Скільки коштує фундамент. Покрокова інструкція по будівництву.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ก.ย. 2023
- ✅Більше корисного по будівництві в моєму ТГ каналі: t.me/dovproject
✅ Замовити проєкт будинку: www.dovproject.pro/
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - / dovproject
☕ - www.buymeacoffee.com/dovproje...
🍬Стати Спонсором каналу: / @taras_dovhaliuk
______________________________________________________________
🏡Відбодуємо Україну разом👷👷👷!
💪Слава нашим ЗСУ!
ПРО СЕБЕ:
Мене звати Тарас Довгалюк. Я інженер-будівельник.
📗У 2007 році очно закінчив Київський Національний Університет будівництва та архітектури. Спеціальність «цивільне та промислове будівництво» (ПЦБ).
📗2006-2007р. помічник головного конструктора НДІ «Київ ЗДНІЕП» розрахунок ЗБ конструкцій.
📗2007-2009р. інженер-конструктор ВАТ "Укрндіпроектстальконструкція ім. В.Н. Шимановського", розрахунок металевих конструкцій.
📗2009-20011р. інженер-конструктор ТОВ "КапітельПроект" розрахунок ЗБ конструкцій. Проектування котеджiв по Київській обл.
📗2011-2012р. головний конструктор проекту ТОВ «БФ Завод» розрахунок металевих та залізобетонних конструкцій та супроводу будівництва.
📗З 2012-го зосередив свою роботу лише на конструкціях та технологіях будівництва приватних будинків з 2013 року перебуваю у гільдії сертифікованих проектувальників України.
Дякую, за цікавий українськомовний контент!
Дуже якісно, корисно і професійно
Чудове відео, інформативно і наглядно! І українською! Дякую! Успіхіа
Дякую, за корисну інформацію та за мову.
Дякую за нове інформативне відео!
Дякую за корисну інформацію!
Дякую за пізнавальне відео. Бажаю Здоров'я.
Дякую. Було цікаво.))
Дякую за цікаве відео! Коли бачиш, який об'єм роботи ви виконуєте для підготовки проектної документації, то розумієш, за що платиш проектувальнику!
Молодець 👍
Круте відео!
✅ Замовити проєкт будинку або окремої конструкції: www.dovproject.pro/
______________________________________________________________
Додаткова інформація для Спонсорів:
🅿PATREON - www.patreon.com/dovproject
☕ - www.buymeacoffee.com/dovproject.pro
🍬Стати Спонсором каналу: th-cam.com/channels/xE5gW6uyb64L5MkZumLXVA.htmljoin
Тарас, а можно якось огляд від тебе про модульники мудинки, відгуки чи це ок, чи не ок..) дякую!
Теж цікавить !!!
как всегда, все просто супер, спасибо Вам за Ваш труд
Вітаю! Зацікавився нещодавно таким будматеріалом як конопляне волокно. Кажуть тепле і вогнетривке і має чудову звукоізоляцію. А от як воно на справді? Можливо стикались з таким чи будували/проектували? Чи дорожче за скажімо газоблок чи цеглу?
Цікаво, дякую.
Тарас, в 8:52 ви говорите про випуски арматури з фундамента в плиту і що в одному місці вони (випуски) загинаються до нижньої сітки, в інших місцях - до верхньої. Це рішення прийнято з умови можливого морозного здимання грунта чи з інших міркувань?
Ні, просто в одній схумі момент у вехній зоні а в іншій у нижній
Пане Тарасе, в деяких відео про стрічковий фундамент також радять закладати труби для дренажу води з-під фундаменту. Чи є в цьому необхідність, чи якістної отмостки має бути достатньо?
Дренаж в 95% не потрібен. Вимощення достатньо. Також 95% дренажів через 1-3 роки замулюються і потребують чистки. Для дренажу потрібно щоб були умови відводу води з ділянки, просто закопати труби - це зайві гроші.
Тарас, а що скажете стосовно фундамента під каркасний дачний будинок? навантаження особливого немає, плита 200мм з головою буде? враховуючи нормальну геологію і тп
Можна УШП розглянути наприклад. Або як на відео, просто з меншими параметрами. Про 200мм не скажу, потрібно бачити площу. Рекомендовано одної товщини мінімум 250мм з підготовкою 100мм.
@@Taras_Dovhaliuk дякую за відповідь! Площа 90м2.
Дякую Вам за чудові відео !Прошу порадити.
Будується компактний 2х поверховий будинок, з керамблоку. Без підвалу. Забудовник пропонує лише подвійну горизонтальну гідроізоляцію. Тобто, один шар по всій площі плити потім знову плита 10 см і ще раз гідроізоляція під стінами . Каже що вертикальну навколо фундаменту не потрібно, бо нема підвалу.
Чи є в цьому зміст?
