Mocne spowolnienie na rynku nieruchomości - czy to koniec wzrostów cen? | Wojciech Orzechowski
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- Wojciech Orzechowski odpowiada na pytania na temat aktualnych cen na rynku nieruchomości. Rozmawiamy też o widocznym zastoju na rynku mieszkaniowym oraz o kwotach, za jakie dzisiaj inwestorzy kupują mieszkania na flipa.
To odcinek dla każdego kto interesuje się rynkiem nieruchomości.
@WojciechOrzechowski
#orzechowski #mieszkania #flipy
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
1) Wywiad przeprowadzony w studio Podcast Warszawa:
👉 podcastwarszaw...
Jeżeli chcesz tworzyć profesjonalne treści video
& rozwijać swoje media społecznościowe - zajrzyj na stronę.
2) Nasze media społecznościowe:
/ albrecht.pawel
/ inwestowanie.blog
/ nieruchomoscinafacebooku ( 17 000 osób )
3) Odbierz listę TOP 30 książek Pawła Albrechta:
📚 online.pawelal...
⚡️Zacznij zarabiać na nieruchomościach
od najlepszego wydarzenia dla inwestorów:
pawelalbrecht....
Kontakt:
biuro@pawelalbrecht.com
6 minut mi wystarczy. Pan Wojciech to przedstawiciel lobby deweloperskiego i dopóki mocniejszego krachu nie będzie to będzie jednoznacznie naganiał na zakup mieszkań, a prawda wygląda nieco inaczej. Tak jak sam powiedział deweloperzy zaczęli schodzić z marży co może oznaczać przeddzień poważniejszej korekty to raz. Dwa - mam znajomego który prowadzi kilka biur nieruchomości i mówi że zainteresowanie mieszkaniami spadło znacznie. Nie widać kupujących, według danych zainteresowanie kupnem mieszkania spadło o kilkanaście - kilkadziesiąt procent. Kredyty są drogie, wkład potrzebny jest bardzo duży, nawet gdyby wziąć normalny kredyt na te pierońsko drogie mieszkania to rata wychodzi kilka tysięcy złotych, gdzie aktualnie opłaca się bardziej wynajem. Trzy - aktualnie mamy jedną z większych podaży mieszkań na rynku, kwestią czasu pozostaje jak sprzedający zaczną konkurować ceną aby sprzedać nieruchomość bo nadal nie ma dostępu do taniego pieniądza. Także Panie Wojciechu bardzo proszę się trochę schłodzić, najwyższy czas.
Przecież o tym mówimy, że sprzedaż siadła.
oglądałeś? przecież o tym mówimy.
Dzięki za Trafny komentarz autorze
uwielbiam jak wszystkie midele i fliperzy dalej wierzą, że ceny przeskoczą Madryt, Londyn i Paryż - podpowiadam NIE PRZESKOCZĄ
Midel już łódkę sprzedaje bo płynności szuka. Oj będzie się działo jak kredytu 0 % nie uchwalą. 😀
znawco proroku czy wrozbito dziekuje ci za wrozbe :) pewnie zes jest ekspert nie z tej ziemi :) a czemu mialy by ceny np w warszawie czy krakowie nie zrownac sie z cenami np paryza czy berlina skoro zyjemy w lepszym z krajow eu a juz nie mowiac o tym ze jakosc oferowanych nieruchomosci jest 10 x lepsza niz gnijace na zachodzie :) pozdro znawco
@@arkadiuszzapaa2722 ty wiesz najlepiej widze, dobrze ze mu zagladanales do kieszeni :) no pogratulowac myslenia :) szok ile zazdrosci w ludziach :) moze i dobrze jak by nie zrobili tego kredytu a gwarantuje ci ze ceny od nowego roku i tak pojda do gory :) juz zacieram rynce
@@holandziaaceny nominalnie do góry na razie nie pójdą bo osiągnęły na razie max
Polacy to kombinatorzy plus kapitał z saxow tu płynął a na zachodzie kryzys więc nie ma pieniążków gdzie zarabiać plus wysokie stopy procentowe plus niż demograficzny więc Twoje przewidywania co do wzrostu cen są trochę dziwne
Ja mysle ze ci inwestorzy w wiekszosci maja juz sporo na plusie na tych nieruchomosciach. Jak kupili np. za 80k kilka lat temu,ateraz jest warte 250, to nawet jakby ceny spadly o polowe, to i tak beda do przodu,szczegolnie z tym calym czynszem,ktory otrzymali przez te lata. A nawet kupujac teraz. Jakby ceny troche spadly, oni i tak nie pojda z torbami, bo z ich portfolio moga spokojnie zyc, i nawet odkladac. Jednak najtrudniej jest na samym poczatku, potem juz latwiej.
