Cannes. J'espÃĻre que tu as passÃĐ de bonnes fÊtes! J'y ai habitÃĐ 2 ans dans ce quartier, j'adore. J'y ai mis un billet. Etrange qu'il ne parte pas plus vite, certainement que le marchÃĐ du luxe en effraie plus d'un...
Cannes. J'aime beaucoup ce projet ; un billet pour moi. TrÃĻs bonne idÃĐe la vidÃĐo ; Ã prÃĐvoir pour les projets futurs avec un peu plus de dÃĐtails, se serait top ! Merci pour ton analyse Laurent ; c'est toujours trÃĻs instructif.
Je n'ai pas l'autorisation de beaucoup de plateforme. Pour BienprÊter, je ne vais pas sur l'immobilier. Les plaquettes, prÃĐsentation et garanties sont trop light.
@ oui et ÃĐgalement le prix de sortie difficilement maÃŪtrisable pour les appartements de Luxe. Câest un bon projet mais pas assez secure pour moi , le prix de sortie me semble assez ÃĐlevÃĐ ÃĐgalement mÊme pour du Cannes front de mer
IdÃĐalement à rajouter: L'analyse des anciens projets du porteur ainsi que son background si possible. Quid de la garantie personnel de sa mÃĻre qui est aussi dans l'immobilier? Est-ce que tu peux rajouter en dÃĐbut de vidÃĐo quand il s'agit d'un partenariat stp? Sinon merci pour l'analyse, assez instructif !
@@LiberteFinanciere. Salut, merci pour ton retour, est-ce que tu peux nous dire si tu touche un boost en tant que parrain avec le code LFL ou un autre avantage quelconque? Merci d'avance
Remboursement partiel du projet Castelnaudary par En Rigaud sur Raizers... Je vais replacer l'argent sur LPB soit sur ce projet soit de nouveau sur les Tinies 1 , je verrai... J'ai aussi investi sur le Ranch ce matin.
Cannes, projet intÃĐressant, mais par contre, personne ne parle de la voie ferrÃĐe à 30m de l'immeuble...???? C'est pas nÃĐgligeable comme information quand mÊme... point super nÃĐgatif pour un achat de ce prix la non?
Je l'avais notÃĐ lors de la prÃĐparation mais j'ai oubliÃĐ d'en parler dans la vidÃĐo. AprÃĻs si vous regardez, elle est tout le long. La vitesse doit Être rÃĐduite et logement est en hauteur.
@@LiberteFinanciere.Bonjour, je confirme pour trÃĻs bien connaÃŪtre le quartier quâelle nâest absolument pas une gÊne. Câest un magnifique quartier, trÃĻs prisÃĐ.
Salut ÃĐtant cannois je trouve ça un peu cher Faut pas oublier que le marchÃĐ est un peu compliquÃĐ en ce moment par rapport a 2022 AprÃĻs la famille Arthaud c est du lourd vous trouverez le jeune carolin qui vend ses formations marchand de bien Il connaÃŪt le marchÃĐ J espÃĻre juste qu on ne parle pas de Christopher wangen sans quoi je ne mettrai pas 1 euros
Le marchÃĐ du luxe continue de tourner, plus que le rÃĐsidentiel à 300k. Je ne vois pas le rapport avec la famille Arthaud en dehors du fait de l'avoir vu dans ses vidÃĐos de formation...
J ai des potes qui font du marchand de biens dans le luxe qui galÃĻre J attends ÃĐgalement des retours sur villa au Cap d Antibes qui ne se vendent pas J ai parlÃĐ de la famille car il dit que c est un des anciens associÃĐs A savoir que c est une famille richissime qui a fait fortune dans la presse
@@prettycat3057 Exact pour l'origine de la fortune. J'ai aussi des contacts dans des agences de cannes et effectivement ça a ralenti mais ça souffre moins que l'immobilier 200k -500k ou tu as des profils qui ont recours à l'emprunt. En dehors d'une crise financiÃĻre, je ne vois pas vraiment ce qui pourrait ralentir fortement l'activitÃĐ du luxe. Tu veux dire que tu as des retours sur des villa au Cap d'Antibes qui ne se vendent pas? Je ne sais pas si c'ÃĐtait des associÃĐs ou alors ils ont du faire une opÃĐration ensemble vu qu'il apparait dans les vidÃĐos pour vendre les formations... Sinon effectivement pour le projet, on a pas beaucoup de recul sur le nombre de transaction effectuÃĐs par caci&co...
