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간단함 집주인이 경제적 손실로인해서 세입자에게 보증금 환급을 못해줄시에 집자체를 세입자에게 주도록 법이 바뀌어야하고 시세 차익나면 집주인의 집에 압류등으로 차익 메꾸게 해야함 보증금이 집주인 투자하라고 준돈이 아님 법이 바뀌어야함
전세금도 등기부등본에 근저당으로 잡아줘야한다.
잡아줘요…
똑똑하다... 왜 일반인들이 이렇게 똑똑하냐고... 국회로 가시라고요
그게 전세권인데 안 하는게 낫습니다. 선순위 임차인이 되는게 더 나아요
@@BJK3927왜 그런가요??
@@ltsa_전세권설정하면 등기에 기록되는데 그걸본 다음세입자 후보들이 을매나 집이 안빠지고 집주인이 돈이엇으면 저런걸 걸엇나 두려워서 더 세입자가 안구해집니다. 그리고 어차피 대항력만 있으면 똑같음
세금, 은행, 임차인 순서에서 은행을 후순위로 놓으면 알아서 빡세게 검열할텐데 ㅋ
그럼 은행에서 애초부터 대출을 안해주겠죠? 그럼 경제가 안돌아갈테구요.
@@lenaworld2안해줄리가없지 이자로먹고사는곳이 은행인데 뭔헛소리냐
법이 병신인게 왜 세입자가 피해를 봐야 되는지 해가 안가는데 알려주실분... 지금 전셋집이 신용보증재단에서 가압류를 걸어놨는데 어찌해야되나요 담달에 만기인데
전세 나온 물건들 중 근저당 없는 집이 과연 얼마나 될까 현실을 너무 무시하네
이러나저러나 세입자는 피해만 보네
주거용일경우 세입자가 들어오면 무조건 1순위로 변경되도록 특별법을 제정하라.
전세보증보험 꼭 가입하세요!!!
그거야 당연한건데..... 임금체불이나 재해보상이 무섭다던데 등기부에도 세금완납증명에도 안나오고 최우선이 된다고
시스템이 왜이렇게 허술해
전세 없애라
월세가 있자나요^^ ㅎㅎ
유익한 정보 감사합니다
너무 더럽다 법이 안바뀌고 뭐하냐
이유불문 세입자 1순위로 하면 집주인들이 빚을 안갚고 버틸수있을러나? 은행 빚은 못받을확률이 높으니까 집주인에게 엄청난 압박하고 재산 압류조치할껀데 왜 경매가 넘어가고 실행하는지 이해안감
발단이된 시작점은 대출을 너무 쉽게 해줬다는거... 그전까진 거의 전문직 아니고서는 대출이 안됬는데 전세대출이다 뭐다해서 대출이쉬워짐 대출금액이 높아지니 사기꾼들의 표적이됨사기꾼 : 뭐? 집 매매값만큼 대출이 된다고? 바지사장 구해서 사기쳐보자~공인중개사 : 거래금액이 높을수록 나한테 떨어지는 수수료 많아지니 개꿀~건설사 : 이 가격에도 집을 산다고? 뭐 집값이 오르고있어? 집 많이 지어보자~은행 : 빌려준돈 못받으면 경매넘겨 팔아서 받을꺼야 우리는 선순위라 상관없어~
훠훠훠,,,,,,,
법이 x같은게 그냥 세입자1순위 은행2순위를 해야 애초에 대출이 더빡쌔게 검열되서 나올테고 그럼 사기치려던 사람들도 대출이힘드니 시작을못할테고 그게맞는거지 보증도없는 사기꾼 대출해준 은행은 왜 책임이 없는거야
개같은 법 누가지웟지ㅋㅋ이나라 집없는 사람 서러워서살겠나
이러니 사기가 판을치지 ㅋㅋ 이 나라 뜨던가 해야지 존나 정떨어진다
저걸 대책이라고 ㅋ
튼행은 다 가져가네!!피해자가 먼저 가져가야되지않냐?!!!피해자가 무슨 죄거 잇다고!!
그럼 방법이 없는거네 2억 받고 떨어져라 이거네…
ㅋㅋㅋㅋㅋ은행대출5억에 전세금9억 걍 돈복사버그네
대출기관도 고액대출로 전세 사기 유도하고있는 현실 고액대출 책임 지고 손해 보게 해야 합니다
국세청에서 확정일자 이후라하면 등기부등본에 올라온 날짜 인가요
등기부등본에 임대차 계약일 , 확정일자 , 주민등록 등록일, 점유 개시일 이렇게 적혀있어요.
집주인이 다른 소유가 있으면 저기서 못 받은 돈 다른재산에 압류가능 하지 않나요?
진짜 사기네
그럼 임차인은 나머지 7억은못받는건가요?
근데 왜 내전세보증금인데 내가 피해를 봐야되는거냐? 법이진짜
ㄹㅇ 집주인빚을 세입자가 진 ㄴ현실
저 상태에서 세입자 대항력 이런건 어케되는건가요? 경매 받은사람이 해주는거 아닌가요?
동생은 낙찰자가 보증금까지 떠 안는 거라고 말하던대?
근저당있으면 보증금은 인계안됨
@@wtfcyu 근저당 없음
내용 ㅈㄴ허접하네 ㅡㅡ 돈 떼인다는거야머야
와 전세입자 작년9월 전세금 못받았고내용증명보내고 압류건 상태이번9월아지 못주면 경매 넘어가는데빌라주인은 미국시민권자한국에 여기저기 갭투자하고 돌려막기중9월안에 돈들어올대가 있다며현재 빈집인데 지인 공짜로 들어가 살게해줌 이건 뭐 법적으로 처벌 안되나요?
