AMORTIZAÇÃO de Financiamento - Quanto eu ECONOMIZEI, VEM VER O PROCESSO!
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- Ola Pessoal !!!
Como vocês ja sabem financiei um apt por 30 anos pelo programa minha casa minha vida e como todo financiamento o juros correm solto e eu não estou disposta a pagar todos eles.
Este é o primeiro video da nossa saga de amortização onde eu irei compartilhar de 6 em 6 meses quanto amortizei, economizei eliminando as parcelas e vou mostrar na integra a situação do meu financiamento porque aqui NÂO escondo nada.
E não esquece de Seguir la no instagram:
@nossoapezinho703
Primeiro comentário 🎉🎉🎉🎉fico sempre de olho
Informações sempre importantes 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽❤
Oiiie Marcia, mulher ; assistiu assim que subiu, obrigada por todo carinho!!!❤️❤️❤️
Você é incrível
Comprei meu apartamento na planta depois que vi seus vídeos
Também escutei essas críticas 😢
Mas não desisti
Ano que vem espero estar morando no meu apartamento 😊
Acreditei que era possível
E agora você provou que é!
Muito obrigada pelo conteúdo
Você motiva muitas pessoas
Que Deus continue te abençoando sempre!
Oii Ana, aaaah como vc me deixou de coração quentinho e emocionada! Só a gente sabe dos nossos sonhos e das pedras que movemos, não ousa aa críticas de quem não te ajudaria a levantar meia dúzia de pedras ou que nunca construiu o próprio castelo! É muito possível sim e parabéns pelo seu ape, ano que vem vc vai pegar as chaves, sentir um frio na barriga e uma gratidão enorme pois Deus vai continuar te abençoando eu sei disso!
Gente, essa dica é muito boa, porém caso a caixa tenha te fornecido algum valor de subsidio ela pode solicitar que você devolva caso você amortize nos primeiros 5 anos de financiamento, pois ela entende que se vc esta amortizando não precisava do subsidio. Conversem antes com o corretor de vocês para entenderem melhor
Eu fiz várias simulações em vários sites, me pareceu que ainda assim , a depender do valor do subsídio vale a pena amortizar.
Não é bem asim antes de 5 anos vc acabar pagando o que vc ganhou no caso osubsidio
Muito divertido e informativo...parabéns Tati😂😂😂😂😂👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Adorei o vídeo, Tati! Quando eu crescer, quero ser igual você vindo dividir também minha experiência na compra do primeiro imóvel aqui no YT. Você é genial!
Meu foco agora é adiantar o que eu puder na entrada. Contudo, já estou guardando um valor para amortizar o financiamento já em 2026 (ano limite para a entrega do imóvel). Tô fazendo isso para evitar juros e me livrar de parte dos 420 meses pagando pelo apartamento próprio.
Oi meu amigo Carlos , olha vc tá me acostumando mal com esses elogios ( mas pode continuar ❤️).
Tá fazendo certinho. Vai eliminado a entrada até pq se paga Incc nela e junta pra amortização, quando antes começar a pagar melhor, mais os juros caem!
E sobre compartilhar, recomendo que já vá gravando ou anotando suas ideias pra vídeos, seja autêntico, se inspire mas pense " oque eu gostaria de ter achado e não achei sobre isso" pois são essas ideias fora da caixa que vão te trazer pessoas queridas como vx que estão sempre assistindo e claro guarde as informações com datas do estágio da obra ou compras que fizer pq é tipo o feijão com arroz e sempre funciona! Eu ja tô ansiosa pra te assitir hein!
Só uma correção o antigo agora é casa verde amarela e voltou a ser Minha casa minha vida , como era antes graças a Deus
Serioooooo, vou pesquisar isso jaja, pra trazer pro povo! Obrigada pela informação
Tanto faz...levou informação que importa
Com a volta do minha casa e minha vida os apartamentos parece que ficou muito mais caro nossa
@@silvannareisnão não, não foi somente o nome que mudou , trouxe mais vantagens além disso ter uma boa informação é sempre válido
@@JussaraMedeiros-xh4jw tanto faz aí aí
Amei, a série de vídeos futuras sobre amortização…
Conheci seu canal hoje,muito bom ,estou esperando a caixa me chamar para assinar,peguei um ap na lapa de baixo,esta 80% concluido com varanda no 15º andar (lado leste livre)acho que fiz um bom negócio boa localização.
like para vc fofinha ,
Olaaaa Tati to passando para comemorar com vc acabei de comprar meu ap na planta tambem ,saiba que vc me ajudou muito com todo conteúdo que tem aqui no seu canal bem esclarecedor divertido
O seu vídeo sobre a evolução de obras nossa foi excelente como todo conteúdo aqui do teu canal 🎉🎉🎉🎉
Oii Tatiiii, aeeeeeeee que Maravilha! Fico muito feliz por você! É um passo muito grande e importante!
