ремонт дома. на уборку лесницы а если есть лифт то и за лифт а если есть сад и басеин то и за это тоже. лучше ищите заброшку под снос или землю но чтоб была вода и электричество канализация ну и телефон интернет недалеко мусорный бак очень немаловажная вещь. мусор где попало кидать небудиш. это штраф. в испании смотрел недавно в сообщениях предлогают дома префабрикады за 12200 евров и 3000 если хочеш чтоб его установили. главное чтоб была земля где установить. и получаеш небольшой домик две спальни один салон с кухней терасу и сад огород. что ещё нужно на пенсию ? земля тоже где то обойдётся в 15000 в среднем. есть и за 28000 только одна земля. и это подешёвке. видил домик за 19000 евров две спальни салон кухня туалет душ и большая тераса. но некупил. купил за 25000 100 метров дом с налогом ещё 2000 и оформление ещё чуть меньще 1000. но море далеко. зато есть тёплый водоём и купатся можно до 12 или 15 декабря и с марта месяца горячая вода с под земли вытекает и акулы непокусают неутащат в бушующее море 🤓
@@vertkrut2412 если бы это было так, как вы описываете, вся Sierra Helada была бы в таких домиках + окрестности. Однако, почему таких шанхаев я здесь не вижу. Странно, почему?
@@ispanskie-investicii сейчас в валенсии пожар горит многоэтажный дом с квартирами людей эвакуировать немогут завтра сообщат сколько погибло человеческих жертв. вот что такое многоквартирный дом с газом. мне газ предлогали бесплатно провести два года уговаривали но я отказался.. вам ненужно искать там шанхаи. в испании полно сёл с брошеными домами или стоят продают немогут продать. я купил дом одной знакомой так как она вышла на пенсию. немаловажная деталь с селом должна быть железная дорога и станция и можно быть независмым от автомобильного передвижения. есть так же автобус тоже ходит. купил далеко от моря но зато тёплый чистый лечебный водоём вода идёт с под земли горячий источник купатся можно почти круглый год и ехать на море ненужно темболее когда в пенсионом возрасте. вход 24 евры за день а 12 за пол дня. есть так же басеин муниципальный. платиш если неошибаюсь 20 евров за три месяца до сентября и купайся каждый день но только те кто купил недвижимость в селе. остальным пенсам три евры а взрослым 5 евров. разница лиш в том что в басейне вода хлорированая как во всех басейнах.
@@vertkrut2412 новости мешают моей основной работе. Многоквартирные дома с газом стоят десятилетиями и ничего с ними не происходит, как здесь, так и в других странах.
@@888lurdes Да потому, что подобные дешевые квартиры либо в плохом районе, либо по соседству с ним, либо оч. плохие соседи, обычно шумные. Но термин "плохой район" оч. специфичен. Обычно это означает, что в этом районе живут крайне невоспитанные люди, но там нет никакого криминала. Оч. часто там массово живут цыгане в перемешку с выходцами из Марокко. Там по ночам оч. шумно, а по утрам оч. грязно.
Не думаю, что в этой деревне живут цыгане и прочие марокканцы) Они обычно в более оживленных локациях квартируются, жить-то на что-то надо) а так да, с соседями надо познакомиться заранее)
@@AlexJukov-h3j это в более крупных городах.А цыгане любят где больше народу.Хотя соседей конечно лучше проверять,кто рядом живёт.Но с другой стороны хорошие соседи могут съехать и не известно кто зачюселится
Раньше было много народа во всех пригородах и сёла... Много детворы , весёлые праздники... А после первого кризиса народ двинулся в города. Там можно найти хоть какую-то работу...
Если рассматривать как первое жилье для беженцев с войны, то почему нет. Дешевую машину для поездок. Всё же не платить по 1000 евро в месяц за жилье в городе, где завтра можно оказаться на улице. Конечно же это исходя из минимального бюджета переселенца. Но я бы в таком случае смотрел поменьше объекты.
Это не продать потом, когда война закончится, ну или с очень большим дисконтом. Посмотрите по сохраненной копии гугла, сколько времени такой мусор продается... и все станет понятно. Машину нужно делать, бензин 1.5 евро за литр - на работу не наездишься с такими ценами. Да и аренда сейчас по долгосроку вниз идет, т.к. люди уезжают.
@@ОлегМарченко-б7б лето всегда дороже, кроме случаев, когда речь идет про долгосрок от 11 месяцев, там цена обычно фиксированная. По региону Мурсия, стоимость аренды www.idealista.com/alquiler-viviendas/murcia-provincia/?ordenado-por=precios-asc
Налог на имущество IBI - в пределах 200 евро в год. Если есть коммунидад для данного места - около 200 евро в год. Электричество от установочной мощности (к примеру при 5.75 кВт) около 40 евро в месяц (просто, как абонентская плата) + фактическое потребление от 0.15€ за кВт. Вода - тоже в зависимости от потребления, абонентская плата около 40 евро в месяц (включая мусор) + фактическое потребление.
Посмотрел - 0.06%. Пруфы www.lasexta.com/programas/lasexta-clave/datos-que-desmontan-alarmas-okupacion-denuncias-suponen-006-total-viviendas_20230511645d41d8910a1b0001c82f9f.html#:~:text=Los%20datos%20desmontan%20las%20teor%C3%ADas,%2C%20un%200%2C06%25. Могу еще дать ссылку на комитет по статистике)
подальше от городов и моря в сёлах полно брошеных пустых домов или стоят как дачи и окупасов нет. окупасам такие дома сёла неинтересны где нет работы и где получать деньги да и местные жители могут достать окупасов что жить сами незахотят и жить в доме забарикадировавшись.
Я своих окупасов воспитываю. Например, их дети уже перестали бросать себе под ноги апельсиновые корки и бумажки и меньше висят на наших воротах. А музыку они теперь стали слушать потише. Это случилось после моего разговора с главой семьи, цыганом лет пятидесяти. Я ему сказала, что он, сначала, украл чей-то дом, а теперь крадет мою жизнь. А я хочу жить своей жизнью, а не его. А ещё я сказала, что если эти танцы с бубнами будут продолжаться, то мне придётся где-то искать помощь. Возможно, что, именно, это последнее и повлияло, хотя, оно не звучало, как угроза, а, скорее как приглашение к совместному решению проблемы. Так что, цыгане тоже разные. Зато городские управы - одинаковые! Ни хрена, блин, с этим не делают, а создают для окупасов идеальные условия!
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Я ему написала по ватс ап он не отвечает
@@hamsterhelpandotherfunnyvi7043 он всегда отвечает. Попробуйте еще раз с префиксом 0034 вместо +34.
Алексей, вы так выделяетесь на фоне блогеров, снимающих и рассказывающих о жизни, инвестициях и недвижимости в Испании) Нравится тайминг, четкость, системность. Спасибо вам за информирование, очень полезный канал.
