أحسنت يادكتور وجزاكم الله خيرا عنا ياااااااااااااااااااارب أنا مستأجر ودفعت وقتها مبلغ كبير 15 ألف رايحين نهائي عليه أخذهم صاحب العقار مقابل إيجار شهري 35 جنيه لكن حالياً أنا بالمعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش حالياً 2500 جنيه شهرياً يعملوا ايه هل الدولة بتخرجنا من السكن بطريقه عاوز تقعد تدفع وهل هيطبق القانون بلا رحمه والله مش عارف السكة دي موديانا على فين وأين العدل في الخلوات إللي أخذوها الملاك وإذا خرجنا من السكن هل من حقي أطالب المالك بالخلو إللي دفعتوا وشكرا لحضرتك
المالك فاكر انه نور عنين الحكومة وعايزة ترفع له الايجار ياعيني عشان كدة محبة ....الحكومة بتدور في دفاترها القديم وعايزة ترجع الضريبة العقارية اللي كانت الغتها ده اولا ثانيا الهدف تحصيل ضرايب على المباني والبيوت لكن مش حاينفع مع الايجارات القديمة الا اذا تم رفع الايجار في ملايين الشق وده حايعمل للحكومة حصيلة كويسة قبل كده قالوا مصالحة واتجمعت ملايين دلوقت مش حاتقول مصالحة لكن الفرصة في الايجار القديم يترفع وبعدها حايتم تحصيل ضريبة دخل ....وضريبة عقارية واي قانوني او مستشار في حديثه بيفكر المالك ان بني بمواد بناء مدعمة ومنهم من اقترح ان الايجارات بعد الزيادة حاتتسدد في البنوك والدولة تخصم حصتها والمالك يبقى يروح ياخد الايجار من البنك بعد خصم الضرايب .....والموضوع كبير
المالك بتاع ٦٠ و٧٠ سنه استوفى تمن الأرض والمباني من السكان آلاف المرات كان متر الارضيتراوح بين نص جنيه إلى ٢ جنيه الأسمنت والحديد كان سلعة مدعومة من الدولة وعلى لسان إحدى الملاك الت كل ماتحوش ٤ جنيهىتبني اوضه يعني الشقة ٣ غرف امع صاله ومنافع اتكلفت ١٢ جنيه ومع حساب تمن الأرض تصل ٢٠ جنيه في الدور الأول اما الأدوار المتكررة لاتزيد عن ١٥ جنيه ومفيش مالك بيسكن ساكن منىغير خلوات مساوية لزمن الشقة وبقاله سنين ياخد ايجارات غالية في وقتها ده غير ان الساكن بيصلح ويعمل صيانة للبيت ويجدد للمالك بيته سباكة سلالم رفع المدخل تبديل البلاط الأسمنت بالسيراميك ...بياض وتنظيف ده غير ان المالك مابيدفعش استهلاك من المية الوصل بيتقسم على عدد شقق السكان يعني لو شقة مساكن شعبية او مدن جديدة كان زمان الشقة بقت تمليك مجرد بس لما الإيجار بيستوفي تمن الشقة
وماذنب المالك اللى مش لاقى فلوس يشترى العلاج علشان بيلم عشره جنيه فى الشهر وحضرتك مستاجر مدخل عيالك جامعات خاصه وجاى عند زياده الايجار تقول زياده وزنبه ايه المالك اللى كل حاجه زياده ما عدى الايجار اللى بيلمه لا يزيد
مجلس النواب مافهمش حد بيكمل عشاه نوم مافيش حد فيهم مش قادر يجيب العلاج زينا احنا اتحرمنا من كل حاحه الفسح عشان سعر المواصلات غالي العلاج عشان غالي اللبس كل متع الدنيا حتي ضاع العمر في الصبر ولما نكبر اسمع عايزين يلغوا العقود القديمه طب نروح فين وانا ام كبيره ولي شاب وشابه قولوا مين بيشيل مين في الزمن ده حتي الحيطان عايزين يخدوها منا مع العلم شقانا ا هوه اللي خلا الخرابه بيت نظيف وفلوسنا اللي ادفعت خلو والله شاهد ووكيل مش عارفه اقول ايه غير حسبي الله ونعمه الوكيل