E pra completar ainda fico mais Feliz de mesmo que um pouquinho ter tido ajudado você a conquistar esse sonho! Pra quando são as chaves?
Conteúdo com utilidade pública. Parabéns!
Uruuuu parabéns Deus continue abençoando ,vc vai quitar tudo bem antes dos 5 anos ta declarado ❤
Tá declarado , ameei! Obrigada!
Maravilha..esperando o próximo vídeo
Que maravilha, Tati 🙏🏼🎉🎉
Kkkkkkk. Tati, vc é show. Sucesso! Ri demais e mega informativo!
Obrigada hahaha eu toda vez que via ria e pensava se estava engraçado ou eu que sou louca kkk
Linda, maravilhoso seu canal. Aqui sempre recomendo os meus clientes fazer o mesmo com aquisição de terreno + construção ou construção em terreno próprio. Isso é MA RA VI LHO SO
oi Obrigada!1 Maravilhoso seus clientes já serem informados isso no começo, tenho certeza que faz toda diferença na gestão deles!
Sim, amortizar é a melhor escolha. Vizinha, só tive dó da parede com esse azulejo
Oi Vizinha, ele não está acabado, segundo que pessoalmente ele é lindo, mas pra quem gosta de estilo industrial.
Amortizar é a melhor escolha da vida!
Boa sorte ❤comprei o meu previsão p 2026 irei amotiza também
Oii, parabéns pelo Apê, melhor coisa que fazemos é amortizar, tanto por pagar menos juros quanto pra garantir pq ninguém sabe da nossa situação no futuro né!
@@bytatibarbosa é verdade obg ,parabéns pelos vídeos!
Hoje fiz um tatiflix 😂😂😂 comecei procurando sobre condominio e ja fui te seguir no insta 😅❤
Oi Gessica, hahaha amei o tatiflix, corri pra contar pro meu Marido! Obrigada Rica seja bem vinda !!!
Tati, meus parabéns, está me ajudando muitooooo
Quando se usa na entrada nao precisa esperar o prazo de 2 anos. Mas a partir do momento que vc usar depois da entrada ai sim precisa esperar esse período de 2 anos.
Parabéns Tati vc é foda
Tati obrigada pelo o vídeo incrível, eu tbm vou amortizar quando eu receber o meu, essa é a melhor maneira de pagar menos juros,adorei a ideia dos vídeo a cada seis meses 👏👏👏
Oi Bia, vamos mulher , vamos dar valor ao nosso dinheirinho suado.
A intenção é mostrar que dá pra amortizar e saber que pode ser pouco o muito o importante e amortizar, aqui eu não escondo valores e acho que isso ajuda quem está nessa parte da vida .
Obrigada!
Arrasou no vídeo mais uma vez! 🎉🎉🎉 E parabéns pela amortização, quem já passou por isso sabe exatamehte como está se sentindo. É incrível! Deus abençoe ❤
Oi Kelly, obrigada, é isso mesmo, estou muitíssimo feliz, afinal foram embora 7 anos e é muita coisa!!!
Excelente conteúdo!!
Muito boa suas explicações amei, quem quer termina rápido mesmo.
Obrigada Ana, claro que as vezes temos que deixar uma pizza de lado, mas vale muito a pena no final!
Parabéns taty🎉
Tá muito cinematográfico esse canal gente!! Hehehe. Arrasando no conteudo como sempre! Dicas e informações valiosas, obrigada Tati!
Oia, agora me senti a própria diretora de filmes famosa em Hollywood hahah Obrigada minha querida!
Ouvi dizer que só pode começar a amortizar depois de 5 anos já morando no imóvel....caso contrario pode dar problema com a caixa...
