Как видите, прошло 5 месяцев с момента выхода ролика, ключевая ставка не только не снизилась, а возможно еще и вырастит, а за ней и процент ипотеки, и кто вас послушал и ворвался под большой процент с надеждой на рефинансирование, останется без штанов.
Вы не совсем правы. ИТ ипотека хоть и имеет самый низкий процент является самой рисковой, т к в случае потери работы процент будет пересматриваться и тогда человек просто утонет в платежах. Это серьёзный риск о котором надо говорить.
Согласна. Об этом риске мы предупреждаем всех клиентов. Но большинство из тех, кто берёт ИТ-ипотеку, профессионалы в этой отрасли, и в случае потери работы готовы перейти в аналогичную компанию.
Здравствуйте! Сельская ипотека действует в специально одобренных поселениях до 30 тыс человек под 3%, это целевой кредит на покупку квартиры или строительство дома, можно также использовать материнский капитал. Лимит ипотеки 6 млн рублей.
Со своего опыта я вам вспомню 1998 год,был куплен дом за 14000$ в 1999 году вынужден был продать, максимум,за,что смог реализовать этот дом это3000$,могу напомнить стоимость квадрата в 2008 году,ситуация похожая,но менее по просадке, в 2023 году реализовано недвижимости на рекордную сумму 8трн.руб,кредиты выдавались всем налево и направо,никто доход у заёмщиков не проверял,можно представить сколько людей просто не смогут оплачивать свою ипотеку. А итог тут только один,банки будут вынуждены гасит свои кредиты перед ЦБ и забирать квартиры у должника и с дисконтом продавать их на рынке.. так,что в 2024 году не нужно покупать недвижимость,это же очевидно .
@@maxplatunov9186а вы видели цены в той же Америке? И сколько вам надо заработать в месяц, чтоб получилось там взять жилье? И кем вы устроитесь на работу? Если есть знание английского и образование есть шанс, а если нет то работа доставщиков с зп 5000$ в месяц. И что вы купите с этими 5.000$? Знаете расходы на жизнь? Знакомые уехали живут там, но все что они зарабатывают уходит на жизнь, как и здесь. О своем жилье и мечтать не стоит. Это я не говорю о страховке , если заболеете сколько придется заплатить ? Элементарно ногу сломаете. Ренген, гипс и так далее пара тыс $ О лечений Зубов молчу….
Вообще в этом году лучше не менять жилье,и не продавать покупать!!! Год високосный можно попасть в яму с такими ценами и условиями...... лучше подождать, возможно ситуация улучшится и ,что о поменяется в лучшую сторону))))
Благодарю за комментарий. Если Вам будет необходимо разобраться в вопросах недвижимости, обращайтесь за консультацией к нашим экспертам, либо ко мне лично, обсудим все возможные варианты: svetlana-naumova.ru 8 (800) 600-19-97 clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, консультация специалиста - бесплатна. МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ.
Кончился период роста, теперь снижение и окончательное. Квартир в стране больше, чем семей. 2/3 арендаторов - бедные азиаты. Через 2 года вторичка в 2 раза дешевле будет. первичка в 2.5 На окраинах Питера. в Казани и Краснодаре ещё ниже. Вотричка поползла и к лету будет на 15% ниже, первичка с июля рухнет после отмены или ужесточения льготки. Хотя может и в апреле поползти вниз. Через 10-12 лет азиатские гетто на окраинах Питера, Москвы и аренда там будет а коммуналку. Как сейчас на окраинах Риги и многих германских и СШАтских городов.
Как и каким образом за 7 - 10 лет люди гасят ипотеку?! Если при покупке последующей квартиры покупатель гасит его ипотеку? Но это не личное погашение личными средствами! А другие варианты, это только наследство, продажа старой квартиры или что? Как то всё шоколадно у вас получается...
Пожалуйста. Благодарю за комментарий. Возникнут вопросы - обращайтесь, предлагаю общаться в онлайн-формате , переходите по ссылке clck.ru/376Pqz . Надеюсь, наше общение станет взаимовыгодным. Оставляю контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, дежурный брокер с удовольствием ответит на все интересующие вопросы. Первичная консультация бесплатна. Ещё раз спасибо за позитивный отклик.
Прошло 8 месяцев и ставка рефинансирования не упала, а наоборот выросла. Причем с тенденцией к дальнейшему росту. То ли ещё будет! А жилье, как дорожало, так и дорожает. Самый выгодный вариант для работы денег
Круто. Первоначальный взнос? В соответствии с постановлением максимальная сумма 4 750 000, а все, что свыше уходит в первоначальный взнос. Ежегодно оформлять страховку на сумму остатка долга, а это от 40 000. Про это не сказали.
Вы нам рассказывает про ипотеку на 30 лет. А самое интересное что сами вы и ваши коллеги если они не дебилы конешно в это дерьмо не когда влезать не станут. Это петля.
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Подводные камни it ипотеки не рассказали, что если заемщик увольняется из аккредитованной компании? Слабое видео, циферки переплат каждый сам посчитать может
Как правило, у самозанятых размер заработка каждый месяц отличается. Но по закону суммарный доход за год не должен превышать 2,4 миллионов рублей. Банки будут оценивать среднее значение дохода, главное - чтобы он был стабильным. Например, если человек за прошлый месяц получил 50 000 рублей, а в этом - всего 2000, кредиторам это не понравится, ведь средний ежемесячный доход должен составлять не менее 40-50% от суммы ежемесячных платежей.
Если бы у меня было сразу 4 млн,то я б нашла и без ипотеки квартиру,или взяла бы немного в кредит. Вы расскажите, как взять ипотеку пенсионерам! А когда есть деньги,так советы не очень и нужны.
Здравствуйте. Если семья с 2мя несовершеннолетними детьми берет ипотеку (без привлечения мат. капитала), то в случае развода как будет делиться квартира?
Советую получить более подробную консультацию у специалиста банка, в котором оформлена ипотека, все форс-мажорные обстоятельства и условия погашения ипотеки, напрямую зависят от условий вашего договора с кредитором.
Скажите,за весь 2024 г будет ли повышение процентой ставки по ипотеке (по всем видам)? Сейчас июль 2024 г, уже от 17-20% ставка по ипотеке,чтож будет к концу года, неужели ещё выше?
Разве можно на ипотеке хоть как-то сэкономить. Можно только срок уменьшать, ну или ежемесячный платеж. Мы купили загородный дом у теремъ. И поскольку процентную ставку на него нам озвучили небольшую, то шустро за него расплатились. Перед покупкой дома мы разные варианты прикидывали. И выбрали для себя самый выгодный вариант.
