حضرتك زاكر الخلو وانت تعلم انه كان مجرم وقتها وكان المستاجر يسترده وقتها اما يحبس المالك ، لا يجوز تعتد بشيء غير قانونى وانت رجل قانون ، نهيك كمان انك بتعمم الخلو ودي معلومه غير صحيحه
حضرتك ماذكرتش تدخل الدوله لتخفيض الاجره اكثر من مره وكمان الخلوات حجه كاذبه لان القانون كان مجرمه وكان المستاجر بيبلغ عن المالك ويسترد الخلو ويحبس المالك منتهي الظلم وكمان المبلغ الي ذكرته انه مدفوع خلو كان يشتري بيت من بابه في ذلك الوقت نرجو تحري الدقه وكمان معظم الملاك لم يتقاضوا خلو ونحن منهم فهو قانون ظالم بكل المقاييس مخالف لشرع ربنا ولابد من الغاؤه
المستأجر بيدفع خلو ومقدملت وتشطيب الشقة كلها على حسابه ودفع كتير اوى ولغاية دلوقتى الساكن بيدفع صيانات للعمارة على حسابه ودفع قيمة الماية والكهرباء وكل حاجة فى الصيانة ارحموا من فى الرض يرحكم من فى السما احنا فى كارثة فى ارتفاع الاسعارر كل يوم مش عارفين نعيش اصلا والملاك مابيصدقوا علشان يطردوا الناس كل لصالح الدولة علشان الضرايب تعبننا اوى اوى
ادعاءات مستأجرين الايجار القديم وممثليهم فيما يخص دعم مواد البناء وخلو الرجل والمقدم والتشطيبات تضليل للرأي العام. دعم مواد البناء: مالك العقار كان له الحق فى الحصول على حصه قليله من مواد البناء بالسعر الرسمي طبقا لرخصة البناء وكان بيضطر شراء باقى مواد البناء المطلوبه من السوق السوداء لندرتها. خلو الرجل: وزارة الاوقاف لم تتحصل على خلوات فى الاربيعينات والخمسينات والستينات وحتى منتصف سبعينات القرن الماضى لم يكن هناك خلوات تدفع و كانت مجرمه وكان يكفى المستأجر ٢ شهود لاثباتها وتجريم المالك واستردادها. عقارات هذه الحقبه تمثل الغالبيه العظمى من عقارات الايجار القديم . بدا منذ منتصف السبعينات وحتى عام ١٩٩٦ حصل بعض الملاك على خلو رجل و بعض اخر لم يطالب به. عموما الاجره المعدومه التى استمر المستأجر فى دفعها حتى عام ٢٠٢٤ تعوضه عن ما دفعه من خلو اذا كان دفع. المقدم : تم خصمه من الاجره. التشطيبات: المستأجر استخدمها واستفاد منها وليس المالك.
حضرتك لاتنسي ان متر الأرض في المباني القديمة في الاحياء العتيقة والشعبية ....كان متر الأرض كان يتراوح بين نص جنيه إلى ٢ جنيه وعلى فكرة الساكن بيقوم بكل أعمال الصيانة داخل الشقة خاصة السباكة ودورات المياه كذلكتجديد السلالم والمداخل اما استهلاك المية ...يتم توزيع قيمة الفاتورة على شقق المستأجرين فقط ولا يدفع المالك يعني الساكن بيدفع استهلاك المالك من المية
الحل بسيط إما أن يعطي المستاجر قيمة الذي كان بيدفعها زمان بقيمه الذهب أو أسهل من كده نسبته إلي مرتبه فكان زمان بيقبض ١٢ جنيه و الايجار اربعه جنيه يعني ثلث مرتبه أنا كصاحب عقار مستعد أخذ ثلث ما يتقاضاه المستاجر ومايقليش أعيش بالباقي إزاى دي مش مشكلتي أو ياخذ كل مادفعه طول عمره عندي وأظنه سكن ببلاش مثلا في حالتي ١٠٠ سنة في ٤٨ سنويا إيجار يبقي ٥٠٠٠ جنيه يفيض ويكفي ويحل عني
الانجليز استعمروا البلد ٨٠ سنه والملاك مستعمرين ليهم ١٥٠ سنه الم يحين التحرير من قبضة المستعمر ولا لسه فيه امتداد وخراب وقيمه دونيه ووضع الملاك انهم يكونوا مذلين والاحكام كلها ضدهم . المالك وقع الظلم عليه والكل معترف بذلك من رئيس الجمهوريه لاصغر موظف ممكن لو سمحتم سيادتكم معرفة ما هو الظلم الذي وقع على المستأجر بكل حياديه ساكن ببلاش سكنى وتجاري . لجنة تقدير . تخفيض ٤ مرات . امتداد للجيل الرابع . ثم بعد وفاة المستأجر الاصلي قبل ٢٠٠٢ يعتبر الابن المستأجر الاصلي وابنه اللى هو يعتبر الحفيد يحق له الامتداد وللاسف تجار الكلام يقولون لجيل واحد هل الحفيد جيل واحد ولا لفه دنيئه منحطه لاستفادة الحفيد على انه جيل واحد هل هذا عدل يادولة العدل والقوانين المفصله للتلاعب بطرق ملتويه في صيغه قانونيه يعني المستأجر الاصلي قعد ٥٠ سنه ومات قبل ٢٠٠٢ ابنه يستمر فرضا ٥٠ سنه ثم حفيده ٥٠ سنه هل هذا عقل مفكر ولا شيطان يدبر يعني ايجار ١٥٠ سنه المهم المالك يستلم ملكه حطام لا استفاد من املاكه سكنه ولا مال اظن هذا شغل استعمار واجبار وضياع حقوق لمستعمر لايهمه مواطن ودع مدخراته للاستثمار العقاري للافادة منه استولوا عليه بقانون مجحف اعطى من لايملك لمن لايستحق اعدلوا لكى يجد الله لكم مخرج.
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة، من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات دورية للإيجارات بما يضمن التوازن. كما يمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل، مثل دعم الإيجار أو توفير وحدات بديلة.
يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك كفاية هيل بلاش تفتحوا باب جهنم عليكم المالك أخذ ثمن الشقة وأكثر ولا لتعديل قانون الايجار القديم ا الناس بتكح تراب حسوا بالناس
هو مين الي عمل القانون القديم مش المحكمه الدستوريه كل شويه يجي علي المستأجر الغلبان ليه ولمصلحه مين لما المالك كتب العقد وأخذ حقه تالت ومتلت حرام عليهم
اذا كان الفقره الاولى والثانيه من القانون غير دستوريه اولا هذا ينص على ان الملاك من حقهم التعويض من تاريخ صدوره والذي يتحمل ذلك كل من وقع عليه بالموافقه دون علم وبجهل دستوري حتى لوكان في اعلى المناصب فكيف يتحمل المالك اخطاء قوانين غير دستوريه لمدة تفوق ٤٠ سنه وعند تصحيحها تنسون ان اخطائكم يتحملها الملاك هل هذا هو عدلكم يا مشريعين مصر المخطئين في جحف ملاك بقانون بنوده غير دستوريه . ولسه فيه حورات تصحيح الاخطاء عايز حورات بدل توجيه اللوم لمن اخطأ . تستمرون في امتداد الخطأ بكوارس للاسف على حساب الملاك هل هذا عدالتكم برفع الظلم والاخطاء بظلم واخطاء اخرى ان لم نتعلم من اخطائنا فنذداد في ارزائنا لاخطاء ربما تؤدي الى مواقف يعلمها الله اعدلوا فالخطأ اصلاحه لايحتمل التأويل والتأخير والحورات داروا على اخطائكم وبلاش فضايح الله يكسفكم ودتونا فى داهيه ربنا ينتقم من كان منه السبب
حضرتك بتقول خلو واذا كان صحيح سنه ١٩٤٠ ولا ٥٠ ولا ٦٠ كان فيه خلوات يبقي مش لازم نعمم وحضرتكم محسبتس من ساعه الايجار لغايه دلوقت المفروض حق المالك فين اللي فيه بيدفع ٥ جنيه في وقت كيلو اللحمه ٤٠٠ جنيه
#الغاء قانون الايجار القديم و العمل بالقانون بالمدنى #قانون كامل سكنى وتجارى #فترة انتقاليه للسكنى لا تذيد عن سنه ـ التجارى و الإدارى و المغلق إخلاء فورى #قيمة ايجارية بسعر السوق #الغاء التوريث #صندوق دعم للاسكان لغير القادرين #ضريبه عقاريه للدوله من اول سنه😊
معظم الملاك لم تحصل على مواد بناء من الدوله علما ان من كان يحصل على مواد بناء من الدوله كان بالسعر الرسمي وليس مجانا حضرتك لم تذكر تدخل الدوله بالتخفيض ٣مرات ثم لجوء المستأجر للجان تقدير الإيجارات وخفضت الاجره المتفق عليها بين كل من المالك والمستاجر دون رضاء المالك ثم تثبيت الاجره لعشرات السنيين واخيرا امتداد العقد رغم ان العقود القديمه كانت مشاهره او محدده بسنه او لسنوات ومع ذلك تم تابيد القانون اما بالنسبه للخلو هناك من تقاضي خلوا وكان مجرم يعاقب عليه القانون بالحبس ورد المبلغ وغرامه مماثله بعض الملاك أخذوا مقدم إيجار كان يخصم من الإيجار الشهري وماذا عن الخلوات التي أخذها المستأجر من المالك ليخلي له الوحده اوبين مستأجر واخر كما في المحلات التجارية كفايه إيجار قديم والعوده للقانون المدنى وحرية التعاقد بالقيمه السوقيه العادله وعلى الدوله التكفل بغير القادرين فحق السكن تكفله الدوله طبقا للدستور علي ان يخصص صندوق من حصيلة الضرائب العقاريه لبناء مساكن لغيرالقادرين او من خلال مشروعات الدوله ووزارة الإسكان المتنوعه
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
ياست الكل القانون القديم تم تعدليو وتفصيلو علي مقاس المستاجر تمام - تم تخفيض الايجار ثلاث مرات - تم الغاء مده العقد المتفق عليها بين المالك والمستاجر - تم تثبيت الاجره منذ سنه ايجار الوحده الى الان - تم توريث لورثه المستاجر وحرمان ورثه المالك الشرعين من حقهم الشرعي والديني - لجان كانت تفسخ ابواب الشقق وتاجر للمستاجر دون موافقت المالك - الخلو كان مجرم وكان المستاجر بيسترده عند بلاغه في المالك اما الحبس او رد الخلو وقتها مع العلم ان الخلو مش كل الملاك اخدم خلو ولا كلو المستاجرين دفعوه بديل اقسام الشرطه ومكاتب الضرايب مستاجرين من ملاك بدون خلو ولا الحكومه هتدفع خلو للمالك؟! -العقد عقد استسنائي مؤقت والمشرع حوله الي عقد دائم لاغراض خاصه او سياسيه او مكاسب شخصيه -كل ما كتب منشور في جريده الدوله كدليل قديم يمكن الرجوع ليه والاطلاع عليه وليس بكلامي او ادعاء او اكاذيب
يا سعادة الريس الحق احق ان يتبع اللي دفع فرضا خلو مفيش حد اللي ما كتب في العقد ان يدفع الخلو من الايجار بعني سكن باللي دفعوا والحكومة والجهلا عارفين هذا الكلام يعني سكن بيهم يعني اقسم بالله اللي دفع الف مقدم خلو وبيدفع ثلاثة جنيهات كانوا بيخصموا علي عشرين سنه ومن الاخر لازم يعود الملك لاصحابه لانه مكتبش العقد توريث او تمليك ويجب حل التشابك لانه كان في قوانين استثنائيه
لو مكتوب مشاهره قبل يوم ١٩٩٦/ ١/ ٣١ يكون ذلك عقد ايجار قديم لا تستطيعين استلام الشقه . أما لو مكتوب مشاهره بعد هذا التاريخ فيكون ايجار جديد وتستطعين رفع دعوي انهاء العقد في حالة رفض المستأجر إخلاء العين
أن لم يمنعوا المنتفعين من الاقترحات والسيطره والضغط على المجلس . أكيد هيدخل رئيس الجمهوريه لانه من حقه يشرع بالعدل كما يراه حسب الشريعه والدستور لافادة الملاك كما وعد سيادته بأن لابد للمالك يشعر بأن له حق التصرف فيما يملك دون تقييد حريته وكفى سبعون عاما وأكثر المالك يئن من حكم ظالم لاجل منتفعين اتخذوا من الحرام مصدر دخلهم والاستحواز سيطره وازلال للمالك دون حراك من اي رجل لايخاف الا الله وقد حان الوقت لارجاع الحقوق وياليت يكون نهايه للظلم دون البحث لمدة اخرى يكون فيها تشابكات وخلافات للدخول في متاهات بمرحله جديده تمتد الى فتره اخري يثبت عجز المشرع في انهائه ان كان بقصد او لاى غرض اخر يعلمه الله .