"Są spadki, ale ja spadków nie widzę" 😂 Powinien wystepowac razem z Gapińskim w jednym STAND-UPie.
Następna wypowiedź: "telefonów mniej, sprzedawaliśmy 7 mieszkań miesiecznie, a teraz 2 miesiecznie, ale cen nie obniżymy, bo klienci napewno sie pojawią"... napewno przyjdą razem z pielgrzymką do Częstochowy 😅
BTW. Jak już zamawiacie banery NA SPRZEDAŻ to zeby bylo bardziej ECO, to wykorzystujcie dawne plakaty wyborcze. Będzie to bardziej z duchem czasu - po jednej stronie duży napis na sprzedaż, a na odwrocie twarz polityka.
Żadnych programów typu k2% czy 0%!!!!!!!!
Tak jest trzeba to wszędzie negować
Tak jest bo Polak nie ma być właścicielem ma wynajmować do emerytury a jak kasy zabraknie to pudełko drewniane i lokal 2 m pod ziemią.
@@mikip2121 to niech sie rozwija i wiecej zarabia zeby go bylo stac kupic mieszkanie na takich warunkach jak wszyscy inni a nie ty bedziesz mial miniratke 1000zl i wyjebongo a ja bede placil 3500zl i jeszcze ceny podniesiesz bo znowu ruch bedzie na nieruchomościach
@@kc42033 ja nie będę miał miniratki bo mnie ten program na 100% nie obejmie... ale mimo wszystko uważam, że ten program dobrze przygotowany powinien wejść lub NBP powinno mocno obniżyć stopy procentowe. NA marginesie sam korzystałem z innego programu z którego oddawali VAT przy budowie domu nie pamiętam jak to się nazywało, więc teraz nie widzę powodu żeby w jakiś sposób pomóc młodym których nie stać na stopy procentowe które nam NBP serwuje. Weź też pod uwagę, że ten program nie będzie kosztował aż tak dużo bo stopy spadną a wtedy spadnie koszt dla budżetu a z drugiej strony mieszkaniówka ciągnie inne branże.
za każdym razem gdy słysze Orzechowskiego to oczami wyobraźni widzę taki migający nad jego głową neon "Miras z autokomisu" , ten człowiek ma coś takiego w sobie, co sprawia, że nigdy nie powierzył bym mu ani złotówki jeżeli chodzi o interesy.
ciekawe czy 30 lat temu byl brylantem w amway-u albo w odkurzaczach rainbow ?
Mam tak samo, źle mu z oczu patrzy xD
I jak tego słuchać poważnie .... no przecież jak ogłoszeń jest ogrom, stoją te ogłoszenia, dochodzą nowe i obchodząc mieszkania w którymś się zgadzają na 50-70tys taniej to właśnie znaczy że nieruchomości spadają. Gdyby nie było zastoju nie było by mowy o tym, że coś wisi i negocjujesz więcej niż na obiad w MCD. Mieszkania nie kosztują tyle ile wisi cena w ogłoszeniu to żaden wyznacznik. Każdy chce wystawić jak najdrożej a dopiero oferty mu mówią ile realnie za to może dostać. Z perspektywy flipera to wygląda inaczej niż z perspektywy osoby która kupuje dla siebie na swoje potrzeby jej zarobek na tym nie interesuje zarobek to rabat jaki ugra.