Спасибо, что смотрите) Но я не блогер)
Автор видео отвечает почти на все комменты/ вопросы. Очень похвально,это немалый труд и уважение к подписчикам
Да уж, почти 4 года уже)
Алексей, добрый день! Как всегда честно, без сладких песен. Очень интеоесно,спасибо за ваш труд!❤
Спасибо, что смотрите)
Смотрим👍 все познавательно
@@Санинструктор-и6я Спасибо)
А мне нравятся маленькие городки,в Испании они очень милые.Там меньше толкотни,дешевле цены на жилье,главное в этих городах чтобы была хорошая доступность общественного транспорта.,и хорошая инфраструктура Это встечается не везде,но иногда бывает.Если жить для себя вполне норм...Цена дома очень хорошая,ремонт и все будет супер...Видео👍.
Как туристу приехать один раз - да, все хорошо. Как экспату - почему там тогда экспатов нет, а в Альбире половина городка, если не больше)
@@ispanskie-investicii Возможно они просто не знают об этих городках.Обычно всегда удобно идти туда куда идут все. Для инвестиций хорошо где раскрученное место.Для себя(для некоторых,кому это нравится)места тихие.
@@888lurdes немного иная причина: для экспатов - это мусорные вложения, т.к. если покупать дачу в другой стране, то они понимают, что это не на всю жизнь и ищут место, которое в перспективе можно будет продать и не в убыток. Второй критерий - это наличие своих, т.к. тогда не нужно скрипеть мозгами с чужим языком. Ну и третье - инфраструктура.
@@888lurdes , eto typa kak v dom prestarelyx poekhal+ ne kto tam na Angliskom ili na Frantzuskom ne govorit, ne govroya o Russkom Yazike, + ety pozelki 'gorodskogo tipa' eto esli v dali ot morskogo berega, letom tam ne imoverno zharko, to est ,A/C conditzioner is obyazatelen
@@paulthescandinavian4992 а зачем мне французский знать ,я про Испанию.Я испанский знаю
Алексей, добрый день! Спасибо было очень интересно. Формат стоящий, на многие вопросы есть ответы. Холодные цифры без розовых очков.
Спасибо, что смотрите)
Алексей, спасибо за труд! Видео как всегда интересное, ждем следующие)
Спасибо, что смотрите) Что-нибудь придумается.
Спасибо, побольше бы таких видео!!!
Актуально, Аликанте и Валенсия :)
В Валенсию точно не поеду в ближайшее время - далеко. В Аликанте, если с оказией. А так да, что-нибудь снимется)
@@ispanskie-investicii жду с нетерпением! :)
П.с. Мне бы было интерестно видео, как Вы смотрите квартиры на той же идеалиста и даете свои комментарии, какая квартира по соотношению цена/качество была бы оптимальной для покупки для себя или для сдачи.
Раз в неделю/месяц, например.
Вы вот такое снимали недавно: Поиск дешевой недвижимости на аукционе в Испании.
Мне очень понравилось.
Спасибо.
@@igorzagorodni4369 аукцион я снимал, чтобы люди не попадали на этот разводняк. Ну и показать, что покупать особо нечего.
Что касается мест, о которых вы написали - об этом я могу снимать, главным образом по тем местам, где я был или жил какое-то время. По субботам, в основном, это сейчас выходит, если только идеалиста. Если с экскурсией, то по понедельникам)
@@ispanskie-investicii отлично, жду следующее видео, как обычно! :)
Все, кто лепечет про унылость маленьких городок, пусть бросит взгляд на свои захолустья, особенно российские, где барак на бараке и хрущебой погоняет. Спасибо за видео.
Не за что)
Я обожаю свою деревню в России и ни на какие Испании не променяю.
@@kv9707 главное, чтобы нравилось.
Спасибо за Ваши труды!
Спасибо, что смотрите)
Приятно видеть Понимания предмета и Человеческое его донесения аудитории🤝
Спасибо на добром слове)
Все четко, спасибо, Алексей!
Спасибо, что смотрите)
Spasibo za Vashi trudy, All the Best, Paul
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за информацию было интересно
Спасибо, что смотрите)
Спасибо Алексей! Было интересно послушать!
Спасибо, что смотрели)
" Все, как мы любим" лайк, комментарий.
Спасибо)
Думаю так: приехал,кипил,начал ремонт. Приезжать не одному,с нелентяями. Получить резиденцию. Найти того,с кем можно советоваться по всем вопросам,чтобы на своих ошибках не учиться. После ремонта - поставить на продажу,а самому - двигаться,работать. Удачу ещё никто не отменял
Ваш план разбивается сразу о резиденцию)
Добротный обзор
Спасибо)
Добрый день. Очень заинтересовало. Есть ли возможность делать ремонт самостоятельно. Например переделка электрики,разводку сантехники. Монтаж навеса над солярием для солнечных панелей. Можно ли сделать на первом этаже ворота чтобы получился гараж? Как это официально утвердить. Заранее благодарен.
Делайте. Электрика здесь делается в кабель-каналах, в основном. Не штробится, как в Германии. Сантехника - тоже не вижу проблем.
Навесы - к местному архитектору в мэрию. Панели - к тем, кто их устанавливает. Ворота - тоже самое, в мэрию и там же про изменение проекта.
Кошмарик и полный неликвид!
Те, кто восхищаются природой вокруг и романтикой места, думали что с этим домом делать потом?
Вот, вложите вы деньги в капительный ремонт. Поживете месяца два. Поймете, что ездить за продуктами за много километров в другой город - это очень напряжно. Поймете, что работы нет, что все административные центры, больницы, стоматологи, школы и проч далеко...Захотите продать это чудо и переехать в город, к цивилизации.....А, рродать-то проблематично. Никому это чудо не нужно! Пустая тратаиденег и сил.
Лучше купить студию в городе за эти деньги и отремонтировать. Та хоть продастся с наваром.
Все так)
Спасибо за труд
Спасибо, что смотрите)
Здравствуйте очень интересно а про дома в провинции Наварра есть что-то или кто-то блогеры порекомендуйте канал.Спасибо
Надо ехать!
Побольше таких прогулок!
Скоро - первая линия пляжа до 50000 евро)
Алексей, вы лучший!
Спасибо за видео!❤
Спасибо на добром слове!)
Купить можно практически в любой стране ,другой вопрос как что с этим делать потом. В каждой стране есть нюансы кто покупает ,какие ограничения с недвижимостью по отношению к негражданам этой страны и тд итп я уже молчу про Испанию где социалисты так дозаигрывались с избирателями, что прав у владельцев на собственность столько же сколько и у невладельцев иногда.