الايجار القديم... لتحديد القيمه الايجاريه تكون من عقد ايجار الوحده نفسها و تاريخها .. قيمة الإيجار بتجيب اد ايه فى تاريخ العقد ذهب او فضه او حتى لحمه وتدفع ليه ما يقابلها من نفس الكميه ذهب او فضه او لحمه و بهذه الحسبه لا تحتار ف الشقه موقعها ايه ولا مساحتها ايه ... ده لل بيدور على الحق و العدل ولا لجان تسعير ولا مصاريف للجان تقدير ... ولاغيره و على فكره اى طريقة لحساب الاجره غير كده هيكون غير دستورى ... ويكون فيه فرصه زمنيه للتطبيق بحيث المستأجر غير القادر يقدم اقرار ذمه ماليه للتضامن الاجتماعى او اى جهه ذات صله للحصول على دعم او شقه من الدوله ويتم التحذير من تقديم بيانات غير صحيحه ف اقرار الذمه الماليه اما التجارى و الادارى فهو يبيع ويقدم خدمه بسعر اليوم فليس له اى دعم من الدوله
كان بشهاده واحد بس مع المستاجر كان بياخد الخلو ويسكن عادي مش شرط كتابه الخلو بتتكلم بدون دراسه شامله للموضوع دقيقه 19:20 th-cam.com/video/dUnwoTHiAO0/w-d-xo.htmlsi=U1eVtplIGxn-D0B5
لان اللي لهم مصلحة مش الملاك العاديين لا دول ولا كان حد بيسمع لهم ولكن يوجد ملاك أعضاء في مجلس النواب ويوجد شركات عملاقة ذات نفوذ اشترت اماكن بعينها ايجار قديم لخطة ما الله اعلم راح يتضح. .. السؤال الان هناك بعض الملاك استردوا شقق الناس اللي توفاها الله وبتاجر إيجار بالالاف هل هي بتسدد حق الدولة من الضرائب طبعا لا بياجروا في الخفاء لاجانب
حكم المحكمه الدستوريه لعبه جديده على الملاك لابكامهم الى الابد وهي النهايه هتكون نسبه مضاعفه لاساس الايجار ومفيش تحرير والمحلات لا تعديل عليها لان الحكم للسكني فقط واظن ان الحكومه عجزة عن تنفيذ توجيهات الرئيس في تحرير العلاقه وتنفيذ حكم الشريعه واصبح المالك مهضومه حقوقه في بلد الظلم والاستعمار لبعض المسؤلين المنتفعين ويوجد حكومه داخل حكومه ورئاسه داخل رئاسه والكل عاجز لاحقاق الحق في بلد الظلم والاستعباد وضياع الحقوق محل تجاري عندي ايجاره ١٦ جنيه توفي المستأحر الاصلى ٢٠١٢ والورثه من ٢٠١٢ بيودعوا الايجار سنويا كل سنه ١٩٦ جنيه ومأجرين الدكان من الباطن بالاف والمستأحر من الباطن مأمنين عليه على اساس عامل في المحل ليكون وجوده قانوني وان لم اقدر اثبت ذلك والمالك يودع له في المحكمه قروش وورثة المستأجر يحصلوا الاف فين العدل يابلد القوانين السافلة الوسخه مثل من اصدرها . خراب خراب خراب على الكل لمن يسعى اليه وانتقام الهي قريب لكل ظالم يسعى او يحكم بالظلم. واحد وسخ بيقول اقل ايجار دكان ٣٠٠ جنيه يتفوة بحهل وكلام خماقه وحموريه ولا يعرف شىء الجهل مصيبه وللاسف م . س. ت. ش ا ر لكن جهله اقل من فاقد وعيه . العدل اساس الملك. لله الامر من قبل ومن بعد.
صيغه كلها معانى اعجبتنى فى توضيحها لمشكة الايجار لكن ليس كاتبهاالنداء الأول للرئيس السيسي الذى وعد بتطبيق العدل ووجه حكومته لسرعة إسترداد كل الحقوق المنهوبة من الدولة ومن الشعب بغير حق ، والذى واجه جميع القضايا الساخنة بمنتهى القوة والحزم نصرة للحق وأصحابه ، وتماشياً مع الأوضاع الحالية ، والذى أقر بلسانه أن حقوق الملكية يجب أن يتمتع بها أصحابها ، والذى أقر بلسانه أن أسعار الإيجارات القديمة غير عادلة ولا تتماشى مع القيمة السوقية من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم لمثيلتها من المؤجرة بقانون الإيجار الجديد ، ولهذا نرسل هذا النداء لسيادته ، بعدما كنا نظن أن سيادته سيتجاهل هذا القانون الظالم أسوة بمن سبقوه فى منصب رئاسة الجمهوية المصرية ولا يمكن أن ننسى كلمات سيادته عندما قال لا يجوز أن يكون رغيف العيش بسعر سيجارتين ، فهل يجوز يا سيادة الرئيس أن تكون شقة لمدة شهر بسعر سيجارتين ؟؟ وهل ما إكتفت الدولة المصرية أنها حَمَّلت الملاك مسئولية دعم السكن لملايين من المواطنين المستأجرين على حساب ملايين من المواطنين الملاك لمدة سبعين سنة ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس أن ينعم هؤلاء الملايين من الملاك الذين دعموا ملايين من المستأجرين أن يتسلموا أملاكهم بعدما تهالكت ليتصرفوا فيها تصرف المالك فى ملكه دون تَحَكُم فى أملاكهم من الأشخاص الذين كفلوا لهم مسكنهم أكثر من نصف قرن بدون مقابل يُذكر ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس لتعلن الدولة المصرية عن نهاية الأسباب التى نتج عنها صدور هذا القانون الإستثنائى ؟ أما آن الأوان ليتحقق وعد سيادة الرئيس الذى قال للمصريين سأجعلكم تجدون لكل مواطن شقه فى كل طرقاتكم ؟ كما جاء عن لسانه (هخليكم تمشوا تتكعبلوا فى الشقق) !! أما آن الأوان ليعترف الجميع أن كل من كان ينتفع بنظام قانون الإيجار القديم أصبح أغنى من مالك العقار الذى استحوز عليه منه عنوة بقانون إستثنائي ؟ أما آن الأوان للحكومة التى توعدت بإلغاء الدعم بالكامل للشعب لترفعه من على عاتق الحكومة ، أن تلغى دعم الإسكان لفئة ميسورة الحال عن عاتق المواطن صاحب الحق الأصيل فى ملكه ؟ أم أن الحكومة تعتقد أن المالك أغنى من الدولة التى صرحت أنها لا تقوى على أن تتحمل دعم الشعب فى مواد غذائية وبترولية وخدمات عامه ؟ أما آن الأوان لتدرك القيادة المصرية أن إستمرار هذا القانون يتسبب فى ضياع تحصيل مليارات لخزينة الدولة من الضرائب العقارية تستطيع الدولة تحصيلها بمجرد أن يتم إلغاء هذا القانون الإستثنائي ؟؟ أما آن الأوان ليحترم القانون المصرى آراء الشرع الإسلامى وجميع الديانات والأزهر والكنيسة بتحريم صريح من جميع المشايخ والقساوسة لما يسمى نظام قانون الإيجار القديم ؟؟ أما آن الأوان لأصحاب القرار بمصر أن يدركوا أننا الدولة الوحيدة التى تستخدم مثل هذا القانون الإستثنائى ويتحكم بها مستأجر فى ملك غير ملكه ؟؟ أما آن الأوان لقضاة مصر والمسئولين عن تحقيق العدل بكل شبر على أرضها أن يمنعوا توريث المسلم للمسيحى وتوريث المسيحى للمسلم من خلال هذا القانون الفاسد الذى حرمه كل أهل الدين فى جميع الديانات السماوية ؟؟ أما آن الأوان ليصدر الرئيس الذى دعى لإقامة جمهورية جديدة قرار حاسم فى هذا الشأن بإلغاء هذا القانون الإستثنائي بناء على إنتهاء الظروف الإستثنائية التى صدر هذا الإستثناء من أجلها ؟؟ #مواطن_يسأل_الرئيس
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 يوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
اللجان تفتح باب الرشوه والمجاملات على مصراعيه . لماذا لايتم تحديد الأسعار حسب المساحه والموقع يعنى مثلا يتم تحديد سعر المتر المربع سواء للسكنى أو لغير السكنى مع الأخذ فى الإعتبار المنطقه والموقع هل هى على شارع رئيسى أو فرعى ( أماميه أم خلفيه ) أو حاره أو زقاق وهذا يوفر الكثير من الجهد والوقت .
مذيعة محترمة وضيف محترم
سعدت بوجودي ضيفاً في تلك الحلقة
تحياتي للأستاذة المذيعة والأسرة البرنامج ❤
حضرتك زاكر الخلو وانت تعلم انه كان مجرم وقتها وكان المستاجر يسترده وقتها اما يحبس المالك ، لا يجوز تعتد بشيء غير قانونى وانت رجل قانون ، نهيك كمان انك بتعمم الخلو ودي معلومه غير صحيحه
في للينك بخصوص الخلو ياريت تسمعو
حضرتك ماذكرتش تدخل الدوله لتخفيض الاجره اكثر من مره وكمان الخلوات حجه كاذبه لان القانون كان مجرمه وكان المستاجر بيبلغ عن المالك ويسترد الخلو ويحبس المالك منتهي الظلم وكمان المبلغ الي ذكرته انه مدفوع خلو كان يشتري بيت من بابه في ذلك الوقت نرجو تحري الدقه وكمان معظم الملاك لم يتقاضوا خلو ونحن منهم فهو قانون ظالم بكل المقاييس مخالف لشرع ربنا ولابد من الغاؤه
مستأجرين المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الاداريه والشقق المغلقه لابتزاز المالك مش غلابه
استاذنا الحبيب كلامك فوق الممتاز
انا مالك وعندي محلين ايجار قديم ولا خدت خلو ولا اسمع عنه ولا خدت دعم من الدوله
بجد ضيف محترام ربنا يحفظك ويبارك فيك ياستاذ
كان المرتب ٩جنيه في السينات اعلي مرتب والباشا بيقول في الخمسينات واحد قله دفعت عشرين الف جنيه خلو في الخمسياتات كله بيدش لعن الله قوما ضاع الحق بينهم
ما شاء الله
ربنا يوفقك وديما في تقدم يا دكتور
( بسم الله الرحمن الرحيم. يا أيها الذين آمنوا أوفوا بالعقود . صدق الله العظيم )
مذيعه محترمة ومثقفه وضيف محترم ومثقف وفهمان
يبقا من حكم في غير مالو ظلم يبقا في فتره انتقاليه قصيره والملاك يخود حقكو دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر
المستأجر بيدفع خلو ومقدملت وتشطيب الشقة كلها على حسابه ودفع كتير اوى ولغاية دلوقتى الساكن بيدفع صيانات للعمارة على حسابه ودفع قيمة الماية والكهرباء وكل حاجة فى الصيانة ارحموا من فى الرض يرحكم من فى السما احنا فى كارثة فى ارتفاع الاسعارر كل يوم مش عارفين نعيش اصلا والملاك مابيصدقوا علشان يطردوا الناس كل لصالح الدولة علشان الضرايب تعبننا اوى اوى
كذذذذذذذب
اى مستأجر ب 2 شهود كان يحبس المالك سواء دفع خلو أو لم يدفع
فالكذب لأكل مال الناس بالباطل لابد يجدى
ادعاءات مستأجرين الايجار القديم وممثليهم فيما يخص
دعم مواد البناء وخلو الرجل والمقدم والتشطيبات تضليل للرأي العام.
دعم مواد البناء:
مالك العقار كان له الحق فى الحصول على حصه قليله من مواد البناء بالسعر الرسمي طبقا لرخصة البناء وكان بيضطر شراء باقى مواد البناء المطلوبه من السوق السوداء لندرتها.
خلو الرجل:
وزارة الاوقاف لم تتحصل على خلوات
فى الاربيعينات والخمسينات والستينات وحتى منتصف سبعينات القرن الماضى لم يكن هناك خلوات تدفع و كانت مجرمه وكان يكفى المستأجر ٢ شهود لاثباتها وتجريم المالك واستردادها.
