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岡山出身者だけど、どんどん自分の知らない街に変わっていってるなあ。自分が学生の頃はまだイオンもなくて、イコットニコットもドレミの街だった。ジョイポリスやヨーカドーもいつの間にか無くなってた。岡山が発展するのは良いことだと思うけど、馴染みの店が無くなっていくのは寂しくもあるね。
ロッツも無くなってクレド岡山も昔の華やかさが無くなっているので、イオンモール岡山ができてから岡山の商業施設がガラリと変わった印象です。
確かに帰省する度にどんどん変わってる！交通の便も中四国中心で関西からのアクセスもよく関西からの移住者も増え、人口増加中で各企業が入り込んでる感じ。大都会岡山もまんざら嘘ではなくなりそうな勢いです。
これから岡山の発展は期待出来ます❗️岡山の高層建築はマンションばかりが目立ちますが街の活性化には繋がると思います😃
中国地方で広島と岡山どっちも政令指定都市やけん、仲良く頑張って発展して中国地方を盛り上げてほしいですね
広島も再開発が多いので街の成長が楽しみですね。橋もあるので瀬戸内海エリアでも発展して行けたらいいですね。
四国で言う高松と松山みたいなライバル都市としてよく比較されますね今後が楽しみです
杜の街はイオンみたいなただの商業施設じゃなくて、敷地内にマンションがあったりオフィスがあったり、今後ホテルを作ったり(?)、複合された施設になっていて本当に「街」って感じがします！地方の再開発ではかなり先進的ですね。両備さんの財力に脱帽します笑
天然温泉も今後オープン予定なので両備さんの財力を感じさせられる再開発ですね。
姫路とはかなり差が開いてきて都会ですわ。
駅前町一丁目の再開発は、結局地下街直通になるんですかね。今はペスカ岡山が寂れてしまってるので、一緒に盛り上げていけばいいけど。コロナも収まりそうですし。
岡山駅のトイレか混んでいたのでペスカのトイレに行こうとしたら有料トイレだった事に驚きました。ペスカ岡山って不思議な場所ですよね…
今福岡などビッグバンと言う言葉で再開発している都市はあるがこの前の動画でも見だが広島もビッグバンと言う言葉で再開発している。これと同様岡山もこれだけ再開発が多いのだからビッグバンと言ってもいいと思う。それだけ岡山が都会だと言う事ですね。私も昔岡山に旅行した事がありますがその時でも都会だったのに今の岡山は物凄い都会になっていると思います。これからの岡山の発展願ってます。
この動画で紹介できていませんが、岡山市役所の建て替えや杜の街2期もあるので、岡山ビックバンと言っていいほどの件数ですね。
ディーンアンドデルーカが岡山にできたのが凄い❗😆❣️🐕️
岡山駅には成城石井もあって政令指定都市の風格がスーパーのバリエーションからも窺い知れます。いいなぁ😣
@@user-rr5pt5df1g えー😱成城石井も中四国で岡山しかないのにびっくりぃ😮昔は新幹線が通っているだけの田舎だと思っていました😂❣️🐕️
岡山の街は勢いがありますね。次から次へと、おしゃれな高層ビルができてびっくりです。ただ、いまだに高松市の高松シンボルタワーを越えるビルがないのが不思議です。あと岡山中央郵便局がＪＰビルディングに建て替わることはないと思います。広島ＪＰビルディングは、広島中央郵便局の建て替えではなく、新規に建てられたものです。
広島JPビルは広島東郵便局跡だよ。東局も新しいビル内に入ってる。