Это уже, как люди сами хотят. Если время есть, я могу снять сюжет и что-то рассказать)
Доброго времени суток. Алексей. Вы бы смогли показать про недвижимость в сельской местности Испании. Что бы был небольшой домик и приусадебная земля.
Хорошая мысль, правда, я же не риэлтор. Но, что-то возможно и отыщется.
Очень интересная идея!
Всегда с интересом Вас смотрю. Присматриваюсь к Испании.
Спасибо, что смотрите)
Вы наверное давно не были в россии. здесь уже студия 20 м2 считается нормой. в москве такие студии по 20 м2 в среднем стоят как раз 100 тысяч евро. и уже стали строить такие студии не только в москве и питере но и в других регионах россии. а народ в большей массе нищий, с зарплатой 300-400 евро в среднем
Давно не был, но домклик здесь пока не забанен. Вот например domclick.ru/card/sale__flat__1855152977 однушка в Новогиреево. 36.5 кв.м. и это я еще искать не начинал, а если в новую Москву уехать, так и дешевле. А если еще в Подмосковье, пусть даже ближе к Москве и того дешевле.
В какой России студия 20 метров норма? Да, строят. Но это НЕ НОРМА. Что за привычка говорить про всю Россию? Где в массе вы видите нищету? Я вот тоже в этом ролике увидела нищету и тоску. Но ведь глупо обобщать и говорить, что вся Испания в нищете.
Живу в Москве и удивляюсь страна нищая а все дома распроданы на перед во дворе что ни мерс то Бэха м5
Спасибо огромное .Как всегда Все по существу .
Алексей ? А сколько будет стоит эксплуатация этого дома ? Ну там выплаты в городскую казну и прочее ? Плюс минус ?
IBI предположу, что в пределах 150 евро в год.
Вода и электричество по счетчикам, как и везде. Хотя, на электричестве можно сильно сэкономить, учитывая площади под солнечные панели, но газа там похоже, что нет - потому, придется вешать кондеи.
Налог на покупку в данном регионе 7% + 2% на нотариуса и регистр, но это разово.
Т.е. в год около 2000-3000 евро, если нормально жить и около 1500 евро, если экономить, например, на отоплении. Возможно, что и дешевле, т.к. наверняка что-то еще собирается на поддержание городской инфраструктуры, типа коммунидада, хотя и не факт.
Идеальный город для социофоба. А вообще в целом, дом до 30к это очень интересно. В ремонт конечно вбухивать много я б не стал, косметика своими руками и хватит) Если место красивое, то норм, масса творческих професий с онлайн доходом такое любят, дешего, живописно, и место для прописки есть.
+/- так. Жаль, что не продать потом. Либо искать совсем дно по рынку.
спасибо за видео и обзор) а подскажите пожалуйста какие средние зарплаті в Испании и Барселоне/Бенидорм? или где єто можно глянуть чтоб точно
по Испании www.google.com/search?q=nomina+media+espa%C3%B1a&oq=nomina+media&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCAgBEAAYFhgeMgYIABBFGDkyCAgBEAAYFhgeMggIAhAAGBYYHjIICAMQABgWGB4yCAgEEAAYFhgeMggIBRAAGBYYHjIICAYQABgWGB4yCggHEAAYChgWGB4yCAgIEAAYFhgeMggICRAAGBYYHtIBCDM4MDFqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Барселона www.google.com/search?q=nomina+media+barcelona&sca_esv=6459c9e3b5d5a0f2&sxsrf=ACQVn09uIoaCnYwVCFq7Fb773z_xAaTDFQ%3A1709241719070&ei=d_XgZd7BA86ikdUPsbin2Ak&udm=&oq=nomina+media+barce&gs_lp=Egxnd3Mtd2l6LXNlcnAiEm5vbWluYSBtZWRpYSBiYXJjZSoCCAAyBRAhGKABMgUQIRigAUj5MFDSElioKXAFeAGQAQCYAYcBoAGfCKoBAzEuOLgBA8gBAPgBAZgCDqACwQjCAgoQABhHGNYEGLADwgIEECMYJ8ICBhAAGBYYHsICCBAAGBYYHhgKwgIJECEYChigARgqwgIHECEYChigAZgDAIgGAZAGBZIHAzUuOaAHxiA&sclient=gws-wiz-serp
Бенидорм costodevida.com/salarios-en-benidorm/
@@ispanskie-investiciicпасибо
не за что)
Алексей, привет из San Pedro del Pinatar (Murcia).A вот интересно про окупасов. Ими, вообще, кто-то занимается? Я имею ввиду городскую управу. У нас соседи - окупасы, цыганская семья. Когда мы покупали соседний дом, нам сказали, что они находятся в стадии выселения. Прошло 8 лет, а воз и ныне там. Живут себе припеваюче. Пару раз в неделю где-то приторговывают фруктами-овощами. Короче, не перерабатываются. А зачем пахать по 40 часов в неделю, если жилье - бесплатное и эл-во краденное? Наверное, проблема в том, что дом по бумагам все еще принадлежит застройщику, который разорился из-за кризиса и теперь где-то в бегах. Что-то мне подсказывает, что они тут навечно. Хотя воду им отключили год назад, но они поставили себе резервуары и не унывают, а совсем наоборот, веселятся устраивают танцы с бубнами. Есть на них какая-то управа? Не то, чтобы совсем достали, но куда же смотрят власти? Наверное, так власти экономят на всяких социальных выплатах, что ли? Где бы узнать, в каком они сейчас статусе?
Привыкайте - так выглядит демократия с социалистическим душком. Вернее имитацией соцдушка). Если в целом про Испанию, то окупасы - это 0.06% от общего числа жилых объектов, если верить статистике.
Испания - общество сословное: там, где знать живет окупасы редкость. Бывает, конечно, но там выселяются быстро... особенно, если в школе учились с начальником местной полиции).
В остальном же, в определенной степени это одна из издержек местного самоуправления... которая со временем решится, если от власти уберут социалистов и не будут пытаться играть в социализм).
Цыгане любят да с бубнами 😅
Арендовать не выгодно. Как финансово, так и психологически. Особенно если жилье не стоит дороже, чем 4-5 лет кредита.
Спасибо за видео. Увидела иную Испанию. Подскажите пожалуйста, а что с работой в таких городах и какой бизнес будет рентабельный в таких местах, если делать из первого этажа что-то? Заранее спасибо!
Здесь, кроме этого, еще один немаловажный фактор - инфраструктура + на чем деньги зарабатывать.
Напоминает Барселону 80-х годов. Тоже не было смысла покупать и делать ремонт, так как ремонт был дороже недвижимости, а сейчас…
Вы хотите сравнить www.google.com/maps/place/%D0%90%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F,+%D0%9C%D1%83%D1%80%D1%81%D0%B8%D1%8F/@38.2051868,-1.0504992,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0xd6391c06d2bb9c7:0xc6f34634d9dac8f0!8m2!3d38.2051808!4d-1.0406601!16zL20vMGM4cGR4?entry=ttu с Барселоной?)
