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- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.ย. 2024
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L problema no son los inquilinos ni los propietarios. No nos distraigamos que es lo que quieren. El problema alarmante es la inflación q tenemos en este país. Qué porcentaje subieron los alimentos y los impuestos en estos 3 años???
Inquilinos agrupados es una agrupación de grabois.
Nefasta ley de alquileres
al final termina teniendo la razon siempre MILEI,se mete el estado y termina aruinando todo lo que toca.ya no es negocio alquilar,hay que poner la propiedad en venta y se termino.
Un proveedor de mi fábrica todos los años construía con 9 socios más un complejo de 10 departamentos para ponerlos en alquiler, hace 2 años que no sólo no están construyendo sino que además de no alquilarlos la mayoría los han puesto a la venta. Un amigo tiene un complejo de unos 14 o 16 departamentos, contrato que se vence contrato que no renueva y el departamento se pone en venta. Saludos a Lipovetzky de juntos por el cargo que fue el inventor de ésta nefasta y populista ley
El gran problema de fondo es que la gente no puede acceder a la casa propia porque no hay creditos hipotecarios
Nefastos son los politicos que destruyen a los ciudadanos....10 bukeles para arg los delincuentes estan en el gobierno...
El problema más grande es la falta de inversión en viviendas dignas y la ley actual de alquileres no funciona x la HIPER INFLACION
No valoran al inquilino q cuida y cumple, no entienden q los sueldos no aumentan cómo la inflación!
Nos están dejando en la calle a muchos
¿como saber quien va a cuidar o no? ¿como saber si despues no te van a pagar y no podes desalojarlos salvo yendo de caño?
la derecha quiere desregular el mercado (y ya sabemos cual seria el resultado) y los pseudoprogres quieren que renuncies a tus derechos como propietario.
de extremo a extremo... un delirio ambas cosas.
En Europa pasa lo mismo y algunos países los están congelando. Multa al que tiene propiedades vacías. Es lo que están haciendo en el exterior con los usureros. Las tienen sobrevaloradas. Caraduras.
Voten a milei presidente forros
Un vecino dio en alquiler aca en Microcentro un departamento a un matrimonio con un hijo, dejaron de pagarle alquiler, cualquier servicio, destrozan el edificio, roban, el dueño con administrador, escribano, hicieron denuncia policial, se presentaron ante la jueza, los gozo un poco y les dijo que no puede hacer nada, alquilar? prefiero propiedad vacia que perdida.
Usureros. No tienen vergüenza.😠
si, siempre los inquilinos son inadaptados chorros, mal vivientes etc. Antes de la ley aumentaban o echaban cuando se les cantaba el orto. Alquilaban con humedad, con cerraduras rotas o los mismos propietarios entraban al departamento a robar cuando el inquilino no está. Sea como sea no se hacen cargo que son unos codiciosos y unos estafadores. Son contados con los dedos los propietarios honestos.
A mí me está pasando algo parecido , vivo en Córdoba. Consulté un abogado y me quiso cobrar 4 millones x un juicio de desalojo.. es imposible para mí...y la inmobiliaria le cobro un montón de dinero al inquilino para ingresar y ahora se borró
El único ganador de esta ley es el estado.
Y las INMOBILIARIAS
El problema habitacional es en gran medida que no hay posibilidades para comprar. Antes de esta ley, cada vez se pedían más y más condiciones para ingresos, más y más meses de anticipos, contratos cada vez más cortos, todos los gastos de inmobiliaria y certificación de firmas por parte del inquilino. Alquiler es difícil si resulta ser una necesidad antes que un servicio. Incluso, sobre mantenimiento, muchos propietarios quieren que además de alquilar se ocupen los inquilinos en pagar todo tipo de reparación.
Y así también, los inquilinos tampoco cuidan los inmuebles, se sienten explotados.
Hoy la inflación es un problema de todos. He tenido desde Junio 2023 a Diciembre2023 +200% de aumento con contrato de alquiler del 2018 prorrogaron con 3 meses de aumento según inflación excusando a costo de vida. Una barbaridad que no contempla el costo de vida del inquilino. Sin embargo, no me quedó opción de negociación más que ir abajo de un puente. Yo, como inquilino, no tengo opciones.
Y estamos hablando de negociación sin el contrato de alquiler que se derogaría en estos momentos.
