Me encantó tu explicación. Como muchos aquí no tengo un centavo para invertir pero igual me llamó la atención el título del video. Y CELEBRO QUE UNA PAISANA LA ESTE HACIENDO AQUI!!! NAGUARA, LA ESTAS HACIENDO!!!! MUCHAS FELICIDADES. DIOS TE BENDIGA!!!!! Y QUE TU inversión sea para dar gloria al Senor, INVIERTE EN EL REINO DE LOS CIELOS, por favor tomalo en cuenta!!!
Felicitaciones. Excelentemente explicado, pocas personas en el mundo de bienes raíces en Estados Unidos muestran con tanta sencillez el estrés que se vive, pero lo mejor de todo es que tú le muestras a mucha gente que si se puede. Sigue adelante
@@novariselatino mi pregunta es si el retorno de la inversión sigue siendo igual durante y después de una crisis económica y el desplome en bienes raíces crees tú qué mi perspectiva de que en este país todo es prestado y nunca será nada tuyo o me equivoco imagina cuántos disque propietarios ya pasaron por esa casas y. Los que pasaran? Cuántos abran terminado con los bolsos vacíos y con dolores de cabeza y problema familiar por aver apostado y aver Perdido o cuál es tu visión que te haga creer que lo tuyo será mejor y positivo
Esto sucede en los Estados Unidos por su gran capacidad de crédito a muy bajo interés , en cambio en nuestros países de Latinoamérica es todo lo contrario.
@@truelife4229 tienes razon en muchos puntos . pero no es un sistema comunista al contrario muy capitalista y con lo de las propiedades el que tiene 17 propiedades y la compro con estos precio inflados lo que tiene es 17 problema por que los bancos hicieron una bulbuja y muchas personas van a perder su propiedad y con el tema de los desanparado o homeless como se le dice aqui es que tienen algun tipo de problema si tu te quedas sin hogar hay unos shelter ( alberge ) que te dan alojamiento y despues te buscan una vivienda con un programa que es plan 8 Y es gratis o pagas muy poco...pero no todos calificamos por que para personas de muy bajos recursos .. Pero tu tienes razon en michas cosas...
Todo se basa en tus puntos de crédito pero usualmente la gente tiene un crédito regular y el interés igual es súper alto con un crédito regular. Cuando compre un carro a crédito me dieron intereste de 20% pague por dos carros al final
@@truelife4229 la mayoría de los americanos o la mayoría de los estadounidenses porque yo soy americano también latino americano américa no es un país es un continente
¿Que si me gusto? Fue ALUCINANTE. No entendí todo, pero fue totalmente increible. Ligas mayores. Ni siquiera usted tiene idea de lo impactante que es su video. Gracias.
Exelente esplicacion aparte una mujer muy inteligente muy astuta y con un nivel de riesgo que ya todos quisieramos yo tengo dos propiedades de renta en conecticut saludos
Recién estoy mirando tus videos y eres excelente, me encantaría estar físicamente cerca de para aprender, para q seas mi guía. Eres divina mil gracias, bendiciones y sigue triunfando.
Y después de todo cómo empiezas a pagar todo las tarjetas, inversionistas, y el préstamo, y también obviamente los gastos del propio condomino ? Podrías hacer un video del proceso después de obtener la compra
Parece que el cobro de las rentas de los 17 condominios debería cubrir el pago de las tarjetas, gastos del inmueble y de los intereses de los inversionistas. En otras palabras, el ROI(Return on Investments) debería ser mayor que el Costo Financiero (Intereses).
@@novariselatino mi preguntas piensas hacer mas de esto te asociarias con alguien que quiere comenzar o conoces un mentor o coach para comprar multifamily.
Me encanto tu vídeo, porque hablas mediante tu experiencia y sin afán de impresionar ni nada, solo comentas lo que tu conoces y eso lo agradezco infinitamente, que gusto que te haya salido bien este negocio, porque te arriesgaste y eso merece mi admiracion .
maravillosa tu explicación, contagias tu motivación latina, bendiciones para ti y tu familia tus padres orgullosos , espero muy pronto que estes dando charlas y conferencias.
Muy inspirador... Gracias Lucila.... saludos...esperamos más vídeos como este que nos hace pensar en qué más podemos hacer en nuestra ciudad y cómo conseguir apalancamiento....hasta la prox... felicidades!¡!!!
En Estados Unidos muchas personas vivían al día , no se preocupan en ahorrar , ya q aquí hay muchos beneficios para los ciudadanos. En lo personal , yo enseño a mis hijos q tiene q ahorrar, mi hijo mayor cortaba yardas a los vecinos cuando tenía 12 años y ahorraba ese dinero , a los 16 años cuando empezó a trabajar en una tienda , ya tenía dinero , para comprar si propio carro ( yo no le di ni un solo dólar) . Ahora va a cumplir 18 años y sigue trabajando en la tienda , es asistente de manager en este momento y sigue ahorrando ( el paga su seguro de carro , paga un bill de la casa ya sea agua, luz o internet, ya no pagamos renta ) y así voy a seguir con mis otros 2 niños más chicos ( ya tiene su negocio de lands keeping 11años, 14 años y 17 años ) a mi ver desde pequeños podemos enseñarles a ser independientes. Ojalá algún día mis hijos lleguen a ser tan exitosos cómo está joven q en verdad me gusta mucho su explicación.
Buen video, y tienes razón hay términos desconocidos, esperaré ese video para poder entender más fácil el tema. Super el contenido que estas haciendo 😊
Muchas gracias por tus explicaciones! Al mismo tiempo que aprendo sobre bienes raices, encuentro tips para mi canal en la forma en que te conduces y fortalezco términos en Inglés. Te deseo todo el éxito del mundo!
Que buen contenido de valor amiga, muy bien muchas felicidades por lo que haz logrado y por favor sigue enseñándonos sobre bienes raíces, un saludo desde México. 💕🇲🇽💪
Muy interesante y motivador tu vídeo, yo estoy buscando la manera de empezar por mi primer casa y estoy investigando cómo hacerle para tener la primera, ojalá hagas un vídeo sobre la primer propiedad, saludos!
Muy interesante. Gracias. Por favor esperamos el video de COMO SABER O QUE CALCULOS HACER PARA VER SI LA PROPIEDAD QUE DESEAMOS COMPRAR ES RENTABLE? Saludos desde Quebec, Canada.
Muchas gracias por el gran aporte, no sé mucho de bienes raíces, pero tocaste varios puntos claves, uno de ellos es que no importa en que inviertas, siempre habrá personas que desconocen el tema y a veces hacen comentarios negativos que te desenfocan, no debemos desgastarnos tratando de explicar, ese tiempo hay que emplearlo en buscar más conocimientos y seguir adelante, siempre con fe y convicción en que lograremos los objetivos planteados. Éxitos, saludos.
Lucy te admiro porque eres una mujer de temple y de admiración a seguir. Pasaba a ver videos de inversiones y superación de páginas que hay por ahí y este fue el mejor,el único video que se entiende de tantos qué hay, me gustaría que nos comuniquemos, vivo en Pensilvania. Felicidades y bendiciones
Muchas gracias por compartir tus conocimientos, se aprecia que eres una gran persona y buscas que los demas tambien puedan progresar y salir adelante. Bendiciones y mucho exito para este año 2020. Tienes pensado expandir tus negocios a Mexico, seria muy interesante que nos contaras esa experiencia si lo haces?
@JUAN PAZ Hola! Aquí le dejo el enlace a nuestro seminario gratuito en línea. Si el curso cumple con lo que usted busca, tendrá la oportunidad de pasar al siguiente paso 👉 go.novariselatino.com/seminario
Suena bien, pero está muy general. En esto hay que empezar paso a paso si no te puedes enredar. Se nota tu experiencia y se ve que eres excelente, y considerarse todo lo necesario para asegurar que a mediano plazo sería una muy buena inversión, ubicación, plusvalía, alta rentabilidad. Es inspirador.
