วีดีโอ

오늘도 긴영상 시청해주셔서 감사합니다. 죄송하지만, 잘못 파악하신것 같습니다. ㅠ 하고 싶은 일 있으면 퇴사는 적극 찬성입니다. 하지만, 이것을 꼭 먼저 해 보셨으면 합니다. 그리고 제가 퇴사 실패한 이유도 시청자, 구독자분들에게 참고가 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다 즐거운 하루 보내세요^^

안녕하세요. 부동산을 취득해서 직접 사업을 직접하시는 경우로 이해됩니다. 여러가지 다양한 변수가 있을수있습니다. 예를들어, 취득하려는 부동산 물건지에 따라서도 달라질수도있습니다. 신생 법인으로 대출과 세금에서 유리한 점을 적극 활용해야할 상황인것 같습니다. 유튜브 댓글로 소통도 좋지만, 제 채널톡 링크를 남길테니 "법인상담" 이라고 톡 남겨주시고 연락처를 남겨주시면 연락드리도록 하겠습니다. pf.kakao.com/_xfxkYxgb/chat 앞으로 법인 관련 정보도 많이 올릴예정입니다. 앞으로도 정보 얻으시려면 구독 알람설정 부탁드리겠습니다!

아 네네~~좋은 댓글 감사합니다^^ 진건지구 위치가 정말 마음에 듭니다!! 아..초보유튜버에게는 구독과 좋아요 큰 힘이 됩니다! 혹시 아직 구독전이면 구독 꼭 부탁드릴께요! 오늘도 긴영상 봐주셔서 감사합니다!!!!

고덕지구의 아파트들은 각자 매력이 있는것 같습니다.^^ 오늘도 긴영상 시청해주셔서 감사합니다!

그라시움.아르테온.고래힐

지난 8월 현장에 임장가서 전체적인 브리핑을 받았을때 14구역 경우 속도가 나지않고 조합 내홍이 심하다고 들었습니다. 14구역과 현재 비교되는 구역은 잘 아시겠지만 15구역이고 중개사님들은 15구역을 많이 밀고 계시더라구요. 제 의견은 14구역경우 장기집권한 조합장이 현 임기를 끝으로 사임을 결정한다고들었고, 구역 임장결과 타 구역과 달리 대형 종교 단체가 없어 관리처분이후 속도는 굉장히 빠를것으로 기대가 되는 구역이라고 느꼇습니다. 최종 조합원 추가 분담금은 관처이후 속도에도 큰 영향을 받기 때문입니다. 재개발 투자 입장에서는 현재 프리미엄이 많이 빠진 매물을 매수하여 앞으로 단계별 진행정도에 따라 매도하는 전략도 좋아보이고, 정말 길게 실거주를 목적으로 매수한다면 장위. 길음, 동북선 시너지를 고려하면 찬성이기니 하나, 재개발 사업은 언제나 리스크가 있는 점 인지하셔야하고 현장임장을 꼭 추천드리겠습니다. 감사합니다. 아, 초보유튜버에게 구독과 좋아요는 큰힘이 됩니다. 아직 구독전이시면 부탁드리고, 제 영상이 마음에 드셨다면 지인분들 또는 장위에 관심있는 분들께 많은 공유 부탁드리겠습니다^^

오늘도 긴 영상 시청해주셔서 감사합니다^^

앗!! ㅠ 스타필드는 그래도 잘 하고 있지 않나요?

상세한 코멘트 너무 감사드립니다. 푸르지오2차 너무 좋죠^^ 아..초보유튜버에게 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다. 아직 구독전이면 꼭 부탁드립니다. 오늘도 긴영상 시청해주셔서 감사합니다!

네~9호선은 인정입니다! 오늘도 긴 영상봐주셔서 감사합니다. 아 ~~ 초보유튜버에게 구독과 좋아요는 힘이됩니다. 아직 구독전이시면 꼭 부탁드릴께요~ 다른 영상에서 또 만나뵐께요^^

너무 부럽습니다^^ 7단지 너무 좋죠!! 오늘도 긴영상 시청해주셔서 감사합니다!!