Люди убывают . а не прибавляются сейчас ,а тогда был бум рождаемости .
получается, чтобы не делать ремонт в таких деревнях дом будет от 40 000 евро?
Возможно, что и дешевле. Я не езжу по местным агентствам, а просто смотрю идеалисту. Возможно, по месту, что-то получится найти и дешевле, ну и +9% в виде налогов, регистра и нотариуса... при условии, если продавец будет платить агентству)
Очень реалистично и познавательно. На пенсии вполне можно жить в таком домике.
Ну, там примерно так и живут. Причина смерти - помер от скуки)
Пенсионерам особенно хорошо что сан.узел один и находится он на 2 этаже.....пока с первого поднимитесь или с третьего спуститесь...😅...
Пардон ,в лучшем случае,😢 обоссытесь.....
@@galinaivaniushyna6109 нужно не снижать темп)
Самое ужасное для пенсионеров , что там невыносимая жара летом, даже если море недалеко.
Такой дом в городе около моря - 5-10 км.сколько стоит примерно? Спасибо.
от 100.000 евро +/-, от моря зависит. В Астурии - дешевле)
@@ispanskie-investiciiспасибо большое!
Алексей, спасибо за этот ролик, Вы разбили мои розовые иллюзии)) планирую переезд, хочу спросить, а как в таких местах с интернетом?
Обычно, плохо. Хотя уже и в похожие деревни проводят фибру (оптоволокно), но не везде. А так - ADSL через телефон с максимальной скоростью до 6 мегабит.
@@ispanskie-investicii благодарю за ответ, очень импонирует ваш стиль, вы похожи на доктора из КФ "формула любви" :
- Коли доктор сыт, так и больному легче )
@@labinskaya спасибо)
Благодарю!
Спасибо, что смотрите)
На любителя городок, наскучит наверное, далеко от моря если, то подавно, 60 км ужас. Ремонт дороже дома выйдет работа дорогая. Дешевле дома только, наверное, глухие городки Эстремадуры.
Да, такие везде можно найти, разве что кроме побережья.
до моря 40 км чуть больше пол часа спокойной езды и ты на море. войдите в гугль мапс и измеряйте растояние. я 200 с лишним от моря и в выходные утром на море 2 час и вечером домой 2 часа и хватает и отпуск ненужно ждать. бешеной собаке сто километров не растояние 😁 другое дело что старикам хотят запретить водить автомобил при достижении 65 лет а работать до пенсии нужно до 67 лет. на работу 2 года нужно будит ездить на автобусе и с работы
@@vertkrut2412Чушь..... ещё только хотят.....и с 80 лет.....а хотеть можно очень долго.....
Отличная цена! Я бы сказал,средняя цена дома в Луганске. А это далеко не Испания.
Там бывает и дешевле и лучше (за счет магистрального газа) dom.ria.com/ru/search?excludeSold=1&category=4&realty_type=0&operation=1&state_id=10&price_cur=1&wo_dupl=1&sort=p_a&firstIteraction=false&limit=20&city_ids=10&client=searchV2&type=list&ch=242_239,247_252
Может у меня глупый вопрос... а после покупки недвижимости, можно как-то ВНЖ получить? Или вариантов нет?
В двух случаях:
1. Вы хотите получить золотую визу и покупаете объект (объекты) стоимостью от 500000 евро.
2. Вы хотите получить резиденцию без права на работу т.н. no lucrativa - в этом случае любая недвижимость, где вы сможете проживать, но самое главное условие наличие денег на счету на весь период проживания, включая продление данного типа резиденции до получения постоянной резиденции через 5 лет.
@@ispanskie-investiciiздраствуйте, если купить дом на любую сумму сколько можно остаться в стране и сколько денег нужно иметь на счету
День добрый.
А есть что-нибудь на земле,домик с большим участком.5-10км от моря?
У меня? Точно нет. В остальном, идеалиста в помощь.
@@ispanskie-investicii спасибо,извините за беспокойство
@@jurgenheschele7452 не за что
новое слово- желающихся😊😊😊
Старое, очень старое. Возможно, было подсмотрено у Зощенко, но это неточно)
Сейчас реклама быстро возводимых или сборных домиков. Стоит ли связываться с участками, как проводятся коммуникации, можно ли делать пристройки, перестройки и сложно ли узаканивать? Спасибо
Полагаю, это больше ваш вопрос, чем мой ответ. Потому что я не интересуюсь подобного рода постройками, по причине того, что не вижу их вокруг, причем - нигде. Видел бы, возможно и знал бы.
Привет из северной части Испании
И вам привет, почти с югов)
Si compras una casa en un sitio, donde no hay trabajo, eso no vale, y encima sin coche. En un pueblo perdido, para nada. Para vivir normal en cualquier sitio, hay que tener dinero, osea trabajo.
Деньги - не всегда предполагают работу)
Место шикарное) где уединение? Соседи кругом 😂
Учитывая средний возраст 75+, их там немного и сил на отжиги уже не сильно много)
@@ispanskie-investicii ааа это огромный+!!!
Алексей Доброе Время суток! Все класс , но пока война и все остальное , 🤦♂️ . Испания👍👍
Войны вечными не бывают, когда-нибудь и эта закончится.
@@ispanskie-investicii 🤝👍
Добрый день!
Подскажите, можно ли водить авто в Испании по В/У полученном в России?
Как туристу можно. В рамках действующей турвизы. Если делаете резиденцию, то учиться и заново сдавать на права. Полгода на это дается.
один год можно пока действует страховка. на другой год вас незастрахуют а без страховки ездить нельзя. если сможете застраховать автомобиль то можете ездить. но вас незастрахуют. или нужно выехать за границу раз в год и снова вернутся как будто вы по новой заехали но с новой тур страховкой. если бы у вас были украинские документы то украинцам водительские права на б меняют без экзаменов
Было познавательно. Спасибо. Ещё было бы интересно сколько пенсия в Испании?
Минимальная около 700 евро.
Hello Aleksey,thanks a lot for your video.Could you please tell more about little town called Oliva,-friend of mine bought a house for 52 000 ,-beautiful place with good infrastructure.near by beaches.Thank you.
Туда я точно не поеду - далеко) maps.app.goo.gl/p3fNzS5cGCjhtxc67
@@ispanskie-investicii Dobriy den, horoshii gorodok v rolike, no navernika est kvartiry around 50 k na poberezhe, just pod remount cosmeticheski. Ya tozhje za obzory malyh gorodov poberezhiya. Spasibo.
@@EarthWonders111 есть, но мало. Съезжу через неделю, возможно.
Олива ,находится на побережье ,поэтому мне кажется ,дом за 52000€ это руина! Хотя ,всё может быть 😂😂😂😂.
