【激レア物件】え？駅まで20秒の駅直結の物件！？駅前なのに○○な物件に空きが出たので内見してみた件
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2022
- 何回見ても魅力的ですよねぇ!!!!!
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成約済みの場合がありますのでご了承ください🙇♂️
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※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
間取り：1LDK 79.33㎡
賃料 ：賃料245,000円 共益費 12000円
最寄駅：京王井の頭線 / 池ノ上駅徒歩0分
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この手は基本的に遅刻するようになる
全然お値段以上で震えた…。
マンションなのに玄関ふたつもあるとかスゴすぎる…。
駅直結なんて雨に濡れないし…。
しかし吹き抜けで電気代怖いのと、洗濯機入れる時大変そうだなぁ(小並感)
駅員さんが住んだら通勤最強
池ノ上に住んでる時、この物件ずっっっっと気になってました😂😂 駅ナカのエントランスを通る時に「近くていいなー」ホームから眺めながら「うるさくないのかなー」と思っていたので、この動画がおすすめに出てきてくれて嬉しかったです🎉
いや、うるさいから入れ替わりが激しいんだろ。
じゃなかったら、こんな短期間で何回も紹介しないだろ。
線路真横はどんだけ防音しても意味ないで
難聴の人しか住めない物件
@@user-uj7ki5qr5q 音というか、もはや振動なんだろうねぇ
電車きてることに気づかなかったと言ってたけど、しょせん営業トークなのかな〜？
手取り100万近くある人は、多分、この物件は避けるんだろうけれど、普通にこの物件は値段以上にいいよ。池の上、駅直結、この内装で25万なら安いと言えるレベルかもしれん。ただ、手取りで100万近くあるような人は、ここには住まないでしょう。駅直結で通勤時間短い！ってところにメリットを感じる層じゃないしな。そういう意味では、ニーズと家賃の乖離が大きいかもな。
立地は凄く良い。駅近物件大好き。
階段や通路が狭いので引っ越しは大変そう
凄いお高めだけど玄関前が一戸建て状態で贅沢すぎなので何だか納得。植木鉢並べてしまいそうな。
池の上の主🤣🤣🤣🤣🤣
不動産の営業マン本当に尊敬します。
専用の通路があると、自転車やバイクが自由に置けるので、楽ですね。
井の頭線乗ってこの物件を見る度にあなたの理想不動産を思い出します(笑)
１F玄関から敷地外に出るゲートまでの場所が一人で使えるのは結構でかいですね。自転車とかバイク置いたら絶対盗まれない。
1階は寒そうですね。エアコン2台でどのくらい温まるんだろうと思ってしまった。元々オーナールームだったのかな？
ここはお洒落に快適に、そして駅直結だから至上の便利さで暮らせそうですね。しかも3階の玄関と1階の専用通路と門というのかな、つきの玄関って自転車とかも置けるしいいなぁ。二人暮らしにピッタリですね。
数年前に駅前のbarに行ったときこの入り口を見て「家なんじゃないか？笑」ってゆっていたのを思い出しました。まさか本当に賃貸物件だったなんて。
自分には家賃的に到底無理だけど、見てるだけで楽しい。
戸建感ありますね。オーナーが「賃貸でも自分が住む（もしくは子世帯を住まわす）にもできるように」作ったのかしら
メゾネット？ってお洒落だけど冬極寒、夏は灼熱地獄なんだよね……
まじで灼熱、ほんとに地獄
導線上ものが置けない空間が多そうで模様替えの余地が無さそうで生活しづらいかなと思いますが部屋自体は良質ですね
夢みたいな形の家ですね🥰羨ましい🍀一度でも…いいから…住んでみたい!🧡💕
引っ越しが大変そうだな…と思いましたが、一階にほぼ専用な通路と別に玄関があるのは嬉しいですね！吹き抜けがあるからか、閉塞感が無いのが良いと思います。ルーフバルコニーがホームから結構目立つ場所にあるので、洗濯物は基本室内干しか乾燥機なのかなぁとは思いました😅植物を置いて育てるのに良いかもしれないですね🌱
空調の電気代が凄そうな造り
４０年前に池ノ上に住んでいましたが、このケーキ屋さん当時もありました。下北には歩いてよく行きました。ずっと歩くと東北沢にも行けます。渋谷まですぐなので、便利な所で好きでした。この辺りは大きな家が多く政治家や芸能人も多く住んでいますよ。
