MILEI DEROGÓ LA LEY DE ALQUILERES: los contratos serán de dos años y se podrán firmar en dólares
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ม.ค. 2024
- Javier Milei derogó la ley de alquileres a través de un DNU y los contratos se podrán firmar en dólares. Vanesa Ibarra, corredora inmobiliaria estuvo en Telenoche despejando dudas.
Informe emitido el martes 08 de enero de 2024 en Telenoche.
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Las personas que alquilan y viven de un sueldo mas la inflacion no van a poder seguir alquilando nadie quiere perjudicar al propietario pero que pasa cln la gente DECENTE QUE TRABAJA HONRADAMENTE ¡¡¡¡ NO VA A PODER COMER, ¡¡¡¡¡¡ POR TENER UN TECHO, SE LE VA EN ALQUILERES IMPUESTOS ETC.
QUIEN GANA 2.000.000 PESOS MUY POCOS Y ESO SE LO COME LA INFLACION , ACTUALIZAR ALQUILER ETC
ORDENEN ESTO¡¡¡¡¡¡¡
CON RESPECTO AL IMPUESTO A LAS GANANCIAS CON ESTE SUELDO DADO COMO EJEMPLO
NO ES CORRECTO TAMPOCO
NI AUN GANANDO 3.000.000PESOS
MILEI QUE CADA ARTICULO DEL DNU
REVISALO ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
Cuando vas al super no tenes un valor de la leche para la gente "decente" que vive de su sueldo y otro para los delincuentes. ...
Agenda 2030 "No tendrás nada y serás feliz".
Reducción de 75% de la población mundial .
Los títeres acordaron eso.
Chau Argentina 🪦, el laboratorio para aplicar a otros países después .
200%de aumento gracias milei
¿Por que no liberan la compra de vehículos? Que cualquier argentino pueda comprar un auto en el exterior y patentarlo sin impuestos en Argentina, libre competencia, libertad para todos, no solo para el campo
"los contratos serán de dos años" y lo primero que dice la invitada es que EL TIEMPO ES EL QUE PACTEN LAS PARTES. que verguenza
Los contratos se pactan entre partes por el tiempo que acuerden (q puede ser menor o mayor a dos años), si en el contrato no se especifica tiempo, entonces se tomará como de dos años.
Bueno. Esto es lo normal, ciertamente, ningún dueño pondría sus propiedades en venta si las leyes no lo favorecen.
Jaja no vi nada a favorable al inquilino 🤣 va a ser una garcha alquilar
Si no te gusta no alquiles y listo.
¿Quien son vos y quien es el estado para decir cuanto debemos ganar los propietarios?
La idea es todos contra todos , que se peleen entre ustedes.
"Divide y reinaras".
Lo bueno que ahora mucha gente va a ser libre de ir a vivir bajo un puente, en una plaza, bajo el toldo del metrobús o de una marquesina...
Bravo liberglobos! 😂🤡
Hoy tengo la suerte de ser propietario de vivienda unica, pero desde el año 1993 hasta el 2014 fui inquilino, los primeros 3 años tube un contrato x inmobiliaria cumpliendo todos los requisitos de lo vigente en ese momento, luego alquile directamente con el propietario utilizando un escribano con el solo efecto de realizar el contrato, controlar garantias, etc, por 2 años, a partir de ese momento y hasta que me fui todo lo manejamos de comun acuerdo entre las partes, hasta se llego a prolongar contratos sin intervencion de nadie, en tantos años tube altibajos economicos y siempre nos pusimos de acuerdo. Mensaje: cuando hay buena predisposicion de las partes se logran mejores resultados que estando controlados por leyes del estado....(y sale mas barato)
Totalmente de acuerdo. Yo le alquile a una pareja joven .. con mucha energía. en agosto del año pasado sabiendo que todo iba a cambiar .. 3 años alquiler con la ley vieja de pcia BS AS .. tengo hijos de su misma edad .. Pero con pensar que los estoy ayudando , además que cuidan mi propiedad ..La han repintado blanco como pedí .. con mucho gusto no pienso en gran renta .. Pienso en no descapitalizarme , en no tener que pagar impuestos por esa propiedad , y ayudar .. Me esperan 2 años mas .. con las viejas regulaciones .. Pero no importa . Mi capital con buenos inquilinos esta cuidado. Y espero si les gusto lo puedan comprar en el futuro. Y obvio puedan pagar lo que vale .. nada mas !!
