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남양주에 대해 문의가 많아 상담을 진행하게되었습니다. pf.kakao.com/_xfxkYxgb/chat 채널톡으로 "남양주" 또는 "남양주 지금지구" 등으로 톡을 남겨주시면 상담 진행 도와드리겠습니다.
다산 지금지구 9호선 보고 분양 받아서 살고 있는데 진건보다 지금이 조용하고 좋아요 다산역 8호선 개통하고 대림 갖고 있던것 지난달에 하나 팔았는데... 앞으로는 9호선 입니다 8호선이랑은 비교 할 수 없는 노선이지요 강남 주요 지역을 다 가는 골드 노선이죠
네~9호선은 인정입니다! 오늘도 긴 영상봐주셔서 감사합니다. 아 ~~ 초보유튜버에게 구독과 좋아요는 힘이됩니다. 아직 구독전이시면 꼭 부탁드릴께요~ 다른 영상에서 또 만나뵐께요^^
ㅋㅋ 2031년 예정입니다~ 8호선도 예정보다 얼마나 밀렸는지 아시죠? 2035~2040년 예상해봅니다 ㅋㅋ
@@BlessUoo 9호선4단계부터 얼른 마무리되고, 5단계도 빠른 진행을 기원해 봅니다!
유심히 보고 있는 지역인데 참고로 진건지구는 공공 분양이 많고, 지금지구는 전부 민간분양입니다. 아무래도 자재나 조경, 평면에서 차이가 좀 나긴 하더라고요.
아 네네~~좋은 댓글 감사합니다^^ 진건지구 위치가 정말 마음에 듭니다!!아..초보유튜버에게는 구독과 좋아요 큰 힘이 됩니다! 혹시 아직 구독전이면 구독 꼭 부탁드릴께요! 오늘도 긴영상 봐주셔서 감사합니다!!!!
지금지구는 1군 브랜드가 없어요.자재.조경은 진건이 더 나아요지금지구 푸르지오가 공공인데 자재 좋습니다
@@카반-f7u 정보 감사합니다!
@@erhggwyhsrg 안정적으로 정착 여부가 중요할꺼같습니다!!
다산 지금지구 9호선 착공하기전 매수 적기일듯요.9호선은 아시다시피 2호선과 더불어 황금노선이지요.한강과 가까운 물리적 위치도 좋구요.
제 영상을 꼼꼼히 시청해주신거 같습니다. ^^ 감사합니다.초보 유튜버에게는 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다. 아직 구독전이면 꼭 부탁드리겠습니다. 행복한 주말 되세요^^
구독 합니다.^^
자주 뵐께요! 행복한 주말 되세요^^
진건이랑 2억차이라니. 정확히는 다산자이 말고는 많이 나봐요 1억 안쪽 차이입니다소개하시기전에 실거래 가격이라도 한번봤다면2억이란 말이 나올수 없었을텐데지역소개할때 전문지역이 아니면 이런것들이 아쉽네요
댓글 감사합니다. 영상의 취지가 각 개별개별 단지의 상세한 비교분석이 아닌점 이해해주시기 바랍니다. 진건과 지금을 개괄적으로 비교한 사항인점 이해해주시면 감사하겠습니다. 진건 지금 둘다 좋은 지역이고, 9호선이 개통된다면 하남미사와 다산지금지구가 더욱 기대되는 지역입니다.
지금지구는 이미 가격에 선반영 되어 있어요. 9호선 역사가 어디일지도 미정인데 모두들 단합이나 한듯이, 8호선 개통한 진건지구하고 별반 가격 차이가 없는데...적정한지 의문이네요
그래도 지금지구가 진건지구이랑은 가격차이가 있습니다. 그리고 9호선 역사위치는 대략 어디일지 예상하는듯합니다. 제가 말씀드린 그 위치로요~~
에뜰이신가요?? ㅋㅋ 아직도 희망을 품고 계시네요~ 한강초등학교 공원부지로 확정되서 국토부에 올라갔는데 ㅋㅋ
미정 아니에요 ㅎㅎ
위치 확정 되 있습니다
@@지지빠-n3f 저도 그 위치로 알고있습니다.
매도 시점을 2-3년후로 보면 좋을까요?
당장 급한건 아니면 네 최소 2-3년 정도 더 있으면 좋을 것 같습니다. 서울쪽 물량이 워낙없고..결국 대출규제도 오래 못가고 금리도 하락기조라서요.. 집값상승여력이 있어보입니다. 9호선도 조금 더 가시화, 진행된 후 매도 타이밍 가져도좋을것 같습니다.