Не совсем понятен Ваш вопрос. Постараюсь ответить, как поняла. Дальневосточная ипотека - это программа с господдержкой на покупку жилья, расположенного в Дальневосточном федеральном округе. Взять такой кредит можно до 31 декабря 2030 года. Ставка: до 2% годовых Срок кредита: до 20 лет, Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей, Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить маткапитал) . Оформить дальневосточную ипотеку можно только один раз в жизни. Если один из супругов уже брал ипотеку по этой программе господдержки самостоятельно или в качестве созаемщика в предыдущем браке, больше участвовать в программе нельзя. Ограничение по сумме кредитования связано со стоимостью жилья, а не размером предоставляемого кредита. Квартира, дом или проект строительства не могут быть дороже 6 000 000 рублей.
По семейной ипотеке можно купить вторичку? Не переуступку, а именно вторичку? Похоже, что нет, т.к. это программа поддержи застройщиков, правильно понимаю? Спасибо.
Благодарю за выбор моего канала на TH-cam. Радует, что предоставленная информация оказалась для Вас полезна🌹 Остались вопросы? Интересует тема приобретения (выбора, оформления) или продажи недвижимости, инвестирования в определённый проект, ипотечного кредитования? В любом случае, если тема актуальна, все свои вопросы Вы можете решить в индивидуальном порядке на сайте, получив бесплатную консультацию грамотного специалиста. Переходите по ссылке и оставляйте свою заявку clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время, подробно разберёт с Вами все возможные и экономически выгодные для Вас варианты, или звоните на горячую линию 8 (800) 600-19-97. Наши клиенты приходят к нам, и мы работаем вместе с ними от "А до Я" более 20 лет, разъясняя любую ситуацию, связанную с недвижимостью (учитывая возможности и потребности каждого). Всего доброго.
Сдравствуйте Светлана могу ли я взять на сегодня 2 семейных ипотеки в одни руки? Одна уже одобрена 9 го января сделка.Можно мне подать заявку на вторую ипотеку сразу если первоначальный взнос на второе жилье внести 30%Спасибо🙏
@@РазрешитеВасперебитьт.е. первую берет муж по программе. А вторую жена? Т.е. если жену взять в созаемщики. Больше она тоже не сможет взять по данной программе, даже если муж закроет свою?
Ребята - что реально такая высокая ставка сейчас ?? За 4 млн.можно построить свой дом,да тяжело,да несколько лет,да землю хорошую тоже тяжело найти но можно,но постноишь то что ты хочешь.
Согласна с вами, это целесообразный и экономически выгодный подход, Я больше 10 лет слушала сказки от мужчин " экспертов" Из ютуб, что вот-вот рынок рухнет)) ничего не рухается)), и к сожалению не дешевеет. Если птица будет ждать лучших условий для полета, ее птенцы умрут от голода. Лучший день - сегодня, надо квартиру сейчас - бери...либо жди лучших времён. У каждого есть право выбора.
У нас семейная ипотека квартира стоит миллионов и процент у нас 5., 4 но сумма ежемесячного 42.220р. Тоже на 30лет. У вас 10. 🍋 квартира и процент 6 и ежемесячный платёж 35. Как так?
Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жилье только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится. Но банки предлагают другие программы, которые позволяют все-таки купить жилье, даже если накопленных денег не хватает. Сбербанк запустил программу «Ипотека без первоначального взноса», по которой можно купить квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита по программе - до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования - до 30 лет. Выгоднее всего приобретать квартиру напрямую от застройщиков, без комиссии и переплат, там возможны разные варианты, в том числе без ПВ.
Одобрят. На практике многие банки одобряют ипотеку, если человек получает 60 тыс. ₽ и больше, или если совокупный доход супругов - от 100 тыс. ₽. Если кто-то из супругов получает пособия, их тоже учитывают в общих доходах. Также считают маткапитал: его можно использовать для первоначального взноса по ипотеке. Вне зависимости от места работы, учитывается Ваш доход.
Сколько людей - столько и мнений. В коротком видео-обзоре невозможно рассказать обо всём. Вопрос выбора квартиры для Вас актуален? Интересует тема улучшения жилищных условий, приобретения-продажи недвижимости, ипотечное кредитование или инвестирование в какой-то определённый проект? В любом случае, решить вопрос в индивидуальном порядке с грамотным специалистом Вы сможете прямо сейчас. Переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время и подробно разберёт все возможные, экономически выгодные для Вас варианты, или звоните на горячую линию 8 (800) 600-19-97.
Получили одобрение на ИТ ипотеку. Но, с 12.01.2024 меняются условия предоставления со слов работников банка. Застройщик не готов подписать Договор , так как дом уже сдан и нужно переоформлять собственность на квартиру. Как в настоящее время получить ИТ ипотеку по ставке, которую предлагает государство?
Здравствуйте! Рекомендую в таком случае найти квартиру в строящемся комплексе. Заполните заявку ниже, мой брокер подберет для Вас классное предложение с ближайшим сроком сдачи и выгодными условиями. clck.ru/376Pqz
Интересно входит в статистику покупатель Погасившей ипотеку за 7/10 лет.Сначала взял под 18% затем перекредитовался в другом банки спустя три года под 10%.Затем промучився ещё парочку лет решил продать её. Плюс спекулянты.
@@svetlana_nedvizka Ипотеке нет и ничего против не имею. Есть несколько знакомых которые взяли. Срок пока маленький. Но лишних платежей для уменьшения от них не слышал. Больше ждут что инфляция зделает всё за них.
Сельская ипотека от 2,7% в Сбере, ипотечная программа от Россельхозбанка так же рассматривает сельскую ипотеку от 100 000 до 600 000 . Более подробно ваш вопрос предлагаю обсудить с опытным брокером, он поможет в выборе недвижимости, сделает предварительную калькуляцию строительства и расчёты по ипотеке . Вопросами недвижимости компания занимается давно, более 20 лет. Если Вам этот вопрос интересен, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz
Скажу по загородке. Ип теперь не смогут давать льготные кредиты, и плюс субсидирование ипотек. А теперь да, давайте ещё меньшим стоимость жилья. Может первые подвинуться риэлторы, которые с одного объекта имеют 300k+
Не совсем поняла, о чём Вы. Вы занимаетесь загородной недвижимостью? Строите? Продаёте? И причём тут риэлторы - мы при работе с новостройками с клиентов комиссию вообще не берём.