@@user-pt4eo1yr6q あそこは東郵便局跡ですが、ＪＰの中に入っているのは東郵便局ではありません。そもそも、かつてはあそこが広島中央郵便局だったのです。だいぶ昔、広島駅には鉄道郵便局があり、その対応のために中央郵便局があそこに作られていたのです。しかし、鉄道郵便局が無くなり、基幹の郵便局を市の中心に置くために中央郵便局を中区に移転させたのです。当初、東京や福岡と同じように、ＫＩＴＴＥになるのではないかと思われていましたが、おそらくそこまでの需要がないと判断されたので、ＪＰビルディングになったのではないかと思います。これはあくまで私の推測です。
@@user-hs2qg7qb1v だから新規っていうのは間違いでしょ。中央郵便局も現在は広島と岡山に関しては区分機能を郊外に新設された大規模な広島郵便局と岡山郵便局に移管してて中央局とは名ばかりになってますよ。建て替えがないとは言い切れません。
@@user-pt4eo1yr6q おっしゃる通り、中央郵便局の老朽化などで将来の建て替えは十分考えられます。しかし、なかなか納得しがたいとは思いますが、広島ＪＰビルは東郵便局の建て替えではありません。あの時点で東郵便局は廃止になっています。つまり、広島ＪＰビルは、東郵便局跡地に日本郵政が新たな経営コンセプトに基づき、新規にビジネスビルを建設したものなのです。ですから工事中の郵便業務は福屋の中に駅前郵便局を設置し、完成後は広島ＪＰビル郵便局として、１階の端に新規開設しました。郵便局は１階のほんの一部で、１階２階は商業施設、３～５階は駐車場、６階はエントランス、７～１９階はオフィスになっており、日本郵政の本業以外の収益を確保するためのものです。ＪＲが駅ビル等で事業外収益の確保を推進しているのと同じです。ビルを解体して１年くらい更地にしておいて、それから建設すれば新規だと分かりやすいのですが、解体と同時に着工したので、あたかも郵便局の建て替えのように見えてしまうのです。今、大阪でも大阪駅前に新規の郵政ビルを建設中です。これも、大阪中央郵便局跡地に建設していますが、大阪中央郵便局の建て替えではありません。大阪中央郵便局は近くに別のビルを作って、そっちに移転しました。これは日本郵政の新しい事業形態であって、単なる郵便局の建て替えではないということです。今後、札幌や仙台などでも建設されるのではないかと思われます。いずれは岡山でも建設されるかもしれません。しかし、それは郵便局の建て替えということではないという意味で、岡山中央郵便局がＪＰビルに建て替わることはないのではないかと言ったのです。
建て替えとは既存の建物を全て取り壊し、同じ土地に新規のビルを建てる事なので建て替えで合っているのではないでしょうか？
岡山市は倉敷市が近すぎて発展しづらいんですかね、、交通の要所であることを考えるともっと都会でもいい気がするんですが。再開発に期待したいですね。あと、杜の街グレースは平日に行くとほぼ人がいなくて快適なんですけど、潰れないか心配になるレベルです😅
倉敷の商業施設は強いですからね。でも、倉敷が近いから広島市より都市圏人口は多くなるので、一長一短ですよね。杜の街グレースはオフィスビル街にあるのでランチ需要のある飲食店は生き残れないですかね。
グレースは誰が見ても入り辛い😅
旧岡山市民ですが、岡山の悪いところで、ボーリングが流行ったら、ボーリング場がたくさんできて、数年でつぶれて、カラオケが流行ったらカラオケボックスがたくさんできて、またつぶれて。バブルの頃は、中央町に飲み屋ビルが乱立して、つぶれて。流行ると思うと、同じような建物や施設を、乱立させてしまうところがあります。テナントビル、ホテル、高級マンションをたくさん作っても、そんなに需要は無いと思うのですか。中心地から少し離れると、安い賃貸マンションがたくさんあるのに･･･。あまり大きな建造物を建てると、維持、管理、解体が大変なので心配しています。