진건에서 지금으로 갈아타기 하려고 하는데 맞는걸까요? 대출없이 매매 가능할것 같은데, 9호선만 보고 가기에는 너무 오래걸릴거 같아서 메리트가 있을런지 모르겠네요.. 9호선 들어올때 구축아파트 될 것 같아서 ㅎㅎㅎ;;
진건 어느 아파트인지, 얼마나 양도차익을 가질수있는지, 지금으로 갈아타고 차액은 어떻게 사용하실지 등에 따라 케이스 바이 케이스가 될것 같습니다.
@@열정피엠 다산자이아이비(진건지구) -> 금강펜테리움2차(지금지구)로 옮길예정이고, 차액은 빚값고 1-1.5억 정도 남지 않을까 예상인데 아직 차액을 어디에 사용할지는 정하지 못했지만, 예금 또는 주식 생각하고 있습니다. 혹은 지금지구 금강펜테리움 전세 + 서울 갭투자(길음 또는 성북)생각하고 있는데 어느편이 나을까요?
@@망고-w4r 그런 상황이라면 저는 대출 안갚고 상급지 갈아타기를 추천드립니다
다산 가보세요 진건이 압승이긴 합니다다산 진건쪽은 8호선 지금쪽은 9호선이 확장인 상황이지만 진건 8호선 다산역 환승지로 6호선도 확실해지고 있어요 다산이 그냥 좋아요 호재는 어디서나 계속 있으니 단순 살기좋은 지구를 비교해보는 곳도 어떠신지진건이 살기에 인프라가 넘나입니다
제 다른 영상보면 다산역 진건지구 내용에 있습니다. 함 보시면 공감 하실꺼에요^^
6호선이 확실??? 계획에도 없는걸로 알고 있습니다…
6호선은 오히려 지금지구에서 환승될 가능성이 높아요 다산역에는 더이상 아무것도 안들어가요
여기 10분마다 잠실가는 버스와요 15분이면 잠실 환승센터 갑니당
지금 입니다. 역시!!
다산 지금지구가 더 가성비가 좋죠.9호선 들어 오면 많이 오를겁니다.
지금지구가 위치가 참 좋습니다!!
적은 투가 금액임 도농지구를 들어가면 됨 양쪽으로 8호선 9호선 탈수있고 남양주 버스가 모두 앞에 정차 다산내 주요 시설을 가운데서 가장 잘 누림 가격이 엄청 쌈 이런게 알짜정보 ㅎㅎㅎ 거기 꿈에 그린 황금산 힐스테이트 함 보삼 놀라운 입지임
저는 도농보다는 지금지구를 추천하고 있습니다만, 시청자님의 의견감사합니다. 도농6-2의 성공적인 사업성공으로 앞으로 시너지 내길 기대해봅니다.
저도 힐스테이트황금산 임장 다녀왔는데 도농역 바로 앞에다 황금산 공원도 누리고 명문고 동화고등학교에 입지 좋더라고요~^^
@박용태-j2f 임장 후기 감사합니다! 혹시 도농 6-2도 좀 살펴보셨으면 후기 공유부탁드립니다^^
황금산 사는 분인 듯 . ㅋㅋㅋ 도농역 구리 남양주에서 가장 불편한 역이며 주변 시설도 엄청 노후화 됨
@@Psldjrudnsj23 그러게요~ 경의중앙선 특히 도농은 지하철 늦게오고 가다가 KTX라도 만나면 다비켜주고 ㅋㅋ
지금 지구 보고 있는데 지금 사는게 맞을지..얼마정도가 적정한 가격인지 고민이됩니다..ㅠㅠ
실거주 목적 이신가요??
@@열정피엠 넵 실거주 입니다.
첫 내집마련으로 보시는거죠? 보시는 단지가 전고점 대비 어느정도 빠져있나요? 대출 전략은 혹시 어떻게 되시는지도 궁금하고요
9호선 ... 10년내에 될까?
영상에서 제가 드린 말씀 기억하시나보네요~!!
9호선 타고 어디 가시게요?ㅋ 미사?
강남 삼성 가야죵^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다산 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다산에 어떤 줗은 일 있으세요?
![2024년 7월 4일(목) 14:00 정책토론회 [경기경제자유구역 추가지정에 따른 경기 북부의 발전 방안 모색 토론회]](/img/n.gif)
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아 네네~~좋은 댓글 감사합니다^^ 진건지구 위치가 정말 마음에 듭니다!!
아..초보유튜버에게는 구독과 좋아요 큰 힘이 됩니다! 혹시 아직 구독전이면 구독 꼭 부탁드릴께요! 오늘도 긴영상 봐주셔서 감사합니다!!!!
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구독 합니다.^^
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