Здравствуйте Светлана Наумова я хочу взять КВ в ипотеку используя мать капель и еще на третьего ребёнка то что полагается. Данный момент я снимаю КВ выплачваю из пособие детей то что в данный момент не где работаю. В моём случае банк может одобрить мне? Чем ити деньги давать чужой дядьки эту сумму потратить на свою квартиру. Посоветуйте пожалуйста. Заранее спасибо
Ипотечные средства для пенсионеров предоставляются на следующих условиях: годовая процентная ставка 5-6%; максимальный лимит 3-5 миллионов рублей; первоначальный взнос до 50%; погасить долг требуется до достижения 70-75 лет. Конкретные условия определяются в индивидуальном порядке. Банк учитывает кредитную историю и доходы гражданина. Программа распространяется на покупку: дома; квартиры; доли; комнаты. Данная категория граждан может оформить кредит только на рыночных условиях или с использованием льготных ипотечных программ, которые не устанавливают отдельных требований к возрасту заемщиков (например, льготная ипотека, сельская ипотека, семейная). К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие: Сбербанк (в Сбербанке сегодня получить ипотеку могут граждане в возрасте до 75 лет, работающие пенсионеры могут рассчитывать на оформление кредита, если они смогут предоставить подтверждение своих доходов, а также трудовой занятости. При этом каких-либо особых условий для пенсионеров не предусмотрено - они получают ипотеку на общих основаниях по ставке от 7,1% годовых. ; ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос - от 5%); Ак Барс банк; СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет); РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет); Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых); Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет). Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать больше информации о том что именно Вы хотите получить. Предлагаю Вам - бесплатную консультацию. Вы узнаете много полезной информации обо всех проектах, ипотечных программах, имеющихся льготах и сможете сделать правильный выбор под свой запрос. Оставляю вам телефон для связи с брокером, 89518881088 чтобы согласовать время, когда Вам будет удобно подъехать в офис , мы сможем встретиться и обсудить лучшие проекты, предложить наиболее выгодные для Вас варианты . Либо переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , для получения консультации в онлайн-формате. Контакты. 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / Либо обращайтесь напрямую в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист. Спасибо за комментарий и участие в обсуждении видео-ролика.
Да , буду рада вам помочь. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций клиента (покупка, продажа, сопровождение сделок с недвижимостью). Так как АН - является агентством полного цикла (от анализа рынка до «ключей»), работаем в нынешних реалиях, современных тенденциях. Именно для этого проводим соц. опросы , рассказываем о надёжных застройщиках, разбираем возможные риски и ситуации на рынке недвижимости, собираем всю необходимую информацию для потенциальных клиентов. Если Вам интересна тема, есть вопросы - переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz и мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время, для получения подробного ответа и разбора ситуации - звоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97. Консультация для Вас - бесплатна. Благодарю за выбор моего канала на TH-cam и отклик.
Светлана, добрый день! Подскажите, а что думаете про предложения банков снизить ставку за определенную комиссию? Можно использовать или есть подводные камни?
Добрый день! Использовать их, конечно, можно. Все зависит от конкретной ситуации и целей, которые преследует покупатель. Кому-то это будет выгодно, кому-то нет. Каждый случай надо рассматривать индивидуально. Предлагаю Вам бесплатную консультацию, записаться на которую можно по ссылке clck.ru/376Pqz
Светлана мне одобрил банк сбербанк 2м 200 т с процентной став 18℅ и ежемесечным плати дом почти 40 т ,щяс ищю квортиру за эту сумму плюс минус взнос 300т, но нет у нас льготной итд ипотеки но есть дети 6 их,и пере плата 10 Лямов.подскажите как лучше в этой ситуации чтоб пере платы не было большой
Благодарю Вас за комментарий. Буду рада с вами пообщаться и помочь. Обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист по вопросам недвижимости и ипотечного кредитования обязательно, подробно ответит на все интересующие вас вопросы, подберёт для вас наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Всего доброго.
Если Вас интересуют вопросы недвижимости, обратитесь по ссылке clck.ru/376Pqz , вас подробно проконсультирует опытный специалист, бесплатно, в том числе по вопросам льготного кредитования и ипотеки с господдержкой
До 1 июля 2024 заявку на семейную ипотеку могут подавать семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 г. родился ребёнок или же есть двое и более детей младше 18 лет. Возраст ограничен.
Предлагаю обсудить Ваш вопрос (рефинансирования) более подробно с нашим опытным экспертом-брокером, который предоставит вам всю необходимую информацию по интересующему вопросу, предложит все возможные варианты , перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz . Обращайтесь , будем рады Вам помочь. Всего доброго.
На "вторичку" семейная ипотека обычно не распространяется, но есть исключения. Так, можно купить с ее помощью неновую квартиру или дом можно в сельской местности в дальневосточных регионах. На остальной территории страны воспользоваться программой для покупки "вторички" могут только семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и только там, где не строятся новые дома (учитывается строительство на территории всего региона).
Добрый день. Думаю, что для квартиры в Подмосковье одного маткапитала в качестве первого взноса маловато будет. Или Вы планируете ещё какую-то сумму наличными?
@@svetlana_nedvizka спасибо большое благодарю. Да хотела бы ещё добавить но муж не соглашаться и не доверяет а так хочется брать для будущего детей. А так только маткапиталом можно да.
Я думаю,что не получится -уборщик же не IT специалист.Разве,что вас устроят на должность специалиста.Правда я сомневаюсь,что кто-то будет платить так уборщику (разве,что если директор близкий родственник).
Здравствуйте! Благодарю за выбор моего канала на TH-cam. Радует, что предоставленная мной информация вызвала у Вас интерес. Про Военную ипотеку говорилось ранее. В данный момент есть и стандартная ипотека (на основе ключевой ставки ЦБ РФ), комбо ипотека, траншевая, рассрочки, субсидированный ставки. Конечно все льготные программы часто видоизменяются и не в лучшую сторону.... Если тема приобретения недвижимости для Вас актуальна переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или позвоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97 для скорейшего решения вопроса в индивидуальном порядке и подробного ответа на ваш комментарий. Консультация для Вас - бесплатна.
Добрый день Светлана подскажите пожалуйста если ребёнок родился в январе 2024 года могу ли я рассчитывать когда семейную ипотеку и покупку жилья в новостройке в 2024 году в Москве
Добрый день! На семьи, в которых родился ребенок после 1 января 2024, семейная ипотека, к сожалению не распространяется. Если нет еще одного несовершеннолетнего.
Семейная ипотека позволяет получить кредит со льготной ставкой 6% годовых на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей - для других регионов. Первоначальный взнос - не менее 15%. Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Добрый день! Для семейной ипотеки должно быть минимум двое детей не достигших 18-летнего возраста или достаточно одного, если он рожден после 1 января 2018 года. Хотите получить более подробную бесплатную консультацию?
Сельская ипотека - это ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома или квартиры в малоэтажном доме на сельских территориях. Кредит по программе по ставке до 3% (0,1% на приграничных территориях) может взять любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать.
Сельская ипотека - это целевой кредит по льготной ставке. Базовое условие госпрограммы - 3%. Он выдаётся на покупку или строительство жилья, на покупку земельного участка в сельской местности или малом городе, входящем в госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий». В перечень территорий входят населённые пункты с численностью жителей до 30 тыс. человек, не относящиеся к городским округам.
✨Регистрируйся на бесплатную консультацию: clck.ru/37RLZM✨
🔥 Подборка предложений по траншевой ипотеке: clck.ru/37RLbq
_________
Смотрите видео и на других площадках:
Мой ВК ► vk.com/svetlana_naumova_moscow
Мой ДЗЕН ► dzen.ru/svetlana_nedvizka
Мой Rutube ► rutube.ru/channel/39649012/
Почему на новостройки цена квартиры берётся такая же,как на вторичку,если она на 40-42% больше в действительности?