いつもこういう吹き抜け系の部屋見て思うんだけども、空調どうしてるんだろう？
寒いときや暑いときのエアコンの効きが心配になる。
まぁアルミサッシの量からしてフル稼働でしょうね。
専用通路はテンション上がるけど、それに10万は流石にキツイｗ
妙に細長いバルコニーも魅力ある面白い物件でしたね
寒そうな部屋。
吹き抜けもあるのに扉がない。
光熱費のランニングコストがかかりそうです😅
電車待ちの人を眺める趣味がある人にはとてもいいかも。
専用ゲートなら、中に自転車やバイクが置けそうですね。
住んでみたいです。
中に入ってみたら一戸建てみたいですね。
豪華だなと思いました。
投稿お疲れ様です🎉
4:24 その場合あだ名は絶対「地縛霊」だぞｗ
同じ事思った人がいたヾ(≧▽≦*)o
前にここで事故があってさ。その時の・・・なんて尾ひれがつきそう(￣▽￣;)
すっごい面白い物件ですね、駅ゼロ分も魅力ですが、１Ｆからでも出られるってのがいい、駅前だから周辺の店の充実もいいですね
広いし高くても住みたい物件ですね、でもすぐに入るんだろうねこれ
そりゃ当たり前でしょ。１階から出られなかったら、電車の停まっている深夜は外に出られないよ？
お金さえあれば……。
超絶住みたい……。
めちゃめちゃいい物件ですねえ😂😄
駅直結型の物件は好きです！
治安も良く住みやすい環境で、お部屋も綺麗でいいなぁ！と思ったんですが、家賃がやっぱり高いですねー！東京だから納得ですけど！
防音完璧はいいですね。
音楽変わってショックと思ったら途中から通常に戻って安心した😄
音楽変わっただけでショック受けるってどんだけ変化に弱いんだよ
@@pachepache16 おもろすぎ
吹き抜けはエアコン効率が悪く寒いし熱い。
一階に専用通路と玄関があるから重い家電や荷物の搬入に便利ですね。利便性と立地と間取を考えると妥当のお家賃ですね。
ルーフバルコニーにお洒落なテーブルと椅子を置いて珈琲等飲んでたら、優雅な生活してそうって思われて優越感に浸れそう。
最近、周辺の店の紹介があって物件探しの参考にもなりますね。編集がとても丁寧で好きです。
前回の焼き直しかよと思ったら、なんと、よかった！👏
本当にびっくりです！
駅直結物件は大好き、多数ある出口を
上がった処にある物件も良いね
出来れば全列車停車駅で山手線の内側
家賃トータル257000円か。これに光熱費と携帯代足すと………給料全部無くなるわ！せめてあと3万安ければ食費3万で住めなくもないのに。いや、住まないけども
秘密基地感があって滅茶苦茶男心をくすぐられる物件過ぎるw
始発から終電まで熟睡出来ない。
駅、幹線道路、学校から200ｍ位は離れないと
健康的な生活を続けられません。
うーん、、家賃＆共益費で26万円弱払うんなら月26万円のローンでマンションか家買った方がいいと考えてしまうなあ。。 (^^;)
人それぞれですね！！
これいいですね
2~3週間だけ住んでみたいな。
間取りが魅力的だし、駅近だから仕方ないけど、家賃が思ってたより高かった。。。
見てる分には面白い
斜め天井のせいで部屋が狭く感じるのが難。
25万、、東京えげつねぇ
利便性はマジでピカイチだから家賃も割と納得
有り得ない
うっわ池ノ上の主なりてぇ～🤩
しかし賃料24万は強気だなぁ😅
情報ありがとうございました😆👍✨
部屋も結構おしゃれだし駅も目の前だしバルコニー付だし割と値段以上な部屋だなー
家賃が納得と言ってる人が多くて驚いた💦
自分はとても無理です😅
撮り鉄には最高ですね
エアコンの効き具合、電気代
以外は良いと思ったけど
値段見て納得した。
13万までなら住みたいな😂
吹き抜けだから暑い空気は3Fにいって、寒い空気は1Fにいくのでエアコンの直ぐ側にカーテンレールがあるんだね。
窓がたくさんあり外気の影響をもろうけるからエアコンのグレードが一番大事な気がするｗ
すばらしい。紹介と逆順に考えれば、最上階で駅につながっているテラスハウス、みたいな感じで住めそう。
駅側の玄関から見ると、賃貸物件史上もっともトイレが遠い部屋になるのか。危険な状態で帰ってきたときには先に駅のトイレを使ってくればいいのかなあ。
屋上要らない。でも上階の住人の足音が聞こえるよりましかなあ。
月に24万！？家買うわ！
一階と３階に靴があるってことは
合わせたい服によっては靴を取りに行かなきゃならないのが面倒かな💦
リアルどこでもドア🎉
流石の賃料だった！でも納得の間取りかも🤔
夢の物件だ。 これならいくらか割り増しでも家賃払いたい！
大学院がこの駅が最寄りでした。
懐かしいですねぇ