@@likakuz677 не всегда, кстати. Побережье тоже бывает разным)
спасибо!
не за что.
Если моря рядом нет это полный фуфел. Да и решётки на первых этажах сразу настораживают. Про землетрясения вообще молчу.
Ну, я и говорю, что лучше дома.
какой-то беспросветный мрак, купишь вот такой дом, даже если облагородишь но вокруг же треш и уныние... Как там жить?
Особенности всех дешевых объектов. Чудес не бывает)
Супер
Спасибо)
Страшное место, мрачное средневековье.,городок вымирает.
Хорошее место... для местных)
Однозначно лайк!
Спасибо)
Решетки на всех окнах первых этажей,говорят о многом
Да-да, окупасы были за углом, искали хату без решеток.
Первый этаж возможно сдавался под бизнес,например - магазинчик..под него и решетки на окнах
@@Real_76 это жилой дом, магазинов там не было. Смотрите фотографии в видео, да и на идеалисте они тоже есть)
@@ispanskie-investicii разве в таких сёлах должны быть окупасы ? как же они будут жить в селе когда все будут знать что это окупасы ? полно пустых домов в сёлах и окупасы их неокупируют так как жить несмогут в сёлах где все друг друга знают. молодёж конечно хулиганит. наркаманы могут обчистить хату чисто для развлечения залезть павандалить пакуралесить покидать камни разбить стёкла кто богатый дом имеет звонить в звонки в час ночи для развлечения поджечь мусорный бак и тд по этому нужно ставить видионаблюдение
@@vertkrut2412 всенепременно, косяками ходют и ходют)
Спасибо
Спасибо, что смотрите)
Кто хочет счастливо жизнь прожить вариант топ. Причем задорма, за 40 000 сам сделал отделку и живи в удовольствие. Море рядом и сад есть.
Счастливо прожить можно, но только если есть на что)
@@ispanskie-investicii я продолжу, если есть сад то там можно и вырастить и фрукты и овощи, вложиться в солнечные панели и делать запас по теплу в тепловом накопителе на ночь и иметь небольшой авто электрический с бесплатной зарядкой, причем тут можно не ставить дорогущий инвертор а заряжать сразу от панелей постоянным током. Да было бы желание. Можно конечно купить дачу в Крымске за эти деньги, но не факт что там не получится войны за межу с соседом.
@@нелетинамеркурий я вас малость опущу на землю, как обычно деньгами:
1. Себестоимость выращивания фруктов и овощей в Крымске и в Испании сильно отличается, по причине того, что здесь несколько суше и немного другая себестоимость данного мероприятия (про промышленные масштабы не буду, там иная калькуляция).
2. Солнечные панели на данную площадь будут стоить около 10000-15000 евро. Возможно, что и дешевле, но +/- порядок понятен.
3. Гибриды и электрички здесь встречаются дешевые, но пробеги и состояние батареек, как раз на ту дешевизну и рассчитаны, т.к. ну понятно, что чудес не бывает www.coches.net/search/?fi=Price&or=1&Fueltype2List=3%7C5
4. Ну и самое главное - доходы. Без них, все первые 3 пункта смысла не имеют. Хотя, для данного места, они итак смысла не имеют, что с доходами, что без)
@@ispanskie-investicii не будем глубоко углубляться, понятно что тут есть рамки, исходя для чего и зачем. А это самое главное. Это всего лишь вариант и не худший. (солнечные панели на 30 кВт - 3 500 евро ну и плюс доп оборудование , это по России). Соглашусь с тем, что таких людей чтоб купить такой дом 1 процент из желающих.
@@нелетинамеркурий здесь тоже можно за 3500 евро, но будет максимум 4 кВт)
А есть на продажу участки под или с садом, с доступом к поливочной воде? Ну хотя бы соток 20, а дом мы привезем готовый или на месте уже определимся. Хочется сад прежде всего.
Полно. www.idealista.com/venta-terrenos/murcia-provincia/?ordenado-por=precios-asc только аккуратнее со своим домом и с документами. Можно сильно влететь по деньгам)
@@ispanskie-investicii я в Финляндии живу и знаю как может быть строгим строительное регламентированние. Вопрос про воду, как высшую ценность. У вас там будет расти все если поливать,а вот откуда поливать. Землю в смысле чернозем тоже можно привезти, а воду не привезти, это стратегический источник.
в Барселоне сейчас засуха, воду экономят. На полив на даче будут точно не додавать. Юг Испании мне кажется скорее засушлив и привычные славянскому огороду вещи будет не просто растить.
А скважину или колодец нельзя сделать?
@@IamVel это будет дороже, существенно.
В предыдущем ролике были поинтересней объекты по 20 тыс. Но другая локация....
Я их не продаю, в выходной иногда выезжаю, когда время есть)
@@ispanskie-investicii я знаю, что не продаете )
Совсем косметика - от 500 за метр, там 270 без солярия, вот и считаем 😉
Не, там поменьше, вроде 204 кв.м. Но 500 за метр - с таким объектом будет везением.
В испании покупать недвижимость ? А зачем?Я лучше буду ездить по миру и жить там сколько хочу на съемной квартире.
Кому покупать, кому кататься. Это без разницы.
Такие объекты должны выкупаться муниципалитетами и отдаватся бесплатно всем желающим с условием, что их отремонтируют и останутся в них жить. Ибо, как вы правильно заметили, жить в таких городах- на очень большого любителя. А таких больших любителей ещё и поскать надо.
Это иначе делается, гуглите VPO - это как раз жилье для малоимущих. Такие дома к подобному жилью не относятся.
Как правило - эта часть Испания как пустыня, унылая тоска. Лучше уж романтика с огородом в горах
Не представляю, в чем романтичность огорода)
В том что ты живешь @@ispanskie-investicii В том что живешь в окружающей среде, дышишь фитонцидным воздухом, питаешь тело свою основу качественными нутриентами из еды которую вырастил, что увеличивает продолжительность твоей жизни и ёё качество, так же как каждый день открывает новые виды и события. Я знаю о чём говорю так как купил ферму с фермерским домом в Каталонии у подножья гор и это куда лучше чем эти каменно бетонные коробки практически без деревьев. Ходить по таким улицам летом с обоссаными тротуарами собаками в жару это жесть!
@@andrewk2338 а, ну тогда это меняет дело. Культ вуду, т.е. огорода - такого я еще не слышал). Весело, да.
За сколько этот дом можно сдать?
За 0.
Посмотрите на Идеалисте стоимость аренды. За такое с ремонтом в этом городке, мин. €300.
@@simsimakov1457 попробуйте сдать). А потом еще этим поуправлять на расстоянии)
Вот так и появятся в нем окупасы. Заплатят за месяц аренды , а потом.....😂
@@GalGud с оплатой за месяц никто не сдаст.