어떤 목적이냐에 따라 달라질꺼 같은데요. 어떤 목적이세요?

@@열정피엠 2년거주후 투자목적입니다

분양가를 제가 잘몰라서요. 어느정도 인기요? 그리고 청라 2동이나 3동 아파트는 혹시 보셨나요?

@@열정피엠 입지때문에 선택하려고 해서 그외는 안봤습니다

투자가 아니라 당분간 실거주를 생각하신다면 괜찮을수도있을 것 같은데요? 사실 비슷한 지역으로 본다면, 마곡지구를 볼수있구요. 마곡지구 내에서도 9호선 마곡나루역 앞 코엑스르웨스트가 들어오는 얼마전 생숙에서 오피스텔로 용도변경이 된 그 곳과 많이 유사합니다. 사실 마곡르웨스트가 굉장히 앞으로 전망이 좋긴하거든요. 시간이 조금 걸리긴하겠지만..청라도 비슷한 상황이니 제가 열심히 공부해보고 연락드리겠습니다.

제 다른 영상보면 다산역 진건지구 내용에 있습니다. 함 보시면 공감 하실꺼에요^^

6호선이 확실??? 계획에도 없는걸로 알고 있습니다…

시청해주셔서 감사합니다. 케이스 바이 케이스 이긴한데, 해당 년도 12월말까지의 실적을 가지고 이듬해 3월에 재무재표가 나온 이후는 재무재표를 일단 참고하고요. 통상 은행에서 3년정도는 신규법인을 많이들 고려하십니다. 대출은 여러 은행 알아보셔야하고, 1금융권, 2금융권도 지점마다 다르니 잘 알아보시면 좋을꺼같습니다. 초보유튜버에게 구독과 좋아요는 큰힘이 됩니다. 아직 구독전이면 부탁드리겠습니다^^

@@열정피엠 감사합니다! 구독했어요👍👍

저는 도농보다는 지금지구를 추천하고 있습니다만, 시청자님의 의견감사합니다. 도농6-2의 성공적인 사업성공으로 앞으로 시너지 내길 기대해봅니다.

저도 힐스테이트황금산 임장 다녀왔는데 도농역 바로 앞에다 황금산 공원도 누리고 명문고 동화고등학교에 입지 좋더라고요~^^

@박용태-j2f 임장 후기 감사합니다! 혹시 도농 6-2도 좀 살펴보셨으면 후기 공유부탁드립니다^^

황금산 사는 분인 듯 . ㅋㅋㅋ 도농역 구리 남양주에서 가장 불편한 역이며 주변 시설도 엄청 노후화 됨

실거주 목적 이신가요??

@@열정피엠 넵 실거주 입니다.

첫 내집마련으로 보시는거죠? 보시는 단지가 전고점 대비 어느정도 빠져있나요? 대출 전략은 혹시 어떻게 되시는지도 궁금하고요

대표님, 이렇게 제 영상을 시청해주시고 너무 영광입니다. 좋은 말씀 너무 감사드립니다!!!

오늘도 긴 영상 시청해주셔서 감사합니다^^ 즐거운 하루 되세요!

@@로즈참치마요 네 다른영상도 쭉 보시면 대부분 정보 얻으실 수 있을꺼 같아요!!

@@Ukkkk47891 네. 정말 좋은 투자처 겸 실거주 탐나는 단지입니다. 관처는 언제쯤 예상하세요?