근데 근저당 있는집을 왜계약함??
이게 뉴스가? 깝깝하네
법이 이상하다. 말이 되냐 저게.
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간단함 집주인이 경제적 손실로인해서 세입자에게 보증금 환급을 못해줄시에 집자체를 세입자에게 주도록 법이 바뀌어야하고 시세 차익나면 집주인의 집에 압류등으로 차익 메꾸게 해야함
보증금이 집주인 투자하라고 준돈이 아님 법이 바뀌어야함
전세금도 등기부등본에 근저당으로 잡아줘야한다.
잡아줘요…
똑똑하다... 왜 일반인들이 이렇게 똑똑하냐고... 국회로 가시라고요
그게 전세권인데 안 하는게 낫습니다. 선순위 임차인이 되는게 더 나아요
@@BJK3927왜 그런가요??
@@ltsa_전세권설정하면 등기에 기록되는데 그걸본 다음세입자 후보들이 을매나 집이 안빠지고 집주인이 돈이엇으면 저런걸 걸엇나 두려워서 더 세입자가 안구해집니다. 그리고 어차피 대항력만 있으면 똑같음
세금, 은행, 임차인 순서에서 은행을 후순위로 놓으면 알아서 빡세게 검열할텐데 ㅋ
그럼 은행에서 애초부터 대출을 안해주겠죠? 그럼 경제가 안돌아갈테구요.
@@lenaworld2안해줄리가없지 이자로먹고사는곳이 은행인데 뭔헛소리냐
법이 병신인게 왜 세입자가 피해를 봐야 되는지 해가 안가는데 알려주실분...
지금 전셋집이 신용보증재단에서 가압류를 걸어놨는데 어찌해야되나요 담달에 만기인데
전세 나온 물건들 중 근저당 없는 집이 과연 얼마나 될까 현실을 너무 무시하네
이러나저러나 세입자는 피해만 보네
주거용일경우 세입자가 들어오면 무조건 1순위로 변경되도록 특별법을 제정하라.
전세보증보험 꼭 가입하세요!!!
그거야 당연한건데..... 임금체불이나 재해보상이 무섭다던데 등기부에도 세금완납증명에도 안나오고 최우선이 된다고
시스템이 왜이렇게 허술해
전세 없애라
월세가 있자나요^^ ㅎㅎ
유익한 정보 감사합니다
너무 더럽다 법이 안바뀌고 뭐하냐
이유불문 세입자 1순위로 하면 집주인들이 빚을 안갚고 버틸수있을러나? 은행 빚은 못받을확률이 높으니까 집주인에게 엄청난 압박하고 재산 압류조치할껀데 왜 경매가 넘어가고 실행하는지 이해안감
발단이된 시작점은 대출을 너무 쉽게 해줬다는거... 그전까진 거의 전문직 아니고서는 대출이 안됬는데
전세대출이다 뭐다해서 대출이쉬워짐 대출금액이 높아지니 사기꾼들의 표적이됨
사기꾼 : 뭐? 집 매매값만큼 대출이 된다고? 바지사장 구해서 사기쳐보자~
공인중개사 : 거래금액이 높을수록 나한테 떨어지는 수수료 많아지니 개꿀~
건설사 : 이 가격에도 집을 산다고? 뭐 집값이 오르고있어? 집 많이 지어보자~
은행 : 빌려준돈 못받으면 경매넘겨 팔아서 받을꺼야 우리는 선순위라 상관없어~
훠훠훠,,,,,,,
법이 x같은게 그냥 세입자1순위 은행2순위를 해야 애초에 대출이 더빡쌔게 검열되서 나올테고 그럼 사기치려던 사람들도 대출이힘드니 시작을못할테고 그게맞는거지 보증도없는 사기꾼 대출해준 은행은 왜 책임이 없는거야
개같은 법 누가지웟지ㅋㅋ
이나라 집없는 사람 서러워서
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튼행은 다 가져가네!!피해자가 먼저 가져가야되지않냐?!!!피해자가 무슨 죄거 잇다고!!
그럼 방법이 없는거네 2억 받고 떨어져라 이거네…
ㅋㅋㅋㅋㅋ은행대출5억에 전세금9억 걍 돈복사버그네
대출기관도 고액대출로 전세 사기 유도하고있는 현실 고액대출 책임 지고 손해 보게 해야 합니다
국세청에서 확정일자 이후라하면 등기부등본에 올라온 날짜 인가요
등기부등본에
임대차 계약일 , 확정일자 , 주민등록 등록일, 점유 개시일 이렇게 적혀있어요.
집주인이 다른 소유가 있으면 저기서 못 받은 돈 다른재산에 압류가능 하지 않나요?
진짜 사기네
그럼 임차인은 나머지 7억은못받는건가요?
근데 왜 내전세보증금인데 내가 피해를 봐야되는거냐? 법이진짜
ㄹㅇ 집주인빚을 세입자가 진 ㄴ현실
저 상태에서 세입자 대항력 이런건 어케되는건가요? 경매 받은사람이 해주는거 아닌가요?
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@@wtfcyu 근저당 없음
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와 전세입자 작년9월 전세금 못받았고
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이번9월아지 못주면 경매 넘어가는데
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9월안에 돈들어올대가 있다며
현재 빈집인데 지인 공짜로 들어가 살게해줌 이건 뭐 법적으로 처벌 안되나요?
근데 근저당 있는집을 왜계약함??
이게 뉴스가? 깝깝하네
법이 이상하다. 말이 되냐 저게.