Eres Grande por la sencilla razon de compartir tus conocimientos sin escatimar nada hacia nuestra comunidad!!! Y de ahi tus exitos en la vida. Saludos...Sale...Va
@@novariselatino lucelia, excelente información. Eres muy creativa. Supiste utilizar las financieras y tus beneficios laborales como tu jubilación para conseguir el pago inicial. Gran video, es una masterclass. Excelente información Este tipo de información se obtiene en grupos cerrados a un grupo selecto donde pagas a un experto que comparte estas claves. Gracias por hacerlo gratuito
Hay que aclarar que los que se suponen son propietarios son sólo en términos legales, porque los propietarios LEGÍTIMOS son la CORPORACIÓN DE LA CORONA DE LONDRES/IGLESIA/VATICANO. Ya que ellos son los propietarios legítimos del NOMBRE LEGAL QUE USAMOS PARA PERSONIFICAR UNA FICCION.
@@ELVENGADOR858 No todo es como piensas, hay un TH-camr de Perú que compró una propiedad a sus 24 años y está creando riquezas. Si quieres conocerlo e indagar un poco en cómo lo hizo busca "Cristian Arens". Greetings from Colombia!
Muy interesante, te saludo desde ATLANTA....cuando te animes por GEORGIA......hablamos …...me dedico a la renovacion y matenimiento de casas......una vez mas te saludo y que siga con mucha bendicion....ciaoooo
Hola señorita soy de Venezuela 🇻🇪 con residencia en Texas me gusta sus explicaciones me gustaría tanto que mis hijas se contactaran con usted su padre era de origen asiático falleció les gusta pero!!! Primero hay que aprender pero eres muy buena explicando gracias 😊
Gracias por toda la información eres toda una maestra que DIOS te siga dando sabiduría para compartir con toda la comunidad. Saludes desde Carolina del Sur
Realmente me encantan tus videos. Y ya poniendolos en practica. Usando mejor y para mi beneficio las TARJETAS DE CREDITO. Empezando tarde, pero nunca lo es. Gracias
Hola Lucelia, mi nombre es Silvia y vivo en San Francisco California. Estoy muy emocionada de haber encontrado tu canal de TH-cam; lo encontre hoy 13 de Abril y me parecio tan interesante que hoy mismo vi los 12 videos que encontre. Ya me suscribi porque no me perdere ni uno solo, me encantan los bienes raices y es lo que he querido hacer toda mi vida pero por falta de informacion y asesoramiento no lo he podido empezar pero lo voy hacer. Quisiera saber como crear mi propia compania y el momento ideal para hacerlo, si es desde el principio o al tener ya varias propiedades. Gracias por compartir tus conocimientos.
Hola Silvia! Bienvenida al canal y gracias por tu apoyo! Tengo planes d crear mas contenido en español, pero se me ha hecho un poco difícil porque mis asesores sólo hablan en español. Que tal esta tu inglés? Si entiendes bastante, aquí esta un episodio en inglés que puedes ver que responderá tus preguntas 👉 Best Legal Entities for Real Estate th-cam.com/video/g-lZSzoibBc/w-d-xo.html. Pronto veré como traduzco esa información de una manera que sea de buen uso para todos.
@@novariselatino Si entiendo un poco pero esta informacion la prefiero en espanol para no perderme ningun detalle. Por lo pronto, tambien la voy a seguir en Ingles. Gracias
@Aventuras Familiares otra cosa, pronto saldrá un video en como crear compañías y cuales usar para las inversiones (se me paso por alto responderte eso)
Te felicito por tu inteligencia, fuerza y tenacidad..... Cuando cuentas tus experiencias me convenzo de el curso que actualmente estoy tomando contigo gracias por esta enseñanza
Te felicito, eres in ejemplo de Como son Las mujeres venezolanas, echadas para adelante. Orgulloso de ti aunq no se tu nombre pero eres vzlana y con eso Basta y sobra. Felicitaciones. Mi nombre es Jose Luis
Incluso en el video si te percatas, no hace falte tener tanto dinero, mas bien conocimientos, y saber comunicarse, tener la capacidad generar confianza en los demás para facilitarte de capital a veces prestado y utilizar instrumentos de inversión, no hace falte meterse en negocios oscuros ni ser defraudador cuando existen los instrumentos necesarios y sobre todo los conocimientos, pero mas importante todavía *la voluntad propia* para aventurarse uno mismo, tal cual la vida misma, ya que incluso *todas la habilidades, sociales, de negocios, de conocimientos financieros, la inteligencia misma, la sguridad o confianza en uno mismo se desarrollan con la práctica.*
Al menos en EEUU io se necesita dinero o mucho dinero para comprar propiedades de inversion. Tambien aqui en EEUU hay miles de programas para que inviertas en propiedades, una de ellas es el llamado HACK. Que compras un edificio solo poniendo 3,5% con la condicion que vivas en una unidad por 12 meses y un largo etc
Patrick Barnett Eso es cierto ahí que invertir pero si existen programas.Por ejemplo en TN existenTHDA un programa que ayuda con $15,000. Otros programas incluyen FHA, VA, and Home grants. Cómo soy realtor, tengo que saber de estos programas para mis clientes. También existen programas para gente con DACA, TPS, y W-7
Este video proporciona muchas ideas de como financiarse. Logicamente para los que entendemos un poco de esto. Gracias preciosa dama por el deseo de transmitirnos sus experiencias.
Maravillosa, que mujer tan generosa. Y que orgullo para Venezuela. Que sigas cosechando exitos. Y que encantador como apuestas y con un total de desapego por el dinero. Estas destinada para ser multimillonaria!
Quiero este año Comprar mi primera casa, ya tengo 1 año y Medio en estados unidos y quiero comprarlas antes de Julio. Q consejos me das si tengo$15000 y vivo en Hollywood Florida. Gracias
Hace poco termine de leer Por que los ricos se hacen más ricos de Kiyosaki, donde se concluye que la verdadera educación financiera radica en saber usar la deuda, los impuestos y el ingreso fantasma. Escucharte es como pasar de la teoría a la "práctica". Saludos
@@Jootaaaaa No gracias. Me interesan las inversiones y especulación real, no las redes de mercado piramidales ni especular con productos financieros de alto riesgo sin algún tipo de regulación o ilegales como las OB
Se llama Apalancamiento, Deuda Buena... Los De Mentalidad Pobre no se hacen Rica porque quieren hacer Negocios con su propio dinero, En Cambio alguien de Mentalidad Rica Se hace Rica con el Dinero de Otras Personas, Repido se llama Apalancamiento DOP( Dinero de Otras Personas ) hacer más Con Menos, que es Lo que Hizo esta Extraordinaria Chica..!!!
Un excelente video, que muestra que no solo es tener dinero para invertir sino saber cómo y dónde hacerlo aparte de las estrategias que necesitas a veces sacarte de la manga para poder alcanzar tu objetivo, muchas gracias, saludos
Gracias por la información, yo mismo compro casas en Miami en costos muy bajos para comprar arreglar la casa y después venderla, y tengo muy buen retorno cada vez que compramos con inversionistas en US o extranjeros, ahora mismo conseguimos una casa en $350k y la vendimos en $590K. Hay programas de préstamos para extranjeros con el 40% de cuota inicial para hacer el “flipping houses”.