Oni mają kase za szkolenia, które zawsze miały być darmowe 😁 kasę za sflipowanie ci pokoju w kamienicy ... a więc tak
Wiadomo, że nie chcą 'wypluwać tych wszystkich mieszkań na raz' bo by się okazało, że podaż zdecydowanie przewyższa popyt i trzeba z ceny zejść 😅
Nieruchomosci w Glasgow i ipswich(UK), kosztuja tyle samo co w Bialysmstoku.
Tylko kto chce mieszkac w Glasgow 😄
@@gosiareading a kto chce mieszkac w Bialymstoku?
ciekawe czy w innych krajach hossa na rynku nieruchomości też wytworzyła tyle tragicznych postaci róznych mentorów i fachmanów jak w PL...
Oby nie weszly te chore doplaty, wlasnie teraz rynek sie sam regeneruje..
Szkody jakie miał wyrzadzic to już wyrządził byle gorzej nie było, A minister usilnie próbuje przepchnąć bo deweloperzy i banki muszą być happy
Wejdą dopłaty, bo inaczej developerka zawali się po całości. Geniusze z rządu wprowadzają obowiązek budowy schronów przez developerów. Kto za to zapłaci ?
@@petercarpowitz7007 obywatel 😅
@@kc42033 Przez dopłaty.
@@petercarpowitz7007 jaka deweloperską się zawali, zobacz sprawozdania finansowe największych deweloperów.... a największą bujda jest powielanie bzdur,że brakuje milionów mieszkań......
Dzięki za rozmowę :)
Tak, zaklinaj gościu rzeczywistość, ze nie ma spadków. Cała ta branża niebawem się ZES*A bo jest tak napompowana, że inaczej być nie może. Inwestowanie w nieruchomości przestaje mieć sens. Ale kupujcie, kupujcie, wszelkie cwaniaczki, deweloperzy budujcie. Przyjdzie wasz kres. Każdy rynek się załamie, kwestia czasu.
Glowny argument goscia to, ,,roslo, wiec bedzie roslo"
Tak działa po prostu inflacja
@@PawelAlbrecht Tak działa lobby deweloperskie. Inflacja może być wysoka a ceny nominalne mogą spadać, wystarczy spojrzeć na sąsiadów 😉 To nie atak w Pana stronę, bardzo dziękuję za wszystkie wypuszczane materiały, nie tylko te o nieruchomościach. Natomiast argumentacja, rosło, więc będzie rosło mnie nie przekonuje. Jest wiele czynników, które mogą to zaburzyć, zresztą ten sam Pan mówił, kilka msc temu, że ceny nie będą spadać a ceny transakcyjne, nie ofertowe już spadły… Pozdrawiam 🫡
ONI SA OD NAGANIANIA W HISZPANII JAK PRZEDOBRZYLI TO MIELI JAZDE 50%,W POLSCE BYŁO BY TO SAMO TYLKO WOJNA NA UKRAINIE ZASILIŁA 2 MILIONAMI WYNAJMUJĄCYCH I KUPUJĄCYH.
@@franekkimono2444 Do tego wymyśli tani kredyt żeby pomóc bankom i deweloperom
MISIU JEST GRUBIEJ 6 MIESIECY PRZED WOJNĄ JAKIS HOLDING ZAREJESTROWANY W HOLANDI KUPIŁ W WARSZAWIE 1000 MIESZKAŃ KUMASZ ŁUNE WIEDZIOŁY.
Bzdury, w Poznaniu nie wiem, ale to co gada o Łodzi - brednie! Biura deweloperów już na etapie rozmowy telefonicznej godzą się na znaczne obniżki!
