Por que eu aceito pagar ágio em alguns Fiis?

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[@silviomurata6574]

Muito bom!
Sou assinante de todos(literalmente) os produtos e posso garantir que o DH7 entrega um trabalho de grande valor!

[@leobarboza7525]

Um adendo o VRTA11 não é um fundo ruim, quem investiu desde do IPO recebeu 115,35% em rendimentos, ou seja se reinvestiu lucrou muito mais.
Ótimo vídeo como sempre, sempre me pego pensando se devo investir em Fiis, hoje sigo 100% em ações, ainda estudando sobre os fiis. Se puder fazer um vídeo explicando acho que seria bem interessante. abç

[@douglasn8729]

Ótima visão sobre o tema, pois tem várias pessoas que defendem nunca pagar ágio em nada, e sua linha é mais coerente e flexível. Vou seguir esse racional no futuro 👍

[@holderglobal8560]

Que excelente feedback. Estudo muito já fui aluno seu também . Mas nesse vídeo consegui ver e como sempre aprender umas visão que tinha percebido de forma mais complexa. Obrigado

[@DICADEHOJE7]

Obrigado

[@ricardonvg3626]

Excelente explicação, obrigado!

[@J-Baz]

Parabéns Daniel ! Também tenho o mesmo racional.

[@SpiritAllLife]

Concordo que depende do tamanho do ágio e possibilidade de valorização da cota, além do histórico de gestão e resultados distribuídos para manter o ágio posteriormente. Às vezes a diferença positiva de rendimento mensal já equilibra com o valor patrimonial em médio prazo se comparado com outro similar que esteja performando menos e seja vendido abaixo do valor patrimonial no momento, sendo que ambos também podem sofrer oscilações de preço para cima e para baixo. Aceitar pagar depende principalmente do perfil do investidor e da sua estratégia.

[@luizcarlosbarbosasantos7495]

Sempre uma aula as explicações. Parabens

[@renatomartins101]

Abraço Daniel, mais uma ótima palestra!

[@guilhermepasqual2690]

Tem a questão das emissões também que podem afetar essa valorização patrimonial no decorrer do tempo.

[@MrMarcioRM]

Gostaria muito de ver um vídeo que teste o valor patrimomial de um fundo comparando com o custo de compra do terreno e reconstruir novamente hoje ...

[@DICADEHOJE7]

No Fundo inteiro teria que pegar imovel por imovel.
Mas no Curso Dominado Fiis mostramos alguns laudos de avaliaçao que possuem esse modelo de calculo

[@andreluismiani]

Eu costumo elevar os fluxos a uma taxa e trazer a valor presente considerando um prêmio, se mesmo assim o "Valuation" estiver dentro da minha margem, não tenho problema em pagar um pequeno ágio

[@MarioNobre65]

Excelente como sempre!

[@mauriciocatandi5911]

Muito obrigado pelo trabalho

[@fernandogomes9546]

Explicação top! 👍🏽👍🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

[@75marianaconde]

Te amamos, Daniel

[@DICADEHOJE7]

😍😍

[@marcioferreira6253]

Excelente explanação!

[@Jhonathantatu1]

Excelente

[@adevieira9407]

Muito bom. Obrigado.

[@adelmobernardi3846]

DEVA11 e. HCTR11..... MELHORES FIIS da B3 👍👍👍

[@9973260]

Muito bom!

[@anaclaudiafernandespinto1567]

Show Daniel!

[@joseotavioandrucioli]

Aceito pagar ágio desde que não tenha opção equivalente mais barata.

[@gelsonmenezes3255]

Eu compro com ágio e logo no primeiro provimento é compensado a diferença. Caso o FII não seja bom eu vendo e compenso a perda numa venda com lucro no meu IRPF.

[@Ana.Lasecco]

Jamais pagar com ágio. Não adianta malabarismo contábil, argumentativo, emotivo e seja o que for. Não compro acima de P/VP 1,00.

[@statusdigital6548]

É simples assim, qualquer coisa diferente disso, vai dar trabalho pra convencer e vai falar coisa com coisa.

[@ComunidadeLivre]

Eu entrei no IRDM11 pagando um ágio considerável, porém fui participando de todas as subscrições e hoje tenho um PM de 105 reais, bem abaixo do preço de mercado e com um yield on cost interessante.

[@FUNDOSOBERANOMALLER]

Sem problemas pra mim. se o foco for renda, e não a venda futura. E se você aportar periodicamente . Um pequeno ágio de acordo com seu perfil. Geralmente os fundos com alto Dy alto tem ágio.

[@glauberstarweb]

Quando existe uma nova emissão de cotas , por exemplo de um Fundo de Papel , você geralmente paga o valor patrimonial + taxa de emissão . Neste caso seu valor de compra já é acima do valor patrimonial .

[@Andersonoliveira-xc9zc]

Show

[@davidluizdasilva9624]

Obrigado like ok

[@FutebolNordesteNoticias]

Top!

[@canallei-legislacaoeinvest3641]

Nenhum problema em pagar algum ágio, pra quem não vai vender e está sempre comprando, interessa a perenidade dos FIIs, interessa que estejam sempre reciclando e adquirindo operações, interessa que o Yield supere a Renda Fixa. Não vejo sentido em um excesso de tecnicidades.

[@marcioferreira6253]

Pra tudo existe um "teto" a ser definido pela pessoa interessada.

[@alexandremenezes7564]

👏🏼👏🏼👏🏼

[@riangomesdelima1236]

Porque comprar acima do valor se tem outros com valor até abaixo do patrimonial?

[@DICADEHOJE7]

Aí é tua opçao. Meu foco é naquele que vai aumentar a geraçao de renda

[@marcilianothomaz2540]

Top

[@marceleza1976]

Recebíveis eu não pago nada acima do vp. Tijolo no máximo 10%

[@donizetifernandes7554]

E isso mesmo......

[@paulomeds2563]

Esclareceu

[@coviello9232]

Preço de compra não importa!

[@Jpaulohc]

Um investimento que tem que ficar procurando motivos demais pra investir, pra mim já é um motivo pra não investir.

[@tellomartins]

👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