Ciao. Avrei proprio bisogno di una dritta. Due immobili caduti in successione per cui ho già presentato voltura in favore dei tre eredi. Per mia svista non ho considerato il diritto di abitazione che tutt'ora grava in favore del de cuius. E' corretto procedere con una richiesta di annotamento?
@@CorinnaParisi-m1b A voler applicare le disposizioni in modo molto rigoroso andrebbe presentata una voltura in rettifica ma forse vale la pena provare a presentare una voltura per annotamento... Poi dipende un po' dall'interpretazione della norma che sarà data dal funzionario che la dovrà accettare.
Ciao e grazie per i video cosi esaustivi. Ho presentato successione inserendo erroneamente il diritto di abitazione per un erede. La successione è stata trascritta e volturata, posso rettificare questo errore tramite voltura con richiesta di annotamento? O con rettifica? O devo correggere la successione, trascriverla e farla automaticamente volturare dal sistema? In questo caso dovrei ripagare i tributi. Grazie!
@@fiorellamaglianico5441 A mio parere andrebbe proprio corretta la successione. È importante che Conservatoria e Catasto siano allineati. Correggere solo la visura catastale purtroppo non risolverebbe il problema perché il giorno in cui gli eredi dovessero vendere il notaio chiederebbe comunque di stipulare un atto di rinuncia al diritto d'abitazione (o qualche cosa di similare) che avrebbe presumibilmente un costo superiore alla rettifica della successione. Ho notato che capita molto spesso che venga inserito il diritto d'abitazione in modo un po' impreciso...
devo eseguire una riunione di abitazione di entrambi i genitori deceduti. in visura mi trovo figlia proprietaria 1/1, padre diritto abitaz. 1/2 in regime di comunione, madre diritto di abitazione 1/2 in regime di comunione. ho eseguito la prima voltura del padre (essendo deceduto per primo) inserendo il padre 1/2 dir. abitaz. contro e poi la figlia proprietaria 1/1 contro e poi sempre la figlia a favore 1/1proprietaria, il procedimento è giusto o devo inserire anche la madre in questa fase? se si come?
@@giuseppebilotta7030 Teoricamente è corretto eseguire due volture (in quanto dovremmo avere due differenti date di decesso). Quindi direi che la prima voltura è corretta.
Devo aggiornare un'intestazione, dove in visura trovo 1/2 diritto di abitazione, e mi chiedono di inserire 1/1. Procedo per annotamento? O comunque la quota non può essere modificata?
Grazie per il video molto esaustivo. Vorrei chiederti solo un chiarimento per il mio caso. Attualmente in catasto risultano essere presenti come proprietari 2 fratelli per 1/2 ciascuno indiviso e la madre defunta che ha il diritto di abitazione per 1/2. Io devo togliere solo il diritto di abitazione di 1/2 della madre e trovarmi come ditta finale i 2 fratelli proprietari per 1/2 indiviso ciascuno. Nelle associazioni ho indicato contro la madre per il diritto di abitazione di 1/2 e a favore i 2 fratelli per il diritto di abitazione di 1/4 ciascuno. E' corretto? Non vorrei trovare poi in visura i 2 fratelli sia proprietari che con diritto di abitazione
Il diritto d'abitazione non ricaricarlo "a favore" ma solo contro la madre. A favore indicherai il diritto di proprietà per i fratelli (che inserirai sia a favore che contro... Ma solo la proprietà)... Altrimenti sì: ciò che indichi a favore andrà a sommarsi... Il diritto d'abitazione va caricato solamente contro.
Buongiorno, sono un privato cittadino che deve rettificare la visura catastale, sulla base delle sue indicazioni ho correttamente compilato la visura nel programma Visura 2.0 in modalità Offline, ma adesso devo inserire il richiedente, firmare, pagare le tasse e inviare. Come avvengono queste ulteriori attività? Grazie
non ho capito scusa, nei soggetti contro posso mettere solo il decuius? e nei soggetti a favore nessuno? se non devo intervenire con nessuno degli altri aventi diritto perché tu nell'esempio hai messo anche rossi guido?
Perché il software ha sempre bisogno di almeno un soggetto a favore.... Che dovrebbe essere il dichiarante... Anche se poi nella voltura risulterà essere neutro
Ciao video molto chiaro, ma io mi trovo in questa situazione: IMMOBILE "A" :Proprietari 3 fratelli ognuno per 1/3, diritto di abitazione ai due genitori per 1/2. Uno dei due genitori muore e devo eliminare la sua quota di diritto di abitazione. In voltura ho inserito tutti i soggetti contro ognuno per le proprie quote e a favore nuovamente i tre proprietari sempre con la stessa quota e il genitore ancora in vita con diritto di abitazione 1/1. è corretto ?