Que interesante E inteligente srta. espero seguir aprendiendo más ya que he trabajado muy duro y ya estoy cansada . Y me gusta jugar con los números. Bendiciones y gracias por su sencillez y humildad.🙏🏻🙏🏻❤️❤️
En Argentina lo que dice mi padre no se puede calcular el retorno de inversion porque los impuestos son altisimo. Mi padre opera en Forex y quiere conseguir una cantidad importante de dinero. Por lo que vi gana pir mes 16,000 dolares americano y los deposita en bancos de Canada y en Londres, pero quiere invertir en Estados Unidos y quiere un hotel en Miami por las temporadas de turismo.
Luz li Si y mas. Como cree usted que esos multimillonarios llegaron a tener todo lo que tiene? 1millon de dolares ganan por dia y a mi padre le consta porque hay un millonario que todos conocemos operó con poco dinero y al fin de dia se ganó eso. Hay muchos videos en youtube sobre Forex y el uso de Metatrader 4 y 5 y los diseños de robot que operan en forma automática y tambien el uso de VPS Que es nada mas ni menos una computadora remota.
@@liborio9307 Y SI ESTOY COMENZANDO A OPERAR EN LA BOLSA ARGENTINA, CREES QUE HAY MENOS OPORTUNIDAD QUE EN FOREX? PREGUNTALE A TU PAPÁ!! PLEASE! VIVO EN ARGENTINA..QUÉ PLATAFORMA DE FOREX USA?? QUÉ BROKER..?
Excelente! E imagino que al devolver el pago y la propiedad del condominio que sirvió para tu apalancamiento ...Te sirve nuevamente en un futuro esa misma garantía del condominio, para una nueva inversión
Una pregunta, tengo 3 inversionistas que quieren poner 50mil dolares entre 3 personas. Dos de ellos 20mil dolares y otro solo 10 mil dolares para comprrar una casa de 2 o 3 familias para inversion. Como se hace para dividir las ganancias de cada quien. Los que ponen uno de ellos de los que ponen 20mil viviran en un apartamento y pagaran mortgage. El otro de 10mil dolares solo pone el dinero nada mas. Y otro que pone 20 mil dolaras tampoco vivira hay ellos tienen sus propias casas aparte y solo es para invertir dinero que no necesitan. Se alquilara el resto de apartamentos que quedan para cubrrir el mortgage y gastos, como harias tu para esta forma de invertir a largo plazo gracias por tus videos!
40% a los que pusieron 20k y 20% al que solo pone 10k. Entonces si se cobran 1000 por unidad dando un total de 3000. El que recibe 20% se le dan 600 y a los de 40% 1200. Pero como uno de ellos va a vivir en una unidad, solo habrían 2000 de ingreso, como no es culpa de los otros inversores, ellos toman primero sus 1200 y 600 respectivamente y al que vive en la unidad se le dan los 200 restantes.
@@betogonzo6915 Muchas gracias halgo asi tenia pensado , ahora el problema es que tengo cliente que le hago trabajos de auto y tiene varias propiedades, me esta vendiendo una pero no quiere con bancos. Que le demos de pronto 40 o 50 mil dolares y el prestamos se hace con el los intereses mas bajos que el banco tambien. El tiene unos 20 casas de varias familias y esta buscando reducir , me da un poco de temor no se como funciona eso modelo de comprrar. Solo eh comprado 1 propiedad en 420mil y se le hizo unas actualizaciones y ahora vale unos 600mil pero todo fue por banco con contratos. Lo bueno es que me quedaria credito libre para la tercera propiedad si se hace el negocio sin banco y asi poder crecer mas rapido es el pensado pero tocaria con socios porque solo no me alcansa el credito porque gano muy poco.
@Otilia Barrios Hola y gracias! Aquí te dejo el enlace para que te registres a un seminario en línea gratuito para que aprendas a invertir 👉 go.novariselatino.com/seminario
@Otilia Barrios Hola y gracias! Claro que te puedo orientar, aquí te dejo el enlace a un seminario gratuito en línea en donde aprenderás a invertir en bienes raíces de la manera correcta 👉 go.novariselatino.com/seminario
Las adquisiciones en hialeah 33016 en florida son de alto valor pero su capitalización es rápida , porque las rentas están altas y hay más demandas . Siempre está todo rentado . La comunidad cubana que acá vive es muy trabajadora y garantizan la renta . Acá una propiedad en subasta auction puede costar entre 80 k y 140 k se rentan por 1500 al mes
No lo harias amigo ,con ese comentario ya se que lo primero que harias es comprrarte un ferrari y lujos y vacaciones y en 5 años estas quebrado otra vez 😬
@@alexg8460 si- tuviera dinero , la cuestión sería invertir. No iría ala quiebra ya que no puedes tener dinero si no eres bueno invirtiendo. .. Ahora si me dieran un dinero a invertir , entonces creo que un año es suficiente para estar en quiebra
@@xxxzzz1611 Tienen halgo mas importante para inveritr amigo, se llama su tiempo. Eso vale oro aprenas a invertir mejor tu tiempo como lo estas haciendo viendo estos videos y veras que el dinero llegara para invertir en lo material. Creame yo estaba en tus zapatos hace años y hay que cambiar tu forma de pensar y eso cambiara tu realidad. Lo que tienes en tu mente se refleja en vida amigo mio.
@@alexg8460 gracias amigo, a mi edad he trabajado mucho, tengo inversiones, tal vez no a gran escala. Pero me da para comer. Tus respuestas son constructivas, eso es bueno significa que eres una persona de visión hacia el futuro. Respecto al tiempo, el tiempo no es oro, el tiempo es vida, el tiempo es todo lo que tenemos, puedes comprar oro-pero jamás podrás comprar tiempo. Saludos mi buen amigo
@@xxxzzz1611 jaja si tienes razon el tiempo no es oro y las personas lo regalan por mucho menos que oro. En fin vengo de una familia de mente muy pobre , mi padre era alcholico y asi murio pero era muy trabajador pero me edado cuenta que no necesitas ser estudiado para ser millonario, tengo conocidos que no saben escribir bien y son millonarios pero la gente no sabe porque no entiende como funciona. Me puse a estudiarlos y me di cuenta que es facil no hay ningun secreto, el problema es que es tan facil que las personas no tratan porque se rinden antes de empezar. Yo siempre trato de animar a las personas incluso amigos muy sercanos pero realmente es dificil , si la persona esta cerrada en que no pueden pues nunca lo lograran. Como dijo un filosofo "si usted me dice que no puedes te creo, si usted me dice que si puedes tambien te creo".
Nos encantaría si haces una lista de las ciudades donde compraste o donde seria bueno comprar para rentarlos. Al igual que usted, yo vivo en un lugar donde las propiedades están demasiado caras.
@la guia del emprendedor Hola! Esos conceptos pueden aplicarse en Mexico. Es cuestión de ir al banco y explicar el producto que usted busca y ellos verán como asistirlo con lo que necesitan 😊
El sistema inmobiliario de EEUU no tiene nada que ver con el de España, En EEUU es un sistema mas sofisticado, libre y amplio, donde es posible comprar propiedades rapidamente con poco dinero o sin dinero incluso. El 100% de los inversores inmobiliarios hacen las estrategias descritas en el video y otras mas. El sistema inmobilario de EEUU se pueden hacer cosas que en casi ningun otro pais del mundo se puede hacer. Por ejemplo, en Europa no se puede hacer Wholesaling (que es comprar una casa sin dinero y revenderla) Ya que ustedes usan el sistema notariado, en US se usa el sistema de compañia de titulos. Tampoco ustedes pueden comprar hipotecas con grandes descuentos en el mercado abierto, en EEUU si lo puede hacer cualquiera (Y es un mercado de 10 trillones de dolares). Tampoco pueden hacer doble cierre, en EEUU si. Tampoco ustedes pueden hacer Hacks, que es comprar edificios poniendo solo 3,5% de inicial garantizado por el agencias federales como FHA Y un largo etc. Por ultimo, en Espana no se respeta la propiedad privada, en EEUU si y mucho.