أحسنت وأصبت وجزاكم الله خيرا وفعلاً حسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم لنا وأولهم إللي أخذوها خلوات رايحه نهائي علينا @@amergamal7726
عندى مستاجر المفروض الايجار ٣ جنيه فى الدور الارضى وعامل خارج الشقة سوبر ماركت وبيدفع الايجار فى المحكمه يعنى ساكن ومصدر رزق من المحل من الشقة ببلاااااااش حسبنا الله ونعم الوكيل اكل السحت
وهوا المالك اللي طافح الدم ورا السكان اللي سايببن شققهم وموقفين حاله دا يرضي ربنا اللي مش واخد بالك منه إنك ورثت من المالك شقته وولاده مش مشكله بقا المهم انت تورث وتسكن ببلاش وهل المالك ملزم بيك احنا مش جمعيه خيريه بلدك مسئوله توفر لك السكن لغير المقتدرين حلي الناس تشوف حالها المالك بياخد ملاليم ودافع ملاليم وفي الاخر اللي ماجر صيدليه مثلا يقولك اديني مليون جنيه واسيبهالك في حين ان المالك محدش ولا واحد في المئه منهم هي دا مش حرامتقبلوا الحرام علي عيالكوا يبقي ابني عايز شقه واروح اشتري شقه فوق المليون وعندي شقق مقفوله علي الفاضي كفايه كدا مستاج ين من سنه سبعين وتمانين ويورث عياله وعيالي يتحرموا دا في شرع مين ده قوانين عقيمه حرمت الناس من حقوقها الملاك بقوا شحاتين مش لاقين اكتر منك المفروض تستحوا وتخلي في شويه دم حرام اللي حاصل فينا ربنا ميرداش بالظلم طيلة هذه السنوات العجاف
عيب عليك يا شيخ المستأجر عنده فلة في الغردقة مصيف وعندة ٣ سيارت ملاكي وسواق خصوصي و٥ تكييف وولادة في مدارس اجنبية وانا وولادي في مدارس الحكومة وطالع عنييني عيب عليك العدل اساس الملك
إلمستاجر يورث المالك احسن وورثه المالك يشحتوا عشان خاطر عيون إلمستاجر المفروض اخلا فوري للشقق المغلقه والمحلات التجارية ويكفي ما استفاده إلمستاجر الفتره الماضيه سيبوا الملاك حرام عليكم الشقه ب14 ج وهي تسوي4000ج ايجار ليه لينا اكتر من 40سنه حق الملاك مهضوم لصالح المستأجرين يسقط قانون الإيجار القديم الذي سلب حقوق الملاك
@@keroatef5746 أنا مع حضرتك بضرورة إخلاء الشقق المغلقة و المحلات التجارية المغلقة للمالك يستفيد بها ودا حقه بس المقيمين يكون هناك زيادة يستطيع المستأجر دفعها و هنا يستفيد المالك أيضاً وتكون هناك زيادة سنوية بنسبة معقولة .. تحياتى لحضرتك
بتشتكي من غلاء المعيشه و دخلك نضاعف ١٠٠ مره مم يوم تاجيرك و المالك كما هو ... مش كثر خير المالك ارتفاع أسعار ٥٠ سنه و حضرتك جاى تقول مش وقته .... نفس الكلام اتقال من ٣٠ سنه . الظروف مش مناسبه ... تفتكر المناسب يوم القيامه . عندما تجتمع الخصوم عند الله ... هذه حقوق ليس لها علاقه بحالتك الماديه ...
