Нефть, доходы и кредиты для богатых!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- 00:00 Привет!
00:56 Льготная ипотека - прости, прощай!
08:05 Кто продает? Мы продаём!
14:03 Кое-что
Все проекты Деньги 24
Соцсети:
Мы в Телеге - t.me/M24_Dengi
Мы в Дзене - dzen.ru/fanimani
Мы в VK - nefanimani
Мы в Рутубе - rutube.ru/channel/24630381/
Наши подкасты:
ЯндексМузыка - music.yandex.ru/album/22134767
Apple - podcasts.apple.com/ru/podcast...
СберЗвук - zvuk.com/podcast/28155877
CastBox - castbox.fm/channel/id5214116
Многие люди пользовались льготной ипотекой не для приобретения личного жилья, а для инвестиций. За госсчет, по сути. Они покупали по 5-10 квартир, так как ограничений по количеству ипотек ге было. И это неправильно.
Так льготная ипотека была в большей степени для поддержки застройщиков, поэтому и не было ограничений на количество ипотек
НДФЛ 15% будет у большинства населения через несколько лет с такой инфляцией.
Набиуллина говорит, что доведёт её до 4%. Ждём 26.07 😉
Так на это и расчет😂...
Все верно, налоговая нагрузка увеличится, а уровень жизни снизится
Константин, очевидно, что 1.5 миллиона ипотек не то же самое, что 1.5 миллиона семей.
Некоторые ушлые по несколько таких льготных кредитов получило, запарковав свои капиталы в бетоне.
Ну и молодцы. Государство не воспрепятствовало
срочно отобрать и поделить между нуждающимися, кто эти ушлые - к гадалке не ходи
Майка белая полнит. Надень вертикальную полоску и с экономите на объективе и фитнесе, а сэкономленные пропить на двоих.
Если в России что-то подорожало, то вероятность того что это "что-то" подешевеет, крайне мала.
на 23:21 я подумал что у меня что-то со зрением , начал прищуриваться ))
"Гордыня - мой любимый грех" / Адвокат Дьявола
Льготная ипотека помогла только банкам, тк они брали на эскроу и при этом выдавали кредиты на ипотеку и на стройку брав деньги у цб и накидывая свой %, не неся никаких вообще рисков. И статистика дикого роста прибыли банков это прямо подтверждает. За это время квартиры стали просто недоступней обычным людям тк рост цены трехкратный за метр а зарплаты за 3 года так не прыгнули.
Обычным людям тоже помогла. Я на ней почти 20% сэкономил на старте, и в долгосроке суммарно 200% как если бы платил все 30 лет но по дикой 18%.
Впрочем рано или поздно процент упадет и можно будет рефинансировать все кто вошел по 18%. Все циклично 3-5 лет и ключ вернут.
Спасибо за выпуск!
Организуйте пожалуйста подкаст на тему недвижимости Смирнов vs Цыганков. Обещаю, что посмотрю и лайк поставлю 😊
Лайк за работу 👍
Смотрю вас полгода, случайно попалось в рекомендациях, в формате подкаста очень удобно слушать
"ПИТЬ НАДО НАДО ЗНАТЬ ГДЕ И С КЕМ"
Набрасываю в комментарий. Спасибо за труд. Всем добра.
Лайк в поддержку канала!❤
Про смартфоны ну блин понятно, что они дороже стали , вот и в денежном больше , а штук меньше, все правильно , денег нет у народа. Москва не считается. Я вижу по народу в ТЦ, стало в разы меньше людей , и в целом магазы электроники пустые. В М.Видео шаром покати , да скажут , конечно, какой … там покупает +20% , но раньше - то покупали и народ там бывал. По одежде тоже, мало людей теперь, все больше онлайн заказывает подешевле , даже на Авито стали брать бу
Киты играют с рыбешкой, поэтому все хорошо прекрасная Маркиза, все хорошо, все хорошо.
19:05 Константин заявляет что он нищеброд. Вопрос: как он взял аж две ипотеки в Москве? (если я не путаю?)
Не, этот народ не победить :)
На 200к/месяц позволить себе кредит на 10М под 6% вполне можно. А если первая была раньше и небольшая, то ее даже выплатить уже можно было…
@@nickolay414 мой комментарий был не о том, что это невозможно (кстати, насколько помню, Константин рассказывал, что первую ипотеку закрыл), а о том, что смешно звучит: нищеброд с двумя квартирами в Москве :))
Просто вы пропустили ставки 0.1%-5%.
Были времена бесплатных раздач.
Также вы упустили момент когда в долларах квартиры дорожали на 40%.
Просто рынок прошел мимо вас.
Открывайте глаза пошире варианты всегда есть.
@@user-nn8il3ct9d с чего вы взяли, что я что-то пропустила?
Это был шуточный комментарий, относитесь проще.
Потому и нищеброд, раз ипотеки, а не просто купил
Лайк поставил, чувак красава, я 40 минут залипал на этом видосе, keep doing what you doing broo
Триллионы ипотеки выдали. Теперь каждый год бюджет будет тратить сотни миллиардов на субсидии. Это суммы, соизмеримые с тратами на образование.