Будь ласка. Вертикальна не є обов'язковою. Головне відсікти горизонтальною. Її краще виконувати з рубероїду мінімум 2,5мм товщиною на основі поліестеру. Я виконую під стіни, а потім по плиті перед пінополістеролом і з'єдную з гідроізоляцією під стінами обов'язково.
@@Taras_Dovhaliuk Щиро дякую за відповідь!
корисний контент. підкажіть по відео: у чому рахували фундамент і у чому проводите креслення для забудовника. дякую
Якщо для приватного будинку, то креслення в Архікад. Якщо промислова будівля то в Текла. Фундаменти в комплексі рахую в Скад і фрагментально перевіряю вручну.
@@Taras_Dovhaliuk дякую.
а зачем делать ленточный фундамент, а потом по сути заливать его моноплитой по всему периметру, не проще ли сразу на подготовленный участок залить армоплиту чуть большей толщины, армирование которой будет почти также равномерно распределять нагрузку даже тяжелых стен по всему периметру.
Привіт, підкажіть, якщо таунхауси - побудовані стінка до стінки(навіть більше як суцільний будинок. Стіна шириною 140+140 мм (моя+сусід) , згідно малюнку плану, а зовнішня 380. Ділянки окремі. Будинок (чи правильно сказати частину?) оформляють після покупки. Ви казали що 1м має бути міжбудинками. А ще є гараж у кожного тауна. Там теж небагато метрів до дверей сусіда не буде. Як мають взагалі оформлювати такі будинки?
Добрий день. Кожну ситуацію потрібно розглядати індивідуально і погоджувати з місцевими органами самоврядування. В кожному н.п. є свої корективи до загальних вимог. Я завжди спочатку виконую "Ескізні наміри забудови" і тільки після отримання буд паспорта працюю дальше над проєктом. Безпосередньо отриманням дозвільних документів не займаюсь. Тальки технічна частина.
Таунхауси погоджуються як одна будівля, стіна між блоками/квартирами розглядається як внутрішня. І за державним класифікатором відносяться до будинки одноквартирні (1110) - спарені або зблоковані будинки з окремими квартирами, що мають свій власний вхід з вулиці. Є вимога для проектувальника в сертифікаті з розроблення містобудівної документації. Якщо загальна площа всіх приміщень купно до 500м2 - то дозвіл по тому ж будпаспорту, як в інших індивідуальних житлових будинках.
Питання такого плану , який,фундамент краще робити на рельєфній ділянці ?
В першу чергу потрібно проаналізувати геологію, а тоді рельєф.
@@Taras_Dovhaliuk дякую! зрозумів.
Дякую, було пізнавально. Цікаво, чому в нас не роблять basement в будинку? Ну, це такий напівпідвал з вікнами, де можна розмістити усілякі господарські приміщення, щоб не витрачати на них житловий простір.
То називається цокольний поверх
Роблять, хто може собі дозволити. Фундамент стрічковий заглублений в 2-3 рази дорожче)
Хотів бути архітектором до цього відео 😅
Архітектор не розрховує фундаменти :)
якщо підлога перевернутої чаші має випераюче навантаження, то хіба потрібна нижня сітка армування?
Для конструкцій на пружній основі конструктивне армування обовязкове, оскільки і корисне навантаження і тиск з низу і щільність основи можуть мінятись і бути різними в залежності від умов експлуатації і якості і рівномірності ущільнення.
@@Taras_Dovhaliukдякую
Я правильно розумію, у випадку стрічки неглибокого залягання треба до зими збудувати будинок та почати його опалювати?
Краще на зиму без привантаження або "упаковки" не залишати. Є ризик, що непривантажений фундамент грунт може частково видавити.
Если монолитная плита 30 см, то на какую глубину нада утеплять ЭППСом цоколь в Киевской обл?
Если залили монолитную террасу без терморазрыва с монолитом дома то как оптимальней всего убрать мостик холода?
Вітаю, переодично дивлюсь ваш канал і виникло таке питання. А чому Ви не розглядаєте проектів каркасного будівництва. Сам не був прихильником такого підходу але років 20 займаюсь девелопментом і через кожні 10 років вимоги до будинків, їх плануванню, функціональності площі дизайну змінюються. Каркасне будівництво типу барнхаусу виглядає естетично, має невелику вагу каркасу відповідно менше навантаження на фундамент та гарантовано простоїть років 20. Цікаво було б подивитися такий проект скажімо на сваях Тиссе та порівняти його вартість з традиційним будівництвом. Ну й зразу зробити його енергоєфективним. Скажімо повітряні теплові нососи вони ж кондиціонери та низкотемпературна тепла підлога. Ну і функція регулювання обігрівом охолодженням віддаленна через додаток в мобільному.
