jajaja gracias Fabián! No sé si "de primera", pero creo que agrega valor. Siempre lo intento, pero a veces no me sale (lo de agregar valor posta posta). Nuevamente gracias por la buena vibra!!!
Esto es justo lo que necesitaba. Te descubrí ayer y ya estoy hurgando en tu canal porque hay valor en serio aquí. Detalle: diez años serían 20 ciclos no 24, pero termina siendo un montón igual (120 al 10% sacás 667... x5.5).
El interes compuesto es la 8va maravilla del mundo, como supuestamente dijo Einstein. Eso si, no me lo habia imaginado en el concepto inmobiliario con la suma de metros. Fantastico!
Yo lo hice con dos casas pero el tema es que Tenes que tener para refaccionar la plata y además las personas que contratas no siempre cumplen con los plazos así que suena fácil pero no lo es y además de todo el tema papeles quizás en Buenos Aires es más fácil en mi ciudad en el interior del país no.
¡Hola @julianramirez621! 👋 ¡Gracias por tu comentario! 😊 ¿Cómo puede ser que aún no te suscribiste a este glorioso canal de TH-cam? Dale al botón “SUSCRIBIRSE” ya mismo je 😜 (y de paso estás al tanto de los videos sobre real estate e inversiones que subo todas las semanas). Gracias nuevamente por tu comentario ¡abrazo! 🏋♀
Hay negocio en muchos lugares. No sé si, efectivamente, en Buenos Aires es "donde realmente se mueve" jajaja :) Hoy estuve hablando sobre la Patagonia con un colega por ejemplo. Infinitos negocios hay en el sur también! :D
Es mejor hacer el fix and flip estando a la Baja. No pagas nunca impuesto a la ganancia con varios aptos a la vez y sumas en metros. Cuando todo sube además de impuestos es todo más riesgoso
@@SantiagoMagnin Bueno, de hecho, en la Biblia se nombra al interes compuesto. Es un libro con muchos conceptos financiero-economicos. *y perdonaras a tus deudores...."
![¿ES SEGURO SIMPLESTATE? LE PREGUNTO TODO AL DUEÑO (2024) 📈 [Clave Bursátil]](http://i.ytimg.com/vi/CZhg7J83Zxc/mqdefault.jpg)
Es muy bueno lo que acabas de desarrollar, tal vez no te diste cuenta, pero es de primera. Felicitaciones!!
jajaja gracias Fabián! No sé si "de primera", pero creo que agrega valor. Siempre lo intento, pero a veces no me sale (lo de agregar valor posta posta). Nuevamente gracias por la buena vibra!!!
Este man es un libro abierto. Te esperamos en Paraguay
Esto es justo lo que necesitaba. Te descubrí ayer y ya estoy hurgando en tu canal porque hay valor en serio aquí.
Detalle: diez años serían 20 ciclos no 24, pero termina siendo un montón igual (120 al 10% sacás 667... x5.5).
genial
Paso 1 año y sigue teniendo sentido los sueldos son 250 usd mensuales promedio así que las propiedades tienen que bajar un poco más de precio
👏🏼👏🏼 muy bien explicado. Excelente info
El interes compuesto es la 8va maravilla del mundo, como supuestamente dijo Einstein. Eso si, no me lo habia imaginado en el concepto inmobiliario con la suma de metros. Fantastico!
Lindisimo sacarle el 15% a cada movimiento, pero y los costos de compra / venta de cada movimiento? no se deberían considerar?
Yo lo hice con dos casas pero el tema es que Tenes que tener para refaccionar la plata y además las personas que contratas no siempre cumplen con los plazos así que suena fácil pero no lo es y además de todo el tema papeles quizás en Buenos Aires es más fácil en mi ciudad en el interior del país no.
Muy bueno todo lo que decis es algo que estaba intuyendo ver mas en mts2 y ir mejorando zonas.
Hola Santi, puedo de alguna forma medir el riesgo que tiene la obra de que no se termine y perder toda la plata?
Argentina totalmente ciclica y volatil. En solo 4 meses tenes sueldos en dolares un 50 60% arriba
¡Hola @julianramirez621! 👋 ¡Gracias por tu comentario! 😊 ¿Cómo puede ser que aún no te suscribiste a este glorioso canal de TH-cam? Dale al botón “SUSCRIBIRSE” ya mismo je 😜 (y de paso estás al tanto de los videos sobre real estate e inversiones que subo todas las semanas). Gracias nuevamente por tu comentario ¡abrazo! 🏋♀
Muy buen consejo!! Complica a los del interior para hacer fix and flip en bs as que es donde realmente se mueve
Hay negocio en muchos lugares. No sé si, efectivamente, en Buenos Aires es "donde realmente se mueve" jajaja :) Hoy estuve hablando sobre la Patagonia con un colega por ejemplo. Infinitos negocios hay en el sur también! :D
@@SantiagoMagnin gracias por tomarte el tiempo de contestar
Es mejor hacer el fix and flip estando a la Baja. No pagas nunca impuesto a la ganancia con varios aptos a la vez y sumas en metros. Cuando todo sube además de impuestos es todo más riesgoso
De que Biblia sacas esa info santi? Se me volteó el cerebro con esta revelación 🤩 gracias
jajajaj "biblia" es demasiado! Gracias Iván!!!
@@SantiagoMagnin Bueno, de hecho, en la Biblia se nombra al interes compuesto. Es un libro con muchos conceptos financiero-economicos. *y perdonaras a tus deudores...."
A mi me recomendaron la inmobiliaria espazios lo conocen