Потому что им надо грамотно насать в уши, даже жильё построенное лет 5 назад на 20% дешевле чем в новостройках
Как видите, прошло 5 месяцев с момента выхода ролика, ключевая ставка не только не снизилась, а возможно еще и вырастит, а за ней и процент ипотеки, и кто вас послушал и ворвался под большой процент с надеждой на рефинансирование, останется без штанов.
Вы не совсем правы. ИТ ипотека хоть и имеет самый низкий процент является самой рисковой, т к в случае потери работы процент будет пересматриваться и тогда человек просто утонет в платежах. Это серьёзный риск о котором надо говорить.
Согласна. Об этом риске мы предупреждаем всех клиентов. Но большинство из тех, кто берёт ИТ-ипотеку, профессионалы в этой отрасли, и в случае потери работы готовы перейти в аналогичную компанию.
Спасибо вам за краткую, но ёмкую информацию по ипотекам на 2024 год 😉
Рада быть Вам полезной)
Добрый день! Расскажите про сельскую ипотеку в 2024 году. Спасибо.
Здравствуйте! Сельская ипотека действует в специально одобренных поселениях до 30 тыс человек под 3%, это целевой кредит на покупку квартиры или строительство дома, можно также использовать материнский капитал. Лимит ипотеки 6 млн рублей.
Очень приятно вас слушать, спасибо большое за информацию!
Благодарю за обратную связь!
А сельская ипотека?
Со своего опыта я вам вспомню 1998 год,был куплен дом за 14000$ в 1999 году вынужден был продать, максимум,за,что смог реализовать этот дом это3000$,могу напомнить стоимость квадрата в 2008 году,ситуация похожая,но менее по просадке, в 2023 году реализовано недвижимости на рекордную сумму 8трн.руб,кредиты выдавались всем налево и направо,никто доход у заёмщиков не проверял,можно представить сколько людей просто не смогут оплачивать свою ипотеку. А итог тут только один,банки будут вынуждены гасит свои кредиты перед ЦБ и забирать квартиры у должника и с дисконтом продавать их на рынке.. так,что в 2024 году не нужно покупать недвижимость,это же очевидно .
А когда тогда покупать, если улучшения обстановки не предвидится?
Лучше валить из этой страны надо если есть такая возможность😂 тут всегда всё против людей! Великая Россия😂😂😂
@@maxplatunov9186а вы видели цены в той же Америке? И сколько вам надо заработать в месяц, чтоб получилось там взять жилье? И кем вы устроитесь на работу? Если есть знание английского и образование есть шанс, а если нет то работа доставщиков с зп 5000$ в месяц. И что вы купите с этими 5.000$? Знаете расходы на жизнь? Знакомые уехали живут там, но все что они зарабатывают уходит на жизнь, как и здесь. О своем жилье и мечтать не стоит. Это я не говорю о страховке , если заболеете сколько придется заплатить ? Элементарно ногу сломаете. Ренген, гипс и так далее пара тыс $
О лечений Зубов молчу….
Вообще в этом году лучше не менять жилье,и не продавать покупать!!! Год високосный можно попасть в яму с такими ценами и условиями...... лучше подождать, возможно ситуация улучшится и ,что о поменяется в лучшую сторону))))
Мдаа, а при коммунистах мне квартиру дали бесплатно! Бедные мои россияне, как же мне жалко всех нас
Спасибо Светлана это очень полезная информация!
Благодарю за комментарий. Если Вам будет необходимо разобраться в вопросах недвижимости, обращайтесь за консультацией к нашим экспертам, либо ко мне лично, обсудим все возможные варианты: svetlana-naumova.ru 8 (800) 600-19-97
clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, консультация специалиста - бесплатна.
МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВАС ВОПРОСЫ.
Кончился период роста, теперь снижение и окончательное. Квартир в стране больше, чем семей. 2/3 арендаторов - бедные азиаты. Через 2 года вторичка в 2 раза дешевле будет. первичка в 2.5 На окраинах Питера. в Казани и Краснодаре ещё ниже. Вотричка поползла и к лету будет на 15% ниже, первичка с июля рухнет после отмены или ужесточения льготки. Хотя может и в апреле поползти вниз. Через 10-12 лет азиатские гетто на окраинах Питера, Москвы и аренда там будет а коммуналку. Как сейчас на окраинах Риги и многих германских и СШАтских городов.
Как и каким образом за 7 - 10 лет люди гасят ипотеку?! Если при покупке последующей квартиры покупатель гасит его ипотеку? Но это не личное погашение личными средствами! А другие варианты, это только наследство, продажа старой квартиры или что? Как то всё шоколадно у вас получается...
Спасибо всё понятно и чётко,буквально на пальцах😊
Пожалуйста. Благодарю за комментарий. Возникнут вопросы - обращайтесь, предлагаю общаться в онлайн-формате , переходите по ссылке clck.ru/376Pqz . Надеюсь, наше общение станет взаимовыгодным. Оставляю контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, дежурный брокер с удовольствием ответит на все интересующие вопросы. Первичная консультация бесплатна. Ещё раз спасибо за позитивный отклик.
Здравствуйте, мне очень понравился ваш канал. Всё четко и понятно, как решимся на покупку квартиры,обратимся к вам. Спасибо за информацию.
благодарю за доверие! Ссылка на заявку через мой сайт clck.ru/376Pqz
А арктическая? Живу в Новом Уренгое. Говорят, что в нашем городе ее нереально взять из-за предела цены за квадратный метр. Прокомментируете?
Прошло 8 месяцев и ставка рефинансирования не упала, а наоборот выросла. Причем с тенденцией к дальнейшему росту. То ли ещё будет! А жилье, как дорожало, так и дорожает. Самый выгодный вариант для работы денег
Спасибо большое! Очень полезное видео!
Спасибо огромное❤
Благодарю за обратную связь!
действительно полезное видео!! спасибо, стало понятно со многими терминами, которые вы раньше в видео упоминали вскользь
Да с зарплатой в 60 тысяч я замучаюсь копить на первоначальный взнос
Хотелки надо уменьшить и будет квартира
@user-eg9bf9jq7jсовершенно верно. Чертовы хотелки цедят карман беспощадно
Есть вариант ,, ограбить банк
Круто.
Первоначальный взнос?
В соответствии с постановлением максимальная сумма 4 750 000, а все, что свыше уходит в первоначальный взнос.
Ежегодно оформлять страховку на сумму остатка долга, а это от 40 000.
Про это не сказали.
Ипотеки и суммы бывают разные
Сейчас высокая процентная ставка на ипотечные кредиты и перегретая цена на квартиры, думается, что лучше подождать какое-то время
или можешь поторговаться, на таком рынке все ждут и тем, кому надо готовы понижаться.
Вы нам рассказывает про ипотеку на 30 лет. А самое интересное что сами вы и ваши коллеги если они не дебилы конешно в это дерьмо не когда влезать не станут. Это петля.
Уверены?)