Eso aplica cuando hay una relación de años. No para inquilinos nuevos, que lamentablemente son muchos.
El tema que cuando es por inmobiliarias, no podés negociar ni podés hacer acuerdos de nada...
Totalmente de acuerdo cariño tengo 10 departamentos y aprendi que alquilar en esa forma es lo mas conveniente
@@negrusbayres37todo esto hasta me excita
Por fin se está normalizando este país.
Si como Paraguay, que guay 😅
😂😂😂😂😂😂😂😂
@@adrianadenise4120 😎 😎 😎 😎 😎 😎 😎 😎 😎 😎
La desregulacion del alquiler aumentará inicialmente la oferta. Y con ello, bajarán los precios. Después se estabilizara. El mercado regulará el precio. Lo mejor pactar un precio en dólares con plazo anual. Y acordar anualmente el nuevo valor, de acuerdo a condiciones de mercado.
Hola a ca en chile, SE ARRIENDA CON COMPROMISO DE VENTA.... SALUDOS DESDE CHILE 🎉🎉🎉🎉
Gracias Milei. Ahora voy a poner mi departamento en alquiler ❤
jajaajajaj si no te beneficia la gran cosa, mira si ahora mágicamente vas a poner en alquiler, no te la crees ni vos.. no pagas el abl? doble deposito? eso es una tonteria.
@@Widocars antes era riesgoso alquilar ahora esta mas fácil, no seas envidioso.
@@marianlacar8039 Es lo mismo, tenes exactamente el mismo riesgo. No te das cuenta que el pibe no tiene ningun departamento? Los departamentos migraron hacia airbnb, no es que los dueños sacaron del mercado y los tenian vacios por la nueva ley.. los que lo tienen vacios lo van a seguir teniendo vacio.
@@Widocarsbue boludo vos pedis que todos los inquilinos sean pan de dios y te pinten la pared cuando se vayan. Alquilas, bueno alquilas al que te puede pagar y ahora ya se hizo mas fácil anda ahorrando
@@Tommy-05 no entendi nada de lo que dijiste. Esto perjudica al inquilino, el propietario se caga de risa.. incluso asi, no van a haber mas departamentos en alquiler por esta medida. La única manera que haya mas departamentos en alquiler es que se caiga el negocio de airbnb ( que de hecho de a poco la argentina se esta encareciendo y empieza a caer la demanda de alquiler temporal)
El problema con los ajustes y los alquileres es que se arma un sistema a interés compuesto en un contexto de 30% de inflación
Que horrible todo esto
El índice casa propia es más bajo que el IPC. Es más equitativo.
Yo alquiler hace o sea x 3 año x 3 año y me disen que no me van aumentar
Vivo en italia y aqui los contratos(vivienda)son de 4 +4.a
Ños y despues se pacta de comun acuerdo entre las partes.
no tienen hiperinflación
En Italia no tienen inflación ...aquí la inflación es del 300 porciento anual
Contratos "saca ojos"
Pagar con carne y leche!!!
Bien fuera los pisos de alquiler temporal tanto daño han hecho esas plataformas para el cuidadano que vive y trabaja, para que existan negocios como los supermercados con personal, los restaurantes con personal
No ahi acuerdos de ambas partes , yo tengo 3 casas propias y esto solo va como anillo al dedo al que es propietario , es injusto para un pobre vago , yo antes no tenia ni auto y de pronto crecí muchísimo, quiero decir ... Que no ahi que abusarse de un pobre loco
El pobre loco alquilará en otro lado más barato , y si no hay demanda entonces los.propietarios van a bajar los precios...
@@cristiancruz8737 acordate que la vida si sos mala persona da vueltas y podes hoy andar con millones y mañana andar mal por ser mala persona y querer aprovecharse, ser bueno siempre vale la pena y si tenés dos dedos de frente almenos sabes que todos quieren cag..ar a todos y así no funciona nada bidn
@@adrielotharan-3864 si tenés razón , pero no tiene nada que ver eso con hacer negocios.
@@cristiancruz8737 si negocio para vos es cobrar un sobreprecio , no creo que seas un buen empresario y tengas varias empresas administrando
¡ A los inquilinos se la pusieron !
Al dueño ya se la pusieron muchos años más
Porque hablan de departamentos??? Y las casas? 😅
Porque hablan solo de Argentina, es decir de CABA
Que ridiculez!! Dicen que es un arreglo entre partes, cuando sabemos que el inquilino no tiene nada para negociar y es el propietario el que va a poner las condiciones siempre,
Acato con vos en ningún momento se pacta un carajo !!!! Te ponen un precio y a mamarla !!!!!
