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我是上海人。我喜欢你的真诚！
水电物业费没贵多少钱，最多比住宅多70%，一年多给个1000块
怎樣晾衣好像還沒說呢☺️
总归一句话，适合自己的就是最好的。
看个人需求，在上海，房产是资产！租金是消费。
我今天就买了一个公寓，在地铁上盖。看了你说的我也安心了，就是怕水电贵，我买的那个有个小阳台。2年后交楼。我觉得你这套挺温馨的，乱乱才像家，整整齐齐就是酒店啦。哈哈哈。
你可以查查政策 公寓自主的话可以申请商水商电改民水民电
@@zhenhuadu6006  我要2013年底才收房，看看到時候行不行😻
@@zhenhuadu6006 真的嗎？
不在上海生活个五六年不会有这种想法，不要理会那些根本没在上海生活过的人
博主思路口条清晰，学到新知识了
看不出你二十多岁，哈哈，讲的挺好的。
这位东北老妹儿 思路清晰 嘴巧能说 取媳妇的首选 我也想 搞个公寓
不通煤气 可以电磁炉呀
姐 你忘了买房而不租房的目的就是把你每个月交的现金流变成你的资产 租房是纯消费 你买商住的性质和租房是差不多的 因为商住房是贬值的 未来你基本没办法找到接盘侠变现你的资产 所以你的买房成本就是纯消费啊 你说那些买住宅的 贵是贵了点 但你交进去的贷款和首付未来都是你的资产 懂了不 一句话 如果房子不具备保值的特性 不如租房
人家说了的没有结婚也就没有资格买住宅。
租房最大的问题就是不稳定性,因为房东随时可以吧房卖了然后又得重新找,有时候房东还会自己进来。
感觉买商住两用确实挺伤的，加点钱买套公寓还好点。
@@由紀-f1b 这不就是公寓吗
我在宁波市中心买的商住房价都翻倍了，还是要看地段。
很温馨 木地板就是舒服 自己家才安心
姑娘你家房子多高啊？看着挺压抑的
一般这种都是不到5米，下面2.5 上面2.3这样。她这个主要是东西太多了...这么小的房子放那么多东西，加上单面采光整体就显得很压抑。
挺好的啊，二层其实可以隔出两间，实用性很强了。
小姐姐的小屋子麻雀虽小什么都不少~
我也不在上海也不买房, TH-cam咋就给我推了呢...但博主思路口条清晰，学到新知识了，谢谢～
你好可爱！说的有道理！自己开心就好！喜欢就好！
投資不建議，自住舒服得很
哈尔滨人你这沈阳味太浓了。。
老妹，作为一个买过商住小公寓的过来老哥，我也住的很带劲，住了4年，然后19年也又卖出去了，也赚了一些，没问题。
商住房loft 主要是大多数没气 然后水电走的是商用
哪里晒衣服也木有说啊……
应该是洗衣机+烘干机一体的不需要晾衣服.我家是这样的
这么多东西，能摆下不容易，这可怎么打扫呀，慢慢扔不用的东西吧。
除了住之外...你可以開公司搵錢...一舉兩得！我在中山也有一套!!!當然好過租屋...將來也可以租出去
出租或者等拆迁，其实也可以。
这对白，，，求生欲太强了吧？！
哈哈哈，说的很好，人漂亮还幽默～
哪个盘啊，现在多少钱呢
应该可以置换到最后
这黑毛丫头能处
我跟你一样，我在成都买的-
请问你那房子有多高
好喜欢💕
不是没办法真的别买。谁买谁后悔
挺温馨的家🎉❤
小姑娘可爱
多钱买的
人生唯一一次可以资产保值的机会，不要轻易放弃。
居然看到了新西游记周边 哇哈哈哈
但是很又可能明天你的邻居就卖了，然后新搬来的是公司，不是住宅
不会的，公寓二手税率很高，转手的很少
是辦工性質的公寓嗎？
有个和我一样的小烤箱，不会也是生日卡换的吧🤣
想请问您、那40年后、房子是要交还给政府吗？
政府都回答不了这个问题 哈哈。但是住宅不也是只有70年产权，也不是永久啦
好像交地价的1%~10%（具体看地段），折下来大概几万元可以续50年
商住房没有任何住宅房的属性，比如学位、落户等等，而且产权年限少，你花的钱等于是租几十年
他買 140萬 產權年限是 40 年 所以一年付了 3.5萬人民幣! 然後40 年後他已經60幾歲, 人也老了! 然後房屋也要被收回了!