*ОТЛИЧНЫЙ ОБЗОР*
Благодарю!
Какая Крутая мадам😎все легко и доступным языком все объяснила)как раз актуальная информация для меня🙂
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Спасибо за участие в обсуждении и положительный отзыв о моей работе. Своим комментарием Вы выразили мне определённую поддержку, приятно чувствовать себя полезной. Если смогу Вам ещё в чём-то помочь - обращайтесь! Возникнут вопросы по теме недвижимости: приобретение, продажа, обмен, инвестирование, флиппинг, бизнес-вложения, профессиональная помощь в оформлении ипотеки и выборе жилья, льготных программ от надёжного застройщика - переходите по ссылке clck.ru/376Pqz за бесплатной консультацией и общением в онлайн=формате))). Оставляю вам контакты: 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / телефон для связи со специалистом 89518881088 Владимир, либо приходите в агентство, там всегда есть дежурный брокер и юрист, они с удвольствием с Вами поработают и помогут. Ещё раз благодарю за позитивный комментарий. Всего Вам доброго!
Подводные камни it ипотеки не рассказали, что если заемщик увольняется из аккредитованной компании? Слабое видео, циферки переплат каждый сам посчитать может
Спасибо за комментарий. Да, если заёмщик увольняется, ему необходимо в течение 3х месяцев перейти в другую аккредитованную компанию.
Большое спасибо вам ❤
Надеюсь, информация была для Вас полезной!
Интересно, реально ли мне одной с двумя детьми взять ипотеку в Москве с зарплатой 100 тысяч? Далео, я знаю ответ-нет😫😂
Почему нет? Это зависит от многих деталей Вашей ситуации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам ответит на вопросы подробно.
Взять реально, выплатить нет )
@@AteBc 😆😆😆
Комнату
@@svetlana_nedvizkaа если в семье 1 ребёнок 2023 года и он инвалид официально нет работы то возможно взять в ипотеку и как выгоднее если да
Здравствуйте. Подскажите пожалуста какой должен быть доход у самозанятого, чтобы одобрили ипотеку?
Как правило, у самозанятых размер заработка каждый месяц отличается. Но по закону суммарный доход за год не должен превышать 2,4 миллионов рублей. Банки будут оценивать среднее значение дохода, главное - чтобы он был стабильным. Например, если человек за прошлый месяц получил 50 000 рублей, а в этом - всего 2000, кредиторам это не понравится, ведь средний ежемесячный доход должен составлять не менее 40-50% от суммы ежемесячных платежей.
Если бы у меня было сразу 4 млн,то я б нашла и без ипотеки квартиру,или взяла бы немного в кредит. Вы расскажите, как взять ипотеку пенсионерам! А когда есть деньги,так советы не очень и нужны.
как взять ипотеку пенсионерам вам расскажут в кредитном отделении любого банка
Здравствуйте. Если семья с 2мя несовершеннолетними детьми берет ипотеку (без привлечения мат. капитала), то в случае развода как будет делиться квартира?
Советую получить более подробную консультацию у специалиста банка, в котором оформлена ипотека, все форс-мажорные обстоятельства и условия погашения ипотеки, напрямую зависят от условий вашего договора с кредитором.
Что мне предложите? Снимаю много лет, накопить не получается, зп низкая. Хочу купить,- въехать и платить за свою, а не арендную.
Здравствуйте! Ниже ссылка, переходите и оставьте заявку, мой брокер с Вами свяжется, обсудите ситуацию и возможные решения вопроса.
clck.ru/376Pqz
Скажите,за весь 2024 г будет ли повышение процентой ставки по ипотеке (по всем видам)? Сейчас июль 2024 г, уже от 17-20% ставка по ипотеке,чтож будет к концу года, неужели ещё выше?
Про дальневосточную и арктическую ипотеку забыли рассказать :)
Об этом вся информация есть в интернете, или в банке можно узнать.
Расскажите об бюджетной ипотеки в Московской области
Добрый вечер. Заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz Мы с Вами свяжемся и проконсультируем. И про область расскажем.
Какая выгода банку от рефинансирования ипотеки какого-то физлица?
Разве можно на ипотеке хоть как-то сэкономить. Можно только срок уменьшать, ну или ежемесячный платеж. Мы купили загородный дом у теремъ. И поскольку процентную ставку на него нам озвучили небольшую, то шустро за него расплатились. Перед покупкой дома мы разные варианты прикидывали. И выбрали для себя самый выгодный вариант.
Почему никто не говорит про дальневосточную ипотеку 2% ?
Не совсем понятен Ваш вопрос. Постараюсь ответить, как поняла. Дальневосточная ипотека - это программа с господдержкой на покупку жилья, расположенного в Дальневосточном федеральном округе. Взять такой кредит можно до 31 декабря 2030 года. Ставка: до 2% годовых
Срок кредита: до 20 лет, Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей, Первоначальный взнос: от 15% (в него можно включить маткапитал) . Оформить дальневосточную ипотеку можно только один раз в жизни. Если один из супругов уже брал ипотеку по этой программе господдержки самостоятельно или в качестве созаемщика в предыдущем браке, больше участвовать в программе нельзя. Ограничение по сумме кредитования связано со стоимостью жилья, а не размером предоставляемого кредита. Квартира, дом или проект строительства не могут быть дороже 6 000 000 рублей.
По семейной ипотеке можно купить вторичку? Не переуступку, а именно вторичку? Похоже, что нет, т.к. это программа поддержи застройщиков, правильно понимаю? Спасибо.
Правильно понимаете - нельзя.
Сын хочет купить дом. Сбербанк дает ипотеку под 21,7%.И что мы можем сделать -ничего. Или брать, или не брать
Благодарю за выбор моего канала на TH-cam. Радует, что предоставленная информация оказалась для Вас полезна🌹 Остались вопросы? Интересует тема приобретения (выбора, оформления) или продажи недвижимости, инвестирования в определённый проект, ипотечного кредитования? В любом случае, если тема актуальна, все свои вопросы Вы можете решить в индивидуальном порядке на сайте, получив бесплатную консультацию грамотного специалиста. Переходите по ссылке и оставляйте свою заявку clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время, подробно разберёт с Вами все возможные и экономически выгодные для Вас варианты, или звоните на горячую линию 8 (800) 600-19-97. Наши клиенты приходят к нам, и мы работаем вместе с ними от "А до Я" более 20 лет, разъясняя любую ситуацию, связанную с недвижимостью (учитывая возможности и потребности каждого). Всего доброго.
Программу продлили, а если есть 4 млн.апринцыпе можно и квпить вторичку,зато свою без 30 лемученийий(((((
Комфортное жильё ещё никто не отменял, каждый делает свой выбор
Сдравствуйте Светлана могу ли я взять на сегодня 2 семейных ипотеки в одни руки? Одна уже одобрена 9 го января сделка.Можно мне подать заявку на вторую ипотеку сразу если первоначальный взнос на второе жилье внести 30%Спасибо🙏
Сейчас 1 льготная ипотека в 1 руки. 2 нельзя взять
@@OksanaPutilovskaya-lh3on Понял спасибо 🙏
Две ипотеки сможете взять, если первую берёте без привлечения мужа/жены, то вторую можно оформить по такому же принципу. Главное соблюсти это условие!
