【住宅ローン】地震で家が倒壊してもローンの返済義務あり!?救済措置はあるのか？どう備えるのがいいのかを徹底解説。

[@isiyan832]

払い続けるのは当然だろうね。

[@mogecheck-shiozawa]

返済免除は基本的にできない、と考えておいた方がよさそうです。

[@三宅博-e1s]

日本の住宅ローンの場合融資対象は不動産ですが、あくまでも借主が融資基準の対象になるので、融資後の建物がどうなろうと融資が免除になる事は一般的にはありません。
なのでその為に住宅ローンを借入れた場合は、債務者本人の団体信用生命保険と共に火災・地震保険に必ず入る様になっていますよね。

[@mogecheck-shiozawa]

備えはしっかりと考えておきたいですよね😊 地震はいつかきっと来るでしょうから・・・。

[@yuuren1989]

近い将来、地震が起こりうるという厳しい現実がありますが‥、この動画でお金の勉強ができて少し安心しました。

[@mogecheck-shiozawa]

お役に立てて何よりです😊ありがとうございます🤗

[@yuuren1989]

@@mogecheck-shiozawa
返信ありがとうございます。
他の動画もたくさん見て住宅ローン決めたのですが、ネット銀行強すぎて、案の定、ネット銀行のマイナス面探しちゃいました‥。「ネット銀行・地銀、変動金利が上昇しやすい銀行を分かりやすく説明」など‥。。
それでも、ネット銀行の方が自分に取って有利と思いましたよ!
ただ、私は初めての注文住宅で、調べていくうちに‥つなぎ融資の手続きの不安があり、登記の面倒さと少し余分な費用‥(ネット銀行は抵当権設定をネット銀行自社の指定する者に依頼するそうで)、最終的にはキャンペーン価格のりそな・変動金利にしました。

[@友ちゃん-l4q]

東日本大震災の時引き渡されて１時間後に津波で流された人がいましま
かなりの人が家が無いのに住宅ローンを払うハメになりました

[@mogecheck-shiozawa]

なんと・・・・。言葉になりませんね・・・。

[@35r75]

日頃の行い悪すぎだな

[@destiny526mk]

俺だったら自殺する

[@hajimetokyo6904]

買った家が「減振構造」だったことは決め手のひとつでしたね。smbcで災害の特約
勧められたけどやめときました。

[@mogecheck-shiozawa]

地震に強い家は安心できますよね😊

[@東条光]

結論を先に言って欲しい

[@mogecheck-shiozawa]

有り難うございます。今後のご参考とさせていただきます😊

[@you-rk8nu]

新耐震基準（81年〜）じゃなくて、改正新耐震基準（2000年〜、正式名称わかりません）じゃないと実質役に立たないので『新耐震基準適合！リフォーム済み』みたいな昭和の物件を買ってしまうのも危険だと思います。
阪神淡路の時の教訓から改正されたのに古い新基準がまだ新基準なんて名称なので今回の能登地震でも『新基準なのに倒壊した〜』なんてニュースでもやってましたね。

[@mogecheck-shiozawa]

おっしゃる通り、木造はさらに強化されましたね😊 安心できる家を買いたいものです。

[@なすびー-j9s]

ネット銀行は短期プライムレートに連動していないので金利が上がった時に地銀より金利が上がりやすいのでしょうか？
そこら辺を詳しく動画作ってください。

[@mogecheck-shiozawa]

少し前に作成済みですよ。過去動画をご覧下さい😊

[@なすびー-j9s]

@@mogecheck-shiozawa
すいません。
確認してみます。
ちなみになんの動画ですか？

[@thebeast9857]

赤星と声と話し方そっくり

[@mogecheck-shiozawa]

有難うございます！確かにそう言われてみれば・・・（笑）。

[@Something_SAM]

中途半端に壊れた家は全力で潰すしかないってことかw

[@mogecheck-shiozawa]

そこまで私言っていましたっけ？？？