معاك كل الحق
بسلم لسانك ربنا يسترها معاك
المستأجر القادر ماديا عليه ان يدفع القيمه السوقيه العادله لما ينتفع به والغير قادر تحدده الدوله وتدعمه او توفر له سكن بديل
أحسنت يادكتور وجزاكم الله خيرا عنا ياااااااااااااااااااارب
أنا مستأجر ودفعت وقتها مبلغ كبير 15 ألف رايحين نهائي عليه أخذهم صاحب العقار مقابل إيجار شهري 35 جنيه
لكن حالياً أنا بالمعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش حالياً 2500 جنيه شهرياً يعملوا ايه
هل الدولة بتخرجنا من السكن
بطريقه عاوز تقعد تدفع وهل هيطبق القانون بلا رحمه والله مش عارف السكة دي موديانا على فين وأين العدل في الخلوات إللي أخذوها الملاك
وإذا خرجنا من السكن هل من حقي أطالب المالك بالخلو إللي دفعتوا وشكرا لحضرتك
شكراً لحضرتك و إن شاء الله يراعى المشرع هذه الأمور
صح
نطالب بالغاء القانون
😢😢😢😢
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
حق السكن تكفله الدوله من ميزانيتها وليس من جيوب ملاك العقارات
كلام يحترم
المالك فاكر انه نور عنين الحكومة وعايزة ترفع له الايجار ياعيني عشان كدة محبة ....الحكومة بتدور في دفاترها القديم وعايزة ترجع الضريبة العقارية اللي كانت الغتها ده اولا ثانيا الهدف تحصيل ضرايب على المباني والبيوت لكن مش حاينفع مع الايجارات القديمة الا اذا تم رفع الايجار في ملايين الشق وده حايعمل للحكومة حصيلة كويسة قبل كده قالوا مصالحة واتجمعت ملايين دلوقت مش حاتقول مصالحة لكن الفرصة في الايجار القديم يترفع وبعدها حايتم تحصيل ضريبة دخل ....وضريبة عقارية واي قانوني او مستشار في حديثه بيفكر المالك ان بني بمواد بناء مدعمة ومنهم من اقترح ان الايجارات بعد الزيادة حاتتسدد في البنوك والدولة تخصم حصتها والمالك يبقى يروح ياخد الايجار من البنك بعد خصم الضرايب .....والموضوع كبير
كلامك صحيح جدا جدا
اتقوا الله .. الكالك اصبح فقيرا معذما
بصراحه يا راجل المالك مش من حقه كفالت المستأجر دة مطلوب من الحكومة
فيه شقه بي ٦جنيه بيدفع كهرباء ومياه وبواب وايه ذنب المالك هوكمان عنده ذيادات في كل حاجه ومعنديش اي دخل تاني
رجاء مراعاة الظلم الواقع على الملاك اكتر من ستين و سبعين سنة دون ذنب
المالك بتاع ٦٠ و٧٠ سنه استوفى تمن الأرض والمباني من السكان آلاف المرات كان متر الارضيتراوح بين نص جنيه إلى ٢ جنيه الأسمنت والحديد كان سلعة مدعومة من الدولة وعلى لسان إحدى الملاك الت كل ماتحوش ٤ جنيهىتبني اوضه يعني الشقة ٣ غرف امع صاله ومنافع اتكلفت ١٢ جنيه ومع حساب تمن الأرض تصل ٢٠ جنيه في الدور الأول اما الأدوار المتكررة لاتزيد عن ١٥ جنيه ومفيش مالك بيسكن ساكن منىغير خلوات مساوية لزمن الشقة وبقاله سنين ياخد ايجارات غالية في وقتها ده غير ان الساكن بيصلح ويعمل صيانة للبيت ويجدد للمالك بيته سباكة سلالم رفع المدخل تبديل البلاط الأسمنت بالسيراميك ...بياض وتنظيف ده غير ان المالك مابيدفعش استهلاك من المية الوصل بيتقسم على عدد شقق السكان يعني لو شقة مساكن شعبية او مدن جديدة كان زمان الشقة بقت تمليك مجرد بس لما الإيجار بيستوفي تمن الشقة
انت بتحاسب المالك علي استثماره في العقارات بأمارة ايه....بدل الكلام الفارغ المكرر ..حاول تكتب اقتراح مفيد او تستريح علي جنب @@lifelife5415