予想以上に再開発が多いですね取材ご苦労様です。需要がそんなにあるの？！岡京ありうるか？😅
岡山県は人口も多いので県内の田舎から岡山市中心部に移住する人も多いのかなぁと思いました。香川県も田舎の方まで新聞の折込チラシに高松のマンション広告が入っているんですよね。
こんなにマンションばかり建てたら苦戦するところも多そう。
岡ビルが無くなると何の風情もない街になってしまいますね。それにしても、ちゃんとしよ！の幕がきになる
ちゃんとしよの幕とパネルに貼られた会社のポスターで社風がちょっとわかる感じがしますね。岡ビルの再開発はまだまだ先になりそうですね…
岡山に来て頂きありがとうございますm(_ _"m)今度は駅前の占いの館千里眼桃太郎大通り店を宜しくお願い致します。
マンション激増で道路は昔のまま駅前なんか夜中以外慢性渋滞してる。
日清製粉岡山工場跡地もマンソンに決まったはず
どこのデベロッパーが建てるのかも気になりますね。
え、決まったんですか？？
@@user-qm3xs5yo1j まだ決まってないんですかね？事情通ではないので詳しくはわからないです😓
ライオンズマンション完売で需要有るのが分かったのかあの周辺に4棟マンション建てるとKSBニュースで言ってました。
そのうちの一つが長谷川楽器店跡地ですかね。
2:31 岡山の商店街に響き渡るキンタロー。の奇声w
岡山は天気がいい、災害が無い
岡山市の再開発で特徴なのが、オフィスビルが殆んどなく、マンションが異様に多い事。しかも低層メイン。北長瀬周辺も平日は閑散で、あれで成功？市営駐車場は平日はほぼ利用者無しの現状。岡山市は税金の使い方がめちゃくちゃ。活性化と言いつつ、全然街が発展しないのが特徴ですね。
広島を追い越すかも？！問屋町とか結構洒落てていい雰囲気ですよ
しかし、交通マナーが最悪なので住みにくい街です。
岡山ルールと言う言葉もあるみたいですね。交通マナーは香川県もよくないですけど…
マリオット呼んで。岡山だけだぞ。
岡山はプロスポーツがないのが致命傷
ファジアーノ岡山がJ1に行けそうで行けないんですよね。
ファジアーノはプロスポーツではないの？Vリーグ所属のバレーチームもあるし、卓球チームもあるのだけど。
大して人口が多いわけでもないのに広範囲に商業施設を作るのはいかがなものかと思います。
市内中心部はオーバーストアなのかビブレA館跡地は駐車場のままですね。
延伸出来ないを路面電車廃止にして交通渋滞解消して欲しい！66億ドブに捨てるようなものやろ！
2号線の車線が少ない広島市内だって4車線、右折レーンがあるところは5車線にもなる大阪の中環とか名古屋の41号みたいに大きい交差点は立体交差にするべきあと旭川の桜橋と旭川大橋の間に作ってるけど、さらに旭川大橋の下に土手をつなぐ片側2車線の橋を一本、岡南大橋との間に一本増設したらかなり渋滞解消するんじゃない？あと玉島と備前の間に湾岸高速も作ってほしい
ぶっかけうどんさん今度広島を取り上げてくれませんか？岡山より大都会ですよ。
広島の再開発もかなりの規模と数ですよね✨広島も撮影したい都市の一つです。
はっきり言って広島は終わってる、衰退が止まらず３年連続社会人口全国ワーストとか完全にオワコン化してる 商業でも府中イオンモールが一人勝ちだから天満屋八丁堀閉店、そごう新館閉店、潰れかけの福屋に市立図書館が入居、広島三越は全店舗で下から２番目とか３番目の大赤字店 いろいろと悲惨すぎて可哀想になるよ
まあ岡山と中国地方の拠点を分け合う都市ですからね。
相変わらず岡山煽りですか。いちいち言わんでも広島の方が都会じゃがな😝
@@eijiendou3668 広島も岡山に負けじと再開発が盛り上がっていますよね👍