عقارات هذه الحقبه تمثل الغالبيه العظمى من عقارات الايجار القديم .
بدا منذ منتصف السبعينات وحتى عام ١٩٩٦ حصل بعض الملاك على خلو رجل و بعض اخر لم يطالب به.
عموما الاجره المعدومه التى استمر المستأجر فى دفعها حتى عام ٢٠٢٤ تعوضه عن ما دفعه من خلو اذا كان دفع.
المقدم :
تم خصمه من الاجره.
التشطيبات:
المستأجر استخدمها واستفاد منها وليس المالك.
نعم لالغاء قانون الايجار القديم والرجوع إلى أحكام القانون المدني محدد المدة والقيمه والمنفعة والمطابق لشرع الله
حضرتك لاتنسي ان متر الأرض في المباني القديمة في الاحياء العتيقة والشعبية ....كان متر الأرض كان يتراوح بين نص جنيه إلى ٢ جنيه وعلى فكرة الساكن بيقوم بكل أعمال الصيانة داخل الشقة خاصة السباكة ودورات المياه كذلكتجديد السلالم والمداخل اما استهلاك المية ...يتم توزيع قيمة الفاتورة على شقق المستأجرين فقط ولا يدفع المالك يعني الساكن بيدفع استهلاك المالك من المية
وانت مالك يا سحتجى ...
ما اشترتش انت لييييه؟
الحل بسيط إما أن يعطي المستاجر قيمة الذي كان بيدفعها زمان بقيمه الذهب أو أسهل من كده نسبته إلي مرتبه فكان زمان بيقبض ١٢ جنيه و الايجار اربعه جنيه يعني ثلث مرتبه أنا كصاحب عقار مستعد أخذ ثلث ما يتقاضاه المستاجر ومايقليش أعيش بالباقي إزاى دي مش مشكلتي أو ياخذ كل مادفعه طول عمره عندي وأظنه سكن ببلاش مثلا في حالتي ١٠٠ سنة في ٤٨ سنويا إيجار يبقي ٥٠٠٠ جنيه يفيض ويكفي ويحل عني
الانجليز استعمروا البلد ٨٠ سنه والملاك مستعمرين ليهم ١٥٠ سنه الم يحين التحرير من قبضة المستعمر ولا لسه فيه امتداد وخراب وقيمه دونيه ووضع الملاك انهم يكونوا مذلين والاحكام كلها ضدهم . المالك وقع الظلم عليه والكل معترف بذلك من رئيس الجمهوريه لاصغر موظف ممكن لو سمحتم سيادتكم معرفة ما هو الظلم الذي وقع على المستأجر بكل حياديه ساكن ببلاش سكنى وتجاري . لجنة تقدير . تخفيض ٤ مرات . امتداد للجيل الرابع . ثم بعد وفاة المستأجر الاصلي قبل ٢٠٠٢ يعتبر الابن المستأجر الاصلي وابنه اللى هو يعتبر الحفيد يحق له الامتداد وللاسف تجار الكلام يقولون لجيل واحد هل الحفيد جيل واحد ولا لفه دنيئه منحطه لاستفادة الحفيد على انه جيل واحد هل هذا عدل يادولة العدل والقوانين المفصله للتلاعب بطرق ملتويه في صيغه قانونيه يعني المستأجر الاصلي قعد ٥٠ سنه ومات قبل ٢٠٠٢ ابنه يستمر فرضا ٥٠ سنه ثم حفيده ٥٠ سنه هل هذا عقل مفكر ولا شيطان يدبر يعني ايجار ١٥٠ سنه المهم المالك يستلم ملكه حطام لا استفاد من املاكه سكنه ولا مال اظن هذا شغل استعمار واجبار وضياع حقوق لمستعمر لايهمه مواطن ودع مدخراته للاستثمار العقاري للافادة منه استولوا عليه بقانون مجحف اعطى من لايملك لمن لايستحق اعدلوا لكى يجد الله لكم مخرج.
قانون عقيم قهر وظلم المالك لعقود من الزمن ولابد من الغاؤه والرجوع للقانون المدني وارجاع الحقوق لاصحابها كفايه ظلم وقهر
فيديو قديم لكن محترم من العالم الجليل الدكتور مبروك عطيه عن الايجار القديم
لا يوجد مستأجر لم يدفع خلو تقريبا يساوى نصف قيمه التمليك
مش صحيح
@@karimrehan158 فيه ملاك كثير لم يأخذ خلو
الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل
الغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي يجعل كافة الاحكام الخاصه به هى والعدم سواء ويمكن المشرع من وضع إطار قانوني جديد يعيد تنظيم العلاقة، من خلال تحرير العقود تدريجيًا وإقرار زيادات دورية للإيجارات بما يضمن التوازن. كما يمكن تقديم حوافز للمستأجرين محدودي الدخل، مثل دعم الإيجار أو توفير وحدات بديلة.