Пора, пора, всем среднестатистическим людям нужна физуха :) Но я тоже филоню.
Лайк за телефон, по адекватной цене, с нормальными функциями.)))
Привет ребята)) И рыппки гуппи)))
Спасибо за выпуск. Вставки про картошку и преображенский - космос!😂
❤ спасибо
КРУТО
По первому вопросу ) Скажу честно , в целом для меня норм , не критично , но на ПМЭФ я заметила лично, что Константин поправился ниже грудной клетки 😊
А вообще не важно, когда есть чувство юмора и такая суперская самоирония и честность) я тоже 13%) оставайтесь таким же
Жёсткий наброс в поддержку канала
Полезненько
Уважаемые датские фермеры. Начинайте бунт❤
Да прибудет с тобой сила)) Константин))
Я раньше брал испанское, теперь вижу его на полке😂😂😂
Только ради продвижения. И из уважения😊
Подписан на все, комментарий оставил, а объектив надо все же поменять😂
А так как всегда информативно, и даже о не приятных вещах доведено с юмором. Молодцы!
Полностью с вами согласна! Менять надо объективы!😊
Архиважнейший коммент для продвижения канала
Оператор прав
Индия Китай - 78% продаем нефть. Отличные доходы в виде чая и индийский специй
ВОПРОС ДЛЯ БЛОГА: расскажите пожалуйста в каком порядке и на каком основании ЦБ производит эмиссию рубля. Какими нормативными актами это регулируется? В законе ничего особо не сказано.
Спасибо❤
Вопрос для блога: Льготная ипотека будет только для семей с детьми, а таких платёжеспособных семей не так уж и много. Спрос на жилье упадет?
лайк ребятам, всегда интересно посмотреть)
После фразы «ну эти деньги идут и конечно идут и на снаряды, тоже дело благое» захотелось чтоб прилетел снаряд прямо вам в студию. Считаете, что снаряды это хорошо? Было бы славно чтоб прочувствовали на собственной шкуре.
Комментарий для продвижения)
Комент в поддержку и передержку инфоЦыганкова✔👍👻📞
Спасибо за информацию
Красавцы
Молодцы
Я слишком бедный даже чтоб тянуть льготную ипотеку. Тяжело)
Где тот вентилятор в комментариях? 😂
Спс за инфу
Все как всегда супер
👍
Можно объяснить момент про субсидирование ставки. Правильно ли я понял, что банк, снижая ставку покупателям квадратных метров на n%, увеличивает на столько же % ставку кредита застройщикам? И те закладывают это в стоимость своего товара.
Хорошего человека должно быть много!😂
однозначно объектив надо менять! Константин, у Вас все хорошо с фигурой и это не пузо у Вас, это вклад в будущее!
Дада. Хороший хозяин коня под навесом держит
Это не пузо, а показатель солидности😊
Дед, надо уважать язык наших партнеров)
сЯо мИ)
Про покупательскую способность населения в телефонах более информативно было бы показать какая доля в кредит все это берется
И вот тут будет показательно что у людей нету денег на смартфоны
ВОПРОС ДЛЯ БЛОГА:
Учитывая, что доллар на бирже обычным смертным - "уже всё", что там по поводу Юаня? Могут ли американцы надавить и Юань прикроют на бирже для России? И вот вопрос: на кого конкретно они будут давить?
Международные китайские банки санкций всё таки побаиваюсь, а в новом пакете взялись и за банки, пользующиеся аналогом русским swift(когда вычислят), западное влияние на Китай вполне не маленькое.
Ипотека 20 года ничего кроме увеличения цен на недвижку в двое не принесла !
В плюсах банки , застройщики и спекулянты жилья !
В минусе подавляющее большинство, ради которого якобы ипотека была задумана !
Уж лучше грешным быть,чем грешным слыть- смерть под парусом, сонет 121
Тутъ!
Комментарий в поддержку канала. Благодарю Вас.
25:49 Насчет кредитов это факт)) стали получать больше, поняли что потянем спокойно и взяли машину в кредит👍
Молодец
К сожалению отечественные виноделы могут только в маркетинг,а вино посредственное.
Когда будут новости, когда что-нибудь подешевеет?
лайк за отсылку с Бендером)
цыганков секси а оператор фэтшеймер
А что с арктической, Дальневосточной ипотечной тоже конец?? 😅
на вклады не лишние деньги идут, а люди избежание инвалидности от трудовой нагрузки думают о лишней 1000р которая пойдёт погашение обязательного платежа по кредитке или рассрочке, а те кто берёт потреб кредит не на погашение кредиток, проверить бы на адекватность.
Подтверждаю про Айфона, не далее как в прошлом году купили пятнашку про жене и себе лютейший Ванплюс. Наши старые аппараты уехали маме и бабушке на обновление, В итоге вообще никому из нас телефон новый не нужен)
Бухал?) значит Кориолан / "Почтить мы память славную должны. Берите труп!"