Вот тому і не займаюсь барнхаусами каркасами сіпами і іншим.. бо я інженер а не маркетолог і знаю реальні негативні відгуки проживання в таких будинках + розумію як працює вентиляція в тому ж каркаснику і яке в ньому повітря якщо навіть примусова вентиляція в блекаут. А я хочу запроєктувати, збудувати і щоб питань до мене не було. Барни вже в Європі пройшли по моді, пройдуть і в нас.
Так скільки коштує?
Поясніть будь ласка для чого загинати арматуру перед заливкою?,потім трамбувати пісок важче
Я ж у відео пояснив саме цей момент. На анімацію все важко в деталях показати
@@Taras_Dovhaliuk Знайшов. загнути перед залиттям плити, а мені здалось фундаменту. Так це має сенс, дякую
Тарас, можливо у Вас замовити тільки розрахунок фундаменту?
Так, звісно. На цьому тижні на сайті будуть актуальні тарифи на окремі конструкції.
@@Taras_Dovhaliuk супер. Чекаю
Якщо пінопласт зіграє роль демпфера під неопалювальним під час промерзання і ,відповідно зімнеться, то наслідки будуть так само неприємні, тільки вже після розмарзанняту вигляді просадки?
Там де пінопласт, там в розрвхунковій схемі плита не включається в роботу як фундаментна, працює тільки стрічка. Тому просадка грунту під плитою тераси і вхідної площадки на фундамент теж не вплине.
@@Taras_Dovhaliuk дякую! А є у вас варіанти стрічки з можливістю організувати техпідпілля для обслуговування мереж?
Давно такого варіанту не проєктую, застаріла технологія і правильне підпілля не дешеве. І що там обслуговувати в приватному будинку з сучасними технологіями. Краще гроші з підпілля вкласти в мережі якісні.
Я думав, що не має воно особливо нічого коштувати - не засипав стрічку, плитами накрив. Тільки люк додатково. І маєш міні погреб+ доступ на всяк випадок до комунікацій
В тому і справа, що плитами круглопустотні в такому середовищі використовувати не можна, підвищена вологість і швидко в приопорних зонах ржавіє арматура, оскільки там захисний шар бетону замалий. Про це і деякі виробники (заводи) попереджують, не тільки норми. За свою практику я штук 15 таких об'єктів обстежував і виконував проєкт реконструкції. Тому чи можна так робити - можна, все можна, хто Вам заборонить. Чи зробив би я підпілля для Клієнтів і чи робив для себе - ні і ніколи не буду навіть думати про таке рішення.
яка ціна проекту на той самий 1м2?
В кінці відіо від $130 за 1 м2
@@ninanina-kt9ptце ціна фундаменту а не проекту
Цікаво скільки коштує у вас замовити проект ?
На сайті вся інформація
Чому не обрали фундамент із блоків ФБС і монолітної стрічки?
Думаю арматури менеш було б в рази.
Грунти не дозволяли.
Який розахунковий опір грунту був?@@Taras_Dovhaliuk
+++++++++++++
Засипати навколо будинку потрібно таким що і поруч якщо там чорнозем то чорнозем. А не пісок
Засипка вибирається по кф. фільтрації ґрунту. Якщо суглинок, то піском не рекомендовано, а якщо ґрунти піщані, то можна і піском.
Чорнозем можна верхнім шаром 200-400мм для рослинності
Щось надто складно, мої батьки якось то все просто і дешево збудували і стоїть все понад 50років, щоправда стрічковий фундамент з бутового каменю.
в МММ також комусь повезло, але не всім.
Кесонний фундамент - це найуніверсальніший варіант і витримує (за умов що його розраховували звісно) безліч проблем ділянки. Єдиний варіант, коли кесонний фундамент НЕ варіант - це майже ідеальна геологія (немає проблемних типів ґрунтів та питань що до води) і, як наслідок, простіші фундаменти просто дешевше. Все треба рахувати, завжди - це аксіома.
САЛАМ, ПОЯСНИ МОМЕНТ,Я БУДУ ДЕЛАТЬ МЗЛФ(у) В ЭППС ЗАЛИВАЮ БЕТОН,ЭППС ,СКЛЕЕН В ВИДЕ ПЕРЕВЕРНУТОЙ БУКВЫ «П» ВОПРОС,ИМЕЕТ ЛИ,МНЕ СМЫСЛ ДЕЛАТЬ УТЕПЛЕННУЮ ОТМОСТКУ,ЕСЛИ ЛЕНТА УТЕПЛЕНА СНИЗУ и ПО БОКАМ....
РS. ВОЗМОЖНО НИЗ И НАРУЖНАЯ БУДУТ ИЗ 100 мм а внутренняя из ЭППС 50 мм..
Отместку утепляют для избежания промерзания грунта под фундаментом. Т. е. утепляют грунт, а не фундамент.