كلمه اخيره ماهو مصير المتخللات المباني في قانون الجديد للتصالح
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 17 เม.ย. 2024
- رغم تقدم الحكومة بتعديلات جديدة بشأن قانون التصالح فى مخالفات البناء والتى تناقش حاليا لجنة الإسكان والإدارة المحلية بمجلس الشيوخ، تمهيدا لاحالتها لمجلس النواب لمناقشتها وإقرارها، لمعالجة مشكلات التصالح التى لم يتمكن القانون السابق من حلها، إلا أن تلك التعديلات الجديدة لم تأتى محققة كل طلبات المواطنين.
ويأتى من أبرز الطلبات التى طالب بها النواب، ولم تحققها التعديلات، هو تحديد مصير المتخللات داخل الكتل السكنية التى سيتم التصالح فيها.
و رغم أن تلك المشكلة تؤرق المواطنين أصحاب تلك الأراضى المتخللات، نظرا لأنها مازالت مصنفة بأنها أرض زراعية رغم احاطتها من كل الجوانب بالمبانى المخالفة، وبالتالي أصبح من الصعب زراعتها.
ورغم مطالبات أعضاء لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ بضم تلك الأراضي لقانون التصالح الجديد، إلي أن رد الحكومة كان هو الرفض بسبب ان ذلك القانون الجديد يتعلق بالتصالح وتقنين أوضاع من قام بالمخالفة وتنطبق عليه شروط التصالح، أما من لم يرتكب أى مخالفات ومازالت أرضه زراعية فلا ينطبق عليه القانون.
#مستشارك_القانوني #تامر_المحامي #غز #فلسطين #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء #التصالح #القدس
#المتخللات
كل الاحترام معالي المستشار
ياريت حد من المسؤولين يسمع كلام حضرتك
والله من ٢٠٢٠ لحد الان يستنا والأسعار بقت نار
اكثر الله من امثالك سيادة المستشار وجزاك الله خيرا 🌹
الله يعطيك العافيه انك اتكلمت ف النقطه دي
والله الله يبارك لك انك اتكلمت فى النقطه ديه
مشاء الله عليك في الشرح ربنا يحفظك
كلامك ياسيادة المستشار في صميم الموضوع
المحترم بزيادة❤
الله يباركلك
والله انت راجل بتفهم
ده حلنا وحكومه مش بتفهم
وجهله ارض الواقع
ربنا يباركلك ياريت يعملو بااكلام بتاع حضرتك
المتخللات وذلك للاحوذة العمرانية اما بالنسبة للعمارات ومن التزم بالقانون وجيرانة بالعمارات الأخرى وقاموا بالبناء المخالف ثم التصالح يعنى أنا كافأت من خالف وعاقبت من التزم
طيب حضرتك متى ينزل حيز عمراني
انا خلاص اتجيني جلطه لاني سمعت الكلام ومرشيتش وبنيت زى اللي جنبي ماعمل
لو سمحت عندي رخصه من ٢٠١٤م عباره عن دور ارضى واتنين علوين والدور الارضى عباره عن جراج وغرفه وصاله ومطبخ وحمام لكن معملتش جراج وعملت الجراج تحت السمل ممكن يتقبل التصالح علما بأن بنيت فى ٢٠١٨
لحد دلوقتى الجراجات ليس لها تصالح
مخلصة التصالح ومعايا نموذج ١٠النهائى والبيت بالطوب الاحمر والطين ايه وضع الى عايز يبنى. امته هابنى ممكن الرد لو عند حضرتك معلومة
لازم تنتظر الحيز العمرانى الجديد
لو سمحت سياده المستشار. انا بنيت بعد ١٥..١٠. ايه الحل مع العلم واخد محضر في أرض متخللات
هتدفع 3 اضعاف قيمة التصالح
انا كنت بانى وهديت بس لسه فى قواعد ف الارض وقدمت ع التصالح بس الورق واقف قالو لازم يكون بيت مبني وفيه مرافق ومعي نموذج٣ هل لى تصالح لكى استكمل البناء
استكمال البناء لازم بنموذج 10
سيادة المستشار عندي سؤال في مدينة 6اكتوبر كل البنايات من حولي بنوا دور الروف كامل وانا احترمت القانون اعمل ايه
للاسف مش هينفع تبنى حاليا
أنا بستغرب ازاي الحل بسيط وبأيد الحكومة لكن فيه تعنت في الحل
حسبي الله ونعم الوكيل
أنا من الناس اللي رفضت أخالف وبيني وبين الحيز القديم ٣٠ متر
وفي كتله سكنيه كامله بنوا مخالف وبيتصالحوا
سؤال يا سيادة المستشار
كان عندى مخالفة مساحة زيادة 6م واتصالحت عليها واخدت نموزج10محتاج استكمل الدور الثانى اللى فى الرخصة
هل عليا اتصالح تانى ارجو الافاده وشكرا لمعاليك
بنموذج 10 تقدر تقدم على استكمال اعمال
حكومه نيما معالي المستشار
اقصد بالبناء المخالف من قام بتعليه دور زيادة عن الرخصة
تماام
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك انا معي نموزج مؤقت ١٠ مخالف زراعه باني بطوب والطينه عيز اهد وابني بالمسلح اعمل ايه وهل التصالح الجديد هيسمح لينا اهد وابني ارجوو الرد❤
التصالح الجديد مفيش فيه إحلال و هدم لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد
