Buen dia. De acuerdo con este video es bueno aclarar que es ser propietario, que es ser delegado y que es ser apoderado. Para que sirve entonces el certificado de tradicion? Gracias
Gracias Dr. ¿Cuando se uniran para solicitar al gobierno la creación de una Superintendencia adscrita al Ministerio de Vivienda que controle y sancione el incumplimiento de la Ley desde los administradores hasta los copropietsrios; ya que a pesar de existir la Ley 675 del 2001 y normas que la complementa, tanto administradores, consejos y copropietarios hacen lo que se les da la gana y aquellos que sabemos de la forma en que esta regulada este tipo de vivienda nos encontramos desprotegidos ya que las decisiones de administravion consejo y Asamblea contrarias a esta ley tenemos que demandar o impugnar, y por lo tanto sino tenemos $$$$$$$ es imposible y esto hace que nuestro patrimonio este en peligro .
DR. La asamblea de copropietarios en conjuntos residenciales todos son principales, DE DONDE ACA QUE HAY SUPENTES,, y entre ellos se eligen libremente, PRESIDENTE de consejo y tesorero si a bien tienen, TODOS LOS COPROPIETARIOS DE LAS UNIDADES, deben y tienen que tener todos los contratos que suscriba el administrador, los teeminos y condiciones suscritos, para MAYOR TRANSPARENCIA Y SUSPICACIA....
Buenàs noches Dr.Leon ,, buscando información en You tuve me encontré con información y quiero hacerle una pregunta . En el edificio elegimos un concejo administrativo resulta que uno de sus miembros no aceptó ciertas disposiciones y renunció , después que su renuncia fue aceptada no estubo de acuerdo y cito a una asamblea tomando la decisión de cambiar todo el concejo y asistieron solamente seis integrantes nombra dice ellos como el nuevo concejo .está persona tomo la decisión de ser tesorero y ha tomado de forma autoritaria las decisiones sin tener en cuenta la opinión de los demás miembros y menos de la asamblea .por eso queremos cambiar el concejo , podemos hacerlo
Buenas tardes. Una pregunta Dr. que no viene al tema de hoy..pero me gustaría saber si en una reunión de consejo de Administración de un centro comercial..los suplentes tienen derecho a voz.. en el caso de que los principales están.. pero igualmente los suplentes asistieron a la reunión.
Doctor buen día, tengo una consulta puede un miembro del consejo nombrarse presidente del consejo habiendo uno ya elegido en propiedad y además solicitarle al administrador envié copia de facturas y copia de póliza de la copropiedad
buenas noches, en el conjunto donde estuve de consejero, tienen la práctica de elegir los miembros del consejo en unas reuniones en cada torre, luego en la asamblea disque se ratifican esos miembros, eso esta bien o no?
Doctor si en estatutos dice que los miembros del consejo aon 11 y a la asamblea solo van 4 y esos consejeros toman decisiones por una obra de cuatro expensas comunes
Buenas Doctor como se encuentra una pregunta en el conjunto donde vivo ay consejo pero no tienen suplentes eso es legal y son 6 nomas y el Consejo puede coadministrar,ante quien un consejero puede renunciar y sino tiene suplentes quien lo remplaza gracias
Hola! Si la asamblea se realiza a mitad de marzo, y al siguiente año se realiza en febrero el consejo que se elija debe esperar hasta marzo porque es cuando se cumple el año? Es decir prima que se cumpla el año del consejo por encima de la elección que se haga para nuevo consejo en la asamblea? O en el momento que se ejerce la asamblea y se elige nuevo consejo este comienza a regir desde el siguiente día?
¿Es posible que el consejo de administración en democracia (votación por mayoría) cambie el cargo de un consejero porqué no asiste a las reuniones regularmente o porque no socializa información importante con los demás miembros del consejo? Ejemplo: Sustituir al presidente y nombrar a otro consejero que si cumpla con las funciones del cargo
ahora, antes de la asamblea de hoy, volvieron a disque convocar personas que quisieran pertenecer al consejo de administración y como no estuve, la otra delegada de mi torre, sin tener las facultades, sin yo haber actuado de ninguna mala manera, me sacó del consejo sin más ni más, necesito por favor su consejo ya que no he renunciado ni voy a renunciar a mi cargo de consejero, gracias
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Excelente tema, doctor León.
Buen dia. De acuerdo con este video es bueno aclarar que es ser propietario, que es ser delegado y que es ser apoderado. Para que sirve entonces el certificado de tradicion? Gracias
Gracias.Dr.