OI Solange, isso é somente para quem pegou subsidio alto, neste caso terá que devolver, eu no caso tive 1.200 de subsudio então não tem problema e vou economizar muito mais que 1.200,00.😄
@@bytatibarbosaNo meu caso vou guardar então para usar pois o meu foi dado o subsídio não sabia que poderia fazer isso, obrigada pelo esclarecimento 😍🙌🏾 Continue com o canal
Ótimas dicas muito obrigado pelas informações.
Oi bom dia, eu e minha esposa alem da parcela mensal, nos amortizamos com 550 reais!! Ajuda bastante, se mantém nesse valor ou mais, elimina alguns anos !!
Oi , depois da reforma vou fazer igual vc e sua esposa, amortizar todos os meses! Melhor escolha de vcs!
@@bytatibarbosa sim montamos essa estratégia!! E está gerando resultado e a parcela sempre diminui !! Esse de 550 de amortização é o limite nosso rs.. mais o importante é estratégia e o resultado!!
Tati estou te acompanhando e amando rs. Em que cidade voce mora?
Oi Juliana, obrigada❤️❤️ eu moro em São Paulo Capital.
@@bytatibarbosa que tudo. O meu fica em Pirituba só que é da tenda. Não encontrei em um valor bom na modelagem do seu que era o que queria rs. A única coisa ruim do da tenda é a falta de janela no banheiro e cozinha rs
Depois da armorizacao abaixou o valor da sua parcela?
Depois de quanto tempo do apê construído e entregue, podemos amortizar,eu já estou guardando um dinheiro e o meu FGTS já está em função saque aniversário para amortizar no prazo e eu também pretendo pagar em 5 anos 🙏🏾
Oi Beatriz, no primeiro mês você já pode amortizar! Mas se pegou um grande valor de subsídio do governo você deve esperar 5 anos para pagar, se não vo e pede esse subsídio.
Isso mesmo mulher, já vai com o pensamento e foco para amortizar!
Caracaaa!!! Caiu muitoo!! Mal posso esperar pra quando eu for amortizar kkkk E esse bom humor em todos os vídeos, a gente amaaaa ❤️❤️❤️ só continue 🚀🚀
Quero collab. É pedir muito?
Hahaha deixa minha bebê poder ficar umas horas longe e tu verás hahaha
Tu viu mulher, cai demais, eu simulei 3 vezes pra ver se eu não estava entendendo coisa, agora é batalhar pra amortizar com o próprio dinheirinho.
Obriga pelo Carinho Nay!
@@JohnsonKCarlos quero muito essa collab, hahaha qdo ela puder, a gente agiliza isso
Quase eu ia ser seu vizinho kkkk ia comprar um AP no mesmo condomínio que vc😂
Oiee que pena não é haha, mas espero que já esteja ou esteja esperando o seu!
Obrigada
Tatinha amortização é vida ❤😂 imagino sua felicidade❤😂 depois fala para nós quanto fica amortizar uma parcela só, da ultima, eu vou chutar 200 reais kkkk
Oi Re, tô pensando em fazer um vídeo com isso, mas a minha tabela é Price; descobri que não funciona igual
Não sei por que os corretores insistem tanto na tabela Price?
Não depende do corretor e sim da renda da pessoa. Quem faz essa análise é a caixa . @@cats13dogs6
Top Show de bola. Você chegou a pegar o subsidio?
Sim,peguei 1.200 Reais, se pegar maia subsídio o ideal é abater somente depois de 5 anos se não tem wue devolver.
Assinei contrato com a caixa hoje. Cury Mérito Santo Amaro. Aí vamos nós.......😂😂😂
Oiii !! Parabéns pelo Apê!!! Depois que assinou com a caixa e só segurar a onda das evoluções de obra e planejar a mudança!! Que passe rapidinho esse tempo pra vc!!!🎊🎉🎊🎉🎉
Pior q não sei surfar 😢😢😢
Poderia ter mostrado amortizar na parcela, como ficaria.
Oi na parcela ia diminuir 30 reais vc acredita, não sei se pq é tabela Price. Fiquei chocada!
Taty, eu financie 228 mil porem ainda nao fui chamado para assinar pra eu baixar as parcelas do financiamento que estão previsto 1.800,00 se eu negociar o valor de 19 mil do fgts antes de assinar com a caixa eu consigo baixar um pouco mais as parcelas ? Me de um feedback por favor..rsrs
Oi Marcelo, olha acho um pouco difícil negociar o valor do fgts pois quando você chega lá o seu contrato está pronto pra assinar e eles nao estao interrssados em begociar não rsrs,mas no caso vc usou o fgts pra entrada? Pq se não utilizou pode pedir a utilização e sim as parcelas vão ficar mais baratas, mas precisa pedir a utilização antes do dia de ir assinar com a caixa.