Nos van a culia.....R a los inquilinos!!!! Ya me vacunaron !!!
Exactamente, es propiedad privada. Si querés habitarla, son con mis términos. No te gusta? Hacete tu casa o alquilale a otro. Tan difícil es entender? Nadie te pone una pistola en la cabeza para alquilar
"es el propietario el que va a poner las condiciones siempre" ... ¿NO SOS EL PROPIETARIO Y VOS QUERES PONER LAS CONDICIONES? Dios mio , no te reproduzcas 🤦
@@uliseszx6044 tal cual, es una locura. Son muy termos. Quieren poner condiciones sobre la propiedad privada de otro. Es increíble lo que lograron los peronistas, gente ignorante por todos lados
Hola! me podría alguien explicar como es lo de pagar el alquiler en DOLARES, esa parte no la entendí muy bien, no se si ese tiene que pagar realmente en dólares o tiene que pagar en pesos lo que equivaldría en dólares. Gracias
WOW Y EL QUE NO GANA LO SUFICIENTE. SE QUEDA EN LA CALLE 😂
PERFECTO, ZURDITO
Igual todos quedarán en la calle, hasta el que tiene los verdes bajo el colchón.
Agenda 2030 al palo."No tendrás nada y serás feliz"
@@adrianadenise4120 Cuando una zurdita se queja, significa que Milei va por el camino correcto , "PORQUE EL AMOR VENCE AL ODIO" 🤣👌
Jodanse x votar a milei
Todo para los locatarios nada para los inquilinos Argenyina Milei vamos a ver cuanyo aguanta todo esto
Desde Costa Rica , apoyo total al señor presidente Milei
Desde argentina, las personas de bien, también apoyamos al presidente
Nos cago
Desde Costarica que fácil opinar ...vení a cagarte de hambre acá y a intentar alquilar una propiedad imposible
😂😂😂😂😂😂😂
@Leonlibertar😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂io7
Mas allà de toda esta discusiòn de los alquileres, lo que queda como sìntesis es que el gobierno no tiene ninguna intenciòn de controlar la inflaciòn !!!
NO ABUSAR DE LOS INQUILINOS Y QUE PUEDAN PAGAR ASEQUIBLE NO ABUSAR HAY ARRENDATARIOS Q ABISAN Y AMENAZAN LOS INQUILINOS OKO
🤮
Que bueno a ver si puedo alquilar mi casa
Felicitaciones Milei 👏
Eso se llama propoedad privada !
Quien la quiera habitar será con los terminos del propietario , es asi ... A quien no le guste que alquile en otro lugar que se acomode a sus necesidades !
😂😂😂😂😂😂😂😂
la modalidad de hoy genera excesos y abusos , la actualización por el ipc va a llevar a que nadie pueda pagar ... milei apunta solo a los propietarios y no la parte mas debil que son los que no tienen casa
Si nadie puede pagar, automáticamente van a tener que bajar el precio, pasa en todos los lados del mundo
@@DomadorDeZurditos mientras tanto te compras una carpa y dormir en algun campito...
@@nicocastillo267 es tu problema, el propietario no va a pensar en vos ni va a tener lastima. El quiere hacer dinero, como cualquiera de nosotros lo haria. Si vos querés hacer caridad, hacelo con tu propiedad, no obligues al resto. No seas autoritario
@@nicocastillo267 y si no tenés dinero para comprar o alquilar, dormirás en un campito, no hay que depender de los demás, hay que progresar personalmente por el bien de uno mismo. La famosa meritocracia
@@DomadorDeZurditos mas de la mitad de la gente laburadora dormira en el campito entonces... que pensamiento miserable tiene ustedes los libertarios
QUE TRISTE ES DARLE EL PODER. TODO AL PROPIETARIO QUE TE VA A SACAR POR LO QUE LE DE LA GANA ... WOW. MILEI. ASI NO ...
tiene TODO EL DERECHO DE PEDIR LO QUE SE LE CANTE, Y VOS TODO EL DERECHO DE DECIRLE QUE NO . ¿Queres/te gusta que TE DIGAN CUANTO TENES QUE GANAR/COBRAR? . VIVA LA LIBERTAD DE ELECCION ¿no te gusta la libertad? VOLÁ A CUBA .
