Цена однушки в Ростове. Как сэкономить при покупке
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- Нужна помощь в продаже или покупке недвижимости в Ростове-на-Дону?
Обращайтесь! Тел.: +7-928-229-65-78 (WhatsApp, Viber, Telegram)
Занимаюсь недвижимостью с 2006 г.
Рундзанс Артурс Эдгарович, для Вас Артур :)
Вконтакте: rundzans
FaceBook: www.facebook.c...
Instagram: / rundzans.arturs
TH-cam канал: / @rundzans-arturs
Всем удачных продаж и покупок недвижимости!
Если видео было полезным, поддержите канал любой суммой:
Сбер (карта) 6390 0252 9057 1534 71 Артурс Эдгарович Р.
В данном видео поговорим о том, сколько стоит хорошая однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону и как сэкономить при покупке квартиры.
Такое же видео о 2х 3х комнатных квартирах, квартирах в новостройках, ну и домах 👍
В основном продают м2, а на них в основном цена фиксированная примерно 60 000 рублей, всё, что выше- очень хороший ремонт или высокий аппетит продавца квартиры,а также искусственное завышение цен.
Спасибо! Цены уже возросли, по-моему.
Грамотная речь, все коротко и ясно👍🏻💯
Согласен, интересно посмотреть видео 2-3 в панельках и новостройках;)
Спасибо!! Вы самый крутой на сегодня!!! В одном ролике обучение + информативность !
Спасибо что сиотрите и комментируете👍
Хотелось бы актуальное видео о двухкомнатных квартирах на сегодня
Была бы очень признательна!
Спасибо за обзор. Достойная конкретная информация.
плетунов. Родственники купили на западном трешку за 2.6 ляма- ремонт бабушкин. А ты дальше впаривай однушки за такие же деньги
Спасибо за грамотные консультации.
Очень полезно!!!
Но, сейчас в ноябре, цены уже другие. Однушка на северном, в хорошем состоянии от 3200 и выше. В центре новостройки от 100тр/м2. Даже на западном, на Зорге дом от Неометрии на котловане 130тр/м2!!! ))
Неометрия на шумной улице без парковки за 130? Дорого!
Добрый день. Спасибо.
Предлагаю тему: "один день с риэлтором"
Спасибо, подумаю над вашим предложением
40м кв,ремонт 4года 2,600,000,центр 3600,000,первый и последний дешевле,100тыс,готовое лучше,
Артур, добрый день! А расскажите про цены в новостройках пожалуйста.😇
Скоро будет видео про цены в Ростове, подпишитесь и поставьте колокольчик, чтобы не пропустить
@@rundzans-arturs уже ))
С вами интересно ,спасибо
Спасибо!Полезно.
Что то дорого в спальном районе + панельный 2 ляма 700. То есть если он будет ближе к дороге то дешевле? где более шумно
Дешевле на 50 000 не более
@@rundzans-arturs не густо. А Новостройки в Красном Аксае, где то слышал, что они только снаружи кирпичные, а по факту панельные, хотя пишут, что кирпич. Кому верить?
@@netipich монолит-кирпич
@@velescat2775 Скажите,пожалуйста, это как " монолит- кирпич"?
@@user-tt6bp8ix7zльют каркас монолитный ( бетон /арматура), облицовка обычно газоблок+кирпич. Большинство внутренних стен тоже газоблок
Спасибо большое
Панель рассчитана на 50 лет. Дом 70х годов выпуска -это 100% проамортизированное жилье , брать не стоит от слова совсем.
Если все сети заменены, железобетонная конструкция переживет еще не одно поколение. У нас ни одна панельная хрущевка не рухнула от ветхости, а дома 60х годов и качество панелей хуже чем в 9 этажках
Сейчас убитая однушка больше трёх миллионов рублей стоит.....
Спасибо👍🏻💯
многоэтажные коттеджи? ) это какие-то дома, которые не мкд а были изначально под какой-то иной вид застройки, а затем через суд и тп их как-то попилили на хаты? а как их отличить от обычного 2-6 этажного дома? как понять где нормальный дом, а где дом курильщика?)
Разрешение на строительство. Если выдавали на многоквартирный дом, ок, если нет, лучше не связываться
Артур,добрый день. А на сегодняшний день сколько будет стоит 1 ком кв."золотая середина"?
Добрый день. В приличном состоянии, уже от 3 мил.
Спасибо,если за наличку скидка есть.
@@user-qn7xz9di4q Все индивидуально
Хорош! 👍
Эх, в Краснодар бы ваши цены
А новостройка с ремонтом и автономным отоплением и 42-45 метров да,и недалеко от центра..?? ??очень прошу ответить...
Красный Аксай
@@rundzans-arturs благодарю...
@@rundzans-arturs Цена?
@@user-vk9kd1es8h от 4 мил
Здравствуйте,будут обзор о Батайске в частном секторе,где есть потопляемые районы?
Здравствуйте. Летом постараюсь сделать обзор Батайска.