岡山出身者だけど、どんどん自分の知らない街に変わっていってるなあ。
自分が学生の頃はまだイオンもなくて、イコットニコットもドレミの街だった。ジョイポリスやヨーカドーもいつの間にか無くなってた。
岡山が発展するのは良いことだと思うけど、馴染みの店が無くなっていくのは寂しくもあるね。
ロッツも無くなってクレド岡山も昔の華やかさが無くなっているので、イオンモール岡山ができてから岡山の商業施設がガラリと変わった印象です。
確かに帰省する度にどんどん変わってる！
交通の便も中四国中心で関西からのアクセスもよく関西からの移住者も増え、人口増加中で各企業が入り込んでる感じ。
大都会岡山もまんざら嘘ではなくなりそうな勢いです。
これから岡山の発展は期待出来ます❗️岡山の高層建築はマンションばかりが目立ちますが街の活性化には繋がると思います😃
中国地方で広島と岡山どっちも政令指定都市やけん、仲良く頑張って発展して中国地方を盛り上げてほしいですね
広島も再開発が多いので街の成長が楽しみですね。
橋もあるので瀬戸内海エリアでも発展して行けたらいいですね。
四国で言う高松と松山みたいなライバル都市としてよく比較されますね
今後が楽しみです
杜の街はイオンみたいなただの商業施設じゃなくて、敷地内にマンションがあったりオフィスがあったり、今後ホテルを作ったり(?)、複合された施設になっていて本当に「街」って感じがします！地方の再開発ではかなり先進的ですね。両備さんの財力に脱帽します笑
天然温泉も今後オープン予定なので両備さんの財力を感じさせられる再開発ですね。
姫路とはかなり差が開いてきて
都会ですわ。
駅前町一丁目の再開発は、結局地下街直通になるんですかね。
今はペスカ岡山が寂れてしまってるので、一緒に盛り上げていけばいいけど。コロナも収まりそうですし。
岡山駅のトイレか混んでいたのでペスカのトイレに行こうとしたら有料トイレだった事に驚きました。
ペスカ岡山って不思議な場所ですよね…
今福岡などビッグバンと言う言葉で再開発している都市はあるがこの前の動画でも見だが広島もビッグバンと言う言葉で再開発している。これと同様岡山もこれだけ再開発が多いのだからビッグバンと言ってもいいと思う。それだけ岡山が都会だと言う事ですね。私も昔岡山に旅行した事がありますがその時でも都会だったのに今の岡山は物凄い都会になっていると思います。これからの岡山の発展願ってます。
この動画で紹介できていませんが、岡山市役所の建て替えや杜の街2期もあるので、岡山ビックバンと言っていいほどの件数ですね。
ディーンアンドデルーカが岡山にできたのが凄い❗😆❣️🐕️
岡山駅には成城石井もあって政令指定都市の風格がスーパーのバリエーションからも窺い知れます。いいなぁ😣
@@user-rr5pt5df1g
えー😱成城石井も中四国で岡山しかないのにびっくりぃ😮昔は新幹線が通っているだけの田舎だと思っていました😂❣️🐕️
岡山の街は勢いがありますね。次から次へと、おしゃれな高層ビルができてびっくりです。
ただ、いまだに高松市の高松シンボルタワーを越えるビルがないのが不思議です。
あと岡山中央郵便局がＪＰビルディングに建て替わることはないと思います。
広島ＪＰビルディングは、広島中央郵便局の建て替えではなく、新規に建てられたものです。
広島JPビルは広島東郵便局跡だよ。東局も新しいビル内に入ってる。
@@user-pt4eo1yr6q あそこは東郵便局跡ですが、ＪＰの中に入っているのは東郵便局ではありません。
そもそも、かつてはあそこが広島中央郵便局だったのです。だいぶ昔、広島駅には鉄道郵便局があり、その対応のために中央郵便局があそこに作られていたのです。しかし、鉄道郵便局が無くなり、基幹の郵便局を市の中心に置くために中央郵便局を中区に移転させたのです。
