معذرة معالى المستشار اول مره اتشرف بسيادتك لكن حلقه كامله لم ارى فيها الا ان سيادتك بدافع عن رأى سيادتك صرحت به فى حلقات سابقه فماذا انا استفدت من هذه الحلقه الا ان سيادتك طلبت شوفوا الحلقات اشكرك
@@roshdywahby8884 أشكرك على تعليقك المهذب المحترم وسعدت به أولا أنا عملت الحلقة دى فى الأساس بسبب ما أراه من ما يقولوا يفعلوا الملاك سواء على السوشيال ميديا أو إذا إستضفوهم بالقنوات لذلك نوهت على الحلقات السابقة ، ثانيا لم أتطرق فى حلقات سابقة عن بعض المعلومات التى ذكرتها بهذه الحلقة وحضرتك أكيد مشوفتش الحلقة كاملة ،،،،، تحياتى لشخصكم
نعم. المالك مظلوم. والمساجر مظلوم. ولا. المالك ظلم المستأجر ولا. المستأجر ظلم المالك. ٠٠ولكن. حيث كان المالك. يملك قطعة أرض. وعند البناء. ساهمت الدوله. بمواد. البناء واعفت المالك من الضرائب العقاريه. وساهم المستأجر. بخلو الرجل. والصيانه. وتكاليف. الترميم ؟؟ وبناء عليه. تكون ملكية الأرض خالصه للمالك ويكون البناء. اي العقار ملكيه مشتركه بين المالك والدوله والمستأجر ناهيك عن بعض العمارات اربع أدوار وقام المالك تعليتها. الي ١٢ دور ؟؟؟؟ واقترح. ان تكون زيادة قيمة الإيجار. واجبه. ولكن. بالتراضي بين الشركاء. مع امتداد العقد. لمده واحده. وعدم الطرد. واقترح الايجار التمليكي. باتفاق. الطرفين. مع الأخذ في الاعتبار. ما سبق من مساهمات كل الأطراف. ٠٠٠؟
@@MSharkawi-z2r أشكرك على تعليقك وده فعلا اللى قولته فى الحلقة الأولى ان المستأجر هو شريك غير معلن للمالك بسبب الخلوات اللى جمعها وقتها ، أما بالنسبة للامتداد ده موضوع خلص بعد حكم المحكمة الدستورية عام2002 وهى الإمتداد للدرجة الأولى مرة واحدة فقط وبعدها هتنتهى العلاقة الإيجارية تلقائيا
تمام
ما شاء الله
فعلا استفدنا كتير و ان شاء الله المزيد من الاستمرار. النجاح
تحياتى لشخصك الكريم يا استاذ خالد
@@محمدكاظم-و5ض ربنا يبارك فيك
معذرة معالى المستشار اول مره اتشرف بسيادتك لكن حلقه كامله لم ارى فيها الا ان سيادتك بدافع عن رأى سيادتك صرحت به فى حلقات سابقه فماذا انا استفدت من هذه الحلقه الا ان سيادتك طلبت شوفوا الحلقات اشكرك
@@roshdywahby8884 أشكرك على تعليقك المهذب المحترم وسعدت به أولا أنا عملت الحلقة دى فى الأساس بسبب ما أراه من ما يقولوا يفعلوا الملاك سواء على السوشيال ميديا أو إذا إستضفوهم بالقنوات لذلك نوهت على الحلقات السابقة ، ثانيا لم أتطرق فى حلقات سابقة عن بعض المعلومات التى ذكرتها بهذه الحلقة وحضرتك أكيد مشوفتش الحلقة كاملة ،،،،، تحياتى لشخصكم
مجلس النواب مصمم علي فترة انتقاليه ٥ سنين او ٧ سنين ايه رايك حضرتك ماذا سيحدث لو حصل كده
@@اشرفالبرديني-ل7و مفيش حاجة اسمها مصمم المحكمة الدستورية أعطتوا يشرع جزء من قانون اللى هو زيادة القيمة الإيجارية
طيب بالنسبه للقضيه اللي متاجله في شهر واحد للنطق بالحكم تتوقع ايه اللي ممكن يحصل
@@اشرفالبرديني-ل7و قصد حضرتك أنهى قضية
نعم. المالك مظلوم. والمساجر مظلوم. ولا. المالك ظلم المستأجر ولا. المستأجر ظلم المالك. ٠٠ولكن. حيث كان المالك. يملك قطعة أرض. وعند البناء. ساهمت الدوله. بمواد. البناء واعفت المالك من الضرائب العقاريه. وساهم المستأجر. بخلو الرجل. والصيانه. وتكاليف. الترميم ؟؟ وبناء عليه. تكون ملكية الأرض خالصه للمالك ويكون البناء. اي العقار ملكيه مشتركه بين المالك والدوله والمستأجر ناهيك عن بعض العمارات اربع أدوار وقام المالك تعليتها. الي ١٢ دور ؟؟؟؟ واقترح. ان تكون زيادة قيمة الإيجار. واجبه. ولكن. بالتراضي بين الشركاء. مع امتداد العقد. لمده واحده. وعدم الطرد. واقترح الايجار التمليكي. باتفاق. الطرفين. مع الأخذ في الاعتبار. ما سبق من مساهمات كل الأطراف. ٠٠٠؟
@@MSharkawi-z2r أشكرك على تعليقك وده فعلا اللى قولته فى الحلقة الأولى ان المستأجر هو شريك غير معلن للمالك بسبب الخلوات اللى جمعها وقتها ، أما بالنسبة للامتداد ده موضوع خلص بعد حكم المحكمة الدستورية عام2002 وهى الإمتداد للدرجة الأولى مرة واحدة فقط وبعدها هتنتهى العلاقة الإيجارية تلقائيا