@@whatasmallworld5806 四十年以后的政策你怎么会知道，现在的政策都在天天变。
@@whatasmallworld5806 一般的房子也就是产权七十年
你没看见人家是单人住么？有学位和落户需求？
@拒绝网络垃圾人 住39年然后卖了？当重新交易有限期就会重置了？
打情骂俏，这表达很得体hh
这个公寓是什么价格呀？
小姊姊微博是什麼呀？
喜欢你美女，说得有道理。
![[Full Episode] The Restaurant War Thailand ศึกพ่อค้าซ่าแม่ค้าแซ่บ Episode 2 | 29 ก.ย. 67](http://i.ytimg.com/vi/r3lfLNH6Ke4/mqdefault.jpg)
我是上海人。我喜欢你的真诚！
水电物业费没贵多少钱，最多比住宅多70%，一年多给个1000块
怎樣晾衣好像還沒說呢☺️
总归一句话，适合自己的就是最好的。
看个人需求，在上海，房产是资产！租金是消费。
我今天就买了一个公寓，在地铁上盖。看了你说的我也安心了，就是怕水电贵，我买的那个有个小阳台。2年后交楼。我觉得你这套挺温馨的，乱乱才像家，整整齐齐就是酒店啦。哈哈哈。
你可以查查政策 公寓自主的话可以申请商水商电改民水民电
@@zhenhuadu6006  我要2013年底才收房，看看到時候行不行😻
@@zhenhuadu6006 真的嗎？
不在上海生活个五六年不会有这种想法，不要理会那些根本没在上海生活过的人
博主思路口条清晰，学到新知识了
看不出你二十多岁，哈哈，讲的挺好的。
这位东北老妹儿 思路清晰 嘴巧能说 取媳妇的首选 我也想 搞个公寓
不通煤气 可以电磁炉呀
姐 你忘了买房而不租房的目的就是把你每个月交的现金流变成你的资产 租房是纯消费 你买商住的性质和租房是差不多的 因为商住房是贬值的 未来你基本没办法找到接盘侠变现你的资产 所以你的买房成本就是纯消费啊 你说那些买住宅的 贵是贵了点 但你交进去的贷款和首付未来都是你的资产 懂了不 一句话 如果房子不具备保值的特性 不如租房
人家说了的没有结婚也就没有资格买住宅。
租房最大的问题就是不稳定性,因为房东随时可以吧房卖了然后又得重新找,有时候房东还会自己进来。
感觉买商住两用确实挺伤的，加点钱买套公寓还好点。
@@由紀-f1b 这不就是公寓吗
我在宁波市中心买的商住房价都翻倍了，还是要看地段。
很温馨 木地板就是舒服 自己家才安心
姑娘你家房子多高啊？看着挺压抑的
一般这种都是不到5米，下面2.5 上面2.3这样。她这个主要是东西太多了...这么小的房子放那么多东西，加上单面采光整体就显得很压抑。
挺好的啊，二层其实可以隔出两间，实用性很强了。
小姐姐的小屋子麻雀虽小什么都不少~
我也不在上海也不买房, TH-cam咋就给我推了呢...但博主思路口条清晰，学到新知识了，谢谢～
你好可爱！说的有道理！自己开心就好！喜欢就好！
投資不建議，自住舒服得很
哈尔滨人你这沈阳味太浓了。。
老妹，作为一个买过商住小公寓的过来老哥，我也住的很带劲，住了4年，然后19年也又卖出去了，也赚了一些，没问题。
商住房loft 主要是大多数没气 然后水电走的是商用
哪里晒衣服也木有说啊……
应该是洗衣机+烘干机一体的不需要晾衣服.我家是这样的
这么多东西，能摆下不容易，这可怎么打扫呀，慢慢扔不用的东西吧。
除了住之外...你可以開公司搵錢...一舉兩得！我在中山也有一套!!!當然好過租屋...將來也可以租出去
出租或者等拆迁，其实也可以。
这对白，，，求生欲太强了吧？！
哈哈哈，说的很好，人漂亮还幽默～
哪个盘啊，现在多少钱呢
应该可以置换到最后
这黑毛丫头能处
我跟你一样，我在成都买的-
请问你那房子有多高
好喜欢💕
不是没办法真的别买。谁买谁后悔
挺温馨的家🎉❤
小姑娘可爱
多钱买的
人生唯一一次可以资产保值的机会，不要轻易放弃。
居然看到了新西游记周边 哇哈哈哈
但是很又可能明天你的邻居就卖了，然后新搬来的是公司，不是住宅
不会的，公寓二手税率很高，转手的很少
是辦工性質的公寓嗎？
有个和我一样的小烤箱，不会也是生日卡换的吧🤣
想请问您、那40年后、房子是要交还给政府吗？
政府都回答不了这个问题 哈哈。但是住宅不也是只有70年产权，也不是永久啦
好像交地价的1%~10%（具体看地段），折下来大概几万元可以续50年
商住房没有任何住宅房的属性，比如学位、落户等等，而且产权年限少，你花的钱等于是租几十年
他買 140萬 產權年限是 40 年 所以一年付了 3.5萬人民幣! 然後40 年後他已經60幾歲, 人也老了! 然後房屋也要被收回了!
@@whatasmallworld5806 四十年以后的政策你怎么会知道，现在的政策都在天天变。
@@whatasmallworld5806 一般的房子也就是产权七十年
你没看见人家是单人住么？有学位和落户需求？
@拒绝网络垃圾人 住39年然后卖了？当重新交易有限期就会重置了？
打情骂俏，这表达很得体hh
这个公寓是什么价格呀？
小姊姊微博是什麼呀？
喜欢你美女，说得有道理。