DUPLEX - АРЕНДА ГАСИТ ИПОТЕКУ. Покупка дуплекса для инвестиций в Калифорнии

Эксперт по недвижимости и инвестициям в Калифорнии и на Гавайях
✅ 650-204-0443
✅ [e-mail]
✅ brokerab.com/s...
_____________________________
В этом видео мы сделали обзор нестандартного дома для инвестиций - Duplex Дуплекс, который я выставил на продажу в городе San Jose в Калифорнии (SF Bay Area, California)
В чем выгода от покупки дуплекса:
- вы можете сдать в аренду одну его часть, а жить во второй, или сдать в рент вообще весь дом
- для покупки Duplex в Калифорнии вы можете воспользоваться льготной ипотекой - это пониженная процентная ставка на кредит и низкий первый взнос (Down Payment), который составит всего 3.5% вместо обычных 20-25%
--------------
Чем хорош именно этот дуплекс, который мы сами продаем:
- хорошая локация - он расположен в столице Кремниевой Долины в очень хорошем районе
- он дешевле среднего дома в Бэй Эрии и поэтому доступен многим
- это отличная инвестиция - нынешние владельцы заработали с помощью него больше полумиллиона долларов за 8 лет владения
- оба юнита в этом доме будут вакантны - это значит, что вы можете жить в нем сами, а можете сдать в аренду сразу по рыночной цене - это большая редкость для таких домов
Тайм-Коды:
00:19 Сколько нужно на Down Payment чтобы купить Duplex
00:50 Цены на Multifamily
01:24 Часть вашей ипотеки будут выплачивать арендаторы дуплекса
01:50 Что внутри дуплекса
02:01 Где находится дуплекса
02:24 Сколько стоит арендовать duplex
02:39 Можно ли выселять арендаторов в Калифорнии
03:36 Owner Occupant
03:48 FHA Loan с низким Down Payment и пониженной ставкой
04:09 Backyard
#duplex #realestate #bayarea

[@user-vs6bk6ff7x]

Можно ваш телефон плиз.

[@brokersiliconvalley]

650-204-0443
[e-mail]

[@user-pz7me9jr2i]

Сколько можно поднять аренду за год?

[@brokersiliconvalley]

Конкретно в этом дуплексе можно повышать максимум на 5% в год, иногда на 7% - этот показатель устанавливается регулятором и он динамический в городе San Jose.

[@dimes1917]

Какой налог со сдачи?
Например с 3 тыщ