Санітарні норми то добре, але тілько коли їх дотримуються. Бо як показує практика це все на бумажці. Як приклад маю посусідству декілька будинків побудованих на 1.5 метра і 0.5м до межі. Люди живуть і їм ок. Закони не для всіх(
до этого ДБН,допустимо при узком участке и при видсутности соседей допускался 1м,в 14 году оформил будивельный паспорт,с отступом 1м,ДАБИ затребовало дозвил соседа,в сельской раде власнык не зарееструвался,и мени выдали довидку що соседи видсутни,ДАБИ дало дозвил.В прошлому роци вводив в эксплуатацыю,архитекторша в сельради начала артачиться,як потим зясувалось хабарница,була взята з поличным на миллионой взятке.Мой архитектор уехал за кардон,але порадив ввесты в эксплуатацыю через иншый район,и вуаля,за два тыжни и 3000 грн.за то що людына займалась,будынок був зареестрованый.
@@rollo9085 Потому что в Канаде делают что б люди жили комфортно. В Украине что б больше проблем создать, 18м между домами плюс дома 8-12м то то на улице 100м можно построить 6- 7 домов , а в Канаде 15
така ж сама фігня: участок 10*22 метри. Старий будинок стоїть, а от побудувати нічого не вийде, бо 3 сторони участку - це просто стіни сусідських будинків
Ну, на таких ділянках хіба шо таунхауси будувати, але ж вони трохи по-іншому оформляються, тобто або купити одну велику ділянку, або об''єднати кілька таких ділянок в одну, побудувати багатоквартирний таунхаус, а потім виділити кожному його двір )
В ДБН на який ви посилаєтесь сказано про відступ від ВУЛИЦІ, то чому ж ви відступаєте по 3 метри також від інших меж ділянки? У вас вона зі всіх сторін оточена вулицями чи як?
@@volodumyrvasylovych9930 через амнистию,останий вариант суд,якщо сусиды будуть не проти,суды завжды обязують прийняти в эксплуатацыю,та зарееструваты.
Доброго вечора пане Тарасе, сподобалися ваші проєкти одноповерхових будинків, особливо Д 2 третій варіант, як можна з Вами звязатись щодо купівлі проєкту, та вашої консультації як фахівця
...цікаво чи у нас би таке прокатило? Бачив відео з Лондону, про забудову над малої ділянки, так там було зведено будинок повністю займаючий периметр ділянки, що правда у підземному варіанті, з вікном у стелі вітальні, та кухні з яких освітлювались інші кімнати. По тому склу згори була змога шастать, на рівень ділянки виходила лише халабуда 5×5м з прихожою, гардеробом, та санвузлом. Дах та двір, об'єднані в одне ціле та встелені штучним газоном. І так живуть...
З такими ширинами дiлянок, не до ночі буде згадано, та було б доречним діяти за царськими нормативами, коли можна було зводити стінку по межі ділянки,але цілком глуху, щоб він так само міг прибудуватися до тебе, чи ти до нього. Вікна у такому випадку спрямовуюють на вуличний фасад, або у двір власної ділянки. Що правда це вже не про розлогу заміську забудову, це вже міський тип. Не розумію хто наріза, і купує таке за містом? Для міста ок, кле впритул, і лише категорії НГ.
Все в нашій державі через одне місце , тож чому б і не зараз , країна дебілів😂 , продають ділянки по 10 метрів , і на цій ділянці дають ідіоту дозвіл на будівницство дерев'яної будки і він тримає свої 3 метра , потім продають другу ділянку і кажуть тому відійти на 9 метрів бо сусідська будка небезпечна 😮 та вже простіше марс колонізувати ніж в такій дурній країні жити 😢
По реконструкції так, але потрібно щоб хоч одна стіна залишилась, по іншому можуть зарахувати як нове будівництво. Точно не відповім, давно вже не займався реконструкцією, можливо щось і помінялось.
Санітарні норми то добре, але тілько коли їх дотримуються. Бо як показує практика це все на бумажці. Як приклад маю посусідству декілька будинків побудованих на 1.5 метра і 0.5м до межі. Люди живуть і їм ок. Закони не для всіх(
ой так, це засада, коли спершу бездумно біжиш купувати, а потім розбираєшся, як слід було вибирати... :D
100%
+
Дякуємо за працю.
до этого ДБН,допустимо при узком участке и при видсутности соседей допускался 1м,в 14 году оформил будивельный паспорт,с отступом 1м,ДАБИ затребовало дозвил соседа,в сельской раде власнык не зарееструвался,и мени выдали довидку що соседи видсутни,ДАБИ дало дозвил.В прошлому роци вводив в эксплуатацыю,архитекторша в сельради начала артачиться,як потим зясувалось хабарница,була взята з поличным на миллионой взятке.Мой архитектор уехал за кардон,але порадив ввесты в эксплуатацыю через иншый район,и вуаля,за два тыжни и 3000 грн.за то що людына займалась,будынок був зареестрованый.
