Aucun ACHETEUR (ni VENDEUR) n'y pense !Pourtant c'est essentiel si vous achetez ou vendez un APPART

Aucun ACHETEUR (ni VENDEUR) n'y pense ! Pourtant c'est essentiel si vous achetez ou vendez un APPART
Pourquoi consulter l’acte de base d’origine en immobilier ? Que faut-il vérifier avant d’acheter un appartement ?
Le conseil que je vous donne dans cette vidéo est méconnu de tous et pourtant… il pourrait éviter bien des erreurs !
Il peut arriver (et ce n’est pas une exception) que la cave ou le parking n’appartienne pas au bon propriétaire.
Avant d’acheter un appartement en copropriété, pensez toujours à consulter l’acte de base d’origine avec ses annexes (les plans papier).
Le problème, c’est que personne n’a ses anciens plans originaux excepté le notaire qui a rédigé l’acte de base il y a parfois 100 ans ! Je vous conseille également d’aller voir les plans du permis d’urbanisme car il prime sur ceux de l’acte de base 😊
Et vérifiez que numéro de la cave, du parking, voire de l’appartement, correspond bien au plan de l’acte de base.
Il y a une erreur? Demander à son voisin de lui rendre sa cave n’est pas gagné d’avance.
Ce genre de problème peut vous coûter très cher en immobilier, je vous conseille donc de bien vérifier !
#immobilier #appartement #cave
👉 Evelyne Gielen [phone] [e-mail] linktr.ee/evel...

[@EvelyneGielen]

👉 Evelyne Gielen [phone] [e-mail] linktr.ee/evelyne.gielen

[@jecreemarichesse1844]

Situation tres fréquente 😄

[@EvelyneGielen]

@@jecreemarichesse1844 oui hélas !

[@maurinebeillard]

Yeah ! J'adore ton énergie Evelyne ! Le sujet devient passionnant en t'écoutant !! 😁😎

[@EvelyneGielen]

Merci 🤩 🤩 🤩 🤩

[@soniapiedel2798]

Bonjour Evelyne, est ce aussi pertinent de vérifier ces plans aussi lors de l'achat d'une maison? Et si oui l'acheteur peut-il le faire et à quel moment dans le processus d'achat?

[@fredericalexis8771]

Cas vécu à LLN, la numérotation du cadastre était faite de gauche a droite en regardant la façade avant et la numérotation de l'acte de base était faite de gauche à droite en regardant la façade arrière

[@EvelyneGielen]

Hé voilà !

[@gracejahliberewoudje2257]

Bonjour Evelyne
Merci bcp pour tous ces conseils.
Je me suis lancée récemment dans les travaux de ma résidence principale. Cela nécessite un permis , j'ai donc fait appel à un architecte et là j'apprends que la maison ne dispose pas de plan, du coup ça augmente de 7000€ mon budget prévu. J'ai du repousser encore les travaux 😔

[@EvelyneGielen]

😥 bon courage !! 💪

[@elodie-reussirsoninterieur]

Merci pour ce conseil très pertinent !

[@EvelyneGielen]

Merci pour ton commentaire 😍

[@antonidebouvere]

Merci Evelyne

[@EvelyneGielen]

Merci pour ton soutien 🤩

[@antonidebouvere]

@@EvelyneGielen
Normal, je suis love de vous Evelyne 😁

[@EvelyneGielen]

@@antonidebouvere 🤩😍😍