Geoffrey Manneck hermano, es excelente tu comentario, sin duda el mejor, ya que nos explica la diferencia entre invertir entre el sector inmobiliario de EUA y otros países, creo que a eso se debe el gran crecimiento de EUA a nivel mundial , que han sabido jugar bien al monopolio, y eso se ha reflejado bien en la economía en el paso de la historia, en si su éxito está en las gestiones para apoyarse, alineamientos que ayudan y empujan a todos por igual, desde los más pobres hasta los más ricos, , además que crean facilidades, y leyes que ayudan a los negocios quitando las trancas, hasta disminuyen aranceles ,y todas esas barreras comerciales que impiden la prosperidad, la libertad financiera y el mercado libre entre los distintos negociantes obteniendo jugadores hábiles para el monopolio de los negocios, Saludos y un abrazo fraterno !!! Deseandote un feliz año nuevo 2020 lleno de exitos, abundancia, prosperidad y bendiciones para ti y tu familia !!
Mani Like estoy de acuerdo contigo ese sistema pende de que una cosa mimima salga mal para caer en inpagos solo necesitas una mayor reparacion o un periodo sin renta y en el negocio de la Renta todas estas son realidades del dia a dia
Me encantó tu explicación. Como muchos aquí no tengo un centavo para invertir pero igual me llamó la atención el título del video. Y CELEBRO QUE UNA PAISANA LA ESTE HACIENDO AQUI!!! NAGUARA, LA ESTAS HACIENDO!!!! MUCHAS FELICIDADES. DIOS TE BENDIGA!!!!! Y QUE TU inversión sea para dar gloria al Senor, INVIERTE EN EL REINO DE LOS CIELOS, por favor tomalo en cuenta!!!
Felicitaciones. Excelentemente explicado, pocas personas en el mundo de bienes raíces en Estados Unidos muestran con tanta sencillez el estrés que se vive, pero lo mejor de todo es que tú le muestras a mucha gente que si se puede. Sigue adelante
Me encantas!! Eres una maestra! No todo el mundo se dedica a explicar todo eso que estás haciendo Tú!! Eres la mejor
Gracias por las lindas palabras 😉
No se Como llego este Video pero Gracias a Dios quiero saber mas.
Algo qe me encantó, prepárate mentalmente y aléjate de la gente tóxica qe no va aportar nada positivo👌
@Noemy Bella Hola! Así es! Hay que maximizar nuestras energías en los que nos aportará de vuelta 😉
Noemy Bella es verdad hay muchos que envés de apoyar desaniman
prepararse mentalmente, y alejarse de la gente toxica es el exito
@@novariselatino mi pregunta es si el retorno de la inversión sigue siendo igual durante y después de una crisis económica y el desplome en bienes raíces crees tú qué mi perspectiva de que en este país todo es prestado y nunca será nada tuyo o me equivoco imagina cuántos disque propietarios ya pasaron por esa casas y. Los que pasaran? Cuántos abran terminado con los bolsos vacíos y con dolores de cabeza y problema familiar por aver apostado y aver Perdido o cuál es tu visión que te haga creer que lo tuyo será mejor y positivo
asi ese
Esto sucede en los Estados Unidos por su gran capacidad de crédito a muy bajo interés , en cambio en nuestros países de Latinoamérica es todo lo contrario.
En Chile hay DEMASIADOS tipos de interés, pero no sé como será post covid 19 y post protestas
@@truelife4229 tienes razon en muchos puntos . pero no es un sistema comunista al contrario muy capitalista y con lo de las propiedades el que tiene 17 propiedades y la compro con estos precio inflados lo que tiene es 17 problema por que los bancos hicieron una bulbuja y muchas personas van a perder su propiedad y con el tema de los desanparado o homeless como se le dice aqui es que tienen algun tipo de problema si tu te quedas sin hogar hay unos shelter ( alberge ) que te dan alojamiento y despues te buscan una vivienda con un programa que es plan 8
Y es gratis o pagas muy poco...pero no todos calificamos por que para personas de muy bajos recursos .. Pero tu tienes razon en michas cosas...
@@rubenj6891 to no mencione que es comunista jejejeje consumista oh que consume mucho vale
Todo se basa en tus puntos de crédito pero usualmente la gente tiene un crédito regular y el interés igual es súper alto con un crédito regular. Cuando compre un carro a crédito me dieron intereste de 20% pague por dos carros al final
@@truelife4229 la mayoría de los americanos o la mayoría de los estadounidenses porque yo soy americano también latino americano américa no es un país es un continente
¿Que si me gusto? Fue ALUCINANTE. No entendí todo, pero fue totalmente increible. Ligas mayores. Ni siquiera usted tiene idea de lo impactante que es su video. Gracias.
Querída años buscando a alguien que enseñe en español sobre bienes raíces , gracias bendiciones y más prosperidad.
No entendí la mitad, alguien que lo resuma porfa !?
Tengo 15 años estoy aprendiendo cada día más de las inversiones!
Gracias por tu ejemplo, arriba mujer latina. Me inspiras a seguir aprendiendo. Dios te bendiga mucho!
Eres una genio inmobiliario, se nota el aprendizaje, la experiencia y el gran interés en el negocio.
Exelente esplicacion aparte una mujer muy inteligente muy astuta y con un nivel de riesgo que ya todos quisieramos yo tengo dos propiedades de renta en conecticut saludos
Recién estoy mirando tus videos y eres excelente, me encantaría estar físicamente cerca de para aprender, para q seas mi guía. Eres divina mil gracias, bendiciones y sigue triunfando.
Gracias por las lindas palabras. Por video es como si estuviese ahí 😉
Y después de todo cómo empiezas a pagar todo las tarjetas, inversionistas, y el préstamo, y también obviamente los gastos del propio condomino ? Podrías hacer un video del proceso después de obtener la compra
Parece que el cobro de las rentas de los 17 condominios debería cubrir el pago de las tarjetas, gastos del inmueble y de los intereses de los inversionistas. En otras palabras, el ROI(Return on Investments) debería ser mayor que el Costo Financiero (Intereses).
que brillante eres gran inspiración y sobre todo solidaria DIOS BENDIGA TU VIDA MUCHO MAS .
Este video me cambio la mentalidad totalmente, ahora tengo muchas preguntas, de aquí en adelante voy a ver todos los demás. Muchas gracias ñ.
¡De nada! Que bueno que el contenido le aporte cosas nuevas 😊
Lucy me encanta este canal no hay muchos en espanol en que la informacion sea completa y profecional. Gracias por tus consejos
@Judith L Hola! Que bueno saber q estás disfrutando del contentido. Nos dejas saber si hay algún otro tema de bienes raíces que te interese
@@novariselatino mi preguntas piensas hacer mas de esto te asociarias con alguien que quiere comenzar o conoces un mentor o coach para comprar multifamily.
Me encanto tu vídeo, porque hablas mediante tu experiencia y sin afán de impresionar ni nada, solo comentas lo que tu conoces y eso lo agradezco infinitamente, que gusto que te haya salido bien este negocio, porque te arriesgaste y eso merece mi admiracion .
¡Muchas gracias por las lindas palabras y por todo el apoyo! Me gusta compartir este contenido con ustedes 😃
@@novariselatino yo estoy loca por hacer mi primera inversión 😃
Hola buenas me gustaría muchísimo poder entrar en el negocio de bienes raíces gracias saludos.
Simplemente tienes una mente super brillante y podrás llegar a donde tu quieras.. Bendiciones.. 👌
Me gustó tu video! Sigue siendo clara y contando detalladamente tus historias de éxito espero vengan más! Saludos desde Honduras!