上下に出入り口あるのいいですね。
ただ高いですね。
吹き抜けはなしで、キッチンの謎の壁の動線はシンプルにしてくれたら最高でした。
冷房効率と、人が来ると全て丸見えがちょっと。
玄関入ってバルコニー！
バルコニー用の靴しまう場所あっていいですね！
階段下ってベッドルーム、その下がリビングだと引越しとか大変だなと思いましたが1階にも玄関あって良い(≧∇≦)b
防音すげぇ…
家賃がすごいｗｗ
ヘリンボーンの床がおしゃれです！！
旗竿地みたいなモンだから手前の部屋が割り食ったみたいな感じなのか 手前の部屋にも中２階に無理やりベランダ設置、とかやればできたのかもなぁ
隣の敷地との幅とかあるからベランダはムリかぁ
「ほぼ駅で窓しめたら完全防音というメリット」くらいかなぁ。それ以上のデメリットの方が多い印象が。外の騒音で窓あけられんし。しかも吹き抜けだと空調効くのに時間かかる。壁が斜めってると床面積以上にせまく感じる。人を選ぶ物件ですね。この家賃なら駅近より職場近の物件の方を選ぶかな。
いっそ渋谷スクランブルからカウントしてほしい
多分10分切れるよね(^^;)
下北沢からも徒歩10分程度だし、アクセス最高
金さえあればここに住みたい…😂
電車の音が防げるのかもだけど、窓の多さとサッシの作りで防音性に期待できない
というかめちゃくちゃ住みにくそうな間取り。見かけ上広くても実質使えるスペースが少ない
お部屋凄くいい！お値段も凄くいいｗ
ベストですよね！
24万ならもっといいところあるだろうな
うっっわあ いいなあ
なんか寒そう💦なんか威圧感もあるし、すりガラスで暗いかな、、、
池ノ上から徒歩10分くらいのところにあるテラス丘の上という物件も取り上げてほしいです！
築は古めなんですがリノベが最高です😭❤
同じ物件で 部屋が違うだけでこれだけ違うんですね 前回も良い部屋でしたが 今回も魅力的です
しかし 前回から空になったのは なぜ だったのでしょうか？！
基本的にマンションは2年くらいで移り変わりがありますからね！
引越しシーズンが終わったからその流れで引越しした方がいて空いたのかと！
Choo-Choo Charles マジで好きw
駅近は、凄く魅力的ではありますが、引っ越しの際の家具や荷物の出し入れに不便な気もします。宅配便とか郵便物とか…配達業者の方も迷いそう😅
地方在住のため、家賃が高すぎるのは1番痛いかも…。
住んでみたい…
いざ住んだらうるせぇんだろうなぁと思いつつも憧れてしまうサガ
一階の玄関は土間スペース広いから自転車とかも置けるしなかなか良いな
仕事で深夜に帰宅するの、安全だから、女性には特に嬉しいですね。そして帰宅したらおしゃれバルコニーで夜風にふかれながらプシュッと一杯🍺最高です😃 カップル暮らしなら、彼女さんの帰宅が遅くても心配しなくて済むし、一人暮らしなら親御さんも安心できそう。毎日の安全がこの価格で買えるならナイス👍
住める人がうらやま
やっぱり高いですね🎉😅便利で広いですもんね😂
当然ながらそんな至近距離で電車が走ると騒音と振動はハンパない。いかにRCとはいえ揺れる。さらにガラスが振動でビリビリ音がする。後、地味に夜は窓から電車の光がチカチカフラッシュのように見えるので結構ストレスだと思う。
駅直結がそんなストレスと家賃に勝るほど有利だとは思えないけど。気にならない人向けだね！
声音很好听，虽然听不懂日语，看汉字还能猜到80%的意思！
プラス10万円の価値はありますね。駅直結の家から駅直結の会社に勤めたら傘いらないですね(笑)
月の家賃が、今のアパートの丁度１年分か・・・・
いや二万かいw
都心の一等地だから仕方ないけど、賃料たっか！
いい感じなので、お家賃は高いよね。仕方ない。
池の上はいいところですが、家賃高杉
今回の冒頭の小ネタ❤ワロタ
これで愛犬と一緒に住めたら、即契約したい❤
色々と強烈な物件で草
1F玄関から出掛けるときに3F玄関に置いといた靴履きたかったんだわーていうだるさありそう
改札出て階段降りて右向いたら団地。屋根をつけてくれたら直結になるのでしょうか。空室があるかもしれません。
元・池ノ上住民です。お寿司屋さんなくなってマンションになっちゃったのかー。
町並みも色々変わったけど、歴史ある有名なケーキ店ピエールがまだあって、なんか涙でた(ノ_･､)
お若い方ならばいいんでしょうけれど、この住居に還暦以上の方だと階段がちょっと大変そうです。
そうなるとお値段的にどうなんでしょうね。
隣駅が最近発展目まぐるしい下北沢、とはいうものの池の上はあくまで各駅停車駅ですし。
(井の頭線の各駅停車駅で商店街が発展しているのは浜田山くらい)