@@РазрешитеВасперебитьт.е. первую берет муж по программе.
А вторую жена?
Т.е. если жену взять в созаемщики.
Больше она тоже не сможет взять по данной программе, даже если муж закроет свою?
Ребята - что реально такая высокая ставка сейчас ??
За 4 млн.можно построить свой дом,да тяжело,да несколько лет,да землю хорошую тоже тяжело найти но можно,но постноишь то что ты хочешь.
Согласна с вами, это целесообразный и экономически выгодный подход, Я больше 10 лет слушала сказки от мужчин " экспертов" Из ютуб, что вот-вот рынок рухнет)) ничего не рухается)), и к сожалению не дешевеет. Если птица будет ждать лучших условий для полета, ее птенцы умрут от голода. Лучший день - сегодня, надо квартиру сейчас - бери...либо жди лучших времён. У каждого есть право выбора.
У нас семейная ипотека квартира стоит миллионов и процент у нас 5., 4 но сумма ежемесячного 42.220р. Тоже на 30лет. У вас 10. 🍋 квартира и процент 6 и ежемесячный платёж 35. Как так?
Всё зависит от банка, где Вы брали кредит.
Здравствуйте, скажите пожалуйста без первоначального взноса можно ли купить квартиру?
Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жилье только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится. Но банки предлагают другие программы, которые позволяют все-таки купить жилье, даже если накопленных денег не хватает. Сбербанк запустил программу «Ипотека без первоначального взноса», по которой можно купить квартиру или жилой дом с землей (на первичном и вторичном рынках) под залог недвижимости. Максимальная сумма кредита по программе - до 100 млн руб. (но не более 80% стоимости имеющейся в собственности недвижимости), срок кредитования - до 30 лет. Выгоднее всего приобретать квартиру напрямую от застройщиков, без комиссии и переплат, там возможны разные варианты, в том числе без ПВ.
Первоначальный взнос просто убил
Да, есть над чем подумать...
Здравствуйте! Подскажите, как можно взять сумму ипотеки 10млн по господдержке, если лимит по льготной ипотеке - 6млн?
4 по условиям задачи есть ихначально
стоимость кв 10млн, перв взнос 4млн, 6млн в ипотеку
траншевой ипотеки нет на ДВ
До 23 декабря это было вполне возможно. Теперь только 6 млн кредитный лимит.
Светлана здравствуйте, подскажите а если я работаю как ИП ,мой доход примерно 350-400 тысяч в месяц,мне могут одобрить ипотеку?
Ее одобряют тем у кого 25 в месяц а у тебя 350к, естественно тебе одобрят
По банкам побегать придетсч чтоб тебе ставку сбивали и все
Одобрят. На практике многие банки одобряют ипотеку, если человек получает 60 тыс. ₽ и больше, или если совокупный доход супругов - от 100 тыс. ₽. Если кто-то из супругов получает пособия, их тоже учитывают в общих доходах. Также считают маткапитал: его можно использовать для первоначального взноса по ипотеке. Вне зависимости от места работы, учитывается Ваш доход.
😂 я получаю 90 кусков в Москве и то выживаю в тут в месяц 80т а где еше взять на первоначальный взнос это уже невозможно
Сколько людей - столько и мнений. В коротком видео-обзоре невозможно рассказать обо всём.
Вопрос выбора квартиры для Вас актуален? Интересует тема улучшения жилищных условий, приобретения-продажи недвижимости, ипотечное кредитование или инвестирование в какой-то определённый проект? В любом случае, решить вопрос в индивидуальном порядке с грамотным специалистом Вы сможете прямо сейчас. Переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время и подробно разберёт все возможные, экономически выгодные для Вас варианты, или звоните на горячую линию 8 (800) 600-19-97.
Интересно это у какой уборщицы и айти компании зарплата больше 70к🤔
Получили одобрение на ИТ ипотеку. Но, с 12.01.2024 меняются условия предоставления со слов работников банка. Застройщик не готов подписать Договор , так как дом уже сдан и нужно переоформлять собственность на квартиру. Как в настоящее время получить ИТ ипотеку по ставке, которую предлагает государство?
Здравствуйте! Рекомендую в таком случае найти квартиру в строящемся комплексе. Заполните заявку ниже, мой брокер подберет для Вас классное предложение с ближайшим сроком сдачи и выгодными условиями.
clck.ru/376Pqz
Интересно,а если у меня пятеро детей, то что семейная ипотека не подходит?. Спасибо за информацию
Подходит, обращайтесь в банк.
Интересно входит в статистику покупатель Погасившей ипотеку за 7/10 лет.Сначала взял под 18% затем перекредитовался в другом банки спустя три года под 10%.Затем промучився ещё парочку лет решил продать её. Плюс спекулянты.
Добрый вечер. БОльшая часть покупателей берут квартиры для жизни. Часть инвесторов не такая большая. У Вас есть ипотека?
@@svetlana_nedvizka Ипотеке нет и ничего против не имею. Есть несколько знакомых которые взяли. Срок пока маленький. Но лишних платежей для уменьшения от них не слышал. Больше ждут что инфляция зделает всё за них.
А если первый ребенок родился в январе 2024 года, может ли семья рассчитывать на семейную ипотеку?
Да, может
Здравствуйте Про сельское ипотека тоже расскажите
Сельская ипотека от 2,7% в Сбере, ипотечная программа от Россельхозбанка так же рассматривает сельскую ипотеку от 100 000 до 600 000 . Более подробно ваш вопрос предлагаю обсудить с опытным брокером, он поможет в выборе недвижимости, сделает предварительную калькуляцию строительства и расчёты по ипотеке . Вопросами недвижимости компания занимается давно, более 20 лет. Если Вам этот вопрос интересен, переходите по ссылке clck.ru/376Pqz
Если квартира в доме 1979 года, то реально ли взять семейную ипотеку? Или эта вторичка не считается?
Возможно, обращайтесь , мы Вам поможем с оформлением
Как?
Если в семейной ипотеке не дают на вторичку.
Скажу по загородке. Ип теперь не смогут давать льготные кредиты, и плюс субсидирование ипотек. А теперь да, давайте ещё меньшим стоимость жилья. Может первые подвинуться риэлторы, которые с одного объекта имеют 300k+
Не совсем поняла, о чём Вы. Вы занимаетесь загородной недвижимостью? Строите? Продаёте? И причём тут риэлторы - мы при работе с новостройками с клиентов комиссию вообще не берём.
@@svetlana_nedvizka не встречала риэлторов которые не брали комиссию с застройщика 😁
Добрый вечер! Можно консультацию!
Конечно. Оставляйте заявку здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер Вам позвонит и проконсультирует.