当初、東京や福岡と同じように、ＫＩＴＴＥになるのではないかと思われていましたが、おそらくそこまでの需要がないと判断されたので、ＪＰビルディングになったのではないかと思います。
これはあくまで私の推測です。
@@user-hs2qg7qb1v だから新規っていうのは間違いでしょ。中央郵便局も現在は広島と岡山に関しては区分機能を郊外に新設された大規模な広島郵便局と岡山郵便局に移管してて中央局とは名ばかりになってますよ。建て替えがないとは言い切れません。
@@user-pt4eo1yr6q おっしゃる通り、中央郵便局の老朽化などで将来の建て替えは十分考えられます。しかし、なかなか納得しがたいとは思いますが、広島ＪＰビルは東郵便局の建て替えではありません。
あの時点で東郵便局は廃止になっています。つまり、広島ＪＰビルは、東郵便局跡地に日本郵政が新たな
経営コンセプトに基づき、新規にビジネスビルを建設したものなのです。
ですから工事中の郵便業務は福屋の中に駅前郵便局を設置し、完成後は広島ＪＰビル郵便局として、
１階の端に新規開設しました。郵便局は１階のほんの一部で、１階２階は商業施設、３～５階は駐車場、６階はエントランス、７～１９階はオフィスになっており、日本郵政の本業以外の収益を確保するためのものです。
ＪＲが駅ビル等で事業外収益の確保を推進しているのと同じです。
ビルを解体して１年くらい更地にしておいて、それから建設すれば新規だと分かりやすいのですが、
解体と同時に着工したので、あたかも郵便局の建て替えのように見えてしまうのです。
今、大阪でも大阪駅前に新規の郵政ビルを建設中です。これも、大阪中央郵便局跡地に建設していますが、
大阪中央郵便局の建て替えではありません。大阪中央郵便局は近くに別のビルを作って、そっちに移転しました。
これは日本郵政の新しい事業形態であって、単なる郵便局の建て替えではないということです。
今後、札幌や仙台などでも建設されるのではないかと思われます。いずれは岡山でも建設されるかもしれません。
しかし、それは郵便局の建て替えということではないという意味で、岡山中央郵便局がＪＰビルに建て替わることはないのではないかと言ったのです。
建て替えとは既存の建物を全て取り壊し、同じ土地に新規のビルを建てる事なので建て替えで合っているのではないでしょうか？
岡山市は倉敷市が近すぎて発展しづらいんですかね、、交通の要所であることを考えるともっと都会でもいい気がするんですが。再開発に期待したいですね。あと、杜の街グレースは平日に行くとほぼ人がいなくて快適なんですけど、潰れないか心配になるレベルです😅
倉敷の商業施設は強いですからね。
でも、倉敷が近いから広島市より都市圏人口は多くなるので、一長一短ですよね。
杜の街グレースはオフィスビル街にあるのでランチ需要のある飲食店は生き残れないですかね。
グレースは誰が見ても入り辛い😅
旧岡山市民ですが、岡山の悪いところで、ボーリングが流行ったら、ボーリング場がたくさんできて、数年でつぶれて、カラオケが流行ったらカラオケボックスがたくさんできて、またつぶれて。バブルの頃は、中央町に飲み屋ビルが乱立して、つぶれて。流行ると思うと、同じような建物や施設を、乱立させてしまうところがあります。テナントビル、ホテル、高級マンションをたくさん作っても、そんなに需要は無いと思うのですか。中心地から少し離れると、安い賃貸マンションがたくさんあるのに･･･。あまり大きな建造物を建てると、維持、管理、解体が大変なので心配しています。