Расскажите о том ,что такое автономное отопление в многоквартирном доме , насколько это хорошо или плохо ? Жителям некоторых регионов несколько непонятно , что это за зверь )
Это как в частном доме, свой котел на отопление и колонка на горячую или 2х контурный котел на все сразу. В 99% котел и колонка газовые
@@rundzans-arturs Спасибо! Стало легче , но не на много )) Это значит нет центрального отопления и горячего водоснабжения ? Т.е если у некоторых жильцов дома возникнет задолженность по услугам больше нной суммы , то отключат весь дом ?
@@user-gu2yn7lh2z при чем здесь задолженности и автономное отопление, не надо мух с котлетами соединять:). Каждый сам оплачивает свою задолженность перед жкх, особенно, если договора напрямую по коммунальным услугам заключены с ресурсоснабжающими организациями, весь дом не будут отключать. В 9 этажных домах (99,9%) центральная горячая вода и отопление (от местной ТЭЦ)
Спс а скажите в центре клубный дом четырехэтажный дом 2008 года 37-40 кв статус квартира с ремонтом ,какая примерно будет цена
От 3,7 до 6 мил
@@rundzans-arturs спсибо большое вам
и в центре можно найти в районе 1-1.5 млн., но маленькую и в старом доме
Это будет что-то страшное, за эти деньги, но да, за 1- 1,5мил можно найти
Добрый день Интересно узнать за какие деньги такую квартиру можно сдать
Примерно 15 000
Пожалуйста, хочу снять небольшой домик на окраине города, интересует цена( со всеми удобствами)
Увы, с арендой не смогу помочь, сейчас занимаюсь только куплей-продажей
Как много слов.Подкрепляйте видио с квартирвми.
НЕТУ ТАКИХ ЦЕН в Ростове-на-Дону
Пушкинская,лучше
2:45 говорит цену
Можно ли покупать в бывших общежитиях?
Можно, если статус дома не смущает
От3,2 Ремонту 10 лет
Здраствуйте !! Можно ли купить за 2000000 однушку от 30 кв. в хорошем более менее дому (вторичку)?
Здравствуйте, если гостинку в 9 этажке или однушку в хрущевке, то да
@@rundzans-arturs а вы риэлтор? Просто не нашел контакты в описание!!
Просто я заранее спрашиваю!! Мы летом примерно планируем к вам! Если на это время можно будет найти,или там уже может подрожать сильно ?:(готовы за 2500000,но это уже крайняя сумма!) чтобы на жизнь осталось (чем дешевле тем лучше !)(а вообще лучше вариант с ипотекой )
@@gameus3903 89282296578, звоните за неделю до предполагаемого приезда в Ростов, будем решать Вашу задачу👍
@@rundzans-arturs спасибо !!
Сейчас дороже?
Дороже)
Сколько стоит кв метр.
Однушки в Ростове от 3 мил руб, цена квадрата от 90т.р. и дороже
@@rundzans-arturs Короче стабильная 100ка.
А я к вам через месяц хотел ехать с 1,7 мда что же делать ?
За эти деньги можно купить гостинку (9 этажка) или студию (новый дом) или совсем старый фонд (2-3 этажки)
@@rundzans-arturs нечего непонел,
Если в авито вбить, ростов- недижимость-купить-от 1,7 до 1,8 не первый этаж то вылезить 281квартира обьявления по всему ростову и от 4 этажных и выше домах
Это что обман? А есть и дешевле
@@Nik-olai часть из этого действительно обман. А также нет категории на авито "гостинки", это все считается однокомнатными квартирами.
@@rundzans-arturs скажите чем гостинки отличаются от однакомнатных, только тем что больше квартир на лестничной площадке?
@@alexeymunkin2715 Много квартирантов, жилье дешевое, соседи соответствующие, высокая слышимость, тараканы иногда клопы или блохи, один пассажирский лифт на примерно 20 квартир на каждом этаже (дома обычно 9 этажные), а в остальном все прекрасно:)
Уже все подорожало к сожалению
Да, интересные квартиры начинаются уже от 3,3 мил.
за 2мил можно купит двух комнатную?
Можно, но в старом фонде (в лучшем случае- хрущевка под ремонт) и в так себе состоянии
@@rundzans-arturs а нам безразницы просто хотелосьбы ближе вузам спасибо
@@user-di2eq7qy6j можно, но это будет старый фонд, 2-3х этажные дореволюционные дома в центре и в нахичевани
@@rundzans-arturs По- моему, дореволюционных домов почти нет - ВОВ постаралась. А хрущевки двух- ээтажными не были,особенно,если панельные, кирпичные - да,трёхэтажные.Но они - кирпичные!!!
Писец. Цены просто жесть
Одна не интересно
Ну и цены!!!не более 2 млн
За 2 можно купить, но под ремонт или гостинку
@@rundzans-arturs ого. На Авито другие цены
@@makariuss там заманухи и гостинки под видом однокомнатных или окраина города (Суворовский, Платовский)
А аренда жилья стоимость например однушка военвед 36 квадратов.средне хорошее состояние
@@makariuss 12-15т.р./мес
Неочем ля ля ля ?!!! Хрень !