La voltura l'ho impostata come dichiarante (uno dei proprietari) e come richiedente io in quanto tecnico, ho poi allegato la delega alla presentazione. Ho omesso di specificare nella prima domanda che i titolari del diritto di abitazione (i genitori) risultano da visura intestatari del diritto di abitazione ciascuno per 1/2 in regime di comunione di beni. Ho quindi in fase di associazione specificato nella qualifica "contro" nella riga "regime dei coniugi" comunione legale. Successivamente nell' inserimento del soggetto con qualifica "favore" diritto di abitazione per 1/1 al genitore ancora in vita senza specificare nessun regime. Così come per i proprietari sia in qualifica a favore che contro non ho compilato la riga con l'indicazione del regime dei coniugi? E' corretto anche questo? o devo selezionare bene personale? Spero di essere stato chiaro e grazie in anticipo per la risposta@@Ambiente-Territorio
@@geometra1031 Mi pare vada tutto bene. Per quanto riguarda il regime patrimoniale se in visura non è specificato ritengo corretto non indicarlo... Se in visura dovesse essere già specificato lo lascerei per non perdere "informazioni" che potrebbero essere utili...
buongiorno il video è molto facile la ringrazio, ma una domanda : il decuius matio rossi oltre il diritto di abitazione pari a 1/2 era proprietario di 2/3 . posso fare contro mario rossi abitazione 1/2, contro mario rossi proprietà 2/3, favore mario rossi proprietà 2/3 . oppure quando si fa la successione si elimina pure il diritto di abitazione
Purtroppo attualmente con la voltura automatica della dichiarazione di successione il diritto di abitazione non viene cancellato. In questi casi, però, una volta presentata la dichiarazione di successione con voltura automatica, si potrebbe chiedere la cancellazione del diritto d'abitazione con un contact Center... Mi pare che fra le FAQ pubblicate dall'Agenzia sia presente un caso analogo... Se poi non si procede con voltura automatica si può fare tutto con un'unica voltura.
Dovendo inserire i dati anagrafici in particolare il luogo di nascita di un soggetto principale, manca la provincia del Sud Sardegna, tra l'altro è presente nella visura catastale e pure per esempio nel programma successionionline della Sogei, il luogo è Isili, è presente nella provincia di Cagliari con l'asterisco come comune soppresso e nella provincia di Nuoro senza asterisco, come si procede in questi casi? Un altro appunto, io la delega per l'invio da parte del dichiarante la inserisco quando associo il richiedente, per ora ne ho mandate diverse e sono andate tutte in porto.
La provincia dipende dalla data di nascita... Bisogna inserire la provincia dove era nata... L'ufficio vede tutti gli allegati e quindi in generale basta che ci sia...
Buongiorno avrei una de cuius, che ha n. 3 fabbricati con titolarità abitazione, come si procede con voltura 2.0? Da premettere che dovrò effettuare successione di altri immobili in cui vi è diritto di proprietà che passerebbe al figlio.
Per capire meglio: ha diritto di abitazione su tre immobili e tutti e tre questi immobili sono del figlio? In questo caso nella voltura si procede come per un immobile... ma ovviamente si indicano tutti e tre... se la proprietà però è di persone differenti è meglio fare diverse volture in quanto i soggetti "obbligati" alla presentazione della voltura (i soggetti che firmano per essere chiari) sono differenti...
@@Ambiente-Territorio Un altro dettaglio c'è il fratello della de cuius che ha anch'esso di diritto di abitazione su questi 3 immobili. Attualmente non è in banca dati la quota dei due soggetti aventi il diritto citato sopra, devo procedere con un contact center oppure una voltura per annotamento per inserire in banca dati la quota esatta?
Per cedere un diritto reale è sempre necessario fare un atto pubblico... O meglio una scrittura privata è valida fra le parti ma non è opponibile a terzi per cui è necessario un atto se si vuole trascrivere e volturare
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 78 | คู่เอก "ปกรณ์ vs ฟาบิโอ"](http://i.ytimg.com/vi/LSOmgl0Th2c/mqdefault.jpg)
Ciao. Avrei proprio bisogno di una dritta. Due immobili caduti in successione per cui ho già presentato voltura in favore dei tre eredi. Per mia svista non ho considerato il diritto di abitazione che tutt'ora grava in favore del de cuius. E' corretto procedere con una richiesta di annotamento?