Zaden program nie ruszy od nowego roku i zrobi się naprawdę ciekawie ,trzeba szykowac popcorn
Sa strony na których można prześledzić ceny na przebiegu załóżmy ostatnich miesiecy czy ostatniego roku dwóch trzech I ewidentnie widać że na rynku wtórnym sa obniżki cen na 8/10 ogłoszeń Jedynie na deweloperskim jest pół na pół bo trzymają te mieszkania licząc znowu na dotowanie od państwa programem politycznym zwanym tani kredyt nie bójcie się negocjować bo teraz jest czas🙃
Przeciez jak facet na tym zarabia to nie bedzie mówć, że nie warto. To nie niezalezny ekspert... tylko strona.
pogratulowac stówy :) zasluzone :) oby tak dalej. Wojciech jak zawsze w punkt, jeden z najlepszych :)
Dziękuję
Sam uważam, że jak na polskie warunki zarabiam całkiem nieźle, a nie mam zdolności kredytowej na mieszkanie w mieście wojewódzkim. Jak ceny będą rosły to opchną je co najwyżej funduszom, a nie zwykłym ludziom xD
To że tak uważasz nie znaczy że tak jest. Skoro nie masz zdolności to pewnie mało zarabiasz.
A ile twoim zdaniem to jest mało? Bo w dużych miastach w tym momencie żeby kupić średniej wielkości mieszkanie na kredyt trzeba zarabiać około 23-25 brutto. No i oczywiście mieć co najmniej 200k na wkład własny.
@@SKINhead-lq8yn a ile wg Ciebie to jest mieszkanie średniej wielkości bo jeśli 200k to 20% wkładu własnego to te średnie mieszkanie kosztuje milion.
Między 50 a 60 metrów to średniej wielkości mieszkanie. Tak dokładnie, tego typu mieszkanie w normalnej lokalizacji w dużych miastach kosztuje około miliona i więcej. Sam dostałem ostatnio ofertę od developera za mieszkanie 56 metrów 1200k
@@SKINhead-lq8yn znajdziesz za milion, dwa i za pół więc nie pisz bzdur.
Czas na korekte mysle ze 30 procent bedzie zdrowe. Chyba ze zaczną sie zwolenia w firmach itp to moga byc dobre promocje w nieruchomosciach . Brakuje tylko momentu zapalnego np hasla nie bedzie kredytu 0 procent
30% to nie korekta tylko spadek, to nie btc że takie duże wahania to norma 😜
Trzeba wiedzieć kiedy ze sceny zejść niepokonanym😂 wspomnij te słowa za rok😅
Pytac Orzecha czy mieszkania tanieja i idzie spowolnienie to jak pytac ku..wy w burdelu czy jest dziewica, dajcie juz spokoj, klikbajty wyrabiac, cala deweloperka czeka z pampersem na kolejne doplaty a yu Unia tnie raiting, nalozyli kaganiec nadmiernego deficytu, trzeba ciac wydatki o x mld. Dodatkowo najdrozsze ktedyty w unii 7.8% ludzie kochane to jest mega duzo (proponuje karteczke i policzyc). I zobaczymy zaraz wzrost inflacji. Dobranoc fliperom dla ktorych nieruchy beda zawsze rosnac, gdyby nie buda i 2% juz by dawno zjechaly po rowni pochylej jak w wiekszosci Europy bo takie sa prawa rynku, krecha droga, ludzi nie stac to znaczy, ze trzeba zejsc z marzy 30% a nie pompowac ceny chorymi doplatami i skubac klase srednia🤣
W 2018 roku cała masa "guru youtube'owych" mówiła, że ceny spadną, że trzeba uciekać z rynku nieruchomości. Ja wtedy mówiłem, że nic takiego nie będzie mieć miejsca przez najbliższe lata. Mamy 2024 rok ... i kto miał rację? A ile hejtu się wylało na mnie w komentarzach ... wszystko możesz sprawdzić, wszystko jest na moim TH-cam zarchiwizowane. I na koniec możesz wybrać kogo słuchasz. Ci co w 2018, 2019, 2020 itd. posłuchali mnie to zarobili masę kasy. A kto posłuchał innych to może pluć sobie w brodę :)
Po prawie 10 latach ogladania wszystkich expertow powiem jedno nikt nie wie jaka bedzie cena bo mozna ja sobie przewidywac na podstawie danych ktore znamy, ale nie wiemy jakie beda za rok : jaka wejdzie ustawa, ile % bedzie inflacja, jakie beda stopy , gdzie bedzie wojna czy bedziemy w nia wciagnieci czy nie , jaka bedzie pandemia a moze Ufo wyladuje. Chyba kazdy wie ze to ruletka przewidywanie w przod.