Gracias! Me alegra saber que le guste la información 😃
maravillosa tu explicación, contagias tu motivación latina, bendiciones para ti y tu familia tus padres orgullosos , espero muy pronto que estes dando charlas y conferencias.
@Francisco Linares gracias por las buenas vibras, contenta de saber que esta disfrutando del contenido 😊
Muy inspirador... Gracias Lucila.... saludos...esperamos más vídeos como este que nos hace pensar en qué más podemos hacer en nuestra ciudad y cómo conseguir apalancamiento....hasta la prox... felicidades!¡!!!
@Ugenio Mwedellin gracias a usted por el apoyo! 😃
Hola tú viste el video hace medio año. Ya tienes más de 30 prioridades?
En Estados Unidos muchas personas vivían al día , no se preocupan en ahorrar , ya q aquí hay muchos beneficios para los ciudadanos. En lo personal , yo enseño a mis hijos q tiene q ahorrar, mi hijo mayor cortaba yardas a los vecinos cuando tenía 12 años y ahorraba ese dinero , a los 16 años cuando empezó a trabajar en una tienda , ya tenía dinero , para comprar si propio carro ( yo no le di ni un solo dólar) . Ahora va a cumplir 18 años y sigue trabajando en la tienda , es asistente de manager en este momento y sigue ahorrando ( el paga su seguro de carro , paga un bill de la casa ya sea agua, luz o internet, ya no pagamos renta ) y así voy a seguir con mis otros 2 niños más chicos ( ya tiene su negocio de lands keeping 11años, 14 años y 17 años ) a mi ver desde pequeños podemos enseñarles a ser independientes. Ojalá algún día mis hijos lleguen a ser tan exitosos cómo está joven q en verdad me gusta mucho su explicación.
Gracias por compartir tus logros y enseñarnos, ya me suscribí mi querida compatriota.
Me encanta como desarrollas los temas sumamente claro y especifico...mujeres empoderadas. exelente👍
Buen video, y tienes razón hay términos desconocidos, esperaré ese video para poder entender más fácil el tema.
Super el contenido que estas haciendo 😊
Gracias Neilly! Me alegro que te este gustando. Para tener una idea, que tipo de términos buscabas aprender? Así tengo una idea de qué cubrir 😊
Como el arv pp y rehab
Muchas gracias por tus explicaciones! Al mismo tiempo que aprendo sobre bienes raices, encuentro tips para mi canal en la forma en que te conduces y fortalezco términos en Inglés. Te deseo todo el éxito del mundo!
¡Gracias por el apoyo! Le deseo mucho éxito también 😉
Que buen contenido de valor amiga, muy bien muchas felicidades por lo que haz logrado y por favor sigue enseñándonos sobre bienes raíces, un saludo desde México. 💕🇲🇽💪
Muchas gracias! Claro que sí, seguiré subiendo nuevo e interesante contenido. Saludos! 😃😃😃
Muy interesante y motivador tu vídeo, yo estoy buscando la manera de empezar por mi primer casa y estoy investigando cómo hacerle para tener la primera, ojalá hagas un vídeo sobre la primer propiedad, saludos!
@Tayde Gaona ok, lo agregaremos a la lista de videos a grabar! 😃
Muy interesante. Gracias. Por favor esperamos el video de COMO SABER O QUE CALCULOS HACER PARA VER SI LA PROPIEDAD QUE DESEAMOS COMPRAR ES RENTABLE? Saludos desde Quebec, Canada.
Gracias por su comentario, lo tendré presente para próximos videos. Saludos 😉
Muchas gracias por el gran aporte, no sé mucho de bienes raíces, pero tocaste varios puntos claves, uno de ellos es que no importa en que inviertas, siempre habrá personas que desconocen el tema y a veces hacen comentarios negativos que te desenfocan, no debemos desgastarnos tratando de explicar, ese tiempo hay que emplearlo en buscar más conocimientos y seguir adelante, siempre con fe y convicción en que lograremos los objetivos planteados. Éxitos, saludos.
¡Así es! Saludos 😃
Lucy te admiro porque eres una mujer de temple y de admiración a seguir. Pasaba a ver videos de inversiones y superación de páginas que hay por ahí y este fue el mejor,el único video que se entiende de tantos qué hay, me gustaría que nos comuniquemos, vivo en Pensilvania. Felicidades y bendiciones
Muchísimas gracias, Me alegra mucho que te haya gustado 🤗 Saludos para ti.
Muchas gracias por compartir tus conocimientos, se aprecia que eres una gran persona y buscas que los demas tambien puedan progresar y salir adelante. Bendiciones y mucho exito para este año 2020. Tienes pensado expandir tus negocios a Mexico, seria muy interesante que nos contaras esa experiencia si lo haces?
Al momentos tenemos proyectos para este 2020 de las cuales nos gustaría enfocarnos pero muchas gracias por las lindas palabras 🤗
Waoooooo eres una persona muy sabia y mis respetos por querer orientar y ayudar a entender ala comunidad latina
Hola estuvo bien con su sabia informacion como iniciarse en Real Estate. Me gustaria contactale para clases avanzadas
Bendiciones
@JUAN PAZ Hola! Aquí le dejo el enlace a nuestro seminario gratuito en línea. Si el curso cumple con lo que usted busca, tendrá la oportunidad de pasar al siguiente paso 👉 go.novariselatino.com/seminario
@Chito Dominguez gracias por las lindas palabras y bienvenido al canal!
Espectacular! Al fin me siento guiada por alguien. Me subscribí. Infinitas gracias.
Hola Lourdes! Bienvenida! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Suena bien, pero está muy general. En esto hay que empezar paso a paso si no te puedes enredar. Se nota tu experiencia y se ve que eres excelente, y considerarse todo lo necesario para asegurar que a mediano plazo sería una muy buena inversión, ubicación, plusvalía, alta rentabilidad. Es inspirador.
Lucelia tienes que subir estos audios a Spotify ahora mismo
Hace 4 años llegue aquí a Miami, trabajo construcción, gano bien y no me he podido comprar una casa.... De paso no entendí nada de nada aquí 😢
😂😂😂😂
Eres Grande por la sencilla razon de compartir tus conocimientos sin escatimar nada hacia nuestra comunidad!!! Y de ahi tus exitos en la vida. Saludos...Sale...Va
Saludos 😉😉
Wow 🤩 que inteligencia , Dios te siga bendiciendo y dando sabiduría para tus inversiones 👍👍
Wao, que bien, eres excelent, te admiro y respeto.
@Jose Valerio gracias por las lindas palabras! 😃
@@novariselatino lucelia, excelente información. Eres muy creativa. Supiste utilizar las financieras y tus beneficios laborales como tu jubilación para conseguir el pago inicial. Gran video, es una masterclass. Excelente información
Este tipo de información se obtiene en grupos cerrados a un grupo selecto donde pagas a un experto que comparte estas claves. Gracias por hacerlo gratuito
@@novariselatino Ganaste una suscriptora. Excelente canal! Excelente información en español
Gracias Lucelia
Que tal ves el negocio de bienes raíces en espańa málaga!!
Eres buena jugando Monopolio.
Hay que aclarar que los que se suponen son propietarios son sólo en términos legales, porque los propietarios LEGÍTIMOS son la CORPORACIÓN DE LA CORONA DE LONDRES/IGLESIA/VATICANO. Ya que ellos son los propietarios legítimos del NOMBRE LEGAL QUE USAMOS PARA PERSONIFICAR UNA FICCION.
Ni idea tenes qué es monopolio
@@caminantesolitario6163 juguemos monopolio jajajaja
ALLA SE PUEDE PORQUE TODO TE LO FIAN A MUY BAJO INTERES EN AMERICA LATINA ES LO CONTRARIO EL BANCO TE EXPLOTA
@@ELVENGADOR858 No todo es como piensas, hay un TH-camr de Perú que compró una propiedad a sus 24 años y está creando riquezas. Si quieres conocerlo e indagar un poco en cómo lo hizo busca "Cristian Arens". Greetings from Colombia!