А как с участками земли?
Есть варианты?
Есть. Только там проблем еще больше, чем с подобными домами www.idealista.com/venta-terrenos/murcia-provincia/con-terrenos-urbanos/?ordenado-por=precios-asc
главные из которых: наличие коммуникаций, разрешение на строительство и согласованный проект.
Какой красивый городок, получше, чем наши деревни в России. А сантехника будет получше, чем общежицкие ванные комнаты и кухни в нашей стране,где люди проводят основную часть жизни. Очень милый городок, прекрасная архитектура, и главное тепло и солнечно. Спасибо за видио и вашу точку зрения.
По поводу общежитий - здесь не было коммунизма. Пытались, но не взошло).
Ну и сравнить стоимость эксплуатации общежития и данного дома, понятно, в чью пользу будет сравнение.
Такие объекты лучше сравнивать с чем-то более сопоставимым, что есть в России.
По поводу тепла и солнца - это тоже так себе. Отопление нужно, это дом не на море (хотя и там нужно). А вот от солнца придется спасаться, как минимум месяца 4 и без кондеев там делать нечего.
Но главное - это работа, а ее нет... даже для местных, кто живет в подобных домах.
@@ispanskie-investicii Можно работать удалённо. Я могу сравнить только с этими злосчастными обшагами, сейчас перевели в малосемейки, а платим как за однокомнатную квартиру, а по сути ничего не изменилось. Лучше вложить деньги в этот коттедж, чем модернизировать устаревшую общагу. Мы так промерзли в этом климате, что лишнее солнце нам не помешает.
@@Технополюс1 возможно, это кажется коттеджем), но таковым он не является. Это старый дом 1960 года, где нужно вложить достаточно большие деньги в ремонт, где вряд ли когда-либо было отопление, что в свою очередь создает проблему с плесенью, про которую в России даже и не слышали, т.к. почти везде отопление центральное.
А что до работы - удаленно можно работать и в России. На круг - будет существенно дешевле, чем без резервов ехать в Испанию.
@@ispanskie-investicii Плесень в России общественное явление, появляется, когда течёт крыша, трещины в стене. Я сама видела такое. А работать в России холодно, суета и скучно. И не забывайте, Испания это Европа, на выходные можно "сгонять" в Италию, Францию и ТД.И НЕ ТАК ДОРОГО. А куда можно "сгонять" в нашей стране? На дачу за город, грядки полость, или в лес за грибами,и комарами.
@user-se4ze9jg6k скучно работать... ну да, смешно). Здесь зато веселуха.
Трещину можно заделать, крышу отремонтировать, но центральному отоплению здесь взяться неоткуда. Можно поставить кондиционеры - на такой дом от 5000 до 10000 евро +/-, ну и установочная мощность соответствующая, но это не будет центральным отоплением.
Что касается сгонять в выходные, ну куда к примеру. Давайте в Брюссель, а?
www.skyscanner.es/transport/flights/alc/brus/240308/240310/?adultsv2=2&cabinclass=economy&childrenv2=&inboundaltsenabled=false&outboundaltsenabled=false&preferdirects=false&ref=home&rtn=1
343 евро и это дешево
www.aviasales.ru/search/ALC0803BRU10032?marker=15468.yddbb47594496272&yclid=4702936058797490175
В России, как обычно, буржуинское все дороже - 511, ну да не намного.
Жилье сами посмотрите, на пару выходных, ну 200 евро +/-, т.к. это Брюссель и вряд ли будет дешевле. Какая-то еда, транспорт и т.д., пусть еще 150 евро. Итого, просто на выходные скататься 693 евро. А ну еще нужно доехать до аэропорта Аликанте и обратно, около 200 км, при том, что прямого транспорта туда нет. Пусть даже из аэропорта Мурсии, но сразу дороже билеты на самолет +/-, ну и опять же - как-то нужно добраться до аэропорта.
Т.е. на выходные в Бельгию - это 700 евро и это самый минимум).
Я не к тому, что это плохо. Это хорошо, но когда есть хорошие доходы)
Вроде бы и грустно, но заманчиво ). Но зачем 🤷
Много спрашивали про дешевку здесь. Показал и не одну. Не советую такое покупать.
Дом мечта ... Хочется прям жить . Сделать это можно своими руками , главное что бы стены и крыша были.
Стены - есть, крыша - тоже. Как насчет резиденции?)
Всё так печально выглядит
Мечта!)
Какой старенький страшненький дом, но и стоит копейки..его можно, вложив 50 тыс, сделать конфеткой!
50к - это только на минималках и все делать самому)
А зачем? Тут место стоит
@@Alexey_Semin для того чтобы жить в хороших условиях. Рядом, отремонтированный дом , по-другому выглядит.
@@nellimeckler6967жить там экспату? Там испанцы жить не хотят 😂
@@Alexey_Semin ну у испанцев есть выбор. А тут, по деньгам и счастье!!
В том и проблема - не понимают, для чего 😂
Главное - на руПь пятаков
Ну, вот малость и покажу. Чтобы было понимание и можно было бы сравнить)
Однако продано после вашей рекламы вероятно..)
Почти все объекты, что снимал в первом полугодии ушли). Что говоришь не покупайте, что не говоришь - пофиг. Все равно покупают). Специально эти чертовы неликвиды снимал, чтобы не брали.
@@ispanskie-investicii Ну не сказать, что это неликвид - большинство домов в эту цену с деревянными гнилыми перекрытиями, а тут явно капитальная постройка из бетона.
@@notlaynotstay даже если так. Цена капремонта + что дальше). Когда-то снимал там же th-cam.com/video/cmJJ27cw2rU/w-d-xo.html
Этот дом как какой нибудь дешевый щиткоин)куплю авось стрельнет) а может и нет)
Похоже, но не совсем. Щиток - это просто деньги в мусорку. Здесь все же какие-то деньги потом вытащить можно: дисконт 30% от рынка и объект уйдет. Кто-нибудь возьмет под дачу из местных, т.к. до Мурсии близко. Ну, а уж если ремонт не испанский бабушатник, то точно купят)
В Австрии тоже можно купить дом дешево. Но это будет старый дом без ремонта и в удаленной деревне с плохой инфрастуктурой. Хотя по меркам быв. СССР это будет неплохой дом.
Да и в Бельгии тоже можно, только жить на что)
нашёл тогда дом недалеко от хуэски за 7000 евров. остальные дома по 19 и 20 000 полно по сёлам испании 🤓
Надо брать!)