С ипотекой понятно, а где людям брать на первый взнос? Вот это самый главный вопрос для многих жителей!
Очевидно, оттуда же, откуда потом будете брать ежемесячные платежи - из дохода.
Взять кредит 😂
Здравствуйте, под семейную ипотеку можно готовую квартиру в новостройке брать? В Москве
Да, перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz для бесплатной , подробной консультации у опытного брокера
Здравствуйте Светлана Наумова я хочу взять КВ в ипотеку используя мать капель и еще на третьего ребёнка то что полагается. Данный момент я снимаю КВ выплачваю из пособие детей то что в данный момент не где работаю. В моём случае банк может одобрить мне? Чем ити деньги давать чужой дядьки эту сумму потратить на свою квартиру. Посоветуйте пожалуйста. Заранее спасибо
Здравствуйте, оставьте заявку и мы проведем Вам подробную консультацию clck.ru/376Pqz
Здраствуйте вторичку можно брать по семейную ипотеку ?
К сожалению, нет
Можно ли получить ипотеку с пв 3 500 000, цена квартиры 5-6 млн но без подтверждения дохода. С гос поддержкой или без.
Да, попробуем решить ваш вопрос вместе, обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , с Вами будет работать опытный брокер . Всего доброго.
Что с ипотекой для пенсионеров подскажите пожалуйста 😊 какой минимальный процент
Ипотечные средства для пенсионеров предоставляются на следующих условиях: годовая процентная ставка 5-6%;
максимальный лимит 3-5 миллионов рублей; первоначальный взнос до 50%; погасить долг требуется до достижения 70-75 лет. Конкретные условия определяются в индивидуальном порядке. Банк учитывает кредитную историю и доходы гражданина. Программа распространяется на покупку:
дома; квартиры; доли; комнаты. Данная категория граждан может оформить кредит только на рыночных условиях или с использованием льготных ипотечных программ, которые не устанавливают отдельных требований к возрасту заемщиков (например, льготная ипотека, сельская ипотека, семейная). К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие:
Сбербанк (в Сбербанке сегодня получить ипотеку могут граждане в возрасте до 75 лет, работающие пенсионеры могут рассчитывать на оформление кредита, если они смогут предоставить подтверждение своих доходов, а также трудовой занятости. При этом каких-либо особых условий для пенсионеров не предусмотрено - они получают ипотеку на общих основаниях по ставке от 7,1% годовых. ;
ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос - от 5%);
Ак Барс банк;
СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет);
РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет);
Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых);
Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет).
Что бы ответить на ваш вопрос нужно знать больше информации о том что именно Вы хотите получить. Предлагаю Вам - бесплатную консультацию. Вы узнаете много полезной информации обо всех проектах, ипотечных программах, имеющихся льготах и сможете сделать правильный выбор под свой запрос. Оставляю вам телефон для связи с брокером, 89518881088 чтобы согласовать время, когда Вам будет удобно подъехать в офис , мы сможем встретиться и обсудить лучшие проекты, предложить наиболее выгодные для Вас варианты . Либо переходите по ссылке clck.ru/376Pqz , для получения консультации в онлайн-формате.
Контакты. 8 (800) 600-19-97 s.naumova@rost-rielt.ru г. Москва, ПРЕСНЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ 12, БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВОСТОК, 37 этаж, офис 3. . svetlana-naumova.ru / Либо обращайтесь напрямую в агентство, там всегда есть дежурный опытный брокер и юрист. Спасибо за комментарий и участие в обсуждении видео-ролика.
Здравствуйте, я хочу так с вами посоветоваться. По поводу ипотека.
Добрый день. Оставьте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/? или напишите свой номер телефона. Мой брокер Вам позвонит и всё расскажет.
Вы работаете в других городах?
Да , буду рада вам помочь. Мы с моей командой занимаемся решением различных ситуаций клиента (покупка, продажа, сопровождение сделок с недвижимостью). Так как АН - является агентством полного цикла (от анализа рынка до «ключей»), работаем в нынешних реалиях, современных тенденциях. Именно для этого проводим соц. опросы , рассказываем о надёжных застройщиках, разбираем возможные риски и ситуации на рынке недвижимости, собираем всю необходимую информацию для потенциальных клиентов. Если Вам интересна тема, есть вопросы - переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz и мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время, для получения подробного ответа и разбора ситуации - звоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97. Консультация для Вас - бесплатна. Благодарю за выбор моего канала на TH-cam и отклик.
Светлана, добрый день! Подскажите, а что думаете про предложения банков снизить ставку за определенную комиссию? Можно использовать или есть подводные камни?
Добрый день! Использовать их, конечно, можно. Все зависит от конкретной ситуации и целей, которые преследует покупатель. Кому-то это будет выгодно, кому-то нет. Каждый случай надо рассматривать индивидуально. Предлагаю Вам бесплатную консультацию, записаться на которую можно по ссылке clck.ru/376Pqz
Спасибо
Благодарю за выбор (просмотр) моего канала на TH-cam, и отзыв. Всего доброго.
Светлана мне одобрил банк сбербанк 2м 200 т с процентной став 18℅ и ежемесечным плати дом почти 40 т ,щяс ищю квортиру за эту сумму плюс минус взнос 300т, но нет у нас льготной итд ипотеки но есть дети 6 их,и пере плата 10 Лямов.подскажите как лучше в этой ситуации чтоб пере платы не было большой
Добрый день. Это тема для консультации. Напишите свой номер телефона для связи, и мой брокер Вам всё расскажет.
Хорошее видео! Планируем с мужем покупать квартиру в этом году в ипотеку альфы
Спасибо. Готова Вам помочь с выбором квартиры и с одобрением ипотеки, хотите получить консультацию заполните заявку по ссылке clck.ru/376Pqz.
Здравствуйте меня зовут Эрназар скажите пожалуйста у тех которые ВНЖ можно ипотека кредит взять
К сожалению, в вашем варианте - нет
Хочю купить квартиру. Как узнать что мне подойдёт какая ипотека???
Благодарю Вас за комментарий. Буду рада с вами пообщаться и помочь. Обращайтесь по ссылке clck.ru/376Pqz , консультация бесплатна, опытный специалист по вопросам недвижимости и ипотечного кредитования обязательно, подробно ответит на все интересующие вас вопросы, подберёт для вас наилучший вариант, поможет сделать правильный выбор. Всего доброго.
Здравствуйте.Какая ставка для многодетных(трое детей) на вторичку?
Если Вас интересуют вопросы недвижимости, обратитесь по ссылке clck.ru/376Pqz , вас подробно проконсультирует опытный специалист, бесплатно, в том числе по вопросам льготного кредитования и ипотеки с господдержкой
Подскажите, по семейной ипотеке , 2 детей , у детей возраст как то ограничен , или 2 детей должны быть несовершеннолетние, спасибо
До 1 июля 2024 заявку на семейную ипотеку могут подавать семьи, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 г. родился ребёнок или же есть двое и более детей младше 18 лет.
Возраст ограничен.
