Какой район Варшавы самый лучший? А где не стоит покупать квартиру? Анализ всех 18 районов Варшавы
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.พ. 2021
- Инвестирование в недвижимость.
Услуги по подбору инвестиционной недвижимости в Варшаве. Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Полное сопровождение покупки недвижимости от идеи и до продажи/сдачи в аренду/заселения (и даже больше!)
Определяем и обосновываем на основе данных опроса и моего субъективного мнения, где же лучше всего жить в Варшаве. 18 районов, 13 критериев, 5777 респондентов.
Какой район лучше, а какой - хуже. Почему?
Какие районы имеют перспективы развития в будущем, а кто - деградирует.
Что влияет на качество жизни и что отравляет жизнь в разных районах?
Итоговая таблица - drive.google.com/file/d/1VEnD...
Рейтинг - drive.google.com/file/d/1mT4w...
Больше информации в группе:
groups/369789603734359/
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram, Signal: +48 883 545 017
Facebook Messenger: ortskra
ortskra
ortskra@gmail.com
ortskra
Спасибо за видео! Собрал таймкоды итогов)
Śródmieście 24:15
Rembertów 25:50
Włochy 26:20
Praga-Północ 27:37
Bielany 29:50
Ursynów 29:50
Żoliborz 29:50
Wesoła 31:24
Wawer 31:24
Praga-Południe 32:40
Wilanów 35:14
Wola 39:25
Targówek 42:38
Ursus 44:36
Bemowo 48:24
Białołęka 49:59
Ochota 52:50
Mokotów 53:13
Очередной раз большое спасибо!!Нравится ваша аналитика!!
Огромное спасибо за подробную информацию. Очень помогли сориентироваться!!!
Очень крутой и скрупульозний разбор, спасибо!
Muszę przyznać, że bardzo trafna ocena dzielnic Warszawy. Gratuluję.
Очень хороший разбор. Спасибо за вашу работу.
Спасибо). Интересно и полезно!
Спасибо за обзор! Интересная информация.
Замечательный обзор! Появилось понимание, что искать. Жалко, что так мало лайков и просмотров.
Спасибо большое ! Отличный обзор. 👍
Находимся на Воле Коло, в 150 м от парка Мочидло. В этом районе есть всё - метро, электричка, трамвай, школы, садики, парки, лес, открытый бассейн, ТЦ Воля Парк, воскресный рынок Олимпия, кол-во магазинов любых ТМ, зашкаливает) Живность выгуливать одно удовольствие)
В районе кипит жизнь, и в то же время тихие места, просто удивительно)
Спасибо, шикарный обзор!
Супер обзор, спасибо!
Благодарю за обзор👍
спасибо большое за обзор👍
Спасибо за видео. Однако отсутствие таймкодов делает его крайне неудобным. Так как видео полезное и к нему часто возвращаешься, это становится неудобным.
Великолепный обзор! Огромное спасибо
Отличный обзор, спасибо автору за видео 👍
Отлично. Своя точка зрения, основанная на общестыенных оценках. 100 лайков. По пригороду то же было интересно посмотреть!
Большое спасибо Вам. Очень интересна аналитика районов Варшавы. Поможет выбрать квартиру.
Молодец! Спасибо! Прекрасно проделанная работа!!!
Спасибо за видео.
Спасибо за обзор/аналитику!
Кстати, в деловой части района Воля даже очень что есть делать! Очень красивая застройка из офисных и жилых строений, великолепная транспортная доступность, отличное спокойное место для жизни и работы.
Но цены.....
Отличная работа!
Спасибо за классный обзор!
Обзор отличный, спасибо. А как ситуация выглядит сейчас 3 года спустя?
Спасибо большое за полезную и интересную информацию!
Дзякуй ❤
Спасибо за обзор
А у вас есть подобный обзор по пригородным районам Варшавы? Новостройки, цены, транспортная доступность?
К сожалению, я вряд ли до них доберусь. Тут бы хоть на все районы Варшавы хватило сил и времени... Хотелось бы, но пока точно нет...
Спасибо👍
Спасибо за обзор.
Очень интересуюсь урбанистекой.
Такой бы обзор на Вроцлав, очень круто.
Супер обзор! Где бы найти такой и по Кракову!
Большое спасибо за обзор, очень полезно.
За файл тоже спасибо, тоже очень удобно.
Вопрос: это по всей Варшаве так принято, огораживать дома и их внутренние дворы заборчиками? Ужасно сужает уличное пространство. Нормальная улица превращается просто в проход от дома до остановки транспорта или станции метро.
Со временем этого будет меньше. Например, на Шамотах на Урсусе руководство района поставило требование всем застройщикам не огораживать ЖК вообще никак. Все дворы проходные и доступные любому.
Отличный обзор!
Расскажите пожалуйста про Белосток.
Города рядом с морем имеют более мягкий влажный климат.
По поводу безумных ветров не соглашусь. Бывают иногда, но вы немного сгущаете краски.
Кстати, в Щецине очень неплохо растут магнолии и теплолюбивые растения. А это показатель совершенно не суровых зим.
Здраствуйте,спасибо за выпуск,не могли бы вы сделать видео про другие города Польши по таким же критериям
Не осилю. Это очень трудоемко
С удовольствием посмотрели обзор!!! Как с Вами связаться?
Спасибо! Под каждым видео есть контакты. Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017
Полный бред. Даже внутри района есть разные дзельницы с разными критериями. Да и по самим районам полный бред. Например Весола - кругом лес, после шести вечера на прогулку можно выйти только с собакой бойцовой породы. Темно и страшно.
Спасибо большое за материал! А сколько же стоит квартира 66 м на Вилянове?