@@ispanskie-investicii да уже купил другой за 25 и 2000 налога и несколько сот за оформление регистрацию теперь 8 лет отдавать по 130 евров долг поделили на двоих на пополам 260
@@ispanskie-investicii я выбирал чтоб был водоём недалеко чтоб далеко на море не ехать 200 - 300 км и была железная дорога с работающей станцией недалеко до километра от дома. не на всех станциях даже если они есть поезд останавливается. и автобусное сообщение если жд работники бастовать будут или авария на жд дороге или снегопад. вы знаете что в сёлах не в каждом супермаркеты есть. продукты и товары в сёлах дороже чем в городе на три евры если покупаете по карточке на суму меньше 20 евров. в селе должен быть банк чтоб снять деньги почта и центр салюд интернет. ну и чтоб машину можно было рядом запарковать если не гараж в доме дворе. чтоб можно было кабель подзарядку кинуть если перейдём на электромашины. ну и дворик небольшой хотябы где можно что то делать небольшое по строительству ремонту дома выращивать какую то зелень пальмы мяту в горшках цветы и выйти в трусах или чай попить с кофием покурить сигаретку и чтоб напротив небыло домов с окнами саседей с узкими улочками и чтоб не в гору подниматся пешком в старасти на пенсии это не маловажно.
@@vertkrut2412 под такие критерии хорошо подходит Бельгия. Только климат малость не очень, да и цены большие. А так - вполне себе неплохо)
@@ispanskie-investicii да и ещё забыл написать. перед покупкой брал воду на пробу проверял качество воды. во многих сёлах городах плохое качество воды. может и хорошее но плохо влияет на ваш организм неподходит. при приезде в испанию у многих в том числе и у меня началась чесотка. мне сказали что это у всех кто приехал в первую неделю чесотка потом проходит организм адаптируется. в селе где я купил дом организм меняется к похудению. а в городе где вода лучше по анализам организм расположен к растолстению повышению веса и появляются разные заболевания например повышение давления повышения сахара в крови ухудшение зрения. в селе эти все болячки проходят даже заметно. видно из за другова качества воды и воздуха. смотрел на воздух и незаметил неодной пылинки плавающей в воздухе как обычно это бывает.
А если купить этот дом за 30, заложить банку под 60 тыс, так как оценка 98) гениально же, по российски 😅
У вас должен быть подтвержденный доход для этого. Правда, банк будет оценивать дома вокруг + вряд ли будет вообще заморачиваться на сумму ипотеки меньше 50000 евро.
@@ispanskie-investicii Понял, спасибо большое за ответ. Скажите пожалуйста, рассматриваю Испанию для переезда на постоянное место жительства с семьёй. Сам занимаюсь IT, программист, и работаю в сфере Blockchain, интересует вопрос как в Испанией сейчас по регуляторам с сфере криптовалют? И на сколько сложно открыть там свою компанию и получить Внж ? Возможно у Вас есть юрист кто сможет в этом помочь, буду благодарен.
@@ispanskie-investicii скажите а как в испании обстоят дела с криптовалютой? Хочу переехать в Испанию. Занимаюсь блокчейном, поэтому этот вопрос актуален.
@@cryptoprofit777 пользуйтесь th-cam.com/video/Kmxzqak1tZA/w-d-xo.html а так много ограничений, в части фьючерсов, например. Но что-то делать можно. США в этом смысле лучше, т.к. по-свободнее, ОАЭ - еще лучше, но на любителя.
как на пенсию кому у кого нет денег вполне чтоб на пенсию не жить в кредитах. интернет сейчас есть почти везде а это уже заменяет и кинотеатр и библиотеку и можно пообщатся со всем миром без разницы где сидеть в богатом доме или в таком. главное чтоб был банк получать пенсию, почта, магазин или два. центр салюд и аптека и море не очень далеко. 60 или 30 км от моря это не 200 и не 300 и тд ну и машину чтоб было где припарковать а сейчас переходят на электрические чтоб можно было кабель кинуть протянуть на подзарядку. старикам после 65 лет вышел закон запрещать водить автомобиль. наверное можно только микро автомобиль на 5 с половиной лошадиных сил и два места на водителя и одного пасажира. многоэтажный дом на пенсию некчему. старики неохотно ходят по лестницам. лучше одноэтажный чтоб был дом максимум два этажа. ну и в испании нет зимы. только весна лето и осень и снова весна и тд то что нужно старикам пенсам
Возможно, что и так. Правда, с квартирой будет попроще.
@@ispanskie-investicii с квартирой лучше несвязыватся. квартиры в многоэтажных домах а это комунидад а комунидаду нужно платить на общак на ремонт дома. на уборку лесницы а если есть лифт то и за лифт а если есть сад и басеин то и за это тоже. лучше ищите заброшку под снос или землю но чтоб была вода и электричество канализация ну и телефон интернет недалеко мусорный бак очень немаловажная вещь. мусор где попало кидать небудиш. это штраф. в испании смотрел недавно в сообщениях предлогают дома префабрикады за 12200 евров и 3000 если хочеш чтоб его установили. главное чтоб была земля где установить. и получаеш небольшой домик две спальни один салон с кухней терасу и сад огород. что ещё нужно на пенсию ? земля тоже где то обойдётся в 15000 в среднем. есть и за 28000 только одна земля. и это подешёвке. видил домик за 19000 евров две спальни салон кухня туалет душ и большая тераса. но некупил. купил за 25000 100 метров дом с налогом ещё 2000 и оформление ещё чуть меньще 1000. но море далеко. зато есть тёплый водоём и купатся можно до 12 или 15 декабря и с марта месяца горячая вода с под земли вытекает и акулы непокусают неутащат в бушующее море 🤓
@@vertkrut2412 если бы это было так, как вы описываете, вся Sierra Helada была бы в таких домиках + окрестности. Однако, почему таких шанхаев я здесь не вижу. Странно, почему?
@@ispanskie-investicii сейчас в валенсии пожар горит многоэтажный дом с квартирами людей эвакуировать немогут завтра сообщат сколько погибло человеческих жертв. вот что такое многоквартирный дом с газом. мне газ предлогали бесплатно провести два года уговаривали но я отказался.. вам ненужно искать там шанхаи. в испании полно сёл с брошеными домами или стоят продают немогут продать. я купил дом одной знакомой так как она вышла на пенсию. немаловажная деталь с селом должна быть железная дорога и станция и можно быть независмым от автомобильного передвижения. есть так же автобус тоже ходит. купил далеко от моря но зато тёплый чистый лечебный водоём вода идёт с под земли горячий источник купатся можно почти круглый год и ехать на море ненужно темболее когда в пенсионом возрасте. вход 24 евры за день а 12 за пол дня. есть так же басеин муниципальный. платиш если неошибаюсь 20 евров за три месяца до сентября и купайся каждый день но только те кто купил недвижимость в селе. остальным пенсам три евры а взрослым 5 евров. разница лиш в том что в басейне вода хлорированая как во всех басейнах.
@@vertkrut2412 новости мешают моей основной работе. Многоквартирные дома с газом стоят десятилетиями и ничего с ними не происходит, как здесь, так и в других странах.