كل المستاجريين دفعوا خلوات تساوي أكثر من قيمه الشقه وأخذ النصف الثاني ايجارات وبعدذا تكون الشقه ملك للمستاجر
بس المالك مضحكش عليك وقالك اتفضل دى ملكك
انتا مستأجر فاهم
نطالب بإلغاء قانون الايجار القديم الاستثنائي والعمل بقانون موحد للايجارات القانون المدنى
لا لتعديل قانون الإيجارات
استغلال المللاك
يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك كفاية هيل بلاش تفتحوا باب جهنم عليكم المالك أخذ ثمن الشقة وأكثر ولا لتعديل قانون الايجار القديم ا
الناس بتكح تراب حسوا بالناس
هو مين الي عمل القانون القديم مش المحكمه الدستوريه كل شويه يجي علي المستأجر الغلبان ليه ولمصلحه مين لما المالك كتب العقد وأخذ حقه تالت ومتلت حرام عليهم
التجاري المغلق والتجاري لمصلحه من تركه هكذا ؟
بيروحوا يشغلوا الكهربه ويفتحوا المياه و الغاز علشان يقولوا الشقه فيها ناس الصحة ايجار كبير و بذلك الشقق المقفولة حترد للمالك
قانون الايجار القديم فساد تشريعى يجب الغاءه والعوده للقانون المدنى وفساده يتمثل فى إعطاء الأبديه وحق التوريث لعقد الايجار مخالفة للشرع وتجميد الاجره الشهريه مخالفة للقانون المدنى والدستور
قانون ظالم واهدار للمال العام والخاص
اذا كان الفقره الاولى والثانيه من القانون غير دستوريه اولا هذا ينص على ان الملاك من حقهم التعويض من تاريخ صدوره والذي يتحمل ذلك كل من وقع عليه بالموافقه دون علم وبجهل دستوري حتى لوكان في اعلى المناصب فكيف يتحمل المالك اخطاء قوانين غير دستوريه لمدة تفوق ٤٠ سنه وعند تصحيحها تنسون ان اخطائكم يتحملها الملاك هل هذا هو عدلكم يا مشريعين مصر المخطئين في جحف ملاك بقانون بنوده غير دستوريه . ولسه فيه حورات تصحيح الاخطاء عايز حورات بدل توجيه اللوم لمن اخطأ . تستمرون في امتداد الخطأ بكوارس للاسف على حساب الملاك هل هذا عدالتكم برفع الظلم والاخطاء بظلم واخطاء اخرى ان لم نتعلم من اخطائنا فنذداد في ارزائنا لاخطاء ربما تؤدي الى مواقف يعلمها الله اعدلوا فالخطأ اصلاحه لايحتمل التأويل والتأخير والحورات داروا على اخطائكم وبلاش فضايح الله يكسفكم ودتونا فى داهيه ربنا ينتقم من كان منه السبب
عوارر ايه المستأجر دفع قيمه الشقه
حضرتك بتقول خلو واذا كان صحيح سنه ١٩٤٠ ولا ٥٠ ولا ٦٠ كان فيه خلوات يبقي مش لازم نعمم
وحضرتكم محسبتس من ساعه الايجار لغايه دلوقت المفروض حق المالك فين اللي فيه بيدفع ٥ جنيه في وقت كيلو اللحمه ٤٠٠ جنيه
ولا فى السبعينات كان بيخدوا خلوا
حضرتك في معاشات لاتصل ٣ آلاف
#الغاء قانون الايجار القديم و العمل بالقانون بالمدنى
#قانون كامل سكنى وتجارى
#فترة انتقاليه للسكنى لا تذيد عن سنه ـ التجارى و الإدارى و المغلق إخلاء فورى
#قيمة ايجارية بسعر السوق
#الغاء التوريث
#صندوق دعم للاسكان لغير القادرين
#ضريبه عقاريه للدوله من اول سنه😊
مين يعوض الملاك عن الفترة اللى اخد فيها ايجار بسيط ذى ما انتم بتقولوا خلو
٢٦ وعشرين سنه علي ما حكموا في قضية
معظم الملاك لم تحصل على مواد بناء من الدوله علما ان من كان يحصل على مواد بناء من الدوله كان بالسعر الرسمي وليس مجانا
حضرتك لم تذكر تدخل الدوله بالتخفيض ٣مرات ثم لجوء المستأجر للجان تقدير الإيجارات وخفضت الاجره المتفق عليها بين كل من المالك والمستاجر دون رضاء المالك ثم تثبيت الاجره لعشرات السنيين واخيرا امتداد العقد رغم ان العقود القديمه كانت مشاهره او محدده بسنه او لسنوات ومع ذلك تم تابيد القانون
اما بالنسبه للخلو هناك من تقاضي خلوا وكان مجرم يعاقب عليه القانون بالحبس ورد المبلغ وغرامه مماثله بعض الملاك أخذوا مقدم إيجار كان يخصم من الإيجار الشهري
وماذا عن الخلوات التي أخذها المستأجر من المالك ليخلي له الوحده اوبين مستأجر واخر كما في المحلات التجارية
كفايه إيجار قديم والعوده للقانون المدنى وحرية التعاقد بالقيمه السوقيه العادله وعلى الدوله التكفل بغير القادرين فحق السكن تكفله الدوله طبقا للدستور علي ان يخصص صندوق من حصيلة الضرائب العقاريه لبناء مساكن لغيرالقادرين او من خلال مشروعات الدوله ووزارة الإسكان المتنوعه
المحلات دورها ايه
لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين...
لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم
الغير مقتدر ياخد شقة اسكان اجتماعي
ياست الكل القانون القديم تم تعدليو وتفصيلو علي مقاس المستاجر تمام
- تم تخفيض الايجار ثلاث مرات
- تم الغاء مده العقد المتفق عليها بين المالك والمستاجر
- تم تثبيت الاجره منذ سنه ايجار الوحده الى الان
- تم توريث لورثه المستاجر وحرمان ورثه المالك الشرعين من حقهم الشرعي والديني
- لجان كانت تفسخ ابواب الشقق وتاجر للمستاجر دون موافقت المالك
- الخلو كان مجرم وكان المستاجر بيسترده عند بلاغه في المالك اما الحبس او رد الخلو وقتها مع العلم ان الخلو مش كل الملاك اخدم خلو ولا كلو المستاجرين دفعوه بديل اقسام الشرطه ومكاتب الضرايب مستاجرين من ملاك بدون خلو ولا الحكومه هتدفع خلو للمالك؟!
-العقد عقد استسنائي مؤقت والمشرع حوله الي عقد دائم لاغراض خاصه او سياسيه او مكاسب شخصيه
-كل ما كتب منشور في جريده الدوله كدليل قديم يمكن الرجوع ليه والاطلاع عليه وليس بكلامي او ادعاء او اكاذيب
الإيجار القديم اكل أموال الناس بالباطل ليس من الشرع
يا سعادة الريس الحق احق ان يتبع اللي دفع فرضا خلو مفيش حد اللي ما كتب في العقد ان يدفع الخلو من الايجار بعني سكن باللي دفعوا والحكومة والجهلا عارفين هذا الكلام يعني سكن بيهم يعني اقسم بالله اللي دفع الف مقدم خلو وبيدفع ثلاثة جنيهات كانوا بيخصموا علي عشرين سنه ومن الاخر لازم يعود الملك لاصحابه لانه مكتبش العقد توريث او تمليك ويجب حل التشابك لانه كان في قوانين استثنائيه
طيب لم يكون العقد مكتوب مشاهره دها كدها استلم الشقه
لو مكتوب مشاهره قبل يوم ١٩٩٦/ ١/ ٣١ يكون ذلك عقد ايجار قديم لا تستطيعين استلام الشقه .