От около 800.000zl и до бесконечности. 😉
Добрый вечер! Скажите пожалуйста,по вашему мнению сейчас актуально покупать новые квартиры в Варшаве с целью инвестиций или под аренду? Чтобы бы вы порекомендовали и районы при бюджете 100000$ и доходность, если можно, в цифрах на что ориентировочно можно рассчитывать
Почему нет? Аренда сейчас на горке. Пару лет точно спрос будет выше предложения. Ну если у вас есть проект, куда можно вложить деньги с доходностью больше чем 6% годовых плюс прирост стоимости актива, то недвижимость - это очень скромный консервативный вариант. Тут в видео есть даже таблички с рассчётами. И район этот как раз под ваш бюджет. th-cam.com/video/v5RVqbMnbck/w-d-xo.html
Недавно переїхали в Жолібож,неймовірний район,зелений,тихий,сімейний,все поруч,гарна розв' язка
Але ціни.....
Дякую. Відео автора дуже змістовні 👍
Siema filmik jest nawet spoko ale mieszkam w Rembertowie i powiem ci że dla rodziny czy dla seniorów tam będzie lepiej niż na Pradze albo na woli. I w Rembertowie nie tak aż źle. I jeszcze nie Wesiola a Wesoła, bo mówisz cały czas Wesiola😀
Dziękuję za opinię! Pewnie muszę przyjrzeć się lepiej tej dzielnicy!
Поселился на Вавре. Исходя из вашего рейтинга уверенно средний район по всем параметрам) единственный минус, что без машины тут тяжеловато будет. Магазинов в пешей доступности практически нету (от моего дома ближайший магазин - это, естественно, жабка, 10 минут пешком), но на машине 5-7 минут кауфланд, Ашан
Najlepsza dzielnica.Mieszka tu wielu takich ludzi którzy od lat nie byli w Centrum. Do przemieszczania się po okolicy służy rower a do dojazdów do miasta służy pociąg. W zamian za drobne niedogodności mamy lasy zalesione działki dziką Wisłę jeziorka, dzikie zwierzęta, rozległe tereny nie tylko do spacerów ale i do eksploracji - jedyny rejon Warszawy w którym można zabłądzić.
Tak, ale dla rodzin z dziećmi potrzebne są liceum, szkoła, przedszkole i to już nie będzie tak łatwo znaleźć tutaj. Myślę, że to dzielnica dla ludzi z małymi dziećmi albo już z bardzo dorosłymi. Ale właśnie nic przeciwko temu nie mam
@@Ro.Man. z perspektywy Wału Wawer może nie stanowi największej atrakcji ale wszystko jest - mieszkam w Aninie - dobre publiczne podstawówki /choć są i słabe/+ najlepsze podstawówki i licea prywatne. Dodam tylko ,że jest to dzielnica ,w której bez względu na pogodę i porę roku panuje wakacyjna atmosfera.
Dziękuję za opinię! Warto przejrzeć się lepiej
👍
Почему по Зомбкам нет анализа? Они ближе к центру, чем Вавер, Весола и Рембертув
Посоветуйте пожалуйста район для жизни в Варшаве,чтобы близко к центру,пешая доступность к метро и к самым большим лучшим паркам!Есть такие?
Наверное, ВолЯ.
Конечно Воля😍
А район Средместье?
Дякую за Відео.
Странно, что урсус так высоко забрался. А воля так низко. Спасибо за обзор.
Цены решают.
А де знаходиться у Варшаві район Марки
Это село на северо-востоке
Как узнать где лучше всего развита велоструктура?
Есть карты www.mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=rowery
@@Ro.Man. ВАу ! Спасибо
@@Ro.Man. не работает ссылка!
VPN нужно включать
Их полно по всей Варшаве, эти двухколёсные самоубийцы - везде, тут еще забыл сказать про таких же дураков на електросамокатах ...
Виланув очень красивый, а Прага Пулноц это вообще трэш 🤮😄
Lajk 💯
2
жить на Моктове ужасно)) шо ж там цены такие дикие?)) мож, рейтинг слегка что-то недоучитывает?
Вот как раз частично из-за цен и ужасно.
To kupuj online, w Warszawie jest ogromny i konkurencyjny wybór sklepów spożywczych i wszelkich innych online
Безмежно дякую вам за вашу роботу!
Не знаю, на скільки змінилася ситуація за 3 роки, але в цілому для розуміння з нуля для ситуації по Варшаві дає дуже немалий фундамент!
Современные дома безликие, стиль бетонная коробка, нет. Я бы сказал это ужас. Я бы выбрал старинный район 👍
Тогда селитесь в Средместье, там много камениц в архитектуре необарокко, есть неоготика.
@@BolesawPiast в таком и живу🙂 старинный район
Поддерживаю Вас ❤❤❤
только хардкор, только кабаты! :)))))
Объясните что значит
Неожиданный рейтинг, во всяком случае для меня. Жить на окраине и добираться до центра ежедневно туда-сюда, на дорогу тратить ежедневно два часа, удовольствие так себе 😉 А если говорить о красоте района, то Старувка лучше всего. Это мое субъективное мнение 😊
А не всем нужно ездить в центр. Именно такие и селятся на окраине и это разумно
@@Ro.Man. это понятно, я писала о себе) это мое субъективное мнение, у меня другие критерии оценки, во многом связанные с моей работой и учебой детей-студентов 😉 Спасибо за обратную связь, с праздником вас 🎄✌🏻🥳
А Беляны я бы точно не выбрал
В болгарии грабят😱
Dużo głupot Pan opowiada - zwłaszcza o nadmorskich miastach i przyczynach smogu w Warszawie .....
A z jakiego powodu jest ten smog ?