Можно, но потом можно и пожалеть о такой покупке, хотя все финансовые операции и оформление документов будут в полном порядке.
Почему?
Конечно)
@@888lurdes
Да потому, что подобные дешевые квартиры либо в плохом районе, либо по соседству с ним, либо оч. плохие соседи, обычно шумные. Но термин "плохой район" оч. специфичен. Обычно это означает, что в этом районе живут крайне невоспитанные люди, но там нет никакого криминала. Оч. часто там массово живут цыгане в перемешку с выходцами из Марокко. Там по ночам оч. шумно, а по утрам оч. грязно.
Не думаю, что в этой деревне живут цыгане и прочие марокканцы) Они обычно в более оживленных локациях квартируются, жить-то на что-то надо) а так да, с соседями надо познакомиться заранее)
@@AlexJukov-h3j это в более крупных городах.А цыгане любят где больше народу.Хотя соседей конечно лучше проверять,кто рядом живёт.Но с другой стороны хорошие соседи могут съехать и не известно кто зачюселится
Может этот дом с окупасами продают поэтому так дешево 😮
Тогда были бы признаки жизни, а их нет)
Нет,это Тмутаракань, окупасы здесь не причём! Кстати, они не дураки, их там и не будет! 😉
ДАЙТЕ 2🤣
Там не то, что две. Там под цвет ботинок)
Куда все люди дедись? Прям апокалипсис какой то 😂
Пенсионеры - дома сидят, вечером вылезут)
Раньше было много народа во всех пригородах и сёла...
Много детворы , весёлые праздники... А после первого кризиса народ двинулся в города. Там можно найти хоть какую-то работу...
@@svitlana4777 именно так. Работа - ключевое.
Я за этот сарай даже $1к не дал бы!
Хех, да ее и не возьмут, тыщу эту. За тыщу себе оставят и жить будут)
Алупка… нет разницы…
Почти)
Есть разница с Алупкой : климат и наличие моря. А летом в этой части Испании жарища несусветная - высокое давление обеспечено!
@@GalGud лучше Крыма на Земле места нет…
Если рассматривать как первое жилье для беженцев с войны, то почему нет. Дешевую машину для поездок. Всё же не платить по 1000 евро в месяц за жилье в городе, где завтра можно оказаться на улице. Конечно же это исходя из минимального бюджета переселенца. Но я бы в таком случае смотрел поменьше объекты.
Это не продать потом, когда война закончится, ну или с очень большим дисконтом. Посмотрите по сохраненной копии гугла, сколько времени такой мусор продается... и все станет понятно. Машину нужно делать, бензин 1.5 евро за литр - на работу не наездишься с такими ценами. Да и аренда сейчас по долгосроку вниз идет, т.к. люди уезжают.
@@ispanskie-investiciiА сколько в таких деревеньках стоит снять похожее жилье? В Валенсии ,знаю, квартиры по 1000-1500 были летом
@@ОлегМарченко-б7б лето всегда дороже, кроме случаев, когда речь идет про долгосрок от 11 месяцев, там цена обычно фиксированная.
По региону Мурсия, стоимость аренды www.idealista.com/alquiler-viviendas/murcia-provincia/?ordenado-por=precios-asc
@@ispanskie-investicii куда уезжают люди - в курортные города, Испании?
@@terq1000 туда, где есть работа. Социалисты очень постарались, чтобы убить местный бизнес. Потому, выбор не очень большой)
Skazhite skolko budet v god stoit soderzhanie etogo doma.
Налог на имущество IBI - в пределах 200 евро в год.
Если есть коммунидад для данного места - около 200 евро в год.
Электричество от установочной мощности (к примеру при 5.75 кВт) около 40 евро в месяц (просто, как абонентская плата) + фактическое потребление от 0.15€ за кВт.
Вода - тоже в зависимости от потребления, абонентская плата около 40 евро в месяц (включая мусор) + фактическое потребление.
@@ispanskie-investicii Spasibo zdorovia vam.
@@MichealTownley-d5o спасибо и Вам!
Грустное зрелище.
Что есть)
С первой секунде надменность. Не стал смотреть
ваш звонок очень важен для нас)
Автор на самом деле добрый и обаятельный парень. Это у него только манера такая.
@@artzalewski манера однако
Почему всë такое облезлое?
Ну, если дом 1960 года, за 64 года что с ним будет? Вряд ли он станет моложе)
++++++++++
Спасибо, что смотрите)
Спасибо!
Не за что)
Довольно уныло выглядит.
Тем, кто это покупает - без разницы на виды. 30% от цены долой и по рукам)
курятник?))
илитный)
Посмотрите про окупасов в Испании , купите себе квартиру , а жить там не сможете
Посмотрел - 0.06%.
Пруфы www.lasexta.com/programas/lasexta-clave/datos-que-desmontan-alarmas-okupacion-denuncias-suponen-006-total-viviendas_20230511645d41d8910a1b0001c82f9f.html#:~:text=Los%20datos%20desmontan%20las%20teor%C3%ADas,%2C%20un%200%2C06%25.
Могу еще дать ссылку на комитет по статистике)
Скорее всего, что окупасы постараются поселиться поближе к морю.
подальше от городов и моря в сёлах полно брошеных пустых домов или стоят как дачи и окупасов нет. окупасам такие дома сёла неинтересны где нет работы и где получать деньги да и местные жители могут достать окупасов что жить сами незахотят и жить в доме забарикадировавшись.
Я своих окупасов воспитываю. Например, их дети уже перестали бросать себе под ноги апельсиновые корки и бумажки и меньше висят на наших воротах. А музыку они теперь стали слушать потише. Это случилось после моего разговора с главой семьи, цыганом лет пятидесяти. Я ему сказала, что он, сначала, украл чей-то дом, а теперь крадет мою жизнь. А я хочу жить своей жизнью, а не его. А ещё я сказала, что если эти танцы с бубнами будут продолжаться, то мне придётся где-то искать помощь. Возможно, что, именно, это последнее и повлияло, хотя, оно не звучало, как угроза, а, скорее как приглашение к совместному решению проблемы. Так что, цыгане тоже разные. Зато городские управы - одинаковые! Ни хрена, блин, с этим не делают, а создают для окупасов идеальные условия!
Какие сейчас инвестиции в Европе при такой русофобии!?"Замучаитесь пыль глотать!"
Да, нада ехать
Живу в Европе почти 30 лет. Нет никакой "русофобии". Правда, я войну, развязанную Путиным, не поддерживаю.
Мы больше хамоном с пармезаном давимся, да загниваем тут, как обычно. Присоединяйтесь th-cam.com/video/CDJy4JIu7rM/w-d-xo.html
Долго, шумно, аьяло, ростянуто
переключайте канал)
Боже какое захолустье!!!!
Мячта)