@@열정피엠 중개인말이 다음달 관처 나와도 이상할게 없다고 했다고 투자고수 친구가 매수하고 알려주면서 제게 권해서 여기저기 감평가 높은거 알아 보는 중 입니다

@@Ukkkk47891 네 저도 중개사님들과 소통중인데, 좋은 매물 잡으세요^^

네 개인으로 미국주식 우량주 조금 해봤구요.. 법인으로는 자금이 부족하니 당분간 부동산투자 촛점을 맞출생각이고, 추후 수익이 나면 법인으로 미국주식해 볼생각도 있습니다. 법인으로 미국주식하는분들 굉장히 많으시더라구요~~~

메인보행로가 보도블럭도 퀄이 좋았고, 나름 괜찮은 느낌을 받았는데 사람들이 많이 이용하는 출퇴근시간에는 어떨지 모르겠네요~~

아파트 관리는 잘 되고있다는 느낌을 받았고 좋았습니다^^ 혹시 아르테온 거주민 이신가요?

사람마다 기준이 다를수있지만, 저는 좋게 보고 있습니다^^ 오늘도 시청해주셔서 감사합니다. 아, 초보유튜버에게 구독은 큰 힘이 됩니다. 혹시, 구독 전이시라면 꼭 부탁드리겠습니다. 감사합니다^^

네 메일확인하는대로 보내드리겠습니다. 오늘도 영상 시청감사드리고, 초보유튜버에게 구독은 큰 힘이 됩니다. 아직 구독전이시면 꼭 부탁드리겠습니다. 감사합니다^^

잘 정리해주셨어요^^ 굿!!!

1인법인으로 시작하되, 확장성도 항상 생각해야합니다! 저도 아직 걸음마라 같이 성장하면 좋을 것 같습니다!!

안녕하세요. 2구역은 말씀이시죠? 별도로 다른 영상에 다루었습니다. th-cam.com/video/HNmsxYCF3Qk/w-d-xo.html 얼마전 임장 다녀왔는데 2구역도 매수문의가 굉장히 많았습니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요^^

네 맞아용~~저도 법인만들고 많은 성장을 한거 같아요!! 특히나 비지니스마인드가 생긱는것이 너무좋습니다!! 쓰레드에도 답달았는데, 법인 설립 꼼꼼하게 잘 해야하니깐, 실행할때 연락주세요.. 많이 도와드릴께요.. pf.kakao.com/_xfxkYxgb/chat

​@@열정피엠오아 이렇게 구독하면서 피드백 받아보는 것도 진심 처음이라 왠지 감격스럽네요! 저도 미라클 모닝부터 시작하면서 궁금한 부분 생기면 도움부탁드려 보겠습니다! 고맙습니다 ~~!!!

유튜브까지 찾아와주시고 너무 감사합니다. 실행이 정말 힘들더라구요..그래도 시작이 반이다 라고 일단 시작해보세요..저도 더욱 더 노력하겠습니다. 스레드에서 누군지 모르겠네요 ㅋ 댓글에 "나 유튜브댓글 스치니야" 라고 달아주세요 ㅋㅋ 스레드에서도 아는척하겠습니다. ㅎㅎ 아 초보유튜버에게는 구독과알림설정은 큰 힘이됩니다. 아직 구독전이면 구독도부탁드릴께요! 즐거운 하루 되세요!! 열공하는 하루되시구요!!!

3-4개월 전이면 됩니다.! 현재 대출은행에 그래도 미리미리 연락해보셔도 됩니다!

@@열정피엠 감사합니다~~~^^

안녕하세요^^ 저 같은 경우는 대출만기일전에 탁감을 다시 넣어보고 떨어지지 않을경우 같은 조건으로 연장을 하거나, 오히려 감정가가 평가가 좋아지면 오히려 대출을 조금 더 일으킬수있다고 지점장님과 확인하였습니다. 참고부탁드리겠습니다^^ 대출은 한 은행만 믿지말고, 여러군데 알아보면 좋을꺼같아요! 대출갈아타기도 현명한 전략일꺼같습니다.