@@CorinnaParisi-m1b A voler applicare le disposizioni in modo molto rigoroso andrebbe presentata una voltura in rettifica ma forse vale la pena provare a presentare una voltura per annotamento... Poi dipende un po' dall'interpretazione della norma che sarà data dal funzionario che la dovrà accettare.
Ciao e grazie per i video cosi esaustivi. Ho presentato successione inserendo erroneamente il diritto di abitazione per un erede. La successione è stata trascritta e volturata, posso rettificare questo errore tramite voltura con richiesta di annotamento? O con rettifica? O devo correggere la successione, trascriverla e farla automaticamente volturare dal sistema? In questo caso dovrei ripagare i tributi. Grazie!
@@fiorellamaglianico5441 A mio parere andrebbe proprio corretta la successione. È importante che Conservatoria e Catasto siano allineati. Correggere solo la visura catastale purtroppo non risolverebbe il problema perché il giorno in cui gli eredi dovessero vendere il notaio chiederebbe comunque di stipulare un atto di rinuncia al diritto d'abitazione (o qualche cosa di similare) che avrebbe presumibilmente un costo superiore alla rettifica della successione. Ho notato che capita molto spesso che venga inserito il diritto d'abitazione in modo un po' impreciso...
devo eseguire una riunione di abitazione di entrambi i genitori deceduti. in visura mi trovo figlia proprietaria 1/1, padre diritto abitaz. 1/2 in regime di comunione, madre diritto di abitazione 1/2 in regime di comunione. ho eseguito la prima voltura del padre (essendo deceduto per primo) inserendo il padre 1/2 dir. abitaz. contro e poi la figlia proprietaria 1/1 contro e poi sempre la figlia a favore 1/1proprietaria, il procedimento è giusto o devo inserire anche la madre in questa fase? se si come?
@@giuseppebilotta7030 Teoricamente è corretto eseguire due volture (in quanto dovremmo avere due differenti date di decesso). Quindi direi che la prima voltura è corretta.
Devo aggiornare un'intestazione, dove in visura trovo 1/2 diritto di abitazione, e mi chiedono di inserire 1/1. Procedo per annotamento? O comunque la quota non può essere modificata?
A mio avviso si può procedere con una voltura per annotamento.
Grazie per il video molto esaustivo. Vorrei chiederti solo un chiarimento per il mio caso. Attualmente in catasto risultano essere presenti come proprietari 2 fratelli per 1/2 ciascuno indiviso e la madre defunta che ha il diritto di abitazione per 1/2. Io devo togliere solo il diritto di abitazione di 1/2 della madre e trovarmi come ditta finale i 2 fratelli proprietari per 1/2 indiviso ciascuno. Nelle associazioni ho indicato contro la madre per il diritto di abitazione di 1/2 e a favore i 2 fratelli per il diritto di abitazione di 1/4 ciascuno. E' corretto? Non vorrei trovare poi in visura i 2 fratelli sia proprietari che con diritto di abitazione
Il diritto d'abitazione non ricaricarlo "a favore" ma solo contro la madre. A favore indicherai il diritto di proprietà per i fratelli (che inserirai sia a favore che contro... Ma solo la proprietà)... Altrimenti sì: ciò che indichi a favore andrà a sommarsi... Il diritto d'abitazione va caricato solamente contro.
@@Ambiente-Territorio Perfetto, grazie 1000
Buongiorno, sono un privato cittadino che deve rettificare la visura catastale, sulla base delle sue indicazioni ho correttamente compilato la visura nel programma Visura 2.0 in modalità Offline, ma adesso devo inserire il richiedente, firmare, pagare le tasse e inviare. Come avvengono queste ulteriori attività?
Grazie
th-cam.com/video/p5BacsTYfAg/w-d-xo.html
non ho capito scusa, nei soggetti contro posso mettere solo il decuius? e nei soggetti a favore nessuno? se non devo intervenire con nessuno degli altri aventi diritto perché tu nell'esempio hai messo anche rossi guido?
Perché il software ha sempre bisogno di almeno un soggetto a favore.... Che dovrebbe essere il dichiarante... Anche se poi nella voltura risulterà essere neutro
@@Ambiente-Territorio chiarissimo grazie
Ciao video molto chiaro, ma io mi trovo in questa situazione:
IMMOBILE "A" :Proprietari 3 fratelli ognuno per 1/3, diritto di abitazione ai due genitori per 1/2. Uno dei due genitori muore e devo eliminare la sua quota di diritto di abitazione. In voltura ho inserito tutti i soggetti contro ognuno per le proprie quote e a favore nuovamente i tre proprietari sempre con la stessa quota e il genitore ancora in vita con diritto di abitazione 1/1. è corretto ?
