Appartement avec une vue exceptionnelle - Chartreux

Aujourd’hui, au cœur du quartier des Chartreux et à seulement 15 minutes à pied du métro Croix Rousse, notre agence a le plaisir de vous faire découvrir cet exceptionnel appartement familial de type T5, situé au 5ème étage d'une résidence de standing Pitance.
Ce bijou caché, vous séduira dès le premier regard de par sa vue exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de ce paysage, depuis un balcon à vivre de 8,40 m2, couvert, orienté plein sud, et offrant une tranquillité et intimité absolue, sans vis-à-vis.
Les caractéristiques de cet appartement incroyablement lumineux de par sa double exposition Sud / Nord, sont remarquables. Vous trouverez de beaux parquets massifs, des radiateurs en fonte, une belle hauteur sous plafond de 2,67 mètres, et de nombreux placards aménagés. De plus, chaque pièce orientée au sud est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal durant toute l'année.
En termes d'agencement, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m2 qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres généreuses, un dressing aménagé, une salle de bain, et des toilettes séparés.
Je vous invite désormais à vous projeter, car la possibilité de créer une cuisine américaine, permettant d'agrandir la pièce de vie à près de 50 mètres carrés tout en conservant les 4 chambres est totalement envisageable.
La résidence Pitance présente elle même de nombreux atouts ; elle est une construction de renommée, alliant élégance et espace, pour ses parties communes et son vaste hall d'entrée, disposant de dorures ainsi que d’un sol en marbre.
De plus elle est parfaitement sécurisée, avec un gardien logé sur place. Elle dispose d'un parc intérieur entièrement clôturé ; ce dernier étant paysagé et arboré, comprend même un potager et plusieurs bacs à compost pour les amateurs de jardinage.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel est indéniable. Une cave de 6,42 m2 complète l’appartement, ainsi que la possibilité d'acquérir en option un garage de 19,11 m2 dans la résidence.
En option : garage de 19,11 m2 dans la résidence, 30,000 €.
Bien d’une valeur de 649,000 €
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