У меня редми. Я не считаю,что если ты купил яблоко то ты богатый. Вкусовщина или понты. Я не готова СТОЛЬКО денег платить за телефон. Если дороже редми, то тогда сони❤.
Согласна. По своим знакомым знаю , что берут часто бу на Авито , просто привыкли к интерфейсу или купят 15 в кредит ,рассрочку , при этом машины нет , жилье съемное, отдыхаем раз в год в турции в лучшем случае. Это давно не показатель дохода , просто когда - то давно начали пользоваться эплом, теперь по инерции
@@MariaMaria__77согласен, пользуюсь айфонами начиная с 3GS. Ни одного не покупал новым - дорого. Обычно модели 2-3 года выхода.
После качества эпл и особенно ios - на андроид невозможно смотреть (честно пытался)
О, вы обе из 2009?
@@player1GR причём тут 2009?
А васномном все хорошо прекрасная маркиза😂😮😢
Не качайся , жир нужен для выживания после ядегки
Точно, жирные люди будут вкуснее😂
Пусть спросит какой объектив стоит у Джефа Кавальеро. У него объектив то что надо. Надо такой же поставить просто и всё и Цыганков сможет спать спокойно, без боли в мышцах
вино не пью,но решил чекнуть цены в Магните от 330 до 900 рубасов можно взять вино не только рос пр-ва,но и Молдова,Грузия,Сербия,Италия и даже Чили и ЮАР
Ты не жирный
прав ОН))) ты пьешь пиво и не занимаешься спортом, никакой объектив это не исправит))
а у Елаховского просмотры выше
Говорят, банки 300 лярдов ждут, на ипотеку субсидия. Не жирно ли? Кормят банки ли? В стране одни проблемы, пустите эти деньги зп, в социальную сферу. Может льготную не так многим тогда нужно будет брать? А спор ваш - конечно объектив не то показывает. Падение спроса отыграется инфляцией, ни чего не упадет в цене.Не сами ли «они» пользуются «теневым» флотом? Это очень забавно🙃 ЦБ как всегда желаемое выдает за действительное, короче - бредит.
а у меня Huawei без гугла - никаких приложений никогда не выпиливали. кайф
Да, чтобы объективно оценить Костин живот, надо поэкспериментировать с объективами. 8-)
Набросил песочек
Вопрос для блога: какое вино порекомендуешь ?
Первый
Тут сука без мата не обойтись, но, как можно наложить санкции на большую часть флота? Пусть даже они в тени, тут пора теневым на белый флот санкции накладывать. Так и белый флот так или иначи, работает на тенивиков. Вообще бессмыслица получается с этими санкциями.
ВОПРОС ДЛЯ БЛОГА Раскрутить тему новых налогов на УСН, как он скажется на малом бизнесе
А что там за изменения? Я даже не в курсе будучи ИП…
Всё же кто будет покупать недвижимость по таким ценам без ипотеки? Если за кэш, то не один здравомыслящий человек не снимет свои деньги с депозита под 18% чтобы вложить в дешевеющий бетон⛔. Ведущий слишком оптимистичен.
Застройщик занёс, что тут непонятно то😂. Никто непокупает и не дешевеет, ага ага .
А ведущий должен посыпать голову пеплом и кричать всё пропало? )
Вообще люди не только в М-видео и Эльдорадо покупают телефоны. Яндекс маркет как бы ещё существует, другие онлайн площадки.
Что я хочу сказать, живу в 2к квартире 72 м2 (город в 1 млн. человек), пошел значит рядом узнать цену на недвижимость в новом комплексе, 43м2 - 8 млн. ₽ сдача в след.году, парковочное место от 2 до 3 млн. 🤷🏻♂️ Из плюсов все красиво, т.н. вайтбокс отделка, годная шумоизоляция между соседями, ресепшен, закрытая территория, но цены Московские 😅
P.S. Комментарий для продвижения канала. 😊
Для камента надо писать цену кв 72кв, а не новостройки. Первичка уже +50% к вторичке.
На самом деле это ещё норм.
Я квартиру в 21 году брала за 4.8 и в прошлом году въехала и она стоила уже 6.2. при этом нормальный эконом класс, без парковок и консьержа. Комфорт и бизнесс клас даже боязно смотреть. Там точно минимум за 10-ку.
работаю в Москве (ЮАО, промзона недалеко от БКЛ) пошёл значит рядом узнать цену на недвижимость в новом комплексе 42 м2 - 18 млн. ₽, сдача в 2026 году... дальше всё как вы рассказываете, но цены Лондонские 😅
+++++
Набросил что-нибудь в комментариях
набросил что нибудь в комментариях.
Ага, нефть в Индию и Китай))
И как там скидки?
И как там конвертация юаней и рупий?
Все плохо, страна горит, обнищала, россияне голодные по улицам сидят, ага)
@@player1GR причём тут Россияне, мы тут за нефть говорим.
Предлагаю не обрезать голову. Тогда и живот не будет виден😅
Чутка можно под качаться, или педали покрутить.
тебя даже покупать не надо, ты от природы чудо
Так, а куда второй делся? Надеюсь не обратно на РБК вернулся? 😮
так