Asique..... El problema habitacional excede la ley de alquileres actual, en tal caso, sólo lo empeoró. Pero, tampoco es la solución
JxC en Congreso + Actual gobierno (FdT) = Ley de Alquileres vigente = +600% de precio del alquiler... (+inflación por las nubes...). ¿Y se postulan (Massa el Superministro; gestor mayoritario presente)? HAHAHA 😂😂😂
No sean HIPÓCRITAS. ¡¡¡La LEY DE ALQUILERES NO ES EL PROBLEMA. EL PROBLEMÓN ES LA TERRIBLE INFLACIÓN KK!!!
la ley es UN PROBLEMA en ARGENTINA, un pais con inflación. Así que SI es un problema.
@@Ewwee3 me estás dando la razón entonces, porque si no tuviéramos la hiperinflación KK, la Ley de alquileres NO SERÍA PROBLEMA.
Los que hicieron la ley de alquileres estoy seguro que no alquilan y heredaron su casa …
Pero si, la mayoría de ellos, tienen inmobiliaria!! Jamás van a resolverlo. Usureros.👎
Antes existia libertad de abuso para cobrar el alquiler...no habia acuerdo entre partes..mentira!!!!!
Tendrian que aumentar también el doble los sueldos.
este reportaje esta hecho a favor del propietario..jaaaa nefasto
tal cual estaba por comentar lo mismo. son un horror.
Le diría al Dr. Abatti que debe mencionar la DEROGACIÓN, no que diga cambiar la ley x dos items que están mal (tiempo de contrato y actualización). Lo principal es la seguridad jurídica, desalojo Express. Sino lo nombra como un todo, que unicamente se lograría con la derogación, le estaría haciendo el caldo gordo a los abogados que necesitarían contratar los propietarios.
DEROGACION YA DE ESTA LEY ESTAFA.
Segun entiendo la nueva ley no cambio en absoluto la forma de desalojo. Entonces no sé si eso generó la crisis de alquileres actual. Mientras que el periodo y forma de actualizacion si.
@@JuanPablo-vw7ko la ley modificó el código Civil y comercial, los desalojos demoran más, por eso muchos ni ponen en alquiler. Sumado a la criminalización del inversor y la deshonestidad de los líderes de los movimientos entongados con los políticos de las fuerzas principales.
Que rentabilidad pretendes? Estas comparando precio de venta contra alquiler mensual. Necesitas 200 sueldos para un misero ambiente en barrios de clase media baja. Aterricen a la realidad, no somos europa
Pedile al estado que te construya una casa
Que lindo sesgo el no hablar de inmobiliarias y propietarios nefastos
A mí me tocó un inquilino cretino 😔
Jajaja maldita inflamación pero la culpa no la tiene el chancho..hay que salir y no mirar neflix.
Nooo esta leyy es mejor para Los inquikinosss.....que menos facorecen a la inmobiliares porq hay una vez por año SE actualizen ...UN cobtrato casa tres años....la garantias o entre tambien estan actualuzada por El ulti.omes de alquileryyyquieren modificarlo para beneficiar a Las I mibiliarias es esa la verdadyyy DETRAS DE ESTO SIEMPRE ESTUBO ..JUNTO PIR EL CAMBIO MAS FUERTEMENTE LARRETA SEÑORES ES ESA LA VERDAD
9
Mm.
LN invitando al presidente de la camara de PROPIETARIOS, si los que miran este video son inquilinos, no se dan cuenta que los estan operando?
Es una verguenza lo que el gobierno permite que se cobre un alquiler porque con los salarios que se paga vamos a dormir todos en la calle. Quien te cobra ochenta mil un alquiler.
Pero el gobierno no tiene nada que hacer en el valor de un alquiler. Que pretendes que haga?
Y qué pretendés que cobren 5 mil pesos por un depto que sale 100 mil dólares? Al propietario le costó comprarlo.
El problema es la inflación que genero el gobierno peronista en estos 200 años gobernando
Es desastroso este desgobierno. Ya casi alcanza al desastroso desgobierno de macri. Por dios. Pobre Argentina.
En 2023 Javier Milei presidente !!!!
La única esperanza. 🇦🇷🇦🇷🇦🇷🇦🇷🇦🇷
Milei es empleado de Macri
@@Marmangovig siga repitiendo como loro que así le va a ir.
Saludos.
La prórroga de los alquileres por seis meses es ilegal. Por lo demás, la solución de modificar los dos artículos, plazo e indexación, es lo que se debería hacer con urgencia para que vuelvan los inmuebles al mercado.
No es ilegal. Se hizo mucho prorrogando contratos con la vieja ley que era mejor que la actual.
@@JuanPablo-vw7ko cuando digo "ilegal" me refiero a que se puede pedir la nulidad de esa prórroga y la aplicación judicial del plazo mínimo de ley.