أما لو مكتوب مشاهره بعد هذا التاريخ فيكون ايجار جديد وتستطعين رفع دعوي انهاء العقد في حالة رفض المستأجر إخلاء العين
أن لم يمنعوا المنتفعين من الاقترحات والسيطره والضغط على المجلس . أكيد هيدخل رئيس الجمهوريه لانه من حقه يشرع بالعدل كما يراه حسب الشريعه والدستور لافادة الملاك كما وعد سيادته بأن لابد للمالك يشعر بأن له حق التصرف فيما يملك دون تقييد حريته وكفى سبعون عاما وأكثر المالك يئن من حكم ظالم لاجل منتفعين اتخذوا من الحرام مصدر دخلهم والاستحواز سيطره وازلال للمالك دون حراك من اي رجل لايخاف الا الله وقد حان الوقت لارجاع الحقوق وياليت يكون نهايه للظلم دون البحث لمدة اخرى يكون فيها تشابكات وخلافات للدخول في متاهات بمرحله جديده تمتد الى فتره اخري يثبت عجز المشرع في انهائه ان كان بقصد او لاى غرض اخر يعلمه الله .
الايجار القديم...
لتحديد القيمه الايجاريه تكون من عقد ايجار الوحده نفسها و تاريخها ..
قيمة الإيجار بتجيب اد ايه فى تاريخ العقد ذهب او فضه او حتى لحمه
وتدفع ليه ما يقابلها من نفس الكميه ذهب او فضه او لحمه
و بهذه الحسبه لا تحتار ف الشقه موقعها ايه ولا مساحتها ايه ... ده لل بيدور على الحق و العدل
ولا لجان تسعير ولا مصاريف للجان تقدير ... ولاغيره
و على فكره اى طريقة لحساب الاجره غير كده هيكون غير دستورى ...
ويكون فيه فرصه زمنيه للتطبيق بحيث المستأجر غير القادر يقدم اقرار ذمه ماليه للتضامن الاجتماعى او اى جهه ذات صله للحصول على دعم او شقه من الدوله
ويتم التحذير من تقديم بيانات غير صحيحه ف اقرار الذمه الماليه
اما التجارى و الادارى فهو يبيع ويقدم خدمه بسعر اليوم فليس له اى دعم من الدوله
ستت عشر عاما عشان تقول ان ثبات الاجره غير دستورى 😅 طب مين يعوض المالك بقي عن طول الفتره اللي فاتت دي كلها ؟
كان بشهاده واحد بس مع المستاجر كان بياخد الخلو ويسكن عادي مش شرط كتابه الخلو بتتكلم بدون دراسه شامله للموضوع دقيقه 19:20
th-cam.com/video/dUnwoTHiAO0/w-d-xo.htmlsi=U1eVtplIGxn-D0B5
فتره انتقاليه قصيره للتجاري والسكني مع زياده الايجار دها حقك الملاك كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل
لابد من إلغاء هذا القانون نهائيا
أنا مش فاهمه المحكمه الدستوريه مع الملك المالك المالك الي عمل مجموعه شقق من دم المستاجر
لان اللي لهم مصلحة مش الملاك العاديين لا دول ولا كان حد بيسمع لهم ولكن يوجد ملاك أعضاء في مجلس النواب ويوجد شركات عملاقة ذات نفوذ اشترت اماكن بعينها ايجار قديم لخطة ما الله اعلم راح يتضح. .. السؤال الان هناك بعض الملاك استردوا شقق الناس اللي توفاها الله وبتاجر إيجار بالالاف هل هي بتسدد حق الدولة من الضرائب طبعا لا بياجروا في الخفاء لاجانب
الضيف المحترم عايز الناس تترمي في الشارع حسبي الله ونعم الوكيل فيهم عشان انتم عايشين في تمليك لا تشعر ون بالناس العاديين
حكم المحكمه الدستوريه لعبه جديده على الملاك لابكامهم الى الابد وهي النهايه هتكون نسبه مضاعفه لاساس الايجار ومفيش تحرير والمحلات لا تعديل عليها لان الحكم للسكني فقط واظن ان الحكومه عجزة عن تنفيذ توجيهات الرئيس في تحرير العلاقه وتنفيذ حكم الشريعه واصبح المالك مهضومه حقوقه في بلد الظلم والاستعمار لبعض المسؤلين المنتفعين ويوجد حكومه داخل حكومه ورئاسه داخل رئاسه والكل عاجز لاحقاق الحق في بلد الظلم والاستعباد وضياع الحقوق محل تجاري عندي ايجاره ١٦ جنيه توفي المستأحر الاصلى ٢٠١٢ والورثه من ٢٠١٢ بيودعوا الايجار سنويا كل سنه ١٩٦ جنيه ومأجرين الدكان من الباطن بالاف والمستأحر من الباطن مأمنين عليه على اساس عامل في المحل ليكون وجوده قانوني وان لم اقدر اثبت ذلك والمالك يودع له في المحكمه قروش وورثة المستأجر يحصلوا الاف فين العدل يابلد القوانين السافلة الوسخه مثل من اصدرها . خراب خراب خراب على الكل لمن يسعى اليه وانتقام الهي قريب لكل ظالم يسعى او يحكم بالظلم.
واحد وسخ بيقول اقل ايجار دكان ٣٠٠ جنيه يتفوة بحهل وكلام خماقه وحموريه ولا يعرف شىء الجهل مصيبه وللاسف م . س. ت. ش ا ر لكن جهله اقل من فاقد وعيه . العدل اساس الملك. لله الامر من قبل ومن بعد.
هل ايجار دكان سنة ٥٠ كان فيه خلو اتقوا الله في عدالتكم وابحثوا عن الحقيقه لان الظلم ظلمات والعدل والحق حكم السماوات
شكرا لكل واحد فرحنا والف مبروووووك.