E parabéns pelo Apê!🎊🎉🎊🎉
@@bytatibarbosa ah, que chato. Então, Taty eu vacilei....mas tá bom!
Muito obrigado pelo feedback Deus abençoe 🙌🏾 parabéns pra vc também! 🙏🏾
Algumas coisas você pode negociar antes de assinar o contrato no Corresponde da Caixa, não é na Caixa vc só vai na Caixa para abrir a conta e pagar um seguro😮, como diminuir a quantidade de meses para pagar. Antes disso, a Caixa vai entrar em contato para abrir uma conta e você pagar um valor por um seguro que não real não tem sentido porque você nem tem o imóvel ainda. Já ouvir pessoas dizer que assinaram esse contrato com a Caixa e depois cancelou.
Oi Tati! Você contratou financiamento pela SAC ou pela PRICE?
Oieee. TD bem. Só posso quitar depois de pagar a 1a parcela ou pode quando aparecer os 100% no app da caixa?
Oi André somente depois da primeira parcela.
94 parcelas é muita coisa! Aí eu me ferrei pq usei o FGTS na entrada 😅😅
Oiii, mas tá em que % da obra, pq se vc tiver comprado no começo dá tempo desses 2 anos passar, o importante é vc usar assim que dar os 2 anos pra poder usar dinovo mais cedo também!
Tati, eu peguei 3 mil de subsídio do governo, eu teria que pagar esse valor se eu amortizar usando o fgts?
Oi luana, se você amortizar antes dos primeiros 5 anos vai descontar sim, ele vai abater uma porcentagem do seu fgts , tipo ao inves de abater 100% o valor tem um valor que vai descontar, mas não é todo de uma vez. Só que seu subsidio foi pouco, o tanto de juros que vai economizar vale a éna, pois quanto mais cedo pagar mas juros vc tira.
❤
🎉
Tati min tira uma dúvida por favor e como ficou a questão do subsídio se amortizar antes do 5 anos
Oi Carleane , eu recebi apenas 1 200 de subsídio então não estou preocupada com. Isso mas sim ele abateu 300 reais do subsídio.
Concordo vale muito apena amortizar
Ainda não assinei com a caixa
A construtora colocou prazo de 420 pela Price
Gostaria de saber se consigo reduzir esse prazo no ato da assinatura
Oi Rodrigo, primeiro parabéns pelo Apê! Olha na caixa quando você chegar seu documento vai estar todo impresso, então é melhor ligar na caixa e verificar pra se der mudarem antes de vice ir. Só que só vão mudar se diminuindo o prazo e aumentando as parcelas não ter mais que 30% da sua renda. Qualquer coisa se não der vai amortizando, com a parcela mais baixa você conseguirá amortizar mais.
@@bytatibarbosa muito obrigado 🤝😊
Voltando aqui pra dizer que consegui mudar meu prazo pra 240 Price
Hoje tive uma video chamada com uma representante caixa e consegui fazer a alteração 🙌
Conta quanto vc pagou nos documentos. Me disseram que vai me custar 11 mil.😮
Ok querida, no caso da Cury eles tão o ItBI de graça e eu comprei na planta, geralmente esse valor alto é pra apartamento já pronto e é caro assim mesmo viu.
@@bytatibarbosa eu comprei em construção
Então a construtora não deve " dar" o itbi de graça, geralmente ele é uns 3% do valor do imóvel, deve haver mais documentos juntos como a escritura.
Boa noite
A prestação baixou também?
Oi, nesse caso não, o valor da prestação continuou a mesma coisa.
@@bytatibarbosa Eu sigo o Primo Pobre, e ele comentou em um vídeo que as prestações abaixavam também conforme fizéssemos a amortização.
Já vou pagar evolução de obras, sendo q está em 0%, pode isso Arnaldo?..rsrs
É bem assim mesmo, o meu primeiro foi 37 reais, e estava 0%. Assinou eles já cobram.
O meu já vou pagar esse valor, a tendência é diminuir ou .......?
Mintu, vou pagar 304
Em 0% de obra
Vc ja começou o vídeo ensinando errado