@@svetlana_nedvizka спасибо, поняла
Здравствуйте, у нас 17%" детей, покупаем дом, как рефинансировать?
Предлагаю обсудить Ваш вопрос (рефинансирования) более подробно с нашим опытным экспертом-брокером, который предоставит вам всю необходимую информацию по интересующему вопросу, предложит все возможные варианты , перейдите по ссылке clck.ru/376Pqz . Обращайтесь , будем рады Вам помочь. Всего доброго.
Ха ха ха ха ха...
Смотрю в августе 2024г ставку еще выше сделали. 😂😂😂 и чего ждать по вашему. ..😅
А сельская ипотека почему не рассказываете?
Подскажите пожалуйста, а семейную ипотеку дают на вторичку?
На "вторичку" семейная ипотека обычно не распространяется, но есть исключения. Так, можно купить с ее помощью неновую квартиру или дом можно в сельской местности в дальневосточных регионах.
На остальной территории страны воспользоваться программой для покупки "вторички" могут только семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и только там, где не строятся новые дома (учитывается строительство на территории всего региона).
@@svetlana_nedvizka понял, спасибо).
Семейная ипотека, с 1 ребенком после 2018 года это уже не актуальная информация.
Сейчас нельзя брать ипотеку
Почему? И тогда уж - а когда можно?
Когда ключевая ставка снизится
Где гарантия что банк сделает рефинансирование ?
Здравствуйте Светлана! Хочу на ипотеку взять Подмосковье квартиру на маткапиталом если живу Крыму.
Добрый день. Думаю, что для квартиры в Подмосковье одного маткапитала в качестве первого взноса маловато будет. Или Вы планируете ещё какую-то сумму наличными?
@@svetlana_nedvizka спасибо большое благодарю. Да хотела бы ещё добавить но муж не соглашаться и не доверяет а так хочется брать для будущего детей. А так только маткапиталом можно да.
@@ДинараТентигулкызымало это. Разводитесь и без мужа берите ипотеку, свои личные средства добавляйте
Здравствуйте скажите пожалуйста как можно связываться с вами?
clck.ru/376Pqz ссылка на заявку, мы Вас обязательно проконсультируем подробно по всем интересующим вопросам
Я многодетная мама, хочу ипотеку брать, как мне надо ипотеку брать, посоветуйте, пожалуйста.
Семейная
Если Вам нужна консультация, то оставляйте заявку вот здесь svetlana-naumova.ru/zayavka/?. Мой брокер позвонит Вам и всё расскажет.
Ежемесячный платеж выше зарплаты, что делать? Идти уборщиком в it компанию.
Я думаю,что не получится -уборщик же не IT специалист.Разве,что вас устроят на должность специалиста.Правда я сомневаюсь,что кто-то будет платить так уборщику (разве,что если директор близкий родственник).
Зарабатывать больше, это не секрет, совсем необязательно уборщиком
А про сельскую про3% почему не говорите?
Добрый вечер, спасибо что предложили тему.
Вы пропустили Военную ипотеку
Здравствуйте! Благодарю за выбор моего канала на TH-cam. Радует, что предоставленная мной информация вызвала у Вас интерес. Про Военную ипотеку говорилось ранее. В данный момент есть и стандартная ипотека (на основе ключевой ставки ЦБ РФ), комбо ипотека, траншевая, рассрочки, субсидированный ставки. Конечно все льготные программы часто видоизменяются и не в лучшую сторону.... Если тема приобретения недвижимости для Вас актуальна переходите по ссылке и оставляйте свою заявку на сайте clck.ru/376Pqz , мой брокер свяжется с Вами в ближайшее время или позвоните на горячую линию по номеру 8 (800) 600-19-97 для скорейшего решения вопроса в индивидуальном порядке и подробного ответа на ваш комментарий. Консультация для Вас - бесплатна.
Самая лучшая ипотека это та которая не у меня.
Жаль не всем подходит Ваше предложение)))
Это идёт вразрез с щапонами РФ. Ипотека 3.8процента.Остальные проценты ГРАБЁЖ РФ.
Каждый зарабатывает чем может, в том числе и государство
А можно просто без ипотеки купить квартиру за пять миллионов в Москве?
Добрый день! Теоретически, возможно. Вы какой район рассматриваете?
5 миллионов только комната в Москве
@@Olga1313100 комната,это коммуналка? Где тридцать три соседа.
Добрый вечер скажите пожалуйста в семейную ипотеку можна оформить на вторичку
Здравствуйте! На вторичную недвижимость действует стандартная ставка, семейную ипотеку можно оформить на новостройку или по переуступке.
Здравствуйте скажите пожалуйста у меня дочка инвалидка 6- лет ипотека можно оформить на вторичку на 6%
@@Фирдавс-м5ннет
@@Фирдавс-м5ннет, только новостройку. Ищите сдачу в 1-2 квартале 24 года, с ремонтом, и не нужно переплачивать% я так и сделал
Да )) понизят % 2024.07
Добрый день Светлана подскажите пожалуйста если ребёнок родился в январе 2024 года могу ли я рассчитывать когда семейную ипотеку и покупку жилья в новостройке в 2024 году в Москве
Добрый день! На семьи, в которых родился ребенок после 1 января 2024, семейная ипотека, к сожалению не распространяется. Если нет еще одного несовершеннолетнего.
Почему все расчёты идут по максимуму возможностей? И с расчётом на то, что ипотеку будут платить строго по графику?
А сельская ипотека?
Все ваши советы недрсегаемы как космос и ни одна неподходит
А какие условия Вас бы устроили?
Ввели максимальную сумму господдержки - 6 млн
Семейная ипотека позволяет получить кредит со льготной ставкой 6% годовых на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей - для других регионов. Первоначальный взнос - не менее 15%. Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.
Семейная ипотека не подходит для пенсионеров 😢
К сожалению, но это факт. Есть другие программы.
❤❤❤❤❤я у вас хочу обучиться
Обращайтесь)))
Здравствуйте, подскажите пожалуйста для семейной ипотеки возраст детей обязательно?
Добрый день! Для семейной ипотеки должно быть минимум двое детей не достигших 18-летнего возраста или достаточно одного, если он рожден после 1 января 2018 года. Хотите получить более подробную бесплатную консультацию?
А про сельскую ипотеку не рассказали😮
Сельская ипотека - это ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома или квартиры в малоэтажном доме на сельских территориях. Кредит по программе по ставке до 3% (0,1% на приграничных территориях) может взять любой гражданин Российской Федерации, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать.
Сельская ипотека - это целевой кредит по льготной ставке. Базовое условие госпрограммы - 3%. Он выдаётся на покупку или строительство жилья, на покупку земельного участка в сельской местности или малом городе, входящем в госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий». В перечень территорий входят населённые пункты с численностью жителей до 30 тыс. человек, не относящиеся к городским округам.
Зачем эта Москва😂, работяги...
Жить нужно, а не в долгах сидеть 😂
Возможности и желания у людей разные.