Wiec jeden powie ze teraz urosnie , a drugi ze spadnie i kazdy ma 50% szans ze trafi i ktos sie stanie chwilowym guru.
Ja swoj poftel w nieruchomosciach juz zakonczylem budowac 2 lata temu i odchodze od stolu udalo sie trafic w dobry czas ale to byl przypadek. Ci co teraz beda chcieli napewno maja nie latwo i jest o wiele wiecej ryzyk.
Prowadzę kanał od 2015 i nigdy nie mówiłem, że cena spadnie. Nawet w pandemii jak się zaczęła to mówiłem w pierwszym tygodniu że warto brać mieszkania bo wystrzeli do góry inflacja - to wszyscy się ze mnie śmiali.
Ceny rosną bo pieniądz non stop jest drukowany , czy ceny faktycznie rosną trzeba odnosić się do czegos miarodajnego jak np. cena uncji złota lub ile M2 za minimalną krajową można kupić w danym roku.
Pawel,przeciez inwestujesz w UK. Moze powiedz widzom ze nieruchomosci w UK kosztuja tyle samo co w PL. Przeciez np. mozna kupic mieszkanie w Glasgow czy ipswich za taka sama cene co w Bialymstoku.
W Glasgow?
Przecież to celowe działanie polityków aby mieszkania na własność były poza zasięgiem większości Polaków. Polacy mają wynajmować za chore pieniądze nieadekwatne do jakości mieszkania. Mają być niewolnikami podatnymi na manipulację i propagandę rządzących. Mają wierzyć w dopłaty od rządu do kredytów. Mieszkanie nie jest produktem takim jak auto, buty czy markowy ciuch. To podstawowe dobro, za które ludzie zapłacą każde pieniądze aby mieć gdzie mieszkać. Tymczasem zrobił się to towar spekulacyjny. Mieszkań fizycznie nie brakuje, buduje się przecież mnóstwo, problem w tym, że mieszkania te nie trafiają do osób, które ich potrzebują lecz stoją często puste jako zamrożony kapitał. Dopóki polityka się nie zmieni, dopóty sytuacja będzie coraz gorsza. Albo rozwój budownictwa społecznego albo obowiązek wybudowania niezbędnej infrastruktury przez deweloperów wokół osiedli oraz np. 30% nowo wybudowanych mieszkań ma trafić do puli mieszkań państwowych.
Jak Mindel czy jak mu tam razem z Orzechowskim skończą pod mostem to będzie można uznać za koniec bessy więc daleko nam jeszcze
13:02 historia o tych chłopakach wydaje mi sie tak samo wiarygodna, jak te wszystkie historie o znudzonych sexownych mamuśkach, które czekają w mojej okolicy - a ich reklamy wyskakują co jakiś czas na odpowiednich stronach
Hołownia powiedział że kredytu 0% nie poprze,lewica to samo.Nadzieja na kredyt umiera ostatnia.
