ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Keszler Annával, a BeMyHome tulajdonosával beszélgettünk az újépítésű piacról, annak hátrányairól és problémáiról - a második részben, mert először 37 perc azzal ment el, hogy a legnagyobb hirdetési portálon lévő kreditelésnek mennyire látjuk értelmét és hogy az emberek miért nem használják megfelelően a részletes szűrést, valamint a rendezést.
NYEREMÉNYJÁTÉK!!!! HALLGASD MEG A 136. RÉSZBEN ELHANGZOTT KÉRDÉST, KOMMENTELD BE A VÁLASZT AZALÁ A RÉSZ ALÁ ÉS IRATKOZZ FEL TH-cam CSATORNÁNKRA - ezekkel már részt is veszel a játékban, sorsolás augusztus 31-én!
Kalmárok facebook csoport, ahol kérdezhetsz, megoszthatsz, barátkozhatsz
/ 343644851248767
A mikrofonnál: Görzsöny Péter, Szűcs Attila és Csorba Dániel
www.kalmarok.hu
Mél: haliho@kalmarok.hu
Ez az adás elérhető a Portfolio Podcaster oldalán is: www.portfolio....
Apple podcast: podcasts.apple...
Google podcast: www.google.com...
Spotify: open.spotify.c...
Főcímet énekli: Danis Elza
/ elzababadanis
A felvételt rögzítette: NONIUSZ Productions & Media
/ noniuszproductions
Szöveget írta: Csorba Dániel
Görzsöny Péter www.gorzsonypeter.hu
Szűcs Attila www.ingatlanpaholy.hu
Csorba Dániel www.csorbadaniel.com
Szerintem kizárt dolgok h a keresők 1%-a rendezi ár vagy alapterület szerint a keresést… gondolom azért mondja ezt a com, mert ha azt mondaná h 90% használja a sorrendbe tételt (ahol ugye mit sem számít a kredit) akkor magukkal bazsnak ki
Azért szűr kevés szempontra az ember, mert /legalábbis vidéken/ egy csomó paramétert vagy nem töltenek ki, vagy kifejezetten tévesen adnak meg mind a magánhirdetők, mind az ingatlanirodák. Így ha csak azokra keresnék, ami érdekel, akkor kihagyna olyan lakásokat, amik valójában esélyesek csak hibás az adatlapjuk. Pl. a panelprogramosságot, külön fürdőt és wc-t a hirdetés szövegébe beírják, de az adatlapon nem töltik.
Kevés szűrési szempont, és az, hogy Budapest estén legfőképpen csak a kerületre szűrnek (com szerint) között óriási a különbség. Amit említettem a műsorban, mint pl. ár, nm, tipus, ezek a com-nál mind kötelezően kitöltendő mezők, és ott van még az ár szerinti rendezés. /Peti
@@kalmarokpodcastszimplan kotelezove kene tenni pl panel eseteben a panelprogram/szigeteles kitoltest. Vevok idejet pocsekoljak es sajatjukat is ha telefonalas kozben derul ki... Vmiert a com-nak jo oka van, hogy ne tegye kotelezove.
Azért ez megdöbbentett, hogy 1-2 % rendezi be ár szerint ? Wtf ? Ez komoly ?
Sajnos igen, nem hasznaljak.
Magánszemélyként is végighallgattam! 😊
Csak azt tudom igérni hogy felépíti, az hogy időben és a minősgében, nem fogom ígérni... Ez az egy mondat szerintem mindent elmond az újépítésű ingatlanokról. 😄Mellesleg mindet jó drágán... 😁De sajnos ameddig lesz aki megvegye... ez itt a szomorú.
Ha leveszed a lejátszási sebességet 0.75x-re, akkor olyan lesz, mintha egy romkocsmában beszélgetnének, hajnal fél háromkor.
0.5-ös sebességen ugyanez hajnali 5-kor
Azt tudja vki, hogy a com-n miert nem latszodik a halando szamara a hirdetes feltoltesi datuma? ( jofogason latszodik) Tippelnek akkor azert mert a vevo jobb pozicioba kerulne ha latna hogy 3-6 honapja fent van a hirdetes. Nyilvan aki folyamatosan nezi a piacot az latja, hogy mi a helyzet, de azert na :). Ha van ilyen gyujto oldal/ program akkor azert meg egy jelkepes osszeget lehet fizetnenek a vevojeloltek szerintem.
Célszerű a sorszámot figyelni, ott nagyjából be lehet lőni, h mikor tették fel. Vagy ha látszik a kültér, és télen lombokat látsz, akkor nem friss a hirdetés és vica versa
@@vargalorant3279kiveve ha mar 1 eve fentvan es ujra tel😂. De jogos. Sorszamot megnezem, koszi.
@@wi8iisajnos igyis ezt csinaljak a kis trukkozo ingatlanosok, ezaltal hirlevelben megjelenik stb... fizethetnenek extra dijakat ezutan aztan meggondolnak, hogy hogy verjek at a vevoket.
@@Hala_Madrid_5_ nem csak az ingatlanosok hitáztatják az árat ezért, hanem rengeteg tulajdonos is... / Peti
14:00 Szerintem aki nem nézi meg a kínálatot, az vagy nem gondolja komolyan, vagy nagyon el van tévedve.
Péter megvárhatta volna Annát, hogy befejezze a mondanivalóját, ha már Anna a vendég. Azt le sem merem írni, hogy nő is. :)
Ps.: Churchill és a stat urban legend. Sajnálom, hogy ezt most kellett megtudnotok. :P
43:00 Anna "naivságára" is szeretnék reflektálni. Külföldön (NYE) minden ilyen projekt mögött van bank és nem csak egy 3 millás projekt kft. Ez garantálja, hogy a projekt megépül, max nem a beruházó fejezi be, ha az csődbement. Ha nincs bank a projekt mögött, akkor eladhatatlan az ilyen álom.
Churchill...tudjuk. Már egy korábbi podban beszéltünk erről. :) /Peti
Danis Elza énekli a főcímet!
Danis Elza
Az Úr 2020. éve, Corvin negyed utolsó ütem. Szerintem mindenki tudja, hogy ki építette. Kimentem megnézni az építkezést, sikerült elcsípnem egy "műszakváltást", kb. 70-80% mongol, szláv, valami ázsiai szerzet, 10-20% roma.