صيغه كلها معانى اعجبتنى فى توضيحها لمشكة الايجار لكن ليس كاتبهاالنداء الأول للرئيس السيسي الذى وعد بتطبيق العدل ووجه حكومته لسرعة إسترداد كل الحقوق المنهوبة من الدولة ومن الشعب بغير حق ،
والذى واجه جميع القضايا الساخنة بمنتهى القوة والحزم نصرة للحق وأصحابه ، وتماشياً مع الأوضاع الحالية ،
والذى أقر بلسانه أن حقوق الملكية يجب أن يتمتع بها أصحابها ،
والذى أقر بلسانه أن أسعار الإيجارات القديمة غير عادلة ولا تتماشى مع القيمة السوقية من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم لمثيلتها من المؤجرة بقانون الإيجار الجديد ،
ولهذا نرسل هذا النداء لسيادته ، بعدما كنا نظن أن سيادته سيتجاهل هذا القانون الظالم أسوة بمن سبقوه فى منصب رئاسة الجمهوية المصرية
ولا يمكن أن ننسى كلمات سيادته عندما قال لا يجوز أن يكون رغيف العيش بسعر سيجارتين ،
فهل يجوز يا سيادة الرئيس أن تكون شقة لمدة شهر بسعر سيجارتين ؟؟
وهل ما إكتفت الدولة المصرية أنها حَمَّلت الملاك مسئولية دعم السكن لملايين من المواطنين المستأجرين على حساب ملايين من المواطنين الملاك لمدة سبعين سنة ؟
أما آن الأوان يا سيادة الرئيس أن ينعم هؤلاء الملايين من الملاك الذين دعموا ملايين من المستأجرين أن يتسلموا أملاكهم بعدما تهالكت ليتصرفوا فيها تصرف المالك فى ملكه دون تَحَكُم فى أملاكهم من الأشخاص الذين كفلوا لهم مسكنهم أكثر من نصف قرن بدون مقابل يُذكر ؟
أما آن الأوان يا سيادة الرئيس لتعلن الدولة المصرية عن نهاية الأسباب التى نتج عنها صدور هذا القانون الإستثنائى ؟
أما آن الأوان ليتحقق وعد سيادة الرئيس الذى قال للمصريين سأجعلكم تجدون لكل مواطن شقه فى كل طرقاتكم ؟ كما جاء عن لسانه (هخليكم تمشوا تتكعبلوا فى الشقق) !!
أما آن الأوان ليعترف الجميع أن كل من كان ينتفع بنظام قانون الإيجار القديم أصبح أغنى من مالك العقار الذى استحوز عليه منه عنوة بقانون إستثنائي ؟
أما آن الأوان للحكومة التى توعدت بإلغاء الدعم بالكامل للشعب لترفعه من على عاتق الحكومة ، أن تلغى دعم الإسكان لفئة ميسورة الحال عن عاتق المواطن صاحب الحق الأصيل فى ملكه ؟
أم أن الحكومة تعتقد أن المالك أغنى من الدولة التى صرحت أنها لا تقوى على أن تتحمل دعم الشعب فى مواد غذائية وبترولية وخدمات عامه ؟
أما آن الأوان لتدرك القيادة المصرية أن إستمرار هذا القانون يتسبب فى ضياع تحصيل مليارات لخزينة الدولة من الضرائب العقارية تستطيع الدولة تحصيلها بمجرد أن يتم إلغاء هذا القانون الإستثنائي ؟؟
أما آن الأوان ليحترم القانون المصرى آراء الشرع الإسلامى وجميع الديانات والأزهر والكنيسة بتحريم صريح من جميع المشايخ والقساوسة لما يسمى نظام قانون الإيجار القديم ؟؟
أما آن الأوان لأصحاب القرار بمصر أن يدركوا أننا الدولة الوحيدة التى تستخدم مثل هذا القانون الإستثنائى ويتحكم بها مستأجر فى ملك غير ملكه ؟؟
أما آن الأوان لقضاة مصر والمسئولين عن تحقيق العدل بكل شبر على أرضها أن يمنعوا توريث المسلم للمسيحى وتوريث المسيحى للمسلم من خلال هذا القانون الفاسد الذى حرمه كل أهل الدين فى جميع الديانات السماوية ؟؟
أما آن الأوان ليصدر الرئيس الذى دعى لإقامة جمهورية جديدة قرار حاسم فى هذا الشأن بإلغاء هذا القانون الإستثنائي بناء على إنتهاء الظروف الإستثنائية التى صدر هذا الإستثناء من أجلها ؟؟
#مواطن_يسأل_الرئيس
لا ثم لا للجان
المالك الحقيقى للارض وما بنى عليها هو الباشا الذى تم التأميم لاملاكة بعد الثورة 23 يوليو - الدولة نهبت امواله وارضة ثم وزعتها على الخدامين الفلاحين الشحاتين فى هذا الوقت - فقام الجعانين الفلاحين اللى مسمين انفسهم الان اصحاب ملك بالتحايل باخذ قروض لزراعة الارض ثم البناء على الارض الزراعية وتم سد مال القرض من المقدمات اللى اخذوها من السكان فى هذا الوقت وتم التسديد - يبقى المشارك فى جريمة الاستيلاء على اموال الباشا الدولة والخدامين الفلاحين اللى مسمين حالهم ملاك - والساكنين هما ضحية للمجرمين - والان بيتحكم فى السكان المجرمين اللى امموا املاك البشوات والشرفاء اصحاب الملك الاصليين - وشوية الشحاحتة اللى مسمين حالهم ملاك بالنهب ربنا يولع فيهم - والسكان لا حول لهم ولا قوة - الوضع فى منتهى السوء وفعلا لا عدالة ولا حرية - والوضع الاسوأ على الاطلاق .( مثل وعد بلفور وعد ما لم يملك لمن لا حق له والاستيلاء على اراضى صاحب البلد الاصلى )
يسقط القانون الإيجار القديم
مذيعة محايده وشاطره وضيف حساني وعادل في حوار
الملاك اتجننوا
اللجان تفتح باب الرشوه والمجاملات على مصراعيه .
لماذا لايتم تحديد الأسعار حسب المساحه والموقع يعنى مثلا يتم تحديد سعر المتر المربع سواء للسكنى أو لغير السكنى مع الأخذ فى الإعتبار المنطقه والموقع هل هى على شارع رئيسى أو فرعى ( أماميه أم خلفيه ) أو حاره أو زقاق وهذا يوفر الكثير من الجهد والوقت .
مفيش حاجه اسمها خلو كان مقدم بيتخصم من الايجار
إيجار شقه مكتب هندسي بحق دسته قلم رصاص
عندى الشقه متأخره بثمن قلم رصاص
إيجار محل تجاري حق كيلو سكر
واللى ما اخد خلو اوبنى على حساب الدوله ذنبه ايه
كذذذذذذذب
اى مستأجر ب 2 شهود كان يحبس المالك سواء دفع خلو أو لم يدفع
فالكذب لأكل مال الناس بالباطل لابد يجدى