Me agrada esa umildad y gran don de gente, qué Dios te guíe con mucha luz en tú vida.
Te felicito. Mucho éxito en tu futuro.
Hola José, muchas gracias por ese mensaje tan bonito 🙏🏻
Te deseo todo lo mejor y muchos éxitos 🙏🏻
Me encanta tu habilidad para los negocios y transmitir ese conocimiento
Gracias por le excelente informacion que comparte
@Sport,Animals,Hunt,And MORE Everything! Siempre a la orden. Gracias por sintonizarse! 😃
Muy interesante, te saludo desde ATLANTA....cuando te animes por GEORGIA......hablamos …...me dedico a la renovacion y matenimiento de casas......una vez mas te saludo y que siga con mucha bendicion....ciaoooo
@Teddy Lopez saludos!!! 😃🤗
Muy buena info en tu canal, muy productivo, los voy a ver todos. 👏
Hola señorita soy de Venezuela 🇻🇪 con residencia en Texas me gusta sus explicaciones me gustaría tanto que mis hijas se contactaran con usted su padre era de origen asiático falleció les gusta pero!!! Primero hay que aprender pero eres muy buena explicando gracias 😊
A esta mujer la embellece su inteligencia y a su vez. 😘
Lo que de me hace raro es que en 3 meses no te hallan ganado los 17 apartamentos con tan buen ROI.
Gracias por toda la información eres toda una maestra que DIOS te siga dando sabiduría para compartir con toda la comunidad. Saludes desde Carolina del Sur
Muchas gracias Alex! 😁
Realmente me encantan tus videos. Y ya poniendolos en practica. Usando mejor y para mi beneficio las TARJETAS DE CREDITO. Empezando tarde, pero nunca lo es. Gracias
Gracias María Eugenia!
Exelente saver vender tu idea...es lo mas importante si no saves vender para que emprender..Jurgen Clarick
Hola Lucelia, mi nombre es Silvia y vivo en San Francisco California. Estoy muy emocionada de haber encontrado tu canal de TH-cam; lo encontre hoy 13 de Abril y me parecio tan interesante que hoy mismo vi los 12 videos que encontre. Ya me suscribi porque no me perdere ni uno solo, me encantan los bienes raices y es lo que he querido hacer toda mi vida pero por falta de informacion y asesoramiento no lo he podido empezar pero lo voy hacer. Quisiera saber como crear mi propia compania y el momento ideal para hacerlo, si es desde el principio o al tener ya varias propiedades. Gracias por compartir tus conocimientos.
Hola Silvia! Bienvenida al canal y gracias por tu apoyo! Tengo planes d crear mas contenido en español, pero se me ha hecho un poco difícil porque mis asesores sólo hablan en español. Que tal esta tu inglés? Si entiendes bastante, aquí esta un episodio en inglés que puedes ver que responderá tus preguntas 👉 Best Legal Entities for Real Estate th-cam.com/video/g-lZSzoibBc/w-d-xo.html.
Pronto veré como traduzco esa información de una manera que sea de buen uso para todos.
@@novariselatino Si entiendo un poco pero esta informacion la prefiero en espanol para no perderme ningun detalle. Por lo pronto, tambien la voy a seguir en Ingles. Gracias
@Aventuras Familiares otra cosa, pronto saldrá un video en como crear compañías y cuales usar para las inversiones (se me paso por alto responderte eso)
@Aventuras Familiares! Hola! Aqui te va la informacion acerca d las compañías 👉 th-cam.com/video/IQ384t4q0O4/w-d-xo.html
Te felicito por tu inteligencia, fuerza y tenacidad..... Cuando cuentas tus experiencias me convenzo de el curso que actualmente estoy tomando contigo gracias por esta enseñanza
Muchas gracias Oscar, saludos y éxitos para ti y tus inversiones ☺️
Te felicito, eres in ejemplo de Como son Las mujeres venezolanas, echadas para adelante. Orgulloso de ti aunq no se tu nombre pero eres vzlana y con eso Basta y sobra. Felicitaciones. Mi nombre es Jose Luis
*Si tienes dinero puedes comprar casi cualquier propiedad, todo es caro cuando no tienes dinero 😰😭*
Incluso en el video si te percatas, no hace falte tener tanto dinero, mas bien conocimientos, y saber comunicarse, tener la capacidad generar confianza en los demás para facilitarte de capital a veces prestado y utilizar instrumentos de inversión, no hace falte meterse en negocios oscuros ni ser defraudador cuando existen los instrumentos necesarios y sobre todo los conocimientos, pero mas importante todavía *la voluntad propia* para aventurarse uno mismo, tal cual la vida misma, ya que incluso *todas la habilidades, sociales, de negocios, de conocimientos financieros, la inteligencia misma, la sguridad o confianza en uno mismo se desarrollan con la práctica.*
@Hazael Vázquez Cruz muy bien dicho, gracias por tu contribución 😉
@@novariselatino estudiaste algo relacionado a esto? o todo lo aprendiste a cuenta propia?
Al menos en EEUU io se necesita dinero o mucho dinero para comprar propiedades de inversion. Tambien aqui en EEUU hay miles de programas para que inviertas en propiedades, una de ellas es el llamado HACK. Que compras un edificio solo poniendo 3,5% con la condicion que vivas en una unidad por 12 meses y un largo etc
@@novariselatino excelente todas tus explicaciones eres admirable llevó 2 dias estudiando tus videos
Chale, como invertir desde cero comienza con eso por favor
existen programas que ayudan con el downpayment
@@jjay95o Nunca he escuchado de una programa que ayuda con el pago inicial. Eso es muy raro. Hay que pagar algo para invertir. Eso es la vida.
Patrick Barnett Eso es cierto ahí que invertir pero si existen programas.Por ejemplo en TN existenTHDA un programa que ayuda con $15,000. Otros programas incluyen FHA, VA, and Home grants. Cómo soy realtor, tengo que saber de estos programas para mis clientes. También existen programas para gente con DACA, TPS, y W-7
casi casi de eso es el video
Es un video para personas que viven en paises del primer mundo y ademas con un trabajo estable..
Este video proporciona muchas ideas de como financiarse. Logicamente para los que entendemos un poco de esto. Gracias preciosa dama por el deseo de transmitirnos sus experiencias.
Me alegra mucho que le guste el contenido 😊
Novarise Latino - Tremendo vídeo. Gracias por su información. Cuál es el vídeo del ROI y cómo calcular si una inversión es conveniente?
🇻🇪🇻🇪🇻🇪🇻🇪🇻🇪🇻🇪🇻🇪
Siento que cada día que pasa nos vamos haciendo más y más poderosos fuera... con el tiempo se lo bien que estaremos 🦵🏽💪🏽💪🏽
Gracias por tu video. Podrías hacer un video de cómo subir tu crédito? Gracias
@Teresita Murua Hola! Ese video ya existe! 😃Aqui te dejo el enlace 👉 th-cam.com/video/fNO1OJw6Jhk/w-d-xo.html
Si porfavor yo tengo 624 😔
gracias por la info se que todos los todos los de habla hispana te lo agradecemos ..
Maravillosa, que mujer tan generosa. Y que orgullo para Venezuela. Que sigas cosechando exitos. Y que encantador como apuestas y con un total de desapego por el dinero. Estas destinada para ser multimillonaria!