J'aime pas ð. La vÃĐranda fermÃĐe n'est pas une partie privative mais une partie commune à jouissance privative. La transformer en chambres nÃĐcessite à mes yeux un accord de copropriÃĐtÃĐ qui n'est pas ÃĐvoquÃĐ dans le projet. à 1,5 million d'euros, JE NE PRENDS PAS LE RISQUE. Bonnes fÊtes.
Par contre le montant du prix des travaux poste par poste me paraÃŪt exorbitant. AprÃĻs quelque part c'est en plus car il vaut mieux prÃĐvoir trop que pas assez mais clairement le prix et chiffrage de la plupart des postes de travaux me paraÃŪt trÃĻs trÃĻs ÃĐlevÃĐ . De plus concernant le prix de sortie , il est un peu ÃĐlevÃĐ je trouve mais c'est jouable. Par contre la comparaison avec des biens vendus en 2022 et 2023 n'est pas rassurant. Cela voudrait t'il dire qu'il y a peu de ventes sur ce genre de bien ? Je vais peut-Être mettre un billet moyen dessus quand mÊme
Cannes. J'espÃĻre que tu as passÃĐ de bonnes fÊtes! J'y ai habitÃĐ 2 ans dans ce quartier, j'adore. J'y ai mis un billet. Etrange qu'il ne parte pas plus vite, certainement que le marchÃĐ du luxe en effraie plus d'un...
Oui surprenant.
Merci ððð
Avec plaisir !
Super vidÃĐo Laurent !
Merci à toi ð
Merci pour ton analyse Laurent!
Merci ClÃĐment !
Cannes. J'aime beaucoup ce projet ; un billet pour moi.
TrÃĻs bonne idÃĐe la vidÃĐo ; Ã prÃĐvoir pour les projets futurs avec un peu plus de dÃĐtails, se serait top !
Merci pour ton analyse Laurent ; c'est toujours trÃĻs instructif.
A quel niveau plus de dÃĐtails ? J'ai l'impression qu'avec 16 minutes, j'ai ÃĐtÃĐ plus long que d'habitude.
@@LiberteFinanciere. Je parle de la vidÃĐo que la PremiÃĻre Brique a mise à disposition sur la plaquette ; la vidÃĐo fait 1m13
Ah oui, c'est une super initiative je trouve. Vraiment sympa.
Merci pour la video
Avec plaisir
Cannes. Bonnes fÊtes !
Je vais mettre aussi un petit billet
Merci pour la vidÃĐo ð
Merci pour ton commentaire !
merci pour cette video.
Merci à vous
Cannes!
Merci Laurent pour ta vidÃĐo rapide et prÃĐcise!
Un billet pour moi!
Jâai poser ÃĐgalement sur le Ranch!
Merci pour ton retour.
Cannes. Bonnes fÊtes Laurent.
Bonnes fÊtes !
Cannes, merci Laurent.
Merci pour ton commentaire !
Cannes. Bonnes fÊtes à tous ð
Merci bonnes fÊtes.
Cannes, bon rÃĐveillon Laurent, je vais y mettre un petit billet aussi
Bon rÃĐveillon à toi aussi.
Cannes ! Merci Laurent ! Billet pour moi
Avec plaisir !
Salut Laurent, pourquoi tu prÃĐsentes toujours la premiÃĻre brique et pas bien prÊter ?
Je n'ai pas l'autorisation de beaucoup de plateforme. Pour BienprÊter, je ne vais pas sur l'immobilier. Les plaquettes, prÃĐsentation et garanties sont trop light.
@LiberteFinanciere. Ah ok merci de ta rÃĐponse rapide ð
Merci à toi.
Cannes merci .investi sur le Ranch. A l'annÃĐe prochaine
Merci ð
Merci pour lâanalyse , jâai prÃĐfÃĐrÃĐ le Ranch ;)
Pour la garantie supÃĐrieure ? AprÃĻs ce projet est plus standard.
@ oui et ÃĐgalement le prix de sortie difficilement maÃŪtrisable pour les appartements de Luxe. Câest un bon projet mais pas assez secure pour moi , le prix de sortie me semble assez ÃĐlevÃĐ ÃĐgalement mÊme pour du Cannes front de mer
Merci pour ton retour.
un billet pour moi aussi je suis rentrÃĐ sur le ranch ce matin
Top !
cannes merci
Merci
IdÃĐalement à rajouter: L'analyse des anciens projets du porteur ainsi que son background si possible. Quid de la garantie personnel de sa mÃĻre qui est aussi dans l'immobilier? Est-ce que tu peux rajouter en dÃĐbut de vidÃĐo quand il s'agit d'un partenariat stp? Sinon merci pour l'analyse, assez instructif !
Hello,
J'indique au dÃĐbut si c'est une collaboration commerciale ou non.