Gracias Dr. ¿Cuando se uniran para solicitar al gobierno la creación de una Superintendencia adscrita al Ministerio de Vivienda que controle y sancione el incumplimiento de la Ley desde los administradores hasta los copropietsrios; ya que a pesar de existir la Ley 675 del 2001 y normas que la complementa, tanto administradores, consejos y copropietarios hacen lo que se les da la gana y aquellos que sabemos de la forma en que esta regulada este tipo de vivienda nos encontramos desprotegidos ya que las decisiones de administravion consejo y Asamblea contrarias a esta ley tenemos que demandar o impugnar, y por lo tanto sino tenemos $$$$$$$ es imposible y esto hace que nuestro patrimonio este en peligro .
muchas gracias x compartir, interesante aporte
DR. La asamblea de copropietarios en conjuntos residenciales todos son principales, DE DONDE ACA QUE HAY SUPENTES,, y entre ellos se eligen libremente, PRESIDENTE de consejo y tesorero si a bien tienen, TODOS LOS COPROPIETARIOS DE LAS UNIDADES, deben y tienen que tener todos los contratos que suscriba el administrador, los teeminos y condiciones suscritos, para MAYOR TRANSPARENCIA Y SUSPICACIA....
Buenàs noches Dr.Leon ,, buscando información en You tuve me encontré con información y quiero hacerle una pregunta .
En el edificio elegimos un concejo administrativo resulta que uno de sus miembros no aceptó ciertas disposiciones y renunció , después que su renuncia fue aceptada no estubo de acuerdo y cito a una asamblea tomando la decisión de cambiar todo el concejo y asistieron solamente seis integrantes nombra dice ellos como el nuevo concejo .está persona tomo la decisión de ser tesorero y ha tomado de forma autoritaria las decisiones sin tener en cuenta la opinión de los demás miembros y menos de la asamblea .por eso queremos cambiar el concejo , podemos hacerlo
Buenas tardes.
Una pregunta Dr. que no viene al tema de hoy..pero me gustaría saber si en una reunión de consejo de Administración de un centro comercial..los suplentes tienen derecho a voz.. en el caso de que los principales están.. pero igualmente los suplentes asistieron a la reunión.
DR. PEBDONE, pero la norma enseña que que para pertenecer al consejo de administración, debe ser PROPIETARIO...
Doctor buen día, tengo una consulta puede un miembro del consejo nombrarse presidente del consejo habiendo uno ya elegido en propiedad y además solicitarle al administrador envié copia de facturas y copia de póliza de la copropiedad
buenas noches, en el conjunto donde estuve de consejero, tienen la práctica de elegir los miembros del consejo en unas reuniones en cada torre, luego en la asamblea disque se ratifican esos miembros, eso esta bien o no?
La.norma no indican que exista DELEGADO, por favor...
Doctor si en estatutos dice que los miembros del consejo aon 11 y a la asamblea solo van 4 y esos consejeros toman decisiones por una obra de cuatro expensas comunes
Buenas Doctor como se encuentra una pregunta en el conjunto donde vivo ay consejo pero no tienen suplentes eso es legal y son 6 nomas y el Consejo puede coadministrar,ante quien un consejero puede renunciar y sino tiene suplentes quien lo remplaza gracias
al ser 6 miembros, deberían ser 3 principales y 3 suplentes. siempre deben ser número impar.
Buenas tardes, si renuncia algún miembro del consejo se puede convocar a uno nuevo?
A que entidad se envían las quejas por mal manejo del concejo de Admin...
Hola! Si la asamblea se realiza a mitad de marzo, y al siguiente año se realiza en febrero el consejo que se elija debe esperar hasta marzo porque es cuando se cumple el año? Es decir prima que se cumpla el año del consejo por encima de la elección que se haga para nuevo consejo en la asamblea? O en el momento que se ejerce la asamblea y se elige nuevo consejo este comienza a regir desde el siguiente día?
¿Es posible que el consejo de administración en democracia (votación por mayoría) cambie el cargo de un consejero porqué no asiste a las reuniones regularmente o porque no socializa información importante con los demás miembros del consejo? Ejemplo: Sustituir al presidente y nombrar a otro consejero que si cumpla con las funciones del cargo
ahora, antes de la asamblea de hoy, volvieron a disque convocar personas que quisieran pertenecer al consejo de administración y como no estuve, la otra delegada de mi torre, sin tener las facultades, sin yo haber actuado de ninguna mala manera, me sacó del consejo sin más ni más, necesito por favor su consejo ya que no he renunciado ni voy a renunciar a mi cargo de consejero, gracias
¿Si hay un concejero que tiene intereses propios, como se puede sacar del concejo sin necesidad de la asamblea?
Ni se compra ni se vendr