@angela f Hola! Que lindas palabras, muchas gracias por todas las buenas vibras. Te mando muchas energías positivas y éxitos! 🤗😃🤗
Me encantó tu testimonio en este vídeo! Te felicito y te saludo desde Miami!🙋🏻♀️
@Rosa Saborio Saludos! 🤗🤗🤗
Quiero este año Comprar mi primera casa, ya tengo 1 año y Medio en estados unidos y quiero comprarlas antes de Julio. Q consejos me das si tengo$15000 y vivo en Hollywood Florida. Gracias
Agarra una casa puedes dar de down payment 5 mill dolares y la rentad a otra personas o agarra un condominio
Eres espectacular , explicas todo súper bien y directo al grano me encanta . Mil gracias
Muchas gracias Carlos! Saludos 🤗
tu video es motivante gracias por tus enseñanzas y experiencia!
En estos tiempos como lo aplicas 🤔💭⁉️❔❓
Hace poco termine de leer Por que los ricos se hacen más ricos de Kiyosaki, donde se concluye que la verdadera educación financiera radica en saber usar la deuda, los impuestos y el ingreso fantasma. Escucharte es como pasar de la teoría a la "práctica". Saludos
@Isaac Contreras Así es! 😆😃
Brother, estoy buscando nuevos casos de éxito. Hablame +56990409590. Saludos 🤟🏼⚡
@@Jootaaaaa No gracias. Me interesan las inversiones y especulación real, no las redes de mercado piramidales ni especular con productos financieros de alto riesgo sin algún tipo de regulación o ilegales como las OB
Muchas por la información, soy de chile, y aprendí mucho con tu video, debido a que recién comienzo en este negocio de bienes raíces.
@Viky hola y bienevenida al canal! Que bueno que te guste el contenido, saludos!
Eres un ejemplo a seguir. Gracias por tus consejos. Saludos desde España.
¡Muchas gracias! Saludos cordiales 🤗
Después que dijo: “como decimos en Venezuela... “ inmediatamente: like + suscribe ❤️❤️❤️
¡Gracias por el apoyo! 🤗
Yo juraría que era panameña!!! Igual seguimos siendo latinos! La familia más grande del planeta
Drskopf si! Yo casi no reconocía el acento. Así somos más ❤️
Sencillo de conocer su acento, viví en Venezuela, Caracas por muchos años.
Se escucha bello decir compre!! Cuando en realidad es me endeude!!
@Gabier Molina ¡y con ganas! 🤪🤪🤪
Se llama Apalancamiento, Deuda Buena... Los De Mentalidad Pobre no se hacen Rica porque quieren hacer Negocios con su propio dinero, En Cambio alguien de Mentalidad Rica Se hace Rica con el Dinero de Otras Personas, Repido se llama Apalancamiento DOP( Dinero de Otras Personas ) hacer más Con Menos, que es Lo que Hizo esta Extraordinaria Chica..!!!
Mujer inteligente y valiente👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Un excelente video, que muestra que no solo es tener dinero para invertir sino saber cómo y dónde hacerlo aparte de las estrategias que necesitas a veces sacarte de la manga para poder alcanzar tu objetivo, muchas gracias, saludos
Saludos 😉
Gracias por la información, yo mismo compro casas en Miami en costos muy bajos para comprar arreglar la casa y después venderla, y tengo muy buen retorno cada vez que compramos con inversionistas en US o extranjeros, ahora mismo conseguimos una casa en $350k y la vendimos en $590K. Hay programas de préstamos para extranjeros con el 40% de cuota inicial para hacer el “flipping houses”.
No había encontrado a alguien que hablara de real estate en español. Deveria de escribir su libro, como el autor de bigger pockets.
@vale v un día de estos se hará! Saludos 😃
Lo que ella expone, no aplica en país latinoamericano
invierte conmigo en el suroeste de florida estados unidos
Es en USA
si
En Chile si.
Obvio porque ella vive en USA pero hay muchas cosas que puedes usarlo en tu país de residencia, y averiguar como funciona en tu país
Que interesante E inteligente srta. espero seguir aprendiendo más ya que he trabajado muy duro y ya estoy cansada . Y me gusta jugar con los números. Bendiciones y gracias por su sencillez y humildad.🙏🏻🙏🏻❤️❤️
Hola Mari. Muchas gracias por ver nuestro video. 😊
Me suscribo, y me agradó tu naturaleza de sinceridad!!!! Vienen más Éxitos para ti 😙
Bienvenido al canal! Muchísimas gracias, le deseo mucho éxito para usted también 😉
En este tiempo usted va comprar 50 casas en 3 meses por el corona virus 🦠 espero su video hablando de esto !
50 casas que hubiera podido comprar despues de la crisis del coronavirus por el mismo precio de las 17.
Si vivo en Los Angeles ca aquí en mi area ya bajaron las casas 10% todas y aun así no las venden
Aqui en Argentina diriamos que velocidad tienes mujer
@Jorge Monteverdi 😃😃😃
Es viable el mismo mecanismo en Argentina??
En Argentina lo que dice mi padre no se puede calcular el retorno de inversion porque los impuestos son altisimo. Mi padre opera en Forex y quiere conseguir una cantidad importante de dinero. Por lo que vi gana pir mes 16,000 dolares americano y los deposita en bancos de Canada y en Londres, pero quiere invertir en Estados Unidos y quiere un hotel en Miami por las temporadas de turismo.
Luz li Si y mas. Como cree usted que esos multimillonarios llegaron a tener todo lo que tiene? 1millon de dolares ganan por dia y a mi padre le consta porque hay un millonario que todos conocemos operó con poco dinero y al fin de dia se ganó eso. Hay muchos videos en youtube sobre Forex y el uso de Metatrader 4 y 5 y los diseños de robot que operan en forma automática y tambien el uso de VPS Que es nada mas ni menos una computadora remota.
@@liborio9307 Y SI ESTOY COMENZANDO A OPERAR EN LA BOLSA ARGENTINA, CREES QUE HAY MENOS OPORTUNIDAD QUE EN FOREX? PREGUNTALE A TU PAPÁ!! PLEASE! VIVO EN ARGENTINA..QUÉ PLATAFORMA DE FOREX USA?? QUÉ BROKER..?
Excelente! E imagino que al devolver el pago y la propiedad del condominio que sirvió para tu apalancamiento ...Te sirve nuevamente en un futuro esa misma garantía del condominio, para una nueva inversión
Felicidades muy buena inversionista, me gusto tu video ahora voy a ver más de ti a ver si se me pega algo Jajja saludos.
Una pregunta, tengo 3 inversionistas que quieren poner 50mil dolares entre 3 personas. Dos de ellos 20mil dolares y otro solo 10 mil dolares para comprrar una casa de 2 o 3 familias para inversion. Como se hace para dividir las ganancias de cada quien. Los que ponen uno de ellos de los que ponen 20mil viviran en un apartamento y pagaran mortgage. El otro de 10mil dolares solo pone el dinero nada mas. Y otro que pone 20 mil dolaras tampoco vivira hay ellos tienen sus propias casas aparte y solo es para invertir dinero que no necesitan. Se alquilara el resto de apartamentos que quedan para cubrrir el mortgage y gastos, como harias tu para esta forma de invertir a largo plazo gracias por tus videos!
40% a los que pusieron 20k y 20% al que solo pone 10k.
Entonces si se cobran 1000 por unidad dando un total de 3000. El que recibe 20% se le dan 600 y a los de 40% 1200.
Pero como uno de ellos va a vivir en una unidad, solo habrían 2000 de ingreso, como no es culpa de los otros inversores, ellos toman primero sus 1200 y 600 respectivamente y al que vive en la unidad se le dan los 200 restantes.
@@betogonzo6915 una pregunta de donde eres?
Si no.necesitan el dinero entonces me lo envian a mí..