Laurent
@@LiberteFinanciere. Salut, merci pour ton retour, est-ce que tu peux nous dire si tu touche un boost en tant que parrain avec le code LFL ou un autre avantage quelconque? Merci d'avance
Oui j'ai une part ÃĐgalement si un investissement passe par mon code. C'est ce qui s'appelle le parrainage ou l'affiliation.
Cannes Merci
Merci à toi !
Cannes ð
Merci !
Remboursement partiel du projet Castelnaudary par En Rigaud sur Raizers... Je vais replacer l'argent sur LPB soit sur ce projet soit de nouveau sur les Tinies 1 , je verrai...
J'ai aussi investi sur le Ranch ce matin.
Top !
Cannesð
Top !
Cannes, projet intÃĐressant, mais par contre, personne ne parle de la voie ferrÃĐe à 30m de l'immeuble...???? C'est pas nÃĐgligeable comme information quand mÊme... point super nÃĐgatif pour un achat de ce prix la non?
Je l'avais notÃĐ lors de la prÃĐparation mais j'ai oubliÃĐ d'en parler dans la vidÃĐo.
AprÃĻs si vous regardez, elle est tout le long. La vitesse doit Être rÃĐduite et logement est en hauteur.
@@LiberteFinanciere.Bonjour, je confirme pour trÃĻs bien connaÃŪtre le quartier quâelle nâest absolument pas une gÊne. Câest un magnifique quartier, trÃĻs prisÃĐ.
Merci pour votre retour !
Salut ÃĐtant cannois je trouve ça un peu cher
Faut pas oublier que le marchÃĐ est un peu compliquÃĐ en ce moment par rapport a 2022
AprÃĻs la famille Arthaud c est du lourd vous trouverez le jeune carolin qui vend ses formations marchand de bien
Il connaÃŪt le marchÃĐ
J espÃĻre juste qu on ne parle pas de Christopher wangen sans quoi je ne mettrai pas 1 euros
Merci pour ton retour.
Le marchÃĐ du luxe continue de tourner, plus que le rÃĐsidentiel à 300k. Je ne vois pas le rapport avec la famille Arthaud en dehors du fait de l'avoir vu dans ses vidÃĐos de formation...
J ai des potes qui font du marchand de biens dans le luxe qui galÃĻre
J attends ÃĐgalement des retours sur villa au Cap d Antibes qui ne se vendent pas
J ai parlÃĐ de la famille car il dit que c est un des anciens associÃĐs
A savoir que c est une famille richissime qui a fait fortune dans la presse
@@prettycat3057 Exact pour l'origine de la fortune.
J'ai aussi des contacts dans des agences de cannes et effectivement ça a ralenti mais ça souffre moins que l'immobilier 200k -500k ou tu as des profils qui ont recours à l'emprunt. En dehors d'une crise financiÃĻre, je ne vois pas vraiment ce qui pourrait ralentir fortement l'activitÃĐ du luxe.
Tu veux dire que tu as des retours sur des villa au Cap d'Antibes qui ne se vendent pas?
Je ne sais pas si c'ÃĐtait des associÃĐs ou alors ils ont du faire une opÃĐration ensemble vu qu'il apparait dans les vidÃĐos pour vendre les formations...
Sinon effectivement pour le projet, on a pas beaucoup de recul sur le nombre de transaction effectuÃĐs par caci&co...
Merci pour vos retours !
Cannes
Vu !
Cannes ðĨ
Merci !
J'aime pas ð.
La vÃĐranda fermÃĐe n'est pas une partie privative mais une partie commune à jouissance privative.
La transformer en chambres nÃĐcessite à mes yeux un accord de copropriÃĐtÃĐ qui n'est pas ÃĐvoquÃĐ dans le projet.
à 1,5 million d'euros, JE NE PRENDS PAS LE RISQUE.
Bonnes fÊtes.
Merci pour ton retour.
Cannes
Par contre le montant du prix des travaux poste par poste me paraÃŪt exorbitant.
AprÃĻs quelque part c'est en plus car il vaut mieux prÃĐvoir trop que pas assez mais clairement le prix et chiffrage de la plupart des postes de travaux me paraÃŪt trÃĻs trÃĻs ÃĐlevÃĐ .
De plus concernant le prix de sortie , il est un peu ÃĐlevÃĐ je trouve mais c'est jouable.
Par contre la comparaison avec des biens vendus en 2022 et 2023 n'est pas rassurant. Cela voudrait t'il dire qu'il y a peu de ventes sur ce genre de bien ?
Je vais peut-Être mettre un billet moyen dessus quand mÊme
Je t'ai rÃĐpondu sur le telegram.