@@열정피엠 도움주셔서 감사합니다~^^ 아침공기가 제법 시원합니다~ 즐거운 하루 보내세요~^

오랫만에 기분좋은 댓글을 보니 너무 기분좋습니다.^^ 감사합니다. 아! 그리고 초보 유튜버에게는 구독은 큰 힘이 됩니다. 아직 구독 전이시면 꼭 부탁드리겠습니다. 이번 한주도 알차고 뜻깊은 한주 되시길 바라겠습니다.!!

​@@열정피엠ㅡ구독입니다 이미😊

오~!!! 감사합니다^^

와. 조경 대상까지는 몰랐네요..그리고 제가 봤던 산이 공원이군요! 피드백 너무 감사드려요!!! 앞으로 더 기대되는 그라시움입니다!!!

아!! 너무 반갑습니다. ㅎ 정보도 주시고 해서 재밌게 임장했습니다. ^^ 영상이 좀 부족할수있는데 재밌게 시청하셨길 바라겠습니다. 이번 한주도 즐거운 한주 되시고요!! 유튜버까지 응원해주시고 감사합니다!!! 나중에 기회되면 뵐께요 ^^

아 네 저도 명일중앙하이츠 알고있습니다. 9호선 한영외고역에서도 역세권으로 알고있어요! 앞으로가 더 기대되는 아파트입니다. 명일중앙하이츠에 대해서 조금 더 공부해봐야겠어요! 그리고 언제 영상으로도 한번 다뤄보겠습니다!! 혹시 참고할 만한 정보들이 더 있으면 언제든 알려주세요 감사합니다^^ 아 그리고 초보유튜버에게는 구독은 큰힘이됩니다. 아직 구독전이시면 꼭 부탁드릴께요! 감사합니다^^

네~~! ㅋ 탐나는 지역입니다 ㅎ

안녕허세요ㅠ 안그래도 얼마전 그라시움에 다시 다녀왔는데, 너무 좋은것 같습니다^^ 임장영상도 얼마전에 올렸는데 한번 봐주시면 감사하겠습니다! 그리고 초보 유튜버에게 구독은 큰 힘이 됩니다. 혹시 아직 구독전이시면 꼭 부탁드릴께요! 즐거운 주말 보내세요!

@@열정피엠 구독했지요.

너무 좋은 입지죠~!!! 오늘도 긴영상 봐주셔서 감사합니다. 아 그리고 아직 구독전이시면 초보유튜버에게 구독은 영상제작에 큰 힘이 됩니다. 꼭 부탁드릴께요!! 오늘하루도 노고 많으셨습니다!!

오늘도 긴시청 영상 감사합니다^^ 마곡 경우 중소업체들이 향동으로 많이 이전했다고 하고 큰기업 대형위주로 셋팅중인것 같습니다. 마곡, 광교중앙, 고덕, 청라등 직장인 집객수요가 가능한 그리고 가능할 지역은 지금 당장 안정상권은 아니지만 앞으로가 기대됩니다. 계속 지켜보면 좋을것 같습니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요^^

상세한 설명 너무 감사드립니다. 강남은 이제 구리역에서 8호선환승으로 조금 더 가까워졌을꺼같습니다. 그리고 자전거도로로 약 1시간이라니 너무 좋은데요?

좋은 영상 감사합니다. 재건축이 언제쯤 마무리 될것 같나요?

@@oubong0914 변수가 많지만 관리처분 인기후 문제없을시 4년정도 걸립니다. 관리처분 인가 준비 과정 수시로 확인해 보려고 합니다

오늘도 긴영상 시청해주셔서 감사합니다. 저도 갖고 싶습니다 ^^

근래 임장을 또 다녀왔는데 같은 생각입니다. 지인들께는 개인적으로 추천하고있는 지역입니다! 오늘도 긴영상 봐주셔서 감사드리고요. 혹시 구독 전이시면 꼭 부탁드립니다. 초보유튜버에게는 구독과 좋아요는 영상 제작에 큰 힘이 됩니다!^^ 즐거운 하루 되세요!