Que tiene de bueno? Pregunta ❔
LOo bueno es que las partes se pueden poner de acuerdo en TODO hasta por ej en la fecha de pago, no es lo mismo si cobras un sueldo el 5 o si sos emprendedor y te pones de acuerdo en que dentro del mes pagas sin tener intereses o dias de pago, ese es un ejemplo pavo pero trasladalo a todo, impuestos, arreglos, roturas, comisiones, etc,etc
🇰🇵♥️
"Somos libres, somos todos libres "dice jajajaja 😂 Vos qué seguramente tenés la suerte de ser propietaria
Soy propietario, me prive de muchas cosas y vacaciones, después de tanto sacrificio espero que el año 2025 me pueda ir de vacaciones. Hace 7 años que no puedo salir.
Wow bueno ahora a FAJARSE LA PANSA , esta Sra habla como si TODOS NADARAN EN DOLARES.
VIVA LA LIBERTAD QUE PEDIR LO QUE SE LE CANTE EN LA MONEDA QUE SE LE CANTE . zurdito
Á
@elroperoglam864 sos parte de la decadencia de este país.
Siempre los inquilinos se perjudican!😡😡😡
Si vos tuvieses una propiedad para alquilar. Te gustaría que te digan a cuánto alquilarlo? No
Si te parece caro, no lo alquiles.
Entiendo tu punto león pero....mira te cuento...algo siempre trabaje duro, tengo estudios universitarios no porque alquile soy un ignorante, pero tipo si vos tenés una familia en mi caso de pagar 80000 a pagar 200000 mil te entiendo pero se hace cuesta abajo, la inmobiliarias no negocian ninguna parte con nadie , te digo que no la opción de pagar en dos cuotas el depósito me dejaron nada de nada....entiendo todo pero a la vez es injusto que nosotros tenemos que pagar los platos rotos de los delicuentes no es justo pero....se hará justicia...por favor leones no soy k pero basta de hacer grietas parecen K
@@pabloleonar2591 busca otro rubro/ ESTUDIA OTRA COSA, porque lo que ofreces no sirve para que te paguen lo suficiente para TU necesidad de vida. SIMPLE : RECONVERTITE . VIVA LA LIBERTAD!!!
@@pabloleonar2591 Pablo, entiendo tu punto. Pero el propietario o su inmobiliaria , si no encuentra un cliente acorde sus condiciones, va a tener que cambiarlas. Ahora, el propietario no se va a poner a ver si tenés carrera universitaria o demás, el tipo quiere ganar más dinero, tal cual vos y yo lo haríamos. El propietario no tiene la culpa que la economía o precisamente tu economía no sea la ideal para sus pretenciones
Estábamos mal y seguimos peor
La mayoría que voto a milei , seguro ve afectados por estas medidas , lamentablemente no tiene buen puerto 😢
Los errores de Milei son haber mentido salvajemente en su campaña, pero la ley de alquiler estábamos todos de acuerdo desde hace rato que tenia que derogarse.
@@Player-xi9dx mentir en que? Lo votamos para que haga lo que está haciendo
Con Milei me va mucho mejor
@@Aguswann No te parece mentira cuando dijo que no iba a aumentar ningun impuesto? Espero que hayas preguntado en joda, sino no entiendo porque serias tan fanatiiko
@@AguswannMentiroso como todo político.
Una porquería por que ya sabemos que los dueños van a pedir lo que se les dé la gana
Yo a vos no te alquilo ni una bicicleta 😂
Oferta y demanda, ahora van a aparecer más inmuebles en el mercado y tienen que competir en precio para poder alquilarlo.
Mirá el otro lado, alguien como dueño de un departamento ponía un precio que se le ocurría al gobierno y no lo podía aumentar hasta que pase un año, o sea la inflación se lo terminaba comiendo.
No es ninguna novedad, siempre lo hicieron y lo van a seguir haciendo porque lamentablemente no hay propiedades disponibles , siempre se manejan con contratos abusivos pero no se puede hacer nada , y menos ahora que cuentan con el apoyo de la presidencia , esperá , soy Mileitante , y tengo la libertad de criticar y opinar , sobre todo cuando algo no está bien , esta ley perjudica al inquilino.
@@pablo-aed Exacto. Cómo lloran las kukas... jajajajaja
Ahora voy a pedir lo q indica el mercado. Antes las había sacado del mercado, como lo hicimos la mayoría.