En serio ????? NO sabes calcular eso??? Wow
@@betogonzo6915 Muchas gracias halgo asi tenia pensado , ahora el problema es que tengo cliente que le hago trabajos de auto y tiene varias propiedades, me esta vendiendo una pero no quiere con bancos. Que le demos de pronto 40 o 50 mil dolares y el prestamos se hace con el los intereses mas bajos que el banco tambien. El tiene unos 20 casas de varias familias y esta buscando reducir , me da un poco de temor no se como funciona eso modelo de comprrar. Solo eh comprado 1 propiedad en 420mil y se le hizo unas actualizaciones y ahora vale unos 600mil pero todo fue por banco con contratos. Lo bueno es que me quedaria credito libre para la tercera propiedad si se hace el negocio sin banco y asi poder crecer mas rapido es el pensado pero tocaria con socios porque solo no me alcansa el credito porque gano muy poco.
Caramba, te felicito! Quisiera ser así. Oriéntame vale!
@Otilia Barrios Hola y gracias! Aquí te dejo el enlace para que te registres a un seminario en línea gratuito para que aprendas a invertir 👉 go.novariselatino.com/seminario
@Otilia Barrios Hola y gracias! Claro que te puedo orientar, aquí te dejo el enlace a un seminario gratuito en línea en donde aprenderás a invertir en bienes raíces de la manera correcta 👉 go.novariselatino.com/seminario
Hi! I'm new watching your videos and I love the way you explain the topics, thank you so much.👌👍
You’re welcome! I’m very happy to know you’re enjoying it! 😃
Las adquisiciones en hialeah 33016 en florida son de alto valor pero su capitalización es rápida , porque las rentas están altas y hay más demandas .
Siempre está todo rentado .
La comunidad cubana que acá vive es muy trabajadora y garantizan la renta .
Acá una propiedad en subasta auction puede costar entre 80 k y 140 k se rentan por 1500 al mes
Eres la de escuela de rock?
con dinero puedo comprar 100 propiedades en dos dias
No lo harias amigo ,con ese comentario ya se que lo primero que harias es comprrarte un ferrari y lujos y vacaciones y en 5 años estas quebrado otra vez 😬
@@alexg8460 si- tuviera dinero , la cuestión sería invertir. No iría ala quiebra ya que no puedes tener dinero si no eres bueno invirtiendo. .. Ahora si me dieran un dinero a invertir , entonces creo que un año es suficiente para estar en quiebra
@@xxxzzz1611 Tienen halgo mas importante para inveritr amigo, se llama su tiempo. Eso vale oro aprenas a invertir mejor tu tiempo como lo estas haciendo viendo estos videos y veras que el dinero llegara para invertir en lo material. Creame yo estaba en tus zapatos hace años y hay que cambiar tu forma de pensar y eso cambiara tu realidad. Lo que tienes en tu mente se refleja en vida amigo mio.
@@alexg8460 gracias amigo, a mi edad he trabajado mucho, tengo inversiones, tal vez no a gran escala. Pero me da para comer. Tus respuestas son constructivas, eso es bueno significa que eres una persona de visión hacia el futuro. Respecto al tiempo, el tiempo no es oro, el tiempo es vida, el tiempo es todo lo que tenemos, puedes comprar oro-pero jamás podrás comprar tiempo. Saludos mi buen amigo
@@xxxzzz1611 jaja si tienes razon el tiempo no es oro y las personas lo regalan por mucho menos que oro. En fin vengo de una familia de mente muy pobre , mi padre era alcholico y asi murio pero era muy trabajador pero me edado cuenta que no necesitas ser estudiado para ser millonario, tengo conocidos que no saben escribir bien y son millonarios pero la gente no sabe porque no entiende como funciona. Me puse a estudiarlos y me di cuenta que es facil no hay ningun secreto, el problema es que es tan facil que las personas no tratan porque se rinden antes de empezar. Yo siempre trato de animar a las personas incluso amigos muy sercanos pero realmente es dificil , si la persona esta cerrada en que no pueden pues nunca lo lograran. Como dijo un filosofo "si usted me dice que no puedes te creo, si usted me dice que si puedes tambien te creo".
Estupendo video... muchísimas gracias por tomarte el tiempo
Muchísimas gracias por tu comentario
Hola prima vez q te veo,pero me encantó como explica todo, gracias.. que vengan más videos los quiero ver Gracias por compartir tus conocimientos
@Maritzamelgar Melgar siempre a la orden! 😃
No soy tan buena en relaciones ' pero me encantaria bienes raices
Yo quiero aprender 🥺
¡Siempre se puede aprender! Le puede interesar este video 👉 th-cam.com/video/XFmABjP3mms/w-d-xo.html
Nos encantaría si haces una lista de las ciudades donde compraste o donde seria bueno comprar para rentarlos. Al igual que usted, yo vivo en un lugar donde las propiedades están demasiado caras.
Wow! Eres muy valiente. Te admiro como mujer, y emprendedora. Feliz Día de la mujer.
Muchas gracias!
Solo funciona en estados unidos, no sirve el mexico?
@la guia del emprendedor Hola! Esos conceptos pueden aplicarse en Mexico. Es cuestión de ir al banco y explicar el producto que usted busca y ellos verán como asistirlo con lo que necesitan 😊
Es de los castillos de naipes más inestables que he visto, y os aseguro, que he visto ya algunos.
El sistema inmobiliario de EEUU no tiene nada que ver con el de España, En EEUU es un sistema mas sofisticado, libre y amplio, donde es posible comprar propiedades rapidamente con poco dinero o sin dinero incluso. El 100% de los inversores inmobiliarios hacen las estrategias descritas en el video y otras mas. El sistema inmobilario de EEUU se pueden hacer cosas que en casi ningun otro pais del mundo se puede hacer. Por ejemplo, en Europa no se puede hacer Wholesaling (que es comprar una casa sin dinero y revenderla) Ya que ustedes usan el sistema notariado, en US se usa el sistema de compañia de titulos. Tampoco ustedes pueden comprar hipotecas con grandes descuentos en el mercado abierto, en EEUU si lo puede hacer cualquiera (Y es un mercado de 10 trillones de dolares). Tampoco pueden hacer doble cierre, en EEUU si. Tampoco ustedes pueden hacer Hacks, que es comprar edificios poniendo solo 3,5% de inicial garantizado por el agencias federales como FHA Y un largo etc. Por ultimo, en Espana no se respeta la propiedad privada, en EEUU si y mucho.
Geoffrey Manneck hermano, es excelente tu comentario, sin duda el mejor, ya que nos explica la diferencia entre invertir entre el sector inmobiliario de EUA y otros países, creo que a eso se debe el gran crecimiento de EUA a nivel mundial , que han sabido jugar bien al monopolio, y eso se ha reflejado bien en la economía en el paso de la historia, en si su éxito está en las gestiones para apoyarse, alineamientos que ayudan y empujan a todos por igual, desde los más pobres hasta los más ricos, , además que crean facilidades, y leyes que ayudan a los negocios quitando las trancas, hasta disminuyen aranceles ,y todas esas barreras comerciales que impiden la prosperidad, la libertad financiera y el mercado libre entre los distintos negociantes obteniendo jugadores hábiles para el monopolio de los negocios, Saludos y un abrazo fraterno !!! Deseandote un feliz año nuevo 2020 lleno de exitos, abundancia, prosperidad y bendiciones para ti y tu familia !!
Mani Like estoy de acuerdo contigo ese sistema pende de que una cosa mimima salga mal para caer en inpagos solo necesitas una mayor reparacion o un periodo sin renta y en el negocio de la Renta todas estas son realidades del dia a dia
Me encanta como explicas eres un crack, te felicito y muchas gracias por aportarnos tus conocimientos
Mil mil gracias por el apoyo y espero que estés muy bien 🤗
Me encantó tus vídeos,. Ahora entiendo más los proseso. Ya pasé tus videos.
@Maria Onofre hola 👋 gracias por el apoyo!