Za rok mieszkania spadną o ponad 70%
za darmo beda :D
Widzę że wawa mocno odjechała bo tutaj 9.5k za metr to marzenie kupić nawet w najbardziej podłej lokalizacji. Zawsze pamiętam że różnica między wawą Gdańskiem Poznaniem Krakowe to było +- 10%
Tak banery.... Jakby się sprzedawały to bez banerów..
Pan fliper mówi że musiał zejść 30% z narzutu na cenę bo słaby rynek, a dalej twierdzi że wszystko rośnie.
W sprawie cen mieszkań nikt nie mówi o najważniejszym.
Demografia.
Demografia się wypełnia imigracja na ten moment
No zajebiści biznesmeni,tylko lewarek troszkę poniewiera
Juz niedlugo milion za metr
Spokojnie wojna się nie długo zakończy na Ukrainie, zwolni się setki tysięcy żołnierzy bez zajęcia i pieniędzy, to przyjadą do Polski utworzą swoje organizacje i będą przychodzili właśnie do takich ludzi mówiąc podziel się, dając ofertę nie do odrzucenia :-) .
Zapraszamy
Orzechowski chyba regularnie oglada i slucha Phila Koniecznego.
Obrzysliwa dzialanosc, tu widac jakim badgladeszem jeszcze jesteśmy... Kiedy wreszcie obalimy lobbing tego pato srodowiska
Nie chciałbym nic kupować u tego gościa, super biznes kupować od dewelopera i sprzedawać drożej, 😐 he he , ludzie czy wy sami potraficie kupić od dewelopera a nie od pośredników):
Cena mieszkań w wartości nominalnej będą rosły,ale uwzględniając inflacje w wartości realnej stagnacja lub niewielka obniżka na zachętę. Wniosek :każdy znajdzie argumenty na poparcie swojej tezy.Pozd.
na czyje zlecenie pracuje pośednik skoro pobiera prowizje od kupującego i sprzedającego ? xD Chyba na swój bo na pewno nie działa ani w interesie kupującego ani zlecającego. Jawny konflikt interesów.
Może brać od obu po 3 albo od jednej 6 i wyjdzie na to samo przecież to i tak klient placi
@@PawelAlbrecht Zawód pośednika powinien być uregulowany i wprowadzony zakaz konfliktu interesów oraz zakaz flipów na pierwotnym ( które są bezproduktywne i bezsensowne z punktu widzenia rynku, patologizują rynek). Po wprowadzeniu zakazu konfliktu interesów, powodzenia w pobieraniu 6% prowizji od kogokolwiek. Ponadto zakaz umów na wyłączność dla tych pasożytów, którym nie che się doopy ruszyć by dla klienta znależć mieszkanie na rynku a zachowują się jak sklep, sprzedając tylko to co mają w bazie na wyłączność. Bezużyteczne pasożyty.
Plus zakaz komentowania bez potwierdzenia imienia nazwiska i zdjęcia
@@PawelAlbrecht co to ma do rynku? XD
Dokładnie to samo co Twoj komentarz
prąd do diaxa zdrożał, musi być drogo. Pozdrawiam PoLINBUD
Ci co mieli kupic mieszkanie to juz to zrobili i sie pozbyli zaskurniakow
Porównując deweloperkę do rynku wtórnego moglibyście zrobić bo przecież jest to logiczne że jeżeli developer wybudował w kosztach 8000/m2 to za mniej niż 9000 coś nie sprzeda co do rynku wtórnego tu już ceny leżą bynajmniej w mojej okolicy fajne zniżki dają po 50-60 tys ceny w dół nie ma popytu ludzie którzy nie rozumieją kredytu 0% na niego czekają mimo że to zwykle małżeństwo bez dzieci.. kredyt 0% = im więcej masz dzieci tym mniejszy % na kredycie jaśniej tego nie da się wytłumaczyć.
O prawu bankowym też nie wspomnieliście bo pewnie nie wiecie że drugi miesiąc ustawy leci który rząd wprowadził że ludzie maja mniejsza zdolność kredytowa natomiast mniejsze prowizje za kredyty lub nawet kredytu w 0% prowizji..