مرعتوش ربنا ليه ودفعتو ايجار يرضي ربنا الفقير تكفله الدوله ميش المالك
وليه مااعترطش ع زياده كهربا أو بنزين أو او او او علشانمش حق مواطن
راجع الفيديو و ح تلاقنى معترض و بقول كقاية زيادات
يسلم. لسانك. والله. كل. الي. انت. بتقولو. صح. احنا. خلاص. تعبنا. من. كتر. القلق
شكراً
وماذنب المالك اللى مش لاقى فلوس يشترى العلاج علشان بيلم عشره جنيه فى الشهر
وحضرتك مستاجر مدخل عيالك جامعات خاصه وجاى عند زياده الايجار تقول زياده وزنبه ايه المالك اللى كل حاجه زياده ما عدى الايجار اللى بيلمه لا يزيد
بلاغ لسيادة النائب العام ، ضد هذا الرجل حيث يبث علي التحريض والفتن
يا راجل حرام عليك
الراجل بيتكلم صح واتقى الله
مجلس النواب مافهمش حد بيكمل عشاه نوم مافيش حد فيهم مش قادر يجيب العلاج زينا احنا اتحرمنا من كل حاحه الفسح عشان سعر المواصلات غالي العلاج عشان غالي اللبس كل متع الدنيا حتي ضاع العمر في الصبر ولما نكبر اسمع عايزين يلغوا العقود القديمه طب نروح فين وانا ام كبيره ولي شاب وشابه قولوا مين بيشيل مين في الزمن ده حتي الحيطان عايزين يخدوها منا مع العلم شقانا ا هوه اللي خلا الخرابه بيت نظيف وفلوسنا اللي ادفعت خلو والله شاهد ووكيل مش عارفه اقول ايه غير حسبي الله ونعمه الوكيل
أحسنت وأصبت وجزاكم الله خيرا وفعلاً حسبنا الله ونعم الوكيل في كل مسؤل ليس عنده ضمير وظالم لنا وأولهم إللي أخذوها خلوات رايحه نهائي علينا @@amergamal7726
الله ينور عليك
حضرتك مش شايف مكاتب البريد الزحمه عليها قد ايه علشان حجز الشقق يعني الناس معها فلوس .
عندى مستاجر المفروض الايجار ٣ جنيه فى الدور الارضى وعامل خارج الشقة سوبر ماركت وبيدفع الايجار فى المحكمه يعنى ساكن ومصدر رزق من المحل من الشقة ببلاااااااش حسبنا الله ونعم الوكيل اكل السحت
المفروض اقل إيجار ٥٠٠ جنية كفاية بقى حليها حق ١ك لحمة
أوافق حضرتك تماماً رقم معقول و لكن الخوف أن تكون الزيادة بألآفات🙂
0:58 اشمعنا لما يزيد الايجار بتدفعوا كل حاجة بتغلى زى الشطار
يسقط يسقط الإيجار القديم
العدل اساس الملك
عيب ان يكون واحد ساكن في بمبلغ ١٠ جنية ونفس العمارة ب ٣٠٠٠ جنية في نفس العمارة ونفس مساحة الشقة
اين العدل يا معلم
الله يبارك لك في صحتك
ويبارك فى حضرتك
وهوا المالك اللي طافح الدم ورا السكان اللي سايببن شققهم وموقفين حاله دا يرضي ربنا اللي مش واخد بالك منه إنك ورثت من المالك شقته وولاده مش مشكله بقا المهم انت تورث وتسكن ببلاش
وهل المالك ملزم بيك احنا مش جمعيه خيريه بلدك مسئوله توفر لك السكن لغير المقتدرين حلي الناس تشوف حالها المالك بياخد ملاليم ودافع ملاليم وفي الاخر اللي ماجر صيدليه مثلا يقولك اديني مليون جنيه واسيبهالك في حين ان المالك محدش ولا واحد في المئه منهم هي دا مش حرامتقبلوا الحرام علي عيالكوا يبقي ابني عايز شقه واروح اشتري شقه فوق المليون وعندي شقق مقفوله علي الفاضي كفايه كدا مستاج ين من سنه سبعين وتمانين ويورث عياله وعيالي يتحرموا دا في شرع مين ده قوانين عقيمه حرمت الناس من حقوقها الملاك بقوا شحاتين مش لاقين اكتر منك المفروض تستحوا وتخلي في شويه دم حرام اللي حاصل فينا ربنا ميرداش بالظلم طيلة هذه السنوات العجاف