Corretto. Ricorda che la firma va apposta dal soggetto obbligato ed è opportuno allegare l'autocertificazione.
Post scriptum: facci sapere se va a buon fine e in caso negativo quale problema viene rilevato👍
La voltura l'ho impostata come dichiarante (uno dei proprietari) e come richiedente io in quanto tecnico, ho poi allegato la delega alla presentazione. Ho omesso di specificare nella prima domanda che i titolari del diritto di abitazione (i genitori) risultano da visura intestatari del diritto di abitazione ciascuno per 1/2 in regime di comunione di beni. Ho quindi in fase di associazione specificato nella qualifica "contro" nella riga "regime dei coniugi" comunione legale. Successivamente nell' inserimento del soggetto con qualifica "favore" diritto di abitazione per 1/1 al genitore ancora in vita senza specificare nessun regime. Così come per i proprietari sia in qualifica a favore che contro non ho compilato la riga con l'indicazione del regime dei coniugi? E' corretto anche questo? o devo selezionare bene personale? Spero di essere stato chiaro e grazie in anticipo per la risposta@@Ambiente-Territorio
@@geometra1031 Mi pare vada tutto bene. Per quanto riguarda il regime patrimoniale se in visura non è specificato ritengo corretto non indicarlo... Se in visura dovesse essere già specificato lo lascerei per non perdere "informazioni" che potrebbero essere utili...
buongiorno il video è molto facile la ringrazio, ma una domanda : il decuius matio rossi oltre il diritto di abitazione pari a 1/2 era proprietario di 2/3 . posso fare contro mario rossi abitazione 1/2, contro mario rossi proprietà 2/3, favore mario rossi proprietà 2/3 . oppure quando si fa la successione si elimina pure il diritto di abitazione
Purtroppo attualmente con la voltura automatica della dichiarazione di successione il diritto di abitazione non viene cancellato. In questi casi, però, una volta presentata la dichiarazione di successione con voltura automatica, si potrebbe chiedere la cancellazione del diritto d'abitazione con un contact Center... Mi pare che fra le FAQ pubblicate dall'Agenzia sia presente un caso analogo... Se poi non si procede con voltura automatica si può fare tutto con un'unica voltura.
Dovendo inserire i dati anagrafici in particolare il luogo di nascita di un soggetto principale, manca la provincia del Sud Sardegna, tra l'altro è presente nella visura catastale e pure per esempio nel programma successionionline della Sogei, il luogo è Isili, è presente nella provincia di Cagliari con l'asterisco come comune soppresso e nella provincia di Nuoro senza asterisco, come si procede in questi casi?
Un altro appunto, io la delega per l'invio da parte del dichiarante la inserisco quando associo il richiedente, per ora ne ho mandate diverse e sono andate tutte in porto.
La provincia dipende dalla data di nascita... Bisogna inserire la provincia dove era nata... L'ufficio vede tutti gli allegati e quindi in generale basta che ci sia...
Buongiorno avrei una de cuius, che ha n. 3 fabbricati con titolarità abitazione, come si procede con voltura 2.0? Da premettere che dovrò effettuare successione di altri immobili in cui vi è diritto di proprietà che passerebbe al figlio.
Per capire meglio: ha diritto di abitazione su tre immobili e tutti e tre questi immobili sono del figlio? In questo caso nella voltura si procede come per un immobile... ma ovviamente si indicano tutti e tre... se la proprietà però è di persone differenti è meglio fare diverse volture in quanto i soggetti "obbligati" alla presentazione della voltura (i soggetti che firmano per essere chiari) sono differenti...
@@Ambiente-Territorio Si gli immobili sono di proprietà del figlio della de cuius, la de cuius ha il diritto di abitazione sui tre immobili
@@alessiodenaro739 allora si può fare un'unica voltura inserendo tutti e tre gli immobili.
@@Ambiente-Territorio Un altro dettaglio c'è il fratello della de cuius che ha anch'esso di diritto di abitazione su questi 3 immobili. Attualmente non è in banca dati la quota dei due soggetti aventi il diritto citato sopra, devo procedere con un contact center oppure una voltura per annotamento per inserire in banca dati la quota esatta?
@@alessiodenaro739 a mio avviso è meglio una voltura per annotamento.
si può fare una voltura tra fratelli eredi cedendo ad uno il diritto di abitazione per accordo tra le parti senza notaio grazie
Per cedere un diritto reale è sempre necessario fare un atto pubblico... O meglio una scrittura privata è valida fra le parti ma non è opponibile a terzi per cui è necessario un atto se si vuole trascrivere e volturare