Спасибо за информацию. Всегда интересно Вас послушать и посмотреть. Вообще ,мы не устаем от Ваших фильмиков ни чуть. Не спешите, рассказывайте и по частям ,и большими обзорами. Обстоятельно и подробно про все комплексы,которые считаете ,что заслуживают внимания, мы с удовольствием с вами проведем время, а ,если сегодня уже нужно идти спать, то досмотрим завтра:))😊
А можно обзоры ещё похожих вариантов? Можно Зомбки, Зелёное или близ лежащие районы ? Можно и сравнение пригорода по аналогии сравнения районов. Очень интересная тема пригорода. Заранее спасибо.
Иетересно, если сравнить кварттру в нвоострое варшавы и такой таунхауз в плане инвечтиций. Купить и сдавать. Что выгодее? Наверно квартира? Или купить, ремонт и продать? Как думаете?
Купить и продать быстро не получится. Запись о праве собственности ждать почти год. Доходность должна быть по дому выше, но проверить сложно - рынок аренды недорогих новых домов почти отсутствует. Даже цену прикинуть сложно
@@Ro.Man. ого как долго. Это именно с домами такая ситуация? Сначало платишь, потом ждешь запись, пока ждешь хоть ремонт можно делать? Спасибо за ответы
Добрый день. Какие налоги (или другие платежи) должен оплачивать собственник иностранец за владение недвижимостью? В роликах часто видим пример расчета прибыли от сдачи квартиры. Но какие налоги с этой прибыли? Какие налоги на недвижимость, землю и т.п.?
Плохо, что разрешение нужно получать. А то купил бы участок и построил бы что-нибуль Дешево и сердито! Получается, что граждане Польши могут свободно покупать землю, а все остальные с разрешением? Купить тааой такнхаус, напилить комнат и сдавать по комнатам
Роман, спасибо, интересное видео. Подскажите, а что в подобных домах по коммуникациям? Канализация? Горячая вода из своего бойлера, не централизованно?
@@Ro.Man. около 1. с нормальными дорогами, потолками 3м и не на головах друг у друга реально что-то купить? или лучше добавить 300-400 и смотреть дом уже?
@@Ro.Man. снимите пож-та обзор на что-то более приличное, интересно какие квартиры сейчас строятся поближе к центру хорошего качества, я смотрю рынок почти вся первичка интересная продана и мало оч интересных новых проектов
Большое спасибо! Теперь буду знать,где живут мои внуки! Очень красивое место! Спасибо за Ваш труд!
Спасибо за информацию. Всегда интересно Вас послушать и посмотреть. Вообще ,мы не устаем от Ваших фильмиков ни чуть. Не спешите, рассказывайте и по частям ,и большими обзорами. Обстоятельно и подробно про все комплексы,которые считаете ,что заслуживают внимания, мы с удовольствием с вами проведем время, а ,если сегодня уже нужно идти спать, то досмотрим завтра:))😊
А можно обзоры ещё похожих вариантов? Можно Зомбки, Зелёное или близ лежащие районы ? Можно и сравнение пригорода по аналогии сравнения районов. Очень интересная тема пригорода. Заранее спасибо.
Таунхаусы👍Интересно Шамоты ещё в продаже?
Там всегда есть что-то в продаже
Иетересно, если сравнить кварттру в нвоострое варшавы и такой таунхауз в плане инвечтиций. Купить и сдавать. Что выгодее? Наверно квартира? Или купить, ремонт и продать? Как думаете?
Купить и продать быстро не получится. Запись о праве собственности ждать почти год. Доходность должна быть по дому выше, но проверить сложно - рынок аренды недорогих новых домов почти отсутствует. Даже цену прикинуть сложно
@@Ro.Man. ого как долго. Это именно с домами такая ситуация? Сначало платишь, потом ждешь запись, пока ждешь хоть ремонт можно делать? Спасибо за ответы
Квартиры так же. После получения ключей ремонт делать можно. Всё можно, акт на руках.
@@Ro.Man. у меня квартира в новострое. По ней тоже нужно будет ждать запись о праве собств около года?
покупать и сдавать невыгодно. это вообще самое тупое что можно придумать в плане инвестиций.
Бувають одноповерхові таунхауси? Або дуплекси?
Сам шукав собі і не знайшов.
В марках есть за новой школой у самого озера. Там посёлок одно этажных домиков. Красиво, но сильно дороже. Что там с дорогами не знаю.
Добрый день. Какие налоги (или другие платежи) должен оплачивать собственник иностранец за владение недвижимостью? В роликах часто видим пример расчета прибыли от сдачи квартиры. Но какие налоги с этой прибыли? Какие налоги на недвижимость, землю и т.п.?
На недвижимость налог всего 1зл/м.кв в год. От аренды - 8,5% от захода.
а регистрация как индивидуальный предприниматель необходима?
Нет, если это не основной и очень большой источник дохода
Нужно разрешение на землю?
Здесь и других таунхаусах нет. Это по документам квартиры. А вообще, нужно
Плохо, что разрешение нужно получать. А то купил бы участок и построил бы что-нибуль
Дешево и сердито!
Получается, что граждане Польши могут свободно покупать землю, а все остальные с разрешением?
Купить тааой такнхаус, напилить комнат и сдавать по комнатам
Да, так. Но дёшево не получится. Земля очень дорогая, плюс коммуникации, дорога, обустройство участка.
Роман, спасибо, интересное видео. Подскажите, а что в подобных домах по коммуникациям? Канализация? Горячая вода из своего бойлера, не централизованно?
Всё центральное, кроме горячей воды и отопления
не только Польши а и всего ЕС. Да и людям со сталым побытом разрешение уже не нужно.
Как-то дешего выходит по 5тыс злотых за метр
Чердачные метры дешевле всегда.
скажите, а в марках есть что более дорогое, но нормальное?
Полно, вопрос в цене. И не только в Марках
@@Ro.Man. около 1. с нормальными дорогами, потолками 3м и не на головах друг у друга реально что-то купить? или лучше добавить 300-400 и смотреть дом уже?
Дом не купите из-за разрешения на землю. Такое от 300-400тыс дол
@@Ro.Man. на компанию польскую можно без проблем. по ценам понятно. спасибо.
@@Ro.Man. снимите пож-та обзор на что-то более приличное, интересно какие квартиры сейчас строятся поближе к центру хорошего качества, я смотрю рынок почти вся первичка интересная продана и мало оч интересных новых проектов