طيب واللى بنى وهدولة وعملولنا محضر نعممل اية هنتصالح ولا اة الحل عاوزين نبنو ربنا يعلم بحالنا عوزين بيت
للاسف لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد
افرض انا مش عايز اتصالح علي المخالفة ايه اللي هايتم
هيتعمل محضر بالمخالفة
يا سياده المستشار لو عاوز ابنى دلوقتى على مساحه100متر ارض زراعيه يحدهاعدد 2مبنى مبنييين ابنى عادى ولا لا
لا طبعا فيها محضر و ازالة
@@tamer_the.lawyer طيب ايه الحل قالولى الازاله ترفع فى مجلس الدوله توقف
لو انا كنت باانى مبنى بالطوب اللبن الطينى ممكن بعد التصالح اعمل تجديد بناء
لا لازم تنتظر الحيز العمرانى الجديد
@@tamer_the.lawyer طب هو هينزل قريب ولا بعد قد اة
سؤال يا معالي المستشار
لو واحد قطعه ارض وعلي نهر النيل وسط الحيز العمراني ووسط مباني مرخصه بجورها
هل ينفع تتبني بترخيص
لو داخل الحيز العمراني ينفع
انا رحت استلمت جواب الرفض ولكن قالو تعالي يوم خمسه خمسه قدم علي تظلم هل هذا قانوني
اه طبعا ليك تظلم
طيب اللى جاره من هنا حيز عمرانى ومن هنا حيز عمرانى وقطعه ارض داخل بلد خارج الحيز العمرانى قطعه ارض داخل بلد البلد كلها حيز وهى بس اللى خارج الحيز أيه حلها ياسياده المستشار
دى كده متخللات لاوم تنتظر الحيز العمرانى الجديد
انا معايا نموذج ١٠ مؤقت وعاوز ارفع الدور التاني اعمل اي بعد اذنك
قدم بنموذج 10 طلب استكمال اعمال
@@tamer_the.lawyer قالوا انت خارج الحيز العمراني
وعاوز ارفع الدور التاني
العواقب هتكون اي؟
طيب والمباني التي تمت إزالتها والأرض بور رأى التصالح فيها ايه
طالما ارض يبقي لازم تنتظر الحيز العمرانى الجديد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.سيادة المستشار المحترم.ارجو الافاده.قمت بالبناء في قريه ريفيه وتم دفع القسط الأول من جديه التصالح بتاريخ 8/10/2020 وحصلت على رقم الملف وعندما ذهبت في 8/10/2023قالوا لايوجد تحصيل هذه الفترة والآن أريد أن اصب السقف فما هو موقفي القانوني الآن مع العلم مساحه البيت 64متر ودور واحد ارجو الافاده ولك جزيل الشكر سيادة المستشار
ادفع باقى قيمة التصالح بالكامل و خد نموذج ١٠ علشان تقدر تكمل بناء
بعد اذنك يا سيادة المستشار رد عليا ضروري...
انا بنيت بيت دورين فى منطقة كاردون مبانى من زمانى والمبانى كانت واقفة وانا بنيت ع شان اتجوز وبعد بنيت بتوع الحى جيهم عملوا ازالة وماعرفش اتعملى محضر ولا لا فعرفنى المفروض اعمل ايه لو سمحت
انت كده اتعملك محضر اكيد لازم تتابعه فى المحكمة
دلوقت انا كنت مقدم في ٢٠١٩ ولم يتم البث في التصالح لحد دلوقت وكان تغيير استخدام الجراج لسكني بيوافقوا عليه
طب دلوقت مرفوض الصلح علي تغيير استخدام الجراج
ايه الحل وفيه ناس كتير اتقبل التصالح بتاعتها في ٢٠١٩ علي الوضع ده
ذنبي ايه بقي؟
مشكله الجراجات انها مرفوضه فى قانون التصالح
هوا فيه مخلاالات في أرض زراعيه
لو زراعة فعلية لا
اجرت محل بدون كتابه عقد بالاتفاق مع المستاجر لعلمه بأني هحتاجه ف اي وقت... وكنت باخد الإيجار لمده شهرين باليد.. وبعدها لم يدفع الإيجار لمده ٣ شهور واللي جاي الرابع.. وكذلك الكهربا.. اعمل ايه لطرده.. وياريت بدون محاكم.. ولا قضايا.. لانه اخلي بالاتفاق... وشكرا. وانا محتاج المحل حاليا لبيعه..
لازم دعوى طرد فى المحكمة
انا داخل الحيز العمراني في المدينه ينفع ابني دالوقتي ؟
طالما داخل الحيز تقدر تطلع ترخيص بناء
اتفاجت اني عندي حكم تبديد لوحات معدنيه بسبب تشابه الاسم الرباعي
والمحامي في محافظتي طلع شهاده من النيابه باسمي روقم بطاقتي علشان اروح العباسيه واسلم الشهاده وارفع الاسم
لكن في طالب حقوق جاري قالي ده مش كافي علشان الحكم يترفع من سجلات الداخليه
لانك لو قدمت في اي وظيفه او كليه عسطريه لابنك هيرفضوه
اعمل ايه بالضبط ؟
لا مش صحيح الكلام ده عادى مفيش مشكله
@@tamer_the.lawyer لان محل اقامتي الان القاهرة يعني اروح بالشهاده العباسيه فقط واقولهم ايه هناك
قلهم عاوز اسدد الشهادة
المتخلالات يا حكومه حرام والله بندفع ايجار ومش عارفين نبني ف ملكنا بيطبطو ع الي خالف والي مخالفش جات علي دماغه لغايه ما وصلو سعر الجديد 45الف حرام والله ربنا ينتقم من كل الي موقف حال الناس
ممكن رقمك يا دكتور
واتس 01221869745