انت لسه عايز تعيش وتسكن ببلاش انت شغال ببلاش النهارده عرفت ان الملاك مصريين ادفع قيمه ما تستفاد منه
المشرع مكنش قادر ودلوقتي قدر ايه مشكلتك بقي
عيب يا رجل
أنا واخواتي ملاك بنأخد قيمة ايجارية ٩ جنية في الشهر والمستأجر مأجر من الباطن ٥٠٠٠٠٠ الف جنية
اين العدل يا معلم
من الباطن دا مخالف للعقد و يحق لحضرتك مسائلته قانونياً و لكن أتحدث عن الأغلبية التى تعيش داخل الشقق و ليس لديها فائض من المال فى ظل الظروف الصعبة
ايوه سيبو المستأجر عايش هلي قفايا وواخد ورثي وانا اكل طوب
ادفع قيمة إلى انت عايش فيه كفاية ظلم للملاك
اتقى الله وهو المالك مش بنادم كل حاجة غليت اشمعنا الايجار القديم كل واحد ساكن ايجار قديم باكل سحت هو ورث ابوه تركهولو
عيب عليك يا شيخ
المستأجر عنده فلة في الغردقة مصيف وعندة ٣ سيارت ملاكي وسواق خصوصي و٥ تكييف وولادة في مدارس اجنبية
وانا وولادي في مدارس الحكومة وطالع عنييني
عيب عليك
العدل اساس الملك
دا إنت حظك فل و قعت مع مستأجر مليونير دا أكيد ح يغيروا القانون علشانك
وذنب الملاك ايه حضرتك الريس قال هيقعبلو في شقه يبقا كفايه ظلم للي الملاك دها مش ورث المستاجر حسبي الله ونعم الوكيل
حق المالك أن يستفيد بملكه و لكن فى حدود قدره المستأجر و علشان كدا بنطالب بزيادة معقول و تصعد سنوياً .. تحياتى لحضرتك
@@adham2006abc الدولة هي المسئولة و ليس المواطن المالك و الذي ظلم من أكثر من الخمسينات من القرن الماضي
انت عايذ تسكن ببلاش والحمد لله الدنيا حلوة انت بتبث علي الفتنه
إلمستاجر يورث المالك احسن وورثه المالك يشحتوا عشان خاطر عيون إلمستاجر
المفروض اخلا فوري للشقق المغلقه والمحلات التجارية ويكفي ما استفاده إلمستاجر الفتره الماضيه
سيبوا الملاك حرام عليكم الشقه ب14 ج وهي تسوي4000ج ايجار ليه لينا اكتر من 40سنه حق الملاك مهضوم لصالح المستأجرين
يسقط قانون الإيجار القديم الذي سلب حقوق الملاك
@@keroatef5746 أنا مع حضرتك بضرورة إخلاء الشقق المغلقة و المحلات التجارية المغلقة للمالك يستفيد بها ودا حقه بس المقيمين يكون هناك زيادة يستطيع المستأجر دفعها و هنا يستفيد المالك أيضاً وتكون هناك زيادة سنوية بنسبة معقولة .. تحياتى لحضرتك
وانتم ٦٠ سنة بتدفع ملاليم اشمعنى ما اكلمتش ليه وقلت حرام
كلامك مش عادل لان الملاك عايشين سنين ظلم وانت حضرتك عايز تكمل في الظلم حرام عليك واتقي الله في نفسك وعيالك لو انت مالك كنت حسيت بالظلم ياراجل
ليه حضرتك لما بقول أنا مع الزيادة و لكن تكون منطقية و تدى المالك حقه و المستأجر يدفع بالمعقول
وسعاتك عاوز تفضل تدفع ال5جنيه اتقي الله
@@متأملفيعجائبالبشر أنا ما قولتش الكلام دا خالص ممكن تشوف الفيديو تانى بدل الإتهامات
وانا المالك ادعمك ليه كفاية. ظلم٦٠ سنة وما
بتشتكي من غلاء المعيشه و دخلك نضاعف ١٠٠ مره مم يوم تاجيرك و المالك كما هو ... مش كثر خير المالك ارتفاع أسعار ٥٠ سنه و حضرتك جاى تقول مش وقته .... نفس الكلام اتقال من ٣٠ سنه . الظروف مش مناسبه ... تفتكر المناسب يوم القيامه . عندما تجتمع الخصوم عند الله ... هذه حقوق ليس لها علاقه بحالتك الماديه ...
كلام يحترم
متخرج هو كان بيتك
حاضر يا شاعر