予想以上に再開発が多いですね取材ご苦労様です。需要がそんなにあるの？！岡京ありうるか？😅
岡山県は人口も多いので県内の田舎から岡山市中心部に移住する人も多いのかなぁと思いました。
香川県も田舎の方まで新聞の折込チラシに高松のマンション広告が入っているんですよね。
こんなにマンションばかり建てたら苦戦するところも多そう。
岡ビルが無くなると何の風情もない街になってしまいますね。
それにしても、ちゃんとしよ！の幕がきになる
ちゃんとしよの幕とパネルに貼られた会社のポスターで社風がちょっとわかる感じがしますね。
岡ビルの再開発はまだまだ先になりそうですね…
岡山に来て頂きありがとうございますm(_ _"m)
今度は駅前の占いの館千里眼桃太郎大通り店を
宜しくお願い致します。
マンション激増で道路は昔のまま駅前なんか夜中以外慢性渋滞してる。
日清製粉岡山工場跡地もマンソンに決まったはず
どこのデベロッパーが建てるのかも気になりますね。
え、決まったんですか？？
@@user-qm3xs5yo1j
まだ決まってないんですかね？
事情通ではないので詳しくはわからないです😓
ライオンズマンション完売で需要有るのが分かったのかあの周辺に4棟マンション建てるとKSBニュースで言ってました。
そのうちの一つが長谷川楽器店跡地ですかね。
2:31 岡山の商店街に響き渡るキンタロー。の奇声w
岡山は天気がいい、災害が無い
岡山市の再開発で特徴なのが、オフィスビルが殆んどなく、マンションが異様に多い事。しかも低層メイン。北長瀬周辺も平日は閑散で、あれで成功？市営駐車場は平日はほぼ利用者無しの現状。岡山市は税金の使い方がめちゃくちゃ。活性化と言いつつ、全然街が発展しないのが特徴ですね。
広島を追い越すかも？！
問屋町とか結構洒落てていい雰囲気ですよ
しかし、交通マナーが最悪なので住みにくい街です。
岡山ルールと言う言葉もあるみたいですね。
交通マナーは香川県もよくないですけど…
マリオット呼んで。岡山だけだぞ。
岡山はプロスポーツがないのが致命傷
ファジアーノ岡山がJ1に行けそうで行けないんですよね。
ファジアーノはプロスポーツではないの？
Vリーグ所属のバレーチームもあるし、卓球チームもあるのだけど。
大して人口が多いわけでもないのに
広範囲に商業施設を作るのはいかがなものかと思います。
市内中心部はオーバーストアなのかビブレA館跡地は駐車場のままですね。
延伸出来ないを路面電車廃止にして交通渋滞解消して欲しい！66億ドブに捨てるようなものやろ！
2号線の車線が少ない
広島市内だって4車線、右折レーンがあるところは5車線にもなる
大阪の中環とか名古屋の41号みたいに大きい交差点は立体交差にするべき
あと旭川の桜橋と旭川大橋の間に作ってるけど、さらに旭川大橋の下に土手をつなぐ片側2車線の橋を一本、岡南大橋との間に一本増設したらかなり渋滞解消するんじゃない？
あと玉島と備前の間に湾岸高速も作ってほしい
ぶっかけうどんさん今度広島を取り上げてくれませんか？
岡山より大都会ですよ。
広島の再開発もかなりの規模と数ですよね✨
広島も撮影したい都市の一つです。
はっきり言って広島は終わってる、衰退が止まらず３年連続社会人口全国ワーストとか完全にオワコン化してる 商業でも府中イオンモールが一人勝ちだから天満屋八丁堀閉店、そごう新館閉店、潰れかけの福屋に市立図書館が入居、広島三越は全店舗で下から２番目とか３番目の大赤字店 いろいろと悲惨すぎて可哀想になるよ
まあ岡山と中国地方の拠点を分け合う都市ですからね。
相変わらず岡山煽りですか。いちいち言わんでも広島の方が都会じゃがな😝
@@eijiendou3668
広島も岡山に負けじと再開発が盛り上がっていますよね👍