...dla kontry, małe miasto Świdnica na dolnym śl, mieszkanie do odbioru w grudniu 2024 cena 7900 za m² i drugi budynek do odbioru grudzień 2025 -10900za m², inny deweloper już dziś ma ceny 10000za m², wzrost cen z przed pandemii o ok 100%, ktoś teraz powie że bedą spadki cen, hmmmm
Jesli zacznie sie wojna, to raczej spadna. Chociaz z drugiej strony slyszalem ze na ukrainie, pomimo wojny,nieruchomosci nadal trzymaja cene...
Naturalna kolej rzeczy, były wzrosty będą i spadki. Nieruchomości to takie samo aktywo jak giełda , tylko cykl przebiega inaczej.
@@a.m.735 zgadzam sie
I właśnie dzięki PoPisowsi tacy landlordzi zarabiają na mieszkaniach.
Młodzi są w dupie. Nie dość że muszą płacić i robić na wszystkich to jeszcze ceny nieruchomości odleciały.
A emerytur nie będzie bo przyszłość przecież niepewna i demografia leży.
Kataster na pustostany których w Polsce jest ponad 2 miliony!
Ja kupiłem w wieku 26 lat 4 mieszkania, za swoje zarobione pieniądze. W dupie są ludzie którzy nie dają z siebie więcej niż szkoła studia i praca na etacie
@@PawelAlbrecht Jeżeli wynajmujesz nadwyżkę to dajesz wartość dodaną. Jeżeli natomiast trzymasz i Twój jedyny koszt to czynsz i zerowe zużycie mediów - to gdybym miał moc sprawczą to bym nałożył rocznie kataster w wysokości 5% wartości bez możliwości obejścia (darowizna, fundacja, etc).
Zauważ że gdyby np jakiś Kluczyk chciał to by mógł mieć kilka % nieruchomości w każdym mieście - a może pójdźmy dalej, niech np chiński kapitał kupi wszystkie mieszkania dostępne na sprzedaż.
W Polsce jest ponad 2 mln pustych mieszkań kupionych inwestycyjnie.
Gdyby je rzucili na rynek ceny w dół o 50% tak samo wynajem.
One leżą i nabierają na wartości przez PoPisowskie dopłaty do kredytów i masowy import imigrantów.
W Polsce już od kilku lat nie trzeba nic budować, mieszkań jest aż nadto.
@@thefirm00 skąd masz taką informację o 2 mln mieszkań?
@@PawelAlbrecht Spis powszechny.
Rozejrzyj się po centrach miast ile się świeci okien w poniedziałek o 22.
Albo po prostu warto mieć znajomego w urzędzie czy nawet zagadać Panią od firmy zarządzającej mieszkaniami.
Rzeszów - moje miasto. Capital Towers (wpisz w google) razem ok 700mieszkań zamieszkałych mniej niż 400. To i tak sporo. Reszta leży odłogiem i zyskuje na wartości.
Budują Olszynki Park (najwyższy w Polsce przez iglice) tam będzie max 20% obłożenia.
Chore że mieszkania stały się dobrem inwestycyjnym, spekulacyjnym.
Wyobraź sobie np Tajwan czy inne Makao.
Jak myślisz czy merytokratyczny nie idiokratyczny rząd pozwoliłby na to żeby grupka bogaczy blokowała resztę społeczeństwa? Kolejne bloki z racji braku miejsca, gdzie na wodzie?
Niestety mentalność polska to mentalność wschodnia i to głęboka. I zauważ unia która już nawet zakrętki do butelek reguluje - tej kwestii nie widzi...
@@PawelAlbrecht Z google zapewne. Ale to statystyka obejmująca obiekty opuszczone, zrujnowane, komunalne, sezonowo nieużywane, np w miejscowościach letniskowych. Jest tego statystycznie 1.8 mln