хех, у нас в Канаді будинки бувають дах в дах стоять. Сантиметрів 10 один від одного і такі вузькі ділянки найпопулярніші
@@rollo9085
Потому что в Канаде делают что б люди жили комфортно. В Украине что б больше проблем создать, 18м между домами плюс дома 8-12м то то на улице 100м можно построить 6- 7 домов , а в Канаде 15
Маю дзялянку шырынею 18 метраў і ніяк не магу ўціснуць неаобходныя пакоі, а тут зусім 10...
Цікаве і повчальне відео. )
Вам іподобайка.
Дякую!
така ж сама фігня: участок 10*22 метри. Старий будинок стоїть, а от побудувати нічого не вийде, бо 3 сторони участку - це просто стіни сусідських будинків
Ну, на таких ділянках хіба шо таунхауси будувати, але ж вони трохи по-іншому оформляються, тобто або купити одну велику ділянку, або об''єднати кілька таких ділянок в одну, побудувати багатоквартирний таунхаус, а потім виділити кожному його двір )
Просто купуйте 3 таких ділянки. Буде ширина 30 метрів ;)
В ДБН на який ви посилаєтесь сказано про відступ від ВУЛИЦІ, то чому ж ви відступаєте по 3 метри також від інших меж ділянки? У вас вона зі всіх сторін оточена вулицями чи як?
Для житлового будинку від меж 3м теж. Я ж сказав, що повне відео є на каналі, тай я ж не весь ДБН показую.
Вітаю, цікаво, а якщо вже будинок побудований, тобто коробка дах, але ще не оформленні документи, чи вдасться зробити їх на таку будову ?
Це будівництво вже триває років 15, на той час коли все починалось ніхто не думав про норми та дбн
@@volodumyrvasylovych9930 через амнистию,останий вариант суд,якщо сусиды будуть не проти,суды завжды обязують прийняти в эксплуатацыю,та зарееструваты.
Доброго вечора пане Тарасе, сподобалися ваші проєкти одноповерхових будинків, особливо Д 2 третій варіант, як можна з Вами звязатись щодо купівлі проєкту, та вашої консультації як фахівця
Добрий день. Проєкт ще не готовий, як завершу оформлення - буде на каналі презентація. Оформляю в цеглі + монолітне перекриття + 2-х схилий дах
Цікаво а як так виходить що майже всі місто побудовано будинки в притул до межі, тобто за вікном вже алейк, так майже весь приватний сектор забудовано
А якщо на сусідньому участку ще не має забудови?
Тоді хто перший тому і повезло)
...цікаво чи у нас би таке прокатило?
Бачив відео з Лондону, про забудову над малої ділянки, так там було зведено будинок повністю займаючий периметр ділянки, що правда у підземному варіанті, з вікном у стелі вітальні, та кухні з яких освітлювались інші кімнати. По тому склу згори була змога шастать, на рівень ділянки виходила лише халабуда 5×5м з прихожою, гардеробом, та санвузлом.
Дах та двір, об'єднані в одне ціле та встелені штучним газоном.
І так живуть...
Можна лінк чи id відоса, цікаво що ж воно за підземна бобуйня
@uacode це трохи давнє відео десь 2006/2007й рік. У перекладі звучало як "історії дизайну" номер серіїї не скажу, посилання немає. Дивився до війни.
А есть у вас проект дома шириной до 5,5 м площадью до 70-120 м2
На даний момент немає
А у мене 10 м ширина та 150+ довжина від бабусі лишився. Мені сильно засмучуватися чи ні?
дивлячись де знаходиться ця ділянка))
@Олег-й7м3и коло Києва
З такими ширинами дiлянок, не до ночі буде згадано, та було б доречним діяти за царськими нормативами, коли можна було зводити стінку по межі ділянки,але цілком глуху, щоб він так само міг прибудуватися до тебе, чи ти до нього. Вікна у такому випадку спрямовуюють на вуличний фасад, або у двір власної ділянки.
Що правда це вже не про розлогу заміську забудову, це вже міський тип.
Не розумію хто наріза, і купує таке за містом? Для міста ок, кле впритул, і лише категорії НГ.
Все в нашій державі через одне місце , тож чому б і не зараз , країна дебілів😂 , продають ділянки по 10 метрів , і на цій ділянці дають ідіоту дозвіл на будівницство дерев'яної будки і він тримає свої 3 метра , потім продають другу ділянку і кажуть тому відійти на 9 метрів бо сусідська будка небезпечна 😮 та вже простіше марс колонізувати ніж в такій дурній країні жити 😢
Брєд повний. Якби в США такі закони були з їхніми деревʼяними будинками, то там б пустеля була.
Можна в кооперації з сусідами збудувати блоковані будинки
Так, можна
А если забудова будет на пятне застройки старого дома примерно 50-60% это считается реконструкцией? Так можно строить?
По реконструкції так, але потрібно щоб хоч одна стіна залишилась, по іншому можуть зарахувати як нове будівництво. Точно не відповім